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€ 1.519,00
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für eine perfekte
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Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
In modern gestalteten Büros mit bodentiefen Fenstern und Ausblick auf die ganze Stadt kannst du gemeinsam mit Gleichgesinnten arbeiten und neue Kontakte knüpfen. Genieße auf den Balkonen den Blick auf den Innenhof und nutze unsere Besprechungsräume und Annehmlichkeiten, um Kunden zu beeindrucken und entspannt zu arbeiten. Entdecke nach der Arbeit bei einem Spaziergang die Straßen Althans mit ihren vielen Cafés, Restaurants und Geschäften.
Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 4 Mitarbeitern mit 20 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Francis. Unsere mitte
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€ 109,00
10
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für eine perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des
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Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Als Mitglied bei Spaces trittst du einer Community von gleichgesinnten Berufstätigen und kreativen Unternehmern bei. Suche dir einen Platz aus und beginne mit deiner Arbeit in unserem Business Club, einem wunderschön eingerichteten Arbeitsplatz, der Net
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€ 2.379,00
75
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalte Zugang zu wunderschön eingerichteten Büroräumen, die Teams von fünf Personen zum Erfolg verhelfen sollen.
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für
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eine perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 5 Mitarbeitern mit 30 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienn
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€ 189,00
10
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für eine perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des
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Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Hier bei Spaces bieten wir wunderschön eingerichtete Arbeitsplätze für Unternehmen jeder Größe an – selbst, wenn es sich nur um eine Person handelt. Wähle einen eigenen Schreibtisch in einem offenen Coworking-Umfeld oder entscheide dich für mehr Privats
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€ 1.039,00
50
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Führe dein Unternehmen mit einem professionellen Büro nur für dich zum Erfolg.
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für eine perfekte Work-Life-Balance.
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Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 1 Mitarbeitern mit 8 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Francis. Unsere kleinen Büros si
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€ 1.039,00
50
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei.
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sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 2 Mitarbeitern mit 10 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Francis. Unsere kleinen Büros sind
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€ 6.729,00
110
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird.
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Grundlage für eine perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 75 m² an Großraumbürofläche in Spaces Square Onefür 10 Mitarbeiter wachsen. Unsere g
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€ 1.139,00
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume, die auf drei Teammitglieder zugeschnitten sind und bei denen du dich um nichts kümmern musst.
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage für eine
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perfekte Work-Life-Balance. Sie sind günstig gelegen im angesagten Viertel Althan, direkt oberhalb des Franz-Josefs-Bahnhofs – einem der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt.
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Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 3 Mitarbeitern mit 15 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Franc
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€ 7.619,00
120
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Richte ein Großraumbüro für 15 Personen mit einem komplett flexiblen Vertrag, der mit deinem Unternehmen wächst, ein.
Siedle dein Unternehmen am Julius-Tandler-Platz 3 in Wien an: Unsere hochwertigen und modernen Büroräume sind die Grundlage
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Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 110 m² an Großraumbürofläche in Spaces Vienna, Francis für 15 Mitarbeiter wachsen. Unsere gro
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€ 399,00
30
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Vorteile von Coworking bei Regus:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team
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€ 12.465,26
755,47
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im architektonisch anspruchsvollen Bürokomplex "Skyline" direkt über den historischen Stadtbahnbögen kommt diese voll ausgestattet und bezugsfertige Bürofläche zur Vermietung. Die Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 1.565 m² befindet sich im
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6. Obergeschoß, so dass man einen wunderbaren Weitblick genießt.Das Bürohaus "Skyline" liegt in sehr gute Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks auf der Heiligenstädter Straße. Eine Tiefgarage mit 265 Parkplätzen erstreckt sich über drei Geschosse und bietet somit auch genügend Platz für PKWs. "Skyline" liegt direkt an der Schnittstelle des Döblinger Gürtels und der Heiligenstädter Straße. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zu der U-Bahn- und S-Bahn-Station "Spittelau" (U4, U6) ausgezeichnet.verfügbare Flächen/Konditionen:
6.OG: ca. 755 m² - netto € 16,50/m²/Monat (erweiterbar auf ca. 1.565 m²)
Betriebskosten: netto € 4,50/m²/MonatAlle Preisangaben zzgl. 20% USt.Bei Interesse können Parkplätze direkt beim Tiefgarag
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€ 69.000,00
4 136,2
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Anmietung gelangt das 7-geschossige Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 4.136,20 m².Die o.g. Büroflächen werden zu nachfolgenden Konditionen vergeben:Hauptmietzins (indexgesichert) € 16,68
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€ 69.000,00Betriebskosten-Akonto (dzt.) € 4,00 € 16.544,80Manip. Geb. € 0,73 € 0,73 mtl. Mietzins (netto) € 85.545,5320 % USt € 17.109,11mtl. Mietzins (brutto) € 102.654,64Energiekosten, wie Strom und Fernwärme, gelangen separat zur Verrechnung!Klimaanlage ist vorhanden!Tiefgarage: 82 Parkplätze verfügbar!Stellplätze: € 150,00 / p
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€ 870,00
159,49
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 159 m² Geschäftsfläche im Souterrain. Die Fenster sind derzeit verkleidet, die Verkleidung kann entfernt werden. Altbauhaus in der Nussgasse.Aufteilung:• Empfangsraum
• ein großer Raum
• ein kleiner Raum
•
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Abstellraum
• drei ToilettenZustand und Ausstattung:Das Objekt wird teilweise mit einer Gasetagenheizung und teilweise Elektrisch beheizt. Derzeit sind die Fenster zugemacht, diese sind zu öffnen!!Lage:Die U6 Station Nussdorferstraße, U4 Friedensbrücke, Straßenbahnlienien 1,33, 37, 38, D sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Donaukanal in unmittelbarer Nähe.Konditionen:KEINE GASTRONOMIEMietdauer unbefristetGesamtmiete € 1.397,00 inkl. BK, und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 3 Monatsmieten plus 20% UStFür weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sei
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€ 1.290,00
122,91
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. OG eines Gründerzeithauses (kein Lift) betritt man das Büro über einen eigenen Eingang. Vom zentralen Vorzimmer aus sind 3 große Räume getrennt voneinander begehbar aber auch jeweils mit Doppelflügeltüren stilecht verbunden. Ein 4. Raum
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steht ebenfalls noch zur Verfügung. Neben diesen 4 Büroräume gibt es noch 1 WC, ein Bad mit WC und Dusche sowie eine Küche.Die Fläche beträgt 122,91 m2Das Büro befindet sich in zentraler Lage im 9. Bezirk mit guter öffentlicher Anbindung sowie guter Nahversorgerinfrastruktur.Der Makler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Hauptmieter hin, welches aus einer wiederholten geschäftlichen Verbindung besteht, hin.Bei Fragen steht Ihnen Wolfgang Konsel unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstel
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€ 4.175,69
252,8
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 WienWillkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles,
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was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsbereich, der Platz für produktive Meetings bietet.Lage:Die Lage dieses Büros ist unschlagbar. Mit seiner erstklassigen Lage im 9. Bezirk von Wien befinden Sie sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Fuchsthallergasse ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.KostenMiete Netto: EUR 4.575 + BK (EUR 399,31) +20% USt. (EUR 915)
Miete Brutto :EUR 5.490,- Inkl. BK und 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 615,13
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 225,6
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
Ca. 40.000m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,50
25 801
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
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ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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€ 1.126,57
80,99
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mit einer Fläche von 80,99 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre beruflichen Tätigkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, sehr ruhig mit großen Fenstern in einen schönen Innenhof.Das Büro oder die Praxis
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verfügt über insgesamt drei Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können. Ob als Büro für Ihr Team oder als Praxis für Ihre medizinischen Dienstleistungen, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Büro oder diese Praxis ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Miete von 1.651,88 € pro Monat ist absolut angemessen für die attraktive Lage und die großzügige Fläche.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.438,80
77,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: MZ
Top 5b
Nutzfläche: ca. 77,50 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m²
KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH
Allgemeine Objektübersicht
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Direkt auf der Nußdorfer Straße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 2 getrennt begehbare Büroräume, ein Duschbad sowie einen Sanitärbereich.
Die Fläche ist über einen Lift erreichbar und wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küchenzeile wurde vom Vermieter gestellt.
Befristung: 5 - 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Dusche
Aufzug
Verkabelung
Energieausweis
HWB: 76,1kWh/m².a
Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.
Öffentliche Anbindung
S