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€ 1.425,00
86,38
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Dachgeschossbüro im Herzen des beliebten Servitenviertels.Das Büro ist bequem per Lift erreichbar, wobei das letzte Stockwerk zu Fuß bewältigt werden muss. Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Vorzimmer,
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einen großzügigen Büroraum mit Zugang zur Terrasse, einen weiteren Raum mit ebenfalls direktem Terrassenzugang, ein Gäste-WC und eine separate Küche.Die Ausstattung ist hochwertig mit massiven Parkettböden, einer neuen Küche und Gasetagenheizung.Die Lage bietet beste Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse sowie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie D und Nähe zur U4-Station Rossauer Lände).Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 834,00
58,76
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.Gemütliches
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Arbeiten in einer tollen LageDas schöne Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 9. Wiener Gemeindebezirk, gleich gegenüber des Liechtensteinparks. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche liegt im 3. Liftstock und erstreckt sich auf rund 58 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Immobilie verfügt neben den schönen, gepflegten und hellen Räumlichkeiten über einen großzügigen Eingangsbereich mit eingelassenen Deckenspots und mit separater (Gäste-)Toilette, eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Diese gemütliche Immobilie bietet neben der vorteilhaften Lage den typischen Altbaucharakter mit großzügigen
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€ 2.953,73
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,in der Porzellangasse gelangt diese 227 m² große Bürofläche zur Vermietung.Dieses Objekt bietet neben der hervorragenden Lage eine ansprechende Raumaufteilung.Ebenso die Verkehrsanbindung und die damit verbundene
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Erreichbarkeit der Büroräumlichkeiten ist positiv hervorzuheben.Das Objekt wird so vermietet, wie es liegt und steht.Aufteilung (auf einer Ebene):7 Büroräume (teilweise zentral begehbar)getrennte ToilettenAbstellräumeAnschluss für eine Teeküche ist vorhandenHighlights:sehr gute Lagerepräsentatives GebäudeAnordnung der BüroräumeKosteninformation:Fläche [m²): 227,21Miete netto [€]: 2.953,73BK netto [€]: 454,42 Gesamtmiete netto [€]: 3.408,15Gesamtmiete brutto [€]: 4.089,78Heizung: Gasetagenheizung BK netto [€/m²]: 2,00Befristung: 10JKündigungsverzicht: 3JIndexierung: jährlichKaution: 6 BMMProvision: 3 BMM zzgl. UStEine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler u
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€ 1.164,03
86,04
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes 4 Zimmer Wohnung in der Säulengasse. Das Büro wird unbefristet vermietet und befindet sich im 1. Liftstock.Eckdaten im Überblick:Bürofläche : ca. 87 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Bad: ja
Lift: jaBeschreibung:1
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großzügiger Vorraum
2 helle Büroräume
1 Badezimmer (inkl. Handwaschbecken Badewanne und WC)
1 hofseitiger Raum, welcher als Kopierraum verwendet wird
1 Kabinett, welches als Büroraum verwendet werdet kann und somit mehr Arbeitsplätze schafft
1 separates WC
1 separate Küche mit Fenste (Einbauküche)Kosten:Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten & USt. : € 1.625,46
Kaution: EUR 5.000,-
Hausverwaltungskosten einmalig/ BK-Entfall: EUR 500,-
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. USt.
Vergebührung: EUR 585,16Kontakt:Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurd
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€ 3.408,15
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Haus in optimaler Verkehrslage direkt an der Porzellangasse im geschichtsträchtigen Servitenviertel.Das Liechtenstein Museum befindet sich im Haus nebenan, direkt gegenüber ist die Privatschule Lycée.Die Betriebskosten sind als
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zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 24.538,68)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 36.808,02)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 12.269,34)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 4.089,78 | Monat (exkl. Heizung und Strom)Ausstattung: Übergabe wie liegt und steht mit positivem E-Befund, ausgemalt, neue Therme, EDV Anschluss Vorbereitung, Teeküchenanschlüsse vorbereiteteigener Straßenzugang und Eingang über Stiegenhauskeine KühlungGasetagenheizunggetrennte SanitäreinheitenPVC Bodenöffenbare Fensterhelle Räumeabgehängte Deckennicht barrierefreiInnenfotos werden nachgereichtEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 235,30kWh/m².aVerkehrsanbindung:U4 S
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€ 4.165,83
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr helles, toll aufgeteiltes 191m² großes Büro im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.Dieses
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wunderschöne 321 m2 Objekt gliedert sich in einen 8 großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Zustand/Ausstattung:
Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand:Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Das Büro/Praxis ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.) beträgt 4.999,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.Provision: 3 Brutto-M
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€ 2.832,50
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr helles, toll aufgeteiltes 129m² großes Büro im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.Dieses
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wunderschöne 321 m2 Objekt gliedert sich in einen 3 großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Zustand/Ausstattung:
Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand:Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Das Büro/Praxis ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.) beträgt 3.399,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.Provision: 3 Brutto-M
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€ 2.953,73
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroZwischen Porzellangasse und Liechtensteinstraße, unweit des Palais Liechtenstein, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung.Das Objekt verfügt derzeit über 7 Zimmer, eine Küche, zwei getrennte Toiletten und einen
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großzügigen Eingangsbereich. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Zudem bietet die Fläche einen direkten Straßenzugang.In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage an der Porzellangasse verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.Weitere Fotos folgen.Highlights Effiziente AufteilungHervorragende InfrastrukturRepräsentativAufteilung7 BürozimmerVorraum2 WC EinheitenKüche mit AnschlüssenVerkehrsanbindung • U-Bahn: U1, U4
• Bus: 40A
• Straßenbahn: 1, D• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / Entf
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€ 4.337,50
347
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein
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BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar!Die Fläche ist sehr hell und derzeit großräumig gestaltet, dies ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird vom Vermieter nach Absprache mit dem Mieter kurzfristig noch umgesetzt.)Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen, Klimaanlage, neuen WC´s und Anschlüsse für die Küche ausgestattet. Bei Bedarf können weitere angrenzende 306m² Fläche angemietet werden.Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.Die Fläche wird langfristig vermietet.Die monatlichen Heizkosten belaufen
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€ 7.734,00
647
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein
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BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Eine neue Klimaanlage ist vorhanden.Die Fläche ist derzeit großräumig gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird auf Wunsch vom Vermieter umgesetzt, bis zu 15 Räume - beiliegender Plan entspricht der IST-Situation)Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen und Anschlüssen für die Küche ausgestattet.Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.Da es mehrere Eingänge gibt ist eine Teilung der Gesamtfläche auch möglich (z.B. 200m² und 400m² oder 2 x 300m²).Die monatlichen H
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€ 1.300,00
134
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten 5,5 ZimmerEhemaliger Kindergarten, kann auch wieder gleich genutzt werden:Die Umbauten werden individuell abgestimmt.Sonniger AltbauNähe Alser Straße AKH und St. Anna Kinderspital, U6 Alser Straße5 Zimmer,Küche,
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KabinettVorzimmer,Garderobe1 WCwenige Minuten zum Zentrum 2 Stationen mit Linie 43Gute Infrastruktur:Alser Straße, AKH, St. Anna KinderspitalVerkehrsanbindung:U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44 zum SchottentorBus 13A, N64 und N6Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 249,00
5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
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In modern gestalteten Büros mit bodentiefen Fenstern und Ausblick auf die ganze Stadt kannst du gemeinsam mit Gleichgesinnten arbeiten und neue Kontakte knüpfen. Genieße auf den Balkonen den Blick auf den Innenhof und nutze unsere Besprechungsräume und Annehmlichkeiten, um Kunden zu beeindrucken und entspannt zu arbeiten. Entdecke nach der Arbeit bei einem Spaziergang die Straßen Althans mit ihren vielen
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€ 1.519,00
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.
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€ 109,00
10
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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€ 2.379,00
75
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalte Zugang zu wunderschön eingerichteten Büroräumen, die Teams von fünf Personen zum Erfolg verhelfen sollen.
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€ 189,00
10
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 1.039,00
50
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Führe dein Unternehmen mit einem professionellen Büro nur für dich zum Erfolg.
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Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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€ 1.039,00
50
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei.
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sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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€ 6.729,00
110
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird.
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Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 75 m² an Großraumbürofläche in Spaces Square Onefür 10 Mitarbeiter wachsen. Unsere g
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€ 1.139,00
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume, die auf drei Teammitglieder zugeschnitten sind und bei denen du dich um nichts kümmern musst.
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perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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