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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.109,31
145
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage, am Rand vom Marktplatz, wird diese geräumige Büro- bzw. Praxisfläche vermietet.
Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Ärztehauses und wird aktuell zur Physiotherapie genutzt. Das Gebäude verfügt über
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einen Lift, die Fläche ist barrierefrei. Die Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sind mit einem sehr gut zu reinigendem Industrieteppich ausgestattet.
Eine Teeküche ist in der Fläche vorhanden. Zudem ist ein WC mit großzügigem Vorraum und der Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.
Der einladende, helle Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 739,00
32
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürogrößen zwischen 29 und 44 m²
einzeln oder mehrere möglich
Büro 1-4 haben zusammen 1 Eingang
Büro 5+6 mit separatem Eingang, auf Wunsch mit kleinem Schaufenster
pro Büro kann 1 Parkplatz dazugemietet werden, weitere öffentliche
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Parkplätze vorm Gebäude
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftsgebäude, Nähe Bahnhof & Stadtmitte
Nettomieten zwischen 460 – 800 €. zzgl. Betriebskosten und Mwst.
Mindestmietzeitraum 7 Monate oder länger
Aussergewöhnliches:
Jedes Büro ist komplett neu möbliert, großer Schreibtisch, 2 Stühle, Steckdosen mit Bluetoothlautsprecher, Aktenschränke mit genügend Fachböden, Ruhezone mit Sofa, Teeküche mit Kühlschrank, eigenes Bad mit Waschbecken, WC und Dusche, Garderobe, teilweise zusätzlicher kleiner Lagerraum. Moderne Bilder an den Wänden.
Besonderes:
Inklusive Wlan
eigener Briefkasten
Automatische Frischluft Belüftungsanlage für alle Räume
Ebenerdig
Erstbezug
Ideal für:
- Neustart? - Arzt? - Beratungsstelle? - Physiotherapeut? - Tatoostudio? - Nagelstudio? - P
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer renommierten Wirtschaftskanzlei im CAMPUS V wird bald Platz für eine:n aufgeschlossene:n Untermieter:in frei, der:die Lust hat, Teil eines tollen Powerteams zu werden!
Büro: 12 m² (erweiterbar auf 2 x 12 m²), modern und hochwertig
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eingerichtet (Schreibtisch, Rollcontainer, Bürostuhl, Sideboard, Stehleuchte), große Fenster und tolle Aussicht auf Dornbirn und die Fachhochschule Vorarlberg.
Kanzlei: 120 m², hell und freundlich, mit einem Empfangsbereich, drei Büroräumen und einem Besprechungszimmer (zur Mitbenutzung). Voll ausgestattet mit Küchenzeile, Nespresso Kaffeemaschine, WC, Internet, Stauraum, Reinigung inklusive. Zusätzlich verfügt die Kanzlei über eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung. Die Räume sind jederzeit angenehm temperiert und ruhig.
Seien Sie neugierig auf einen inspirierenden Arbeitsplatz in bester Lage und profitieren Sie persönlich von einem schicken Wirtschaftspark!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335,00
14,3
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter
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umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
23
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 91
MiniOffice im 1. Obergeschoß / Top B05D
Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet
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sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß.
Das gegenständliche Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups.
Pauschal-Mietzins MiniOffice inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 550,00
zzgl. 20 % MwSt. € 110,00
Bruttomiete MiniOffice € 660,00
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.740,00
103
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende
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Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Nutzfläche Top GR5: ca. 103 m² (Rohbaumaß) im 2. OG
Im 1. Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Heizung: Gas
Mietzins € 1.100,--
zzgl. 20 % MwSt. € 220,--
zuzüglich Betriebskosten € 420,--
Bruttomiete € 1.740,--
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 150,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungsh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.639,48
110
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschöner Standord - Büroräumlichkeiten in Dornbirn, Oberdorf zu vermieten!
Dieses tolle Büro mit ca. 110 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr charmanten und gepflegten Altbauanlage. Bereits den Eingang des Hauses und
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das Stiegenhaus werden Sie und Ihre Kunden bewundern.
Einteilung:
• Gang
• Küche
• 3 Büroräume
• Badezimmer
Die wunderschönen, renovierten Zimmertüren und der charmante Kachelofen (nicht funktionstüchtig) verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Hier werden Sie sich beim Arbeitsplatz wohl fühlen!
Eine Parkkarte für die öffentlichen Parkplätze in der Umgebung kann bei der Stadt Dornbirn angekauft werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
49
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 532,50
70
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes und hat eine Ausrichtung nach Südosten. Das Gebäude liegt verkehrstechnisch günstig im Industriegebiet Lustenau-Nord. Bahnhof und Bushaltestelle sind ebenfalls
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zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Raumaufteilung/AusstattungDie Geschäftsfläche verfügt über 2 Räume, eine vollausgestattete Einbauküche, Bad und WC.EignungDie Räumlichkeiten sind für einen Bürobetrieb oder Praxis geeignet. Adaptionen sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.AutoabstellmöglichkeitenParkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.Heizung / Warmwasserzentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatorenzentrale Warmwasserversorgung über E-BoilerVerfügbarkeitDie Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.314,72
83
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet Schwefel in Dornbirn wird diese helle Bürofläche vermietet.
Die Fläche teilt sich in einen großen Büroraum sowie einen kleinen Nebenraum mit Teeküche, welcher sich auch ideal als Archiv anbietet. Auf dem Stockwerk befinden
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sich zwei separate WC´s, welche mit der Nachbarsfläche geteilt werden.
Mit der großen Schaufensterfront ist für ideale Werbemöglichkeit gesorgt. Drei Außenparkplätze werden der Fläche zugeteilt, zudem sind Kundenparkplätze vorhanden.
Die Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro oder auch Studio. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.945,94
91,4
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am Puls der Stadt!
Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich mitten im Dornbirner Zentrum direkt am Marktplatz.
Diese Geschäftsfläche ist bestens geeignet als Praxis oder als Bürofläche.
Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:
3
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Räumlichkeiten, Abstellraum, WC, Eingangsbereich.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 91,40 m².
Mietbeginn: Jänner 2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins, monatl., netto € 1.150,--
zzgl. 20 % MwSt. € 230,--
Betriebskosten inkl. MwSt, monatl. Akontozahlung € 565,94
Bruttomiete € 1.945,94
Kaution: € 5.900,-- in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
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€ 500,00
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxisraum mit tollem Ausblick zur Miete!
Diese tolle Räumlichkeit mit ca. 13 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und neuwertigen Anlage im Widum in Lustenau. Hier werden Sie und Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen!
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Ein WC steht dem zukünftigen Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Wenn gewünscht kann ein Tiefgaragenplatz für € 80,00 pro Monat dazugemietet werden.
Mietpreis inkl. Betriebskosten: € 500,00
TG-Platz, wenn gewünscht: € 80,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 27,00 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnu
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Preis auf Anfrage
145
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige Bürofläche von 145m² in zentraler Lage bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Sie können die Raumaufteilung individuell mitgestalten und profitieren von einem separaten Eingang. Tiefgaragenplätze im selben Gebäude zur
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Verfügung und erleichtern das Parken. Die erstklassige Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zudem die Attraktivität dieses Angebots.
Bezugsfertig ab Winter 2024 – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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€ 500,00
35
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist 35 m² groß und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sind vorhanden.Tiefgaragenplatz kann für 80 EUR netto inkl. BK angemietet werden.Zusätzlich
...
befinden sich im Gebäude eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen.Kühlung: Kaltwassersatz auf dem Dach & Kühlung über FußbodenheizungDas Büro ist neu ausgemaltWir freuen uns auf Ihre Anfrage.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 508,20
42
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
ca. 42 m² Nutzfläche
im 1. Obergeschoss
Personenlift
WC Anlagen und Teeküche vorhanden
1 KFZ Abstellplatz im Mietpreis inklusive
zahlreiche Besucherparkplätze
nahe dem Hohenemser Ortszentrum
ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 151,20 netto
...
Nettomiete: € 357,-
Nebenkostenübersicht:
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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€ 3.467,02
290
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn", der exklusiven Adresse für Unternehmer, die das Beste für ihre Geschäfte suchen. Profitieren Sie von einer herausragenden Lage, modernster Ausstattung und einem repräsentativen Umfeld, das
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Ihre Kunden beeindrucken wird.Highlights der ImmobilieUnschlagbare LageArbeiten mit Aussicht - Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen GebäudesGesamtfläche ca. 290 m²: Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Mitarbeiter und KundenHochwertige Ausstattung: Inklusive Kühl- und Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung, abgehängten Akustikdecken, Glastüren und Trennwänden und vieles mehrModerne Infrastruktur: Vom Eingangsbereich mit Kaffee-Theke bis hin zu getrennten WC-Anlagen für Damen und HerrenKomfort und Bequemlichkeit: Gästeparkplätze, ein Außenabstellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter - Option für mehr Parkplätze sind möglichExklusive gibt es eine Elektroladestation in der Tiefgarage Teeküche: Für
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€ 638,27
35,84
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro mit ca. 36 m² befindet sich im Mono in Dornbirn und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sowie Tiefgaragenplatz sind inkuldiert.
Zusätzlich befinden
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sich im Gebäude eine Gemeinschaftsfläche sowie WC-Anlagen.
Wir suchen aufgrund von Vergrößerung ab sofort einen Nachmieter für diese Büro in TOP Lage
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€ 1.359,00
82
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage an einer stark frequentierten Straße aus.
Die
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ansprechende Architektur sowie die beeindruckende Raumhöhe lässt sofort ein Gefühl des Wohlbefindens aufkommen.
Das Objekt bietet eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Dornbirn West befindet sich in der Nähe des Geschäftshauses. Auch diverse Busanbindungen sind im Umreis von wenigen Meter vorzufinden.
Die Geschäftsfläche ist in drei Räume eingeteilt (derzeit 2 Büros + Besprechungsraum m. Küche) und verfügt über ein großes WC mit Dusche. Ebenso ist ein Abstellraum direkt an das Besprechungszimmer angeschlossen.
Außerdem ist ein kleines Kellerabteil mit 8,66 m2 Fläche inkludiert.
Im Außenbereich des Geschäftshauses befinden sich bis zu 5 Parkplätze die zur allgemeinen Nutzung zugeschrieben sind.
Die Beheizung e
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€ 2.317,82
150
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Schulgasse 7, in der Europapassage in Dornbirn, vermieten wir ein neu ausgemaltes Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².
Das Büro verfügt aktuell über 5 Einzelbüros, die über einen zentralen Gang erschlossen sind, 1 WC-Anlage und
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eine sehr helle Besprechungsecke. Da das Büro 2 Zugänge hat, ist auch eine kleinteilige Vermietung möglich.
Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert.
2 eigene Parkberechtigungen komplettieren das Angebot.
Restaurants, Cafés, Geschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre - eine perfekte Lage für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre KundInnen - zentral und dennoch sehr ruhig.
Auf einen Blick
• 150 m² Nutzfläche
• Helle und offene Büroflächen
• 5 Einzelbüros
• Besprechungsecke
• Kleinteilige Vermietung möglich
• Bezug ab sofort
Die Miete für dieses Büro mit ca. 150 m² beläuft sich auf EUR 1.600,50 netto / Monat zzgl. USt. und
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Preis auf Anfrage
55
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Office Angebot: Millennium Park 6, 6890 LustenauVerfügbar ab Herbst 2023 oder nach VereinbarungEs gibt die Möglichkeit von 55 m², 110 m² oder von 165 m² Büros zur Miete. Preis von € 22.--/m².Der Raum für digitalen Wandel, Kreativität,
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Austausch und Innovation.Im exklusiven Geschäftszentrum des Millennium Parks in Lustenau gelegen, bieten wir einen inspirierenden Ort, an dem Ideen fließen, Geschäfte aufgebaut werden und Beziehungen entstehen. Der in moderner Architektur umgesetzte Millennium Park 6 besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Schleuse miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Cafeteria mit großer Terrasse, die sich ideal für Mittags-und Kaffeepausen anbietet.Ein großer Event Space mit modernster Technik und weitere kleinere Meetings Räume bieten Platz für Besprechungen, Workshops und Tagungen. Die Gebäude verfügen über eine ausgezeichnete technische Infrastruktur.Vierländerregion Vorarlberg, EU-Standort, grenznah, beste Verkehrsanbindu