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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.951,60
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mietenLage der Büroeinheitruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1;GrößeBüro ca. 230 m² im
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1. OGAusstattung des BürosSonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm...Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 2,15/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Parken
Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der
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€ 1.177,37
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.Für genauere Informationen können Sie uns gerne
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kontaktieren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.363,18
212,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 210 m² befinden sich im zweiten Obergeschoß und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung.Raumaufteilung:Eingangsbereich und
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VorraumBesprechungsraum4 BürosTeekücheAbstellraum2 WCs, eines in barrierefreier AusführungAusstattung:
• Decken abgehängt
• öffenbare Fenster mit Außenjalousien
• Parkettboden in allen Büros
• Fernwärmeheizung
Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach TerminvereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 2.505,60
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.765,50
141,24
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro / diese Praxis befindet sich im 2.OG eines Bürohauses im Stadtteil Parsch und ist mittels Fahrstuhl oder Treppe erreichbar.140m² Nutzfläche inkl. nicht ausgebauter Teeküche und zwei getrennten Sanitäranlagen stehen hier zur
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Verfügung.Die großen Fensterfronten füllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht und Helligkeit und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.Ein Kundenparkplatz für die Kund:innen des Hauses steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter:innen stehen zur Anmietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Heizkosten um eine Schätzung handelt und diese +/- abweichen können.Mietbeginn nach Absprache.Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
109,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer interessanten Lage in Salzburg.
Ein Call-Center, Reisebüro und eine Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft zählen zu Ihren unmittelbaren Nachbarn.
Die zu vermietenden Flächen
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befinden sich im 3.OG und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Abstellplätze sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Lager - 1.Stock.
2 Zimmer und Vorraum
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€ 1.260,00
67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
67 m2 Geschäftslokal / Büro
mit großem Auslagenfenster direkt an der B1
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€ 968,00
55,44
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: Ein liebevoll, neu renoviertes Gewerbeobjekt mit zwei Büros, in welchen man schnell auch ein angenehmes Wohngefühl entwickeln kann.
Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und
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einen traumhaftem Weitblick zum ArbeitenRaumaufteilung DG/Tür 6:Vorraumgroßes, helles Bürozimmer Panoramafenstermit offener Küche und Zugang zumBalkon mit PanoramafensterKüche - voll eingerichtet2.Büro- od. RuheraumBad mit Dusche, WC, WM-Anschluss und FensterSonstiges:ParkettbodenSteinzeugbodenLED Lichtbänder in den WändenZentralheizungHandtuchwärmer im BadPanoramafensterGegensprechanlage (auch für T-Garagentor)Tiefgaragenplatz inclusiveBüronutzfläche lt. Eigentümer ... ca. 55,50 m²
Balkon lt. Eigentümer ... ca. 6,25 m²
Tiefgaragen Stellplatz inclusiveIncl. variable Betriebskosten, Heizung und Steuern.
Strom und Telekommunikation sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.Hinweis:
Es handelt sich hier um eine Gewerberäumlichkeit, das E
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€ 2.534,15
117
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hellen und sehr gut ausgestatteten Büroflächen befinden sich im 2. Stock eines kleinen Büro- und Geschäftshauses direkt an der Vogelweiderstraße.
Ausstattung:
Parkett, Jalousien, Beleuchtung, Teeküche, Dusche, etc.
3 Freistellplätze
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sowie 1 Tiefgaragenplatz inklusive.
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€ 15,00
1 834,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude,
dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch
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ihre klare Formensprache
aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert
das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.
Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und
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Preis auf Anfrage
275
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Gewerbegebiet gelangt ein Stockwerk eines Bürohauses in die Vermietung.
Erschlossen werden diese durch ein separates Stiegenhaus.
Es stehen außen Carports und Freistellplätze zur Verfügung.
Der Eigentümer ist an einer langfristigen
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Vermietung gelegen und bereit für Investitionen und Adaptierungsarbeiten nach Wunsch des Kunden.
Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding.
Ausstattung: Kantine, Schallschutzdecke, Teppichboden, Beschattung, Gasheizung, Lift
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€ 1.870,00
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die helle möblierte, Büroetage ist in einer attraktiven Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen. Das einladende Büro befindet sich im obersten, 2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige Räume
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und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente. Parkplätze können im Eingangsbereich für 45,- gemietet werden.
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€ 2.524,00
220
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroetage in zentraler Lage.
Die Büroeinheit ist in attraktiver Lage, in einem kleineren Bürohaus im Ortsteil Parsch gelegen.
Das einladende Büro für Individualisten mit einem besonderen Wand- und Bodendesign befindet sich im obersten,
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2. OG.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, großzügige Räume und großen Fensterflächen für ein sehr helles Ambiente. Parkplätze können im Eingangsbereich für 45,- gemietet werden.
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€ 1.652,00
116
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das freie 3- Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoss eines reinen Bürohauses in sehr guter Lage in Aigen.
Die drei sehr hellen und freundlichen Zimmer sind untereinander verbunden, aber jedes ist auch separat vom Stiegenhaus begehbar.
Es gibt
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eine Kaffeküche, ein WC und einen Lagerraum im Keller.
Vor der Haustüre gibt es zwei freie Parkplätze, die angemietet werden können.
In der Ernst Grein Strasse könnten Kunden auch parken.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz
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sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das möblierte Büro befindet sich im dritten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Miete: Euro 1.500,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM
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KautionProvisionsfrei !!!
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 TeamWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.448,00
227
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und vergrößert.
Im gartenseitigen Anbau befindet sich die Veranda mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf die Festung.
Betritt man die Einheit wird der Blick automatisch in diesen
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hellen Verandenraum geleitet. Zur beiden Seiten des Mittelganges können Büroräume abgetrennt werden, entweder mit Glas oder Trockenbau. Derzeit gibt es 2WCs in der Einheit.
Im Keller gibt es einen großen Abstellraum.
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€ 1.282,50
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg NordDie Mieteinheit mit ca.
...
95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.zwei Einzelbürosgroßer Besprechungsraum/GruppenbüroTeeküche und getrenntes WC's zur MitbenutzungAusgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleiben
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€ 2.407,45
116
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Betritt man das Büro gelangt man in einen großzügigen Mittelraum, in dem bisher der Empfang und ein Wartebereich war. Zur Rechten sind zwei separate Räume, einer ist kleiner und sehr ruhig, der zweite hat sehr große Fenster und einen
...
wunderschönen Blick auf den Mirabellplatz und die St. Andräkirche.
Vom Empfangsraum erreicht man auch die beiden separaten WCs, denen ein Vorraum mit Waschbecken vorgelagert ist.
Vom Eingangsraum zur Linken gelangt man durch ein Durchgangszimmer in einen weiteren, kleinen Raum sowie in das wunderschöne Eckzimmer mit Fenstern an zwei Seiten sowie einem wunderschönen Blick auf Mirabell.
Es ist hier sehr hell, weil es direkt gegenüber kein Haus gibt.
Die Räume wurden frisch weiss ausgemalt, die Böden werden, je nach Wunsch des Mieters, von den Eigentümern adaptiert/renoviert.