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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
792
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Schloss Schönbrunn, auf den ehemaligen Fiat-Gründen, ist mit dem Forum Schönbrunn ein neues Büro-, Wohn- und Geschäftsviertel entstanden. Das in der zweiten Bauphase entwickelte Projekt „Forum Schönbrunn Fiatgründe“ ist ein
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multifunktionales Büro- und Autohaus. Das hochmoderne Bürogebäude besticht durch effiziente Grundrisse und erstklassige Gebäudetechnik. Das Gebäude bietet eine attraktive architektonische Gestaltung und eine in-house Tiefgarage.
Verfügbare Büroflächen:
EG - 242 m²
EG - 388 m²
2.OG - 592 m²
4.OG - 795 m²
5.OG - 795 m²
6.OG - 287 m² zzgl. 118 m² Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 55.833,00
3 602,15
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
**Modernes Bürogebäude mit Top-Ausstattung und exzellenter Erreichbarkeit**Willkommen im Herzen des EURO PLAZA, Wiens erstem und zugleich größtem sowie erfolgreichstem Office Park. Die facettenreiche Infrastruktur, das maßgeschneiderte
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Serviceangebot und nicht zuletzt die optimale Lage schaffen eine Umgebung für Geschäftsaktivitäten auf höchstem Niveau. Die Lage ist nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für öffentliche Verkehrsmittel optimal erreichbar. Großzügige Parkmöglichkeiten stehen sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher bereit.Beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit einer einladenden Rezeption. Von hier aus gelangen Sie zu einem großzügigen Treppenhaus und modernen Personenaufzügen.Die Büroflächen sind mit state-of-the-art Klimatechnik ausgestattet, die einen mechanischen Luftwechsel und eine raumweise Temperatursteuerung ermöglicht. Die beste EDV-Infrastruktur ist vorhanden, um effizientes Arbeiten zu gewährleisten. Für entspannte Pau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15,90
215
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gebiet Wienerberg ist ein neu erschlossenes Büro und Betriebsgebiet im zwölften Bezirk unweit des Bahnhofs Meidling (Philadelphiabrücke).
Die Wurmbstraße ist eine kurze Allee zwischen dem EURO PLAZA Bürocenter und dem Eingang zur U6 und zum
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Bahnhof Meidling.
Das Bürogebäude bietet absolute Ruhelage!
Der Standort wird als eine der „ersten Adressen“ für Unternehmensansiedelungen in Wien gehandelt.
Sowohl die Nähe zu einem der vielfältigsten Grünbereiche der Stadt mit Angeboten für Freizeit und Sport ( Wienerberg Golfplatz ), als auch die perfekte Verkehrsanbindung beschleunigte in den letzten Jahren die Entwicklung des Wienerbergs zu einem Anziehungspunkt für moderne Büronutzungen, als auch Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte.
Im EURO PLAZA gibt es Büros mit einer Gesamtfläche von 212 000 m².
Entsprechend viele bedeutende Firmen sind direkt vor Ihrer „Haustür".
Sie können alle Infrastruktur des Europlaza nutzen, ebenso können Sie auch Konferenzräume kurzfristig mieten.
In der Wurm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
647
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
Retro
1.OG - ca. 1.021 m² zzgl. 10 m² Terrasse
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 1.670 m² und ca. 534 m²
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Preis auf Anfrage
1 020
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
Retro
1.OG - ca. 1.021 m² zzgl. 10 m² Terrasse
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 1.670 m² und ca. 534 m² und 390 m²
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Preis auf Anfrage
1 670
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
Retro
1.OG - ca. 1.021 m² zzgl. 10 m² Terrasse
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 1.670 m² und ca. 534 m² und 390 m²
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Preis auf Anfrage
617
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
Retro
1.OG - ca. 1.021 m² zzgl. 10 m² Terrasse
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 1.670 m² und ca. 534 m²
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Preis auf Anfrage
534
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
Retro
1.OG - ca. 1.021 m² zzgl. 10 m² Terrasse
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 1.670 m² und ca. 534 m² und 390 m²
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€ 5.688,00
360
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der modernisierte Gewerbepark, direkt in 1120 Wien, umfasst eine Gesamtfläche von 9.860m², welche sich insgesamt auf 6 Geschosse verteilt. Das Gewerbeobjekt besticht mit seiner umfassenden Infrastruktur, der Vielzahl an geräumiger
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PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ausreichend Werbefläche am Pylon vor dem Gebäude, welche mietfrei angeboten wird. Eine gute Nahversorgung bilden die Geschäfte, Lokale sowie das eigene Betriebsrestaurant direkt im Business Quartier.Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe in das Industriegebiet Inzersdorf und den Meidlinger Bahnhof, zur direkten Autobahnanschlussstelle durch die Süd-Ost-Tangente, Ruckergasse sowie Schönbrunner Straße aus.Die zur Vermietung gelangte Bürofläche umfasst 360m² und befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit einer Teeküche, Sanitärräume, Pausen- und Garderobenraum beste Voraussetzungen für ein effizientes Arbeiten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.115,20
360
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Stock/TopArtNutzflächeMiete/ m²
1.OG/2E/MB3Büro 360 m² € 15,80
Betriebskosten netto/m²:€ 5,30
Zustand:sehr gut
Baujahr:2004
Allgemeine Objektbeschreibung
Es handelt sich beim Euro Plaza um einen
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innovativen Office Park welcher höchste Qualität, maximale Flexibilität, ansprechende Architektur, modernste Ausstattung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung vereinigt. Diese multifunktional nutzbaren Büro-, Service-, Lager- und Geschäftsflächen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten entstanden in 7 Bauphasen.
Die Bürogebäude werden jeweils durch ein elegantes Eingangstor erschlossen. Attraktiv gestaltete Aufzüge führen in die darüber liegenden Geschosse.
Die Raumhöhe der Flächen im Erdgeschoss beträgt 4,50 m, die der darüber liegenden Obergeschosse 2,80 m. Die Flächen können individuell auf das erforderliche Raum- und Funktionskonzept jedes Mieters zugeschnitten werden.
Die gründliche Planung und Optimierung der haustechnischen Anlagen, die konze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.991,16
620,08
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten:
Ca. 620,08m² Gesamtfläche im 4. OG
Die Nähe zur U6-Station Meidling (Bahnhof Meidling) garantiert die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch für den
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Individualverkehr ist der Standort, durch die Nähe der A2-Südautobahn, gut erschlossen.
Miete: € 14,50/m² per Monat
Betriebskosten: € 3,95/m² per Monat (inkl. Energiekosten für Heizung und Kühlung sowie eine Vielzahl an Infrastruktur und Services)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich 20% USt. und verstehen sich auf Basis eines befristeten Mietvertrages über die Laufzeit ab 5 Jahre.
Optional:
Miete PKW-Stellplätze in der Garage: € 127,00 pro Stellplatz und Monat, inklusive Pauschale für Betriebskosten - zuzüglich 20% USt.
Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und für Mitarbeiter, die nur selten im Büro sind.
Kaution: Nach Vereinbarung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
642
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude
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EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:
verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m² (teilbar 225 / 418 m²)
5.OG /DG - ca. 452 m² zzgl. großer Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 093
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude
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EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:
verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m² (teilbar 225 / 418 m²)
5.OG /DG - ca. 452 m² zzgl. großer Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
418
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude
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EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:
verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m² (teilbar 225 / 418 m²)
5.OG /DG - ca. 452 m² zzgl. großer Terrasse
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€ 12.042,00
446
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet. Er besteht aus 16 Bauteilen und verfügt über eine ausgereifte, eigene Infrastruktur, die
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wenig zu wünschen übrig lässt: Ein Billa, eine Apotheke, eine Bank, ein MitarbeiterInnenrestaurant, ein Bäcker und viele Restaurants sind direkt am Euro Plaza vertreten. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsystem ist über die U6- und Schnellbahn-Station Meidling, sowie diverse Strabenbahn- und Buslinien gesichert.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.01.2025
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT 2E
5.OG446 m²€ 16,20ab 01.01.2025
Betriebskosten:
€ 6,30
Stellplätze:
- Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Besucherparkplätze im Gebäude D
- Euro Plaza Parkdeck
AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-fac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
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geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken, und 2 WC.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• Auslagen
• gute Lage
• Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
• Supermarkt in der Nähe
• Bushaltestelle vor dem Haus
• Straßenbahn gegenü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.640,00
25
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Freie Flächen:
hochwertige Büroräume in einem modernen Büroobjekt mit Business-Flair, bezugsfertig; das Objekt liegt nahe der Philadelphiabrücke (ÖBB, S-Bahn, U6, Badener Bahn).
High Speed Internet LAN & WLAN, Telefon VoIP,
Möblierung im
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Preis inkludiert !
Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang/Rezeption, WC D/H, Teeküche, Besprechungsräume, Lounge,
Der Mietpreis ist ein Gesamtpreis und beinhaltet
Büroreinigung / Strom / Heizung / Kühlung / Zutrittskontrolle / allgemeine Hausbetriebskosten, Internet, Telefon VoIP, Firmenschilder / Nutzung Besprechungsräume, Teeküche, Lounge;
Flexible Mietzeiten, auch kurze Laufzeiten!
Monatlicher Gesamtpreis:
Raum mit ca. 25 m² Nettofläche für bis zu 2 Arbeitsplätze
€ 2.190,00 + 20% Mwst. = € 2.628,00 brutto
Sofortbezug,
provisionsfrei für den Mieter!
Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das System
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.292,50
535
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik:
Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;
beste
...
PKW-Anbindung zur A23;
Objekt:
5-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, E-Ladestationen, Fahrradabstellraum, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durch Nahversorger, Betriebsrestaurant, Kindergarten;
Freie Flächen:
ca. 535 m² oder 620 m² im 3.OG,
eigenständige Mieteinheiten, bezugsfertig,
modern möbliert mit bis zu 30 Arbeitsplätzen pro Mieteinheit,
Cat 7-EDV-Verkabelung;
Einen Grundrissplan mit der Raumaufteilung und Arbeitsplatzmöblierung senden wir auf Anfrage gerne zu;
Lagerflächen sind im UG verfügbar!
Preise (pro m² p.m. zzgl. 20% Mwst.):
Netto-Miete ab € 15,50 inkl. Nutzung Möblierung
Betriebskosten € 4,60 inkl. Heizung / Kühlung
Anmietung mit Mietdauer von 2 bis 5 Jahren, Verlängerungsmöglichkeit in Hauptmiete;
Ausstattungsbeschr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 115
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle
...
notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt.
Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.155 m² und ist ab sofort verfügbar.
Die gesamte, hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.270,00
227
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Bürohaus besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis.Die Bürofläche im Ausmaß von 227m² erstreckt sich über
...
eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar.Der Bürostandort ist mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Die Buslinien 62A, 64A und die Strassenbahnlinie 62 hat direkt beim Büroeingang eine Haltestelle. Die U6 mit der Haltestelle Am Schöpfwerk erreichen Sie in wenigen Gehminuten(ca. 400m). Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Druch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, ist das der richtige Standort für aufstrebende Unternehmen.GEBÄUDECHARAKTERISTIKCAT 7-VerkabelungZuverlässige NotstromversorgungIndividuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger SonderausstattungswünschePauschalierte HeizungskostenModernes LeitsystemBarrierefreier Zugang zu allen EbenenPersonenlifteFacility Management vor OrtTiefgaragepro Ebene