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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.314,72
83
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet Schwefel in Dornbirn wird diese helle Bürofläche vermietet.
Die Fläche teilt sich in einen großen Büroraum sowie einen kleinen Nebenraum mit Teeküche, welcher sich auch ideal als Archiv anbietet. Auf dem Stockwerk befinden
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sich zwei separate WC´s, welche mit der Nachbarsfläche geteilt werden.
Mit der großen Schaufensterfront ist für ideale Werbemöglichkeit gesorgt. Drei Außenparkplätze werden der Fläche zugeteilt, zudem sind Kundenparkplätze vorhanden.
Die Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro oder auch Studio. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxisraum mit tollem Ausblick zur Miete!
Diese tolle Räumlichkeit mit ca. 13 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und neuwertigen Anlage im Widum in Lustenau. Hier werden Sie und Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen!
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Ein WC steht dem zukünftigen Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Wenn gewünscht kann ein Tiefgaragenplatz für € 80,00 pro Monat dazugemietet werden.
Mietpreis inkl. Betriebskosten: € 500,00
TG-Platz, wenn gewünscht: € 80,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 27,00 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnu
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Preis auf Anfrage
145
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige Bürofläche von 145m² in zentraler Lage bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Sie können die Raumaufteilung individuell mitgestalten und profitieren von einem separaten Eingang. Tiefgaragenplätze im selben Gebäude zur
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Verfügung und erleichtern das Parken. Die erstklassige Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zudem die Attraktivität dieses Angebots.
Bezugsfertig ab Winter 2024 – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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€ 500,00
35
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist 35 m² groß und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sind vorhanden.Tiefgaragenplatz kann für 80 EUR netto inkl. BK angemietet werden.Zusätzlich
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befinden sich im Gebäude eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen.Kühlung: Kaltwassersatz auf dem Dach & Kühlung über FußbodenheizungDas Büro ist neu ausgemaltWir freuen uns auf Ihre Anfrage.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernu
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€ 508,20
42
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
ca. 42 m² Nutzfläche
im 1. Obergeschoss
Personenlift
WC Anlagen und Teeküche vorhanden
1 KFZ Abstellplatz im Mietpreis inklusive
zahlreiche Besucherparkplätze
nahe dem Hohenemser Ortszentrum
ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 151,20 netto
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Nettomiete: € 357,-
Nebenkostenübersicht:
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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€ 638,27
35,84
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro mit ca. 36 m² befindet sich im Mono in Dornbirn und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sowie Tiefgaragenplatz sind inkuldiert.
Zusätzlich befinden
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sich im Gebäude eine Gemeinschaftsfläche sowie WC-Anlagen.
Wir suchen aufgrund von Vergrößerung ab sofort einen Nachmieter für diese Büro in TOP Lage
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€ 1.359,00
82
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage aus.
Die ansprechende Architektur sowie die
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beeindruckende Raumhöhe lässt sofort ein Gefühl des Wohlbefindens aufkommen.
Das Objekt bietet eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Dornbirn West befindet sich in der Nähe des Geschäftshauses. Auch diverse Busanbindungen sind im Umkreis von wenigen Meter vorzufinden.
Die Geschäftsfläche ist in drei Räume eingeteilt (derzeit 2 Büros + Besprechungsraum m. Küche) und verfügt über ein großes WC mit Dusche. Ebenso ist ein Abstellraum direkt an das Besprechungszimmer angeschlossen.
Außerdem ist ein Kellerabteil mit 8,66 m2 Fläche inkludiert.
Im Außenbereich des Geschäftshauses befinden sich bis zu 5 Parkplätze die zur allgemeinen Nutzung zugeschrieben sind.
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Preis auf Anfrage
55
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Office Angebot: Millennium Park 6, 6890 LustenauVerfügbar ab Herbst 2023 oder nach VereinbarungEs gibt die Möglichkeit von 55 m², 110 m² oder von 165 m² Büros zur Miete. Preis von € 22.--/m².Der Raum für digitalen Wandel, Kreativität,
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Austausch und Innovation.Im exklusiven Geschäftszentrum des Millennium Parks in Lustenau gelegen, bieten wir einen inspirierenden Ort, an dem Ideen fließen, Geschäfte aufgebaut werden und Beziehungen entstehen. Der in moderner Architektur umgesetzte Millennium Park 6 besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Schleuse miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Cafeteria mit großer Terrasse, die sich ideal für Mittags-und Kaffeepausen anbietet.Ein großer Event Space mit modernster Technik und weitere kleinere Meetings Räume bieten Platz für Besprechungen, Workshops und Tagungen. Die Gebäude verfügen über eine ausgezeichnete technische Infrastruktur.Vierländerregion Vorarlberg, EU-Standort, grenznah, beste Verkehrsanbindu
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€ 486,00
22
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter
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umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, ein Kopier/Drucker-Bereich, WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
580
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Markanter Neubau am CAMPUS V
Mit der Umsetzung des dritten Gebäudes werden bis Ende 2025 rund 4.200 m² zusätzliche Büroflächen am CAMPUS V in Dornbirn entstehen. Das von der Arbeitsgemeinschaft ZAFFIGNANI MALIN LÓPEZ geplante Gebäude wird
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zukünftig Unternehmen aus den Bereichen Innovation, Digitalisierung, Kreativität und Wirtschaftsdienstleistung beheimaten. Dabei werden Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen, Kleinunternehmen sowie auch etablierte mittelständische Unternehmen gleichermaßen angesprochen.
Die Fassade besteht aus gefärbten Betonfertigteilelementen. Durch die Strukturierung und Formgebung des kompakten quadratischen Gebäudes ist eine zeitlose Architektursprache gegeben. Die Büromieteinheiten sind im Erstausbau individuell gestaltbar. Eine effiziente und nutzungszentrierte Raumkonfiguration ist so gegeben.
Eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 125 Stellplätzen bildet die Grundlage für einen künftig deutlich KFZ-beruhigteren Außenraum. Die Umsetzung hat mit Juni 2023 be
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Preis auf Anfrage
1 200
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Freifläche mit ca. 1.200 m² - TOP Lage - Eingezäunt und befestigt!
Das Areal wurde jahrelang als Lager- und Ausstellungsfläche genutzt. Es wird ein langjähriger, potenzieller Mieter für diese tolle und komplett eingezäunte Fläche gesucht.
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Dem Mieter stehen ca. 4 Parkplätze zur Verfügung.
Auf Wunsch können 4-5 weitere Parkplätze für ca. € 200,00 netto pro Monat dazugemietet werden.
Außerdem steht das Bürogebäude direkt neben der Freifläche ebenfalls zur Vermietung - auf Wunsch kann dieses für ca. € 3.900,00 netto pro Monat dazugemietet werden. Es ist wie folgt eingeteilt:
Einteilung:
• EG: Empfang/Ausstellung, 2 Büroräume, kleine Küche
• OG: Galerie, Schulungsraum, Büroraum, Ausstellungsraum, Technikraum, WC
• DG: Besprechungszimmer
• Vorplatz/Freifläche: ca. 400 m²
• ca. 5-6 Parkplätze zugehörig
Mietpreis auf Anfrage!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB/Klasse: In Erstellung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
260
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürogebäude inklusive ca. 400 m² großer Freifläche (Vorplatz) zur Miete!
Dieses moderne, hochwertige Gewerbeobjekt befindet sich in perfekter Lage direkt am Ortsanfang von Lustenau, kommend von Dornbirn. Der Autobahnanschluss befindet sich in
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unmittelbarer Nähe.
Das Areal wurde jahrelang als Büro, Lager- und Ausstellungsfläche genutzt. Es wird ein langjähriger, potenzieller Mieter für diese tolle Fläche gesucht.
Einteilung:
• EG: Empfang/Ausstellung, 2 Büroräume, kleine Küche
• OG: Galerie, Schulungsraum, Büroraum, Ausstellungsraum, Technikraum, WC
• DG: Besprechungszimmer
• Vorplatz/Freifläche: ca. 400 m²
• 6 Parkplätze zugehörig
Eine weitere, große Freifläche (eingezäunt und befestigt) mit ca. 1.200 m², direkt neben dem Bürogebäude, kann auf Wunsch ebenfalls dazugemietet werden (zusätzlicher Mietpreis: netto € 3,90/m²).
Ebenso können 4-5 weitere Parkplätze für ca. € 200,00 pro Monat netto dazugemietet werden.
Mietpreis auf Anfrage!
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Brutt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Wenn gewünscht, kann auch nur eine Teilfläche mit ca. 200 - 300 m² angemietet werden.
Sie
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verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Näh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.340,00
79
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage;
öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Bürofläche ca. 79 m², bestehend aus:
4 Büroräume, WC-Anlage, Eingangsbereich/Gang.
Kellerabteil
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Autoabstellplatz vorhanden
Heizung: Erdwärme
Mietzins Bürofläche EUR 950,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 190,--
zzgl. Betriebskostenpauschale, monatl. Akontozahlg. EUR 200,--
BruttomieteEUR 1.340,--
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
Vergebührung beim Finanazamt (je nach Vertragsdauer)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
580
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Sie verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss -
...
dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Mietpreis: Auf Anfrage!
Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96,7
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder PraxisraumGewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach
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Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss.Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit.Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.350,00
220
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
220 ² Nutzfläche
56 m² Lager kann dazu gemietet werden (mit Rolltor)
gute Verkehrsanbindung
genügend Parkplätze
Grenznähe zur Schweiz
moderne Einbaumöbel
lichtdurchflutete Räume
Büromöbel können übernommen werden
umgeben von schönen
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Villen
Miete: € 2.350,- ( zzgl. 20% USt.)
Miete Lager:€ 100,- ( zzgl. 20% USt.)
Betriebskosten: (lt. Angabe des Abgebers) € 400,- (zzgl. 20% USt.)
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution: Bankgarantie oder bar
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
285,56
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr zentrale Lage
Gute Infrastruktur
Parkplätze vorhanden
Hohe Kundenfrequenz - direkt am Rheincenter
Beste Sicht- und Werbewirksamkeit
Barrierefreies und klimatisiertes Geschäftslokal
Geeignet für Einzelhandel und/oder Ausstellungs- oder
...
Büroflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.630,00
162,66
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4B
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten
...
erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.910,00
150,75
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn / Am Kehlerpark 5 / Top 49
Bürofläche mit ca. 151 m²
Dieses lichtdurchflutete Mietobjekt befindet sich in angenehmer Ecklage und ist in zwei Räume unterteilt. Es verfügt über große Fensterflächen und hohe Räume, die diesem schönen
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Büro einen attraktiven Loftcharakter verleihen.
Im Mietobjekt befindet sich eine kleine Teeküche. Zudem verfügt es über zwei Balkone.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage,
direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltetelle direkt beim Areal).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt,
hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
möglicher Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins Büro netto 1.357,00 €
zzgl. 20 % MwSt. 271,40 €
zzgl. monatl. Betriebskosten, derzeit 553,00 €
Bruttomiete 2.181,40 €
Kaution: 6.500,00 € (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Anmietungskosten:
Vermittlungshonor