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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.177,37
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.
Für genauere Informationen können Sie uns
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gerne kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.472,50
215
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
306
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager,
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Werkstätten oder Showrooms benötigen.Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-u
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.684,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.Ein PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 936,83
50,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses voll eingerichtete Büro im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.
Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Räume, der größte zentrale Raum ist mit dem
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Schaufenster straßenseitig ausgerichtet.
Das Büro verfügt über eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle. Weiteres ein separates WC mit Waschbecken.
Im hinteren Teil des Büros befindet sich der Lager- bzw. Technikraum.
Das Büro ist wie erwähnt voll eingerichtet und ausgestattet:Drei Bürotische mit BürostühleEin Regal für OrdnerEin großes Regal mit StauraumBesprechungstisch mit 6 StühlenGarderobeKaffeemaschineKlima-LüfterDiverse Bilder und DekorationKomplette LichtanlageZwei große Regale im AbstellraumAktenschrank für HängeregisterDruck-, Scann- und Kopiergerät A4 und A3 von KyoceraIm Jahr 2017 wurden diese Räumlichkeiten top renoviert, Fußböden sind aus Fliesen und Parkett, diverse Steinmauern, die Teeküche und das WC.
Drei PKW-Stellplätze im Freien befin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.Das stadtbekannte und gut gehende Kosmetikstudio wurde 2022 komplett neu saniert und renoviert.Es besteht
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unter anderem aus zwei identischen Räumen und einer davon steht zur Vermietung bereit.Das Studio wurde bereits mit einer professionellen Beleuchtung, verstellbare Lederliege mit Arbeitsstuhl, einer Umkleidekabine und ein großer Schrank für diverse Produkte ausgestattet. Der Raum verfügt über ein Tageslichtfenster.Im angeführten Mietpreis sind folgende Dienstleistungen und Produkte enthalten:Reinigungskraft inklusive Reinigungsmittel, Toilettenpapier, Kaffeemaschine (exkl. Kapseln), eventuell Handtücher für Kunden, sowie diverse Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser.Das Vermietungskonzept sieht vor, dass die Mieterin den oben genannten Raum zu Ihrer eigenständigen Verwendung hat und zugleich stehen folgende Räumlichkeiten und Flächen zur Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
260
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Penthouse mit Loftcharakter
2,5 Zimmer insgesamt (änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca. 170 qm Wohnnutzfläche
ca. 16 m2 Atrium
ca. 80 m2 Dachterrasse
Tiefgarage
Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m
Joop Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
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Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
!! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, Homeoffice für Ansässige Unternehmen !!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.378,00
125,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzlei bzw. Praxisräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!DETAILS ZUR
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IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhandenWunderschöner Fischgrätparkettböden 4 geschlossene Räume1 Einbauküche1 WC1 Badezimmerbeste Infrastruktur Energieausweis ist derzeit in ArbeitSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkeit erstreckt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
137,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzleiräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!DETAILS ZUR
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IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhandenParkettböden im Fischgrätmuster5 geschlossene RäumeWartebereich vorhanden1 Teeküche vorhanden1 WCbeste Infrastruktur Energieausweis befindet sich derzeit in ArbeitSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
116,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büroangebot in Zentrumsnähe Objektbeschreibung:
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und äußerst funktional gestaltet.Highlights:Erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum und der SalzachCharmante
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Jahrhundertwende-Villa mit Garten und ParkplätzenSehr gute Busanbindung und kurze Distanz zum BahnhofKlassische und funktionale RaumaufteilungHochparterre mit hellem Gang, separaten WCs und TeekücheZwei StellplätzeOptionale Souterrainräume zusätzlich zum mieten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
111,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: Einzigartige Lage im Herzen der Salzburger AltstadtInmitten der historischen Altstadt von Salzburg, auf der linken Altstadtseite, befindet sich diese exklusive und hochwertige Bürofläche. Die zentrale Lage, eingebettet in das kulturelle und
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architektonische Erbe Salzburgs, bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Blick auf den Mönchsberg und die charmante Altstadt.ObjektbeschreibungDie Büroflächen belaufen sich auf gesamt ca. 112 m² Nutzflächen und eignen sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa:KanzleiOrdinationAtelierAgenturArchitekturstudioGalerieDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.170,00
204,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Green Office - Salzburg Süd
Die hochwertige Fassade des schiffartigen Baues beindruckt in spektralem amazongrün und sorgt so für viel Aufmerksamkeit am Drehkreuz Alpen-/ Hellbrunnerstraße.
Das gesamte Gebäude wird von der Tiefgarage bis ins
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Dachgeschoss über das Stiegenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wird die neue Hauptzentrale der Myslik-Unternehmensgruppe.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss setzen sich aus insgesamt fünf variablen Büroeinheiten zwischen ca. 100 m² und 215 m² zusammen.
Das wertige Entree, die Foyers mit abgehängten Decken und LED-Downlights und die massiven Büroeingangstüren aus Eiche führen den repräsentativen Charakter des Gebäudes im Inneren fort. Die Sanitärbereiche sind hochwertig und modern ausgestattet.
Auch die technische Infrastruktur kann sich sehen lassen: vom Serverraum über die EDV-Steckdose als Vorbereitung für eine schnelle Internetverbindung bis hin zur strukturierten CAT7-Verkabelung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elisabeth-VorstadtBüro/Praxisgepflegter Altbau: hohe und helle Räume, Parkettboden1 Raum, 15m² (2. Raum optional: insgesamt 30m²)(teil-) möbliertauch zeitlich eingeschränkte Nutzung des gesamten Büros, Office-Sharing, möglich: Miete
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n.V.angenehme ArbeitsatmosphäreParkplatz n.V.hoher Freizeitwert, u.a. durch nahe gelegene Salzachperfekte Verkehrsanbindung: sehr gut mit den Öffis erreichbar, wenige Gehminuten zum HauptbahnhofWeitere Details, Adresse, Grundrissplan und Besichtigung gerne auf Anfrage.Der Energieausweis wird aktualisiert. Bis dahin gilt eine dem Alter und Zustand der Immobilie adäquate Energieeffizienz als vereinbart.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.820,00
130
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne moderne Büro befindet sich im 4.Stock eines traumhaften, neuen Gewerbeobjekts mitten in der Stadt Salzburg.
Der Mieter kann je nach Bedraf das Büro unterteilen.
Traumhaftes Arbeiten in einer top modernen Anlage mit bester
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Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.076,50
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Strategisch günstig gelegen in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage. Bietet Ihnen der Firmenstandort im Süden von Salzburg Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet
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werden.6 Büroräume auf einer Ebene- Perfekte Lösung für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Verwaltungsunternehmen, Organisationen und Vereine, Start-ups - Attraktive Miete ab € 12,50 m²!Ihre neuen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen Bürogebäudes in dem sich mehrere Firmen befinden. Das in Salzburg bekannte Bürohaus wurde 1979 erbaut. Sie erreichen Ihre Etage bequem mit einem Aufzug.Auf einer Gesamtfläche von ca. 246 m² stehen Ihnen auf einer Ebene sechs lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung.Die Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich gleichermaßen für Einzelarbeitsplätze, Teamarbeit oder Konferenzen.Durch den Einsatz moderner Glastrennwände werden die Räume offen und transparent gestaltet, wodurch das Tageslicht opti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
104,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Salzburg Stadt - repräsentatives Büro mit Altbauflair in bester Lage in Salzburg / Maxglan
Provisionsfrei direkt vom Vermieter
Ideal für Kanzlei, Steuerberatung, Ordination, Praxis,
104,12 qm, 1. Etage, Aufzug, kleines Objekt, Parkmöglichkeit
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Altbauflair mit repräsentativem Eingangsbereich, Marmorboden, offener Marmorkamin
3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett
Kleine Teeküche im beheizbaren Wintergarten
WC
Gasheizung
Kellerabteil 12qm
3 Garagenplätze
1 Stellplatz im Außenbereich
Zentrale Lage Salzburg / Maxglan (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei)
beste Verkehrsanbindung (Buslinien 1, 10 und 27)
ca. 4km zur Autobahn (Salzburg klessheim, Salzburg Airport)
beste Geschäftsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
651
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Flächen bieten eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie eine sehr angenehme Belichtung durch die großen Fensterfronten. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit drei eigenen Eingängen. Diese
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Vorteile sind besonders wertvoll für eine Nutzung mit viel Patientenverkehr.
Zusätzlich sind noch 5 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lager vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595,00
39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Büroeinheit mit circa 39m² im ersten Obergeschoss eines modernen Bürohauses. Insgesamt finden sich 4 Büroeinheiten im Gebäude.
Ihr neues Büro bietet platz für rund 4 Personen und ist mit einer
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Teeküche ausgestattet . Zwei eigene Toilette befindet sich ebenfalls in der Einheit. Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung! Ein Kellerabteil kann bei Bedarf um 50€ netto angemietet werden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.512,00
101
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal / Büro / Studio
Gesamt 101 m²
1 Raum 70 m², ( aktuell unterteilt in 2 Räume ) 1 Raum 40 m² , Büro 15 m², 2 Toiletten und Abstellraum.
Das Geschäftslokal befindet sich in Gnigl, an der Linzer
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Bundesstrasse / Ecke Bachstr.
Sehr gute Frequenzlage. Parkplätze vor der Tür.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Auerspergstraße 56 liegt zentral in der Stadt Salzburg, im lebendigen Andräviertel. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kreativen Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte. Die Straße ist gut an den öffentlichen
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Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Mirabellgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Salzburger Hauptbahnhof. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten, ideal für konzentriertes Arbeiten und kreative Inspiration. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Pausen- oder Freizeitgestaltung sorgen.