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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 020
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²)
1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²)
1.OG - ca. 629 m²
2.OG - ca. 1.843 m²
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 670
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²)
1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²)
1.OG - ca. 629 m²
2.OG - ca. 1.843 m²
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)
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Preis auf Anfrage
534
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²)
1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²)
1.OG - ca. 629 m²
2.OG - ca. 1.843 m²
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)
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€ 8.991,16
620,08
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten:
Ca. 620,08m² Gesamtfläche im 4. OG
Die Nähe zur U6-Station Meidling (Bahnhof Meidling) garantiert die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch für den
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Individualverkehr ist der Standort, durch die Nähe der A2-Südautobahn, gut erschlossen.
Miete: € 14,50/m² per Monat
Betriebskosten: € 3,95/m² per Monat (inkl. Energiekosten für Heizung und Kühlung sowie eine Vielzahl an Infrastruktur und Services)
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich 20% USt. und verstehen sich auf Basis eines befristeten Mietvertrages über die Laufzeit ab 5 Jahre.
Optional:
Miete PKW-Stellplätze in der Garage: € 127,00 pro Stellplatz und Monat, inklusive Pauschale für Betriebskosten - zuzüglich 20% USt.
Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und für Mitarbeiter, die nur selten im Büro sind.
Kaution: Nach Vereinbarung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
642
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude
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EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:
verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m² (teilbar 225 / 418 m²)
5.OG /DG - ca. 452 m² zzgl. großer Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 093
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude
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EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:
verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m² (teilbar 225 / 418 m²)
5.OG /DG - ca. 452 m² zzgl. großer Terrasse
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Preis auf Anfrage
418
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude
...
EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:
verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m² (teilbar 225 / 418 m²)
5.OG /DG - ca. 452 m² zzgl. großer Terrasse
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€ 12.042,00
446
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet. Er besteht aus 16 Bauteilen und verfügt über eine ausgereifte, eigene Infrastruktur, die
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wenig zu wünschen übrig lässt: Ein Billa, eine Apotheke, eine Bank, ein MitarbeiterInnenrestaurant, ein Bäcker und viele Restaurants sind direkt am Euro Plaza vertreten. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsystem ist über die U6- und Schnellbahn-Station Meidling, sowie diverse Strabenbahn- und Buslinien gesichert.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.01.2025
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT 2E
2.OG500 m²€ 15,90ab 01.11.2024
5.OG446 m²€ 16,20ab 01.01.2025
Betriebskosten:
€ 5,60
Stellplätze:
- Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Besucherparkplätze im Gebäude D
- Euro Plaza Parkdeck
AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
...
geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken, und 2 WC.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• Auslagen
• gute Lage
• Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
• Supermarkt in der Nähe
• Bushaltestelle vor dem Haus
• Straßenbahn gegenü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.640,00
25
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Freie Flächen:
hochwertige Büroräume in einem modernen Büroobjekt mit Business-Flair, bezugsfertig; das Objekt liegt nahe der Philadelphiabrücke (ÖBB, S-Bahn, U6, Badener Bahn).
High Speed Internet LAN & WLAN, Telefon VoIP,
Möblierung im
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Preis inkludiert !
Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang/Rezeption, WC D/H, Teeküche, Besprechungsräume, Lounge,
Der Mietpreis ist ein Gesamtpreis und beinhaltet
Büroreinigung / Strom / Heizung / Kühlung / Zutrittskontrolle / allgemeine Hausbetriebskosten, Internet, Telefon VoIP, Firmenschilder / Nutzung Besprechungsräume, Teeküche, Lounge;
Flexible Mietzeiten, auch kurze Laufzeiten!
Monatlicher Gesamtpreis:
Raum mit ca. 25 m² Nettofläche für bis zu 2 Arbeitsplätze
€ 2.190,00 + 20% Mwst. = € 2.628,00 brutto
Sofortbezug,
provisionsfrei für den Mieter!
Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das System
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.292,50
535
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik:
Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;
beste
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PKW-Anbindung zur A23;
Objekt:
5-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, E-Ladestationen, Fahrradabstellraum, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durch Nahversorger, Betriebsrestaurant, Kindergarten;
Freie Flächen:
ca. 535 m² oder 620 m² im 3.OG,
eigenständige Mieteinheiten, bezugsfertig,
modern möbliert mit bis zu 30 Arbeitsplätzen pro Mieteinheit,
Cat 7-EDV-Verkabelung;
Einen Grundrissplan mit der Raumaufteilung und Arbeitsplatzmöblierung senden wir auf Anfrage gerne zu;
Lagerflächen sind im UG verfügbar!
Preise (pro m² p.m. zzgl. 20% Mwst.):
Netto-Miete ab € 15,50 inkl. Nutzung Möblierung
Betriebskosten € 4,60 inkl. Heizung / Kühlung
Anmietung mit Mietdauer von 2 bis 5 Jahren, Verlängerungsmöglichkeit in Hauptmiete;
Ausstattungsbeschr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 115
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle
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notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt.
Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.155 m² und ist ab sofort verfügbar.
Die gesamte, hochwertige Möblierung samt Raumkonzept ist in der Miete enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 190m² in 5 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal
...
geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume mit Waschbecken und 2 WC.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• Auslagen
• gute Lage
• Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
• Supermarkt in der Nähe
• Bushaltestelle vor dem Haus
• Straßenbahn gegenüb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.187,90
218,79
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in Meidling zu mieten
In die Vermietung gelangt eine ca. 219 m² große Bürofläche in einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, so dass mieterspezifische Adaptierungen
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denkbar sind. eine Terrasse von ca. 15 m² gehört zu diesem Büro dazu.Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 1A ca. 219 m² + ca. 15 m² Terrasse - netto ab € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
Werkstätte/Lager: ca. 857 - netto ab € 9,00/m²/Monat
Lager: ca. 83 m² - netto ab € 5,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:TeppichbödenKabelkanäle
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
60
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
nahe Triesterstraße /Wienerbergstraße
Objekt:
moderner Büropark mit bester Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradabstellraum mit Duschen;
Freies Büro:
Büroraum in Bürogemeinschaft, Möblierung mit bis zu 7 Arbeitsplätzen möglich;
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Mitbenutzung Empfangslounge, Teeküche, Besprechungsräume
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!
Ausstattung:
• moderne Arbeitsplatzmöblierung
• schnelles Glasfaser Internet
• Teppichboden
• Beleuchtung
• Raumkühlung
Mietpreis (monatlich:
Pauschal € 1.750,00 + 20% Mwst. = € 2.100,000 brutto
Dieser Pauschalpreis beinhaltet neben der Miete sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Entsorgung, WLAN, Telefon VoIP sowie die Arbeitsplatzmöblierung für bis zu 7 Personen
Diesen Büroraum können wir Ihnen als Mieter provisionsfrei anbieten;
Bezug:
nach Vereinbarung
Kontakt:
Herr Pointner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
oder Anfrage über das System
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.902,50
1 155
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik:
Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien;
beste
...
PKW-Anbindung zur A23;
Objekt:
5-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, E-Ladestationen, Fahrradabstellraum, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durch Nahversorger, Betriebsrestaurant, Kindergarten;
Freie Flächen:
ca. 500 m² bis 1.155 m² im 3.OG,
eigenständige Mieteinheiten, bezugsfertig,
modern möbliert mit bis zu 58 Arbeitsplätzen,
Cat 7-EDV-Verkabelung;
Einen Grundrissplan mit der Raumaufteilung und Arbeitsplatzmöblierung senden wir auf Anfrage gerne zu;
Lagerflächen sind im UG verfügbar!
Preise (pro m² p.m. zzgl. 20% Mwst.):
Netto-Miete ab € 15,50 inkl. Nutzung Möblierung
Betriebskosten € 4,60 inkl. Heizung / Kühlung
Anmietung mit Mietdauer von 2 bis 5 Jahren, Verlängerungsmöglichkeit in Hauptmiete;
Ausstattungsbeschreibung:
" voll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.980,00
200
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Freie Fläche:
ca. 150 m² hochwertige, eigenständige Mieteinheit mit 4 Räumen und separatem Zugang in einem modernen Büroobjekt in Bürogemeinschaft. Das Objekt liegt nahe der Philadelphiabrücke (ÖBB, S-Bahn, U6, Badener Bahn).
Mitbenutzung
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von Nebenflächen wie Empfang/Rezeption, WC D/H, Teeküche, Besprechungsräume, Lounge;Diese Mieteinheit + Nebenflächen entspricht ca. 200 m² Flächenäquivalent im Vergleich zu einem herkömmlichem Büro mit Vorraum, Teeküche, WCs, Gang, Büroräumen;
High Speed Internet LAN & WLAN, Telefon VoIP,
Arbeitsplatzmöblierung für 10 bis 15 Arbeitsplätze.
Pauschalpreis: monatlich € 14.980,00 zuzüglich 20% Mwst.
Dieser Pauschalpreis beinhaltet neben der Miete sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Entsorgung, die Arbeitsplatzmöblierung, Internet, Telefonanschluss, Mitbenutzung Drucker;
Flexible Mietzeiten, auch kurzfristige Laufzeiten, zum Beispiel für Projekte möglich!Diese Bürofläche können wir Ihnen als Mieter provisionsfrei anbieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
219
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürohaus biete eine Gesamtfläche von ca. 2150 m², wovon 850 m² als Werkstatt (aktuell vermietet) genutzt werden können. Weiters befindet sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 159
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude bietet in äußerst verkehrsgünstiger Lage eine Kombination aus Lager/Werkstätte und Büroflächen.
Zurzeit nur noch Büroflächen verfügbar:
EG - Lager/Halle: ca. 857 m²
EG - Lager/Archiv: ca. 84 m²
1.OG - Büro: 219 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.382,27
284,08
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschäftslokal / Büro / Ordination - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn!** Link zur Video-Besichtigung **Es stehen Ihnen ca. 284 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf wie
...
folgt: 210,89 m² im Erdgeschoss und ca. 73,19 m² im Zwischengeschoss.Zur Raumaufteilung:Eingang über GrünbergstraßeDrei großzügige Räumlichkeiten im EGseparater Abstellraum1-2 Räume im ZwischengeschossKellerabteil mit ca. 9,58 m²Weitere Informationen: Momentan keine Heizung vorhanden - möglich über Kamin oder Infrarot-Heizpaneele, sanierungsbedürftig (je nach Verwendung)Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung.Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin e