Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897,00
138
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Fläche von 138m² im Untergeschoss eines modernen Gebäudes in der steirischen Hauptstadt
...
bietet Ihnen alle Vorteile, die Sie für einen erfolgreichen Arbeitsplatz benötigen.Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Albertstraße in der Nähe der Technischen Universität. Durch die ideale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten (Damen und Herren separat), Küche sowie 2 weitere großzügige Räume, kann es zum Beispiel als Seminarraum, Büroräumlichkeiten, Co-Working, Yogastudio oder Physiotherapiepraxis (keine Gastronomie möglich) verwendet werden.Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese einzigartige Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Graz. Die monatliche Miete beträgt lediglich 1.341,36 € und ist somit äußerst attraktiv für die gebotene Fläche und Ausstattung.Wir weisen darauf h
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu kaufen.Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehenMit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die
...
Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin!Die beiden Parkplätze vor der Bürofläche sind gemeinsam mit dieser zu erwerben. Die Kaufpreise (€ 7.500 pro Stellplatz) sind noch nicht im Kaufpreis des Büros inkludiert.Des Weiteren besteht die Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze in der hauseigenen Garage zu erwerben. Auch hier beläuft sich der Preis auf € 7.500 pro Stellplatz.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
SPACE ONE bietet als moderner Technologiepark im Westen des Grazer Stadtgebiets eine hochwertige infrastrukturelle Umgebung für Unternehmen in der Medizintechnik, Elektronik und Softwareentwicklung sowie damit verwandten Bereichen.
...
Mitarbeiterzufriedenheit wird im SPACE ONE großgeschrieben und daher stehen den Mitarbeitern der eingemieteten Unternehmen neben einer eigenen Kantine, einem Jausenstand und mehreren Teeküchen auch ein Japanischer Garten zum Entspannen am Gelände zur Verfügung.
SPACE ONE bietet mit seinem umfassenden Raumangebot sowohl kleinen als auch größeren Unternehmen die Möglichkeit, sich individuell im Gebäude anzusiedeln und die jeweiligen Räumlichkeiten bedürfnisgerecht anzupassen und flexibel zu gestalten.
Über das gesamte Gebäude verteilt stehen den Mietern des SPACE ONE mehrere Besprechungsräume zur individuellen, bedarfsgerechten Anmietung zur Verfügung und auch größere Veranstaltungen und Präsentationen können durch das Open Space Konzepts im Foyer jederz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.613,52
75,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro oder Ordination ?
Dieses attraktive Büro von ca. 75,27 m² besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung im Erdgeschoss und befindet sich im Herzen der Stadt.
Die Büroräume sind in einem sehr
...
guten Zustand und vollständig klimatiisiert. Die Beheizung wird mittels Pellets betrieben.
AUSSTATTUNG UND DATEN:
• Strom KNX Versorgung
• zu jedem Arbeitsplatz EIB und EDV-Dosen und Anschlüsse für Cat 5 Kabel
• Patchfeld im Keller Serverraum
• Serverraum klimatisiert
• alle Büroräume mit klimaanlage (Mitsubishi) - Heizung zentral mit Pellets
• Büro-Kleinküche
• ein WC
• Parklätze im Hof, in der Tiefgarage auch möglich
• Büro Besprechung 2 zusätzlich mit Boden und Deckendose für Videao
IHRE TOP HIGHLIGHTS:
• sehr zentrale Lage
• sehr gute Anbindung
• Parkplätze im Innenhof
• Klimaanlage
• Stromverkabelung mit Bus (KNX)
• Serverplatz gekühlt im Keller
LAGE:
Die Lage spricht für sich und ist ideal bei einem großen Kundenstock.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.893,35
124,39
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfreie Büroflächen in frequentierter Lage ab sofort zu vermieten
- Eggenberger Gürtel 17, 8020 Graz
- Ecke Niesenbergergasse
- straßenseitig
- große Fensterflächen
- gute Infrastruktur
- vollausgestattete Küche
- Klimaanlage
...
- Nähe Hauptbahnhof
- 124,39 m²
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- € 1.893,35 zzgl. HK, Strom
- 4 Tiefgaragenstellplätze anmietbar
KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.488,81
175,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dies Bürofläche befinden sich im drittem Obergeschoss, in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.Das Gebäude wird mit Fernwärme
...
beheizt und das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.Das Gebäude wurde von der Eigentümerin einer umfangreichen, aufwendigen Sanierung unterzogen und weist einen barrierefreien Zugang, einen Lift, eine Tiefgarage mit separatem Autolift und eine Klimatisierung aller Räumlichkeiten auf. Der Grundriss ist noch flexibel!Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Ihre Ansprechperson:Michael Pontasch-Hörzer[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.175,00
414
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Geschäftsfläche im Edelrohbau **414 m² für Ihre Unternehmensvision** PROVISIONSFREI zur MieteIn einer erstklassigen Geschäftslage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine 414 m² große Geschäftsfläche - in einem
...
modernen Neubaugebäude provisionsfrei zu mieten.INFORMATIONEN:Dieser EDELROHBAU zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien aus und wird als ERSTBEZUG vermietet.414 m² bieten ausreichend Platz für VIELFÄLTIGE NUTZUNGSKONZEPTE und INDIVIDUELLE RAUMGESTALTUNG.Profitieren Sie von einer ERSTKLASSIGEN GESCHÄFTSLAGE: frequentiert, gut erreichbar und sichtbar.Vor allem die ERDGESCHOSS-ECKLAGE verleihen SICHTBARKEIT bei Passanten.Große Fensterfronten sorgen für LICHT und MODERNES DESIGN.VERFÜGBARKEIT: ab Mitte Dezember 2023.Raumhöhen ca. 3,00m - 3,40m.Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Der Vermittler ist als Dopp
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbaubüro Peinlichgasse, 1. OGin ruhiger LageDas Büro besteht aus 5 Räumen, Vorzimmer, Bad, WC.Kellerabteil, TV und Internet MagentaMiete inkl. BK und Heizung € 1.177,--zzgl. 20 % USt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
...
dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.210,25
86,33
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese tollen Räumlickeiten bietet auf ca. 86,33 m2 Nutzfläche folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon (neue Einbauküche)
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
...
Lage und Infrastruktur:
Die Büroräumlichkeiten liegen in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe und sorgt für eine gute Frequenzlage.
Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal gegeben und schafft dadurch eine optimale Erreichbarkeit.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.547,70
190
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhaftes Geschäftslokal in Graz - Feuerbachgasse 9Highlights dieses Objekts:Sofort verfügbar: Das Geschäftslokal ist ab sofort bezugsfertig.Einzigartige Raumaufteilung: Auf zwei Stockwerken (Erdgeschoss und Kellergeschoss) bietet es vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten.Zentrale Lage: Befindet sich in der Nähe des Südtiroler Platzes und des Kunsthauses in Graz.Hochwertige Sanierung: Das Lokal wurde umfassend saniert und mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.Voll ausgestattete Küche: Starkstromanschlüsse und Lüftung ermöglichen die Installation einer Restaurantküche.Einzigartiges Kellergewölbe: Das erhaltene Kellergewölbe verleiht dem Lokal einen besonderen Charme.Flexible Nutzung: Ideal für Café, Galerie, Vereinsräume, Bar und viele weitere Möglichkeiten.Willkommen in Ihrem neuen, traumhaften Geschäftslokal in der Feuerbachgasse 9, 8020 Graz! Diese einzigartige Immobilie, ab sofort verfügbar, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Erdg
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!
• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG
• Funktionierendes Gewerbekonzept
• Große Grünflächen
...
• Urbanes Leben
• Ausgezeichnete Infrastruktur
Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.
Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!
• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG
• Funktionierendes Gewerbekonzept
• Große Grünflächen
...
• Urbanes Leben
• Ausgezeichnete Infrastruktur
Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.
Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!
• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG
• Funktionierendes Gewerbekonzept
• Große Grünflächen
...
• Urbanes Leben
• Ausgezeichnete Infrastruktur
Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.
Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!
• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG
• Funktionierendes Gewerbekonzept
• Große Grünflächen
...
• Urbanes Leben
• Ausgezeichnete Infrastruktur
Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.
Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!
• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG
• Funktionierendes Gewerbekonzept
• Große Grünflächen
...
• Urbanes Leben
• Ausgezeichnete Infrastruktur
Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.
Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
600
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!
• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG
• Funktionierendes Gewerbekonzept
• Große Grünflächen
...
• Urbanes Leben
• Ausgezeichnete Infrastruktur
Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.
Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140,75
120,97
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
**Top Innenstadtlage**Dieses wunderschöne Büro ist ab sofort frei zur Anmietung!Es teil sich in:Eingangsbereich - Treppenzugang und eigner LiftausstiegAbstellraum 4 BüroräumeZwischenraumWC - barrierefreiDie Gesamtmiete inkl. Steuern
...
Betriebskosten und Heizkosten beträgt: € 1.967,78Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.101,20
206
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentative Mietobjekt befindet sich in der Schmiedgasse im vierten und fünften Obergeschoss eines schönen gepflegten Altbaus und steht Interessierten ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Mietfläche ist ca. 206 m² groß und
...
überzeugt durch die offene Büroatmoshpäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Büro in absolut zentraler Lage.
Die Mietfläche teilt sich im vierten Stock in einen Vorraum, einen Loungebereich und drei Büros auf. Diese können Sie nach Belieben auch als Meetingräume einsetzen. Der Loungebereich ist großzügig geschnitten und Sie können ihn vielfältig nutzen. Ein WC und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Die fünfte Etage besteht aus einem großen hellen Büro, das noch weiter unterteilbar ist. Die Besonderheit in diesem offenen großzügigen Raum ist ein Kamin. Weiters gibt es einem Vorraum, ein WC und zwei Abstellräume.
Bei dieser Bürofläche haben Sie die einzigartige Chance, eine traumhafte Dachterrasse zu nutzen – sei es für Teamwork, ei
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.566,27
179,43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Vermietet werden in Summe ca. 3.000 m². Die kleinste mögliche Mieteinheit beginnt bei ca. 180 m². Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl.
...
Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.Ein Lift ist vorhanden und das Gebäude ist klimatisiert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Ihre Ansprechperson:Michael Pontasch-Hörzer[Telefonnummer entfernt] 8036 2599
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.477,00
380
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 380 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf 10 Büros, einen Schulungsraum, 2 große
...
Abstell/Lagerräume, einer Küche mit Sitzgelegenheit, und zwei getrennten WC's (Damen und Herren) aufteilt. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.Sollte die Gesamtfläche von rd. 380m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, auch das gesamte 4. Obergeschoß zusätzlich zu mieten. Im 4. OG steht eine Fläche von rd. 390 m² (9 Büroeinheiten mit eigener Teeküche, Sanitärräumen sowie Aufenthaltsräumen) zur Verfügung. Diese teilen sich auf einen großen Saal sowie weitere sechs Büroräume, einen großen Aufenthaltsraum inklusive Küchenzeile sowie getrennten Sanitäreinheiten für Damen und Herren.Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerparkplatz gemietet werden kann.Die Büroflächen werden befristet vermietet - die Dau