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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.140,00
9 Zi.
360
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand. Dieses Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird vollständig leer übergeben. Die Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden; die
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Kostenübernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines nahezu vollständig vermieteten Bürogebäudes und erstreckt sich fast über die gesamte Etage. Die Fläche ist in zwei Bereiche unterteilt, die über den Haupteingangsbereich sowie das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im gesamten Objekt ist ein PVC/Linoleumboden verlegt.
Der Hauptteil verfügt über einen eigenen, barrierefreien Eingangsbereich und gliedert sich zurzeit in einen geräumigen Warte-/Empfangsbereich sowie eine dahinterliegende offene Bürofläche. An diese schließt ein weiterer Raum an. Die hellen Räumlichkeiten sind zum Innenhof ausgerichtet. Zudem gibt es zwei kleinere Räume
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.881,46
4 Zi.
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schaffen Sie sich mit dieser Bürofläche Ihren neuen kreativen Work-Space!
Eine durchgedachte Grundrissgestaltung und liebevolle Ausstattung legen den Grundstein für ein positives Arbeitsumfeld - ganz im "New-Work-Stil".
Auch der großzügige
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Außenbereich lässt keine Wünsche offen: entspannen Sie in angenehmen Pausen oder organisieren Sie gemütliche After-Work Abende auf Ihrer privaten Terrasse!
Für Entspannung nach der Arbeit laden auch zahlreiche Parks in der Umgebung ein:
Der Wilhelmsdorfer Park liegt in fußläufiger Nähe, wie auch der Hermann-Leopoldi-Park, welcher größere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet - der Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch für Essen und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn nebenan finden Sie einen BILLA und in fußläufiger Nähe liegen auch die Meidlinger Hauptstraße sowie zahlreiche Gasthäuser.
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
InnoCenter direkt angrenzend an das Euro Plaza
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
386
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
...
fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.555,24
2,5 Zi.
110,81
m2
Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten: Charmanter Kindergarten + 225 m² Gartenfläche und Kinderspielplatz in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien
Wir freuen uns, Ihnen einen liebevoll gestalteten Kindergarten zur Vermietung anbieten zu können. Dieser Kindergarten
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befindet sich in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien und bietet eine Gesamtfläche von 110 m² sowie eine großzügige Gartenfläche und Kinderspielplatz im hinteren Teil der Liegenschaft von circa 225 m².
Dieser Kindergarten bietet eine ideale Umgebung für die Betreuung und Förderung von Kindern. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Spiel- und Lernbereiche. Der weitläufige Garten und Spielplatz bieten den Kindern eine sichere und geschützte Außenfläche, um sich frei zu bewegen und die Natur zu entdecken.
Lage:
Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien
Die Lage des Kindergartens ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile:
Zentrale Lage: Der Kindergarten befindet sich in einer
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.270,83
3 Zi.
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar zur Anmietung steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in Wien, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau von 2015 in der Umgebung des Bahnhofs Meidling.
-
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Gesamtfläche 141 m²
- 2 Stockwerke
- Raumhöhe ca. 4 Meter
- Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
384
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
...
fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
533
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
...
fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 239
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
...
fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.249,68
220,81
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten
Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende
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Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Verfügbare Flächen Bauteil II:
Top 4.01 ca. 280 m²
Top 4.04 ca. 220 m²
Top 5.03 + 5.04 ca. 545 m²
Top 6.03 ca. 341 m²
Top 702 ca. 1.584 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,59 inkl. Lift, Heiz- & Kühlkostenakonto
Verfügbare Flächen Bauteil I:
Top 101.C2 ca. 189 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.114,93
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung frei steht eine Fläche von ca. 337 m² direkt an der Hetzendorfer Straße.
Aufgeteilt sind die Flächen, welche in befriedigendem Zustand sind, auf zwei Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Lagerräume sowie die WC''s. Im
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2. Obergeschoss befindet sich ein Büro und ein großer Raum (ca. 263 m²).
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 Betriebskosten €488,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €296,71 zzgl 20% USt.Sonstiges €893,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €335,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TOPMODERNE Büroflächen in absoluter Bestlage, direkt an der U-Bahnstation Meidling Hauptstraße gelegen. Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohen Turm mit atemberaubender Aussicht über
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Wien. Neben den Büroflächen bietet das VIO PLAZA an einem einzigen Ort Shoppingvergnügen, Gastronomie, Hotel, Fitness sowie moderne Mietwohnungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,90
500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Bürofläche ca. 946 m²
• 2. OG ca. 500 m²
• 5. OG ca. 446 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,90
• BK netto pro m² EUR 5,60
• Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung
...
aller Räume
• Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
• Flexibilität im Innenausbau
• Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
• Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
• Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,20
446
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Bürofläche ca. 946 m²
• 2. OG ca. 500 m²
• 5. OG ca. 446 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,90
• BK netto pro m² EUR 5,60
• Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung
...
aller Räume
• Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
• Flexibilität im Innenausbau
• Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
• Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
• Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290,24
2 Zi.
92,16
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage und Umfeld
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Büro in begehrter Lage Meidlings in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Platzl's. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine BILLA Filiale, ein Interspar und eine Volksbank stehen im
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fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Für Mittagspausen eignen sich die zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung. Das Büro ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. So erreichen Sie innerhalb von 2 Gehminuten die Busstation Niederhofstraße der Linie 10A und die U6-Station Niederhofstraße. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist ca. 7 Gehminuten entfernt gelegen. Zusätzlich stehen Ihnen in einem Umkreis von etwa 5 Gehminuten drei Parkgaragen zur Verfügung, nämlich die Interspar Garage Meidling, die Reschgasse Wien - APCOA Garage und die Füchselhofpark Garage, in denen Sie Kurz- oder Dauerparkmöglichkeiten finden.
Objekt und Ausstattung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne ausgestaltete
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600,00
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
...
geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken und 2 WC.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Auslagen
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle vor
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600,00
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
...
geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken, und 2 WC.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Auslagen
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.551,92
10 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR neuer BÜROSTANDORT im hochmodernen OFFICE TOWER direkt beim SCHLOSS SCHÖNBRUNN.
Dank hochwertiger Ausstattung am neuesten Stand der Technik wird Ihnen auf variablen, individuell gestaltbaren Flächen ein ideales Arbeitsumfeld geboten.
Fragen
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Sie gerne auch nach anderen verfügbaren Flächen im Haus. Einheiten können auch stockwerkübergreifend zusammengelegt und verbunden werden.
Die U4 Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m).
Direkt im Haus können großzügige Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Stellplätze bei Bedarf mit E-Ladstation auszustatten.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit separate Lagerflächen im Haus anzumieten.
Die Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Kühlung.
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• barrierefreier Zugang
• 2 große Aufzüge
• ALLin Miete (Heizung und Kühlung bereits inbegriffen)
• Klimaanlage (Deckenkühlung)
• Be- und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.635,00
3 Zi.
101
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen des 12. Bezirks, gelangt dieses Büro in die Vermarktung.
Das Büro mit 3 Zimmern bietet auf 2 Etagen eine Fläche von insgesamt ca. 101 qm.
Auf der ersten Ebene bietet das Büro 3 helle Räume, ein großes Badezimmer, sowie eine separate
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Toilette.
Aus dem Badezimmer kann man einen Balkon mit ca. 4,40 qm betreten.
In der zweiten Ebene befindet sich ein weiterer Bürobereich und eine Kochnische.
Die Küche wird komplett neu eingebaut.
Es muss erwähnt werden, dass die Raumhöhen in der zweiten Ebene niedriger als 2.5 m sind.
Aus dieser Ebene kann man die Terrasse betreten, die ca. 12 qm hat und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiligenden Grundrissen.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 548,14
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
"Büro"
Sie suchen ein Büro in Wien?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
Ihr neues Büro befindet sich in Nähe der
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Wienerbergstraße.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete