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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.157,50
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
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Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 13.548,90
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit vorstellen zu dürfen, den 7. Stock im Rivergate Bürohaus Ihr neues Geschäftsdomizil zu nennen. Mit großzügigen 1.354m² bietet diese modern ausgestattete Fläche ein inspirierendes Umfeld, um Ihre
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Geschäftsvisionen zu realisieren.
Die Büroflächen können auch unterteilt und getrennt vermietet werden und eignen sich ideal auch als Ärztezentrum, da das Objekt öffentlich sehr gut erreichbar und behindertengerecht ist.
Ausstattung:
-) Deckenkühlung
-) öffenbare Fenster
-) Sonnenschutz und Blendschutz innen- oder außenliegend
-) Doppelboden inkl. Bodentanks
-) hochwertige Teppichfliesen
-) Leichtbauwände
-) ergonomisches Beleuchtungskonzept
-) 1 Teeküche und 1 große Küche inkl. Gemeinschaftsraum
-) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
-) Sanitärgruppen
-) Parkplätze in Tiefgarage (nicht im Mietpreis enthalten)
Haustechnik:
-) mechanische Be- und Entlüftung
-) Sprinklervollausstattung
-) Energiesparende Bauteilkühlung und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Nettomieten/m²/Monat: von € 14,50 - € 19,90
Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat
MF_G ca. HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar
Büro - Bauteil Gate 2
2. OG /Top.A (sep.) 297 m² 15,90 €
...
4,10 € ab sofort
2. OG /Top.G (sep.) 351 m² 14,50 € 4,10 € ab sofort
3. OG /Top.G 351 m² 15,50 € 4,10 € ab sofort
4.OG Büro Top.B+G 659 m² 15,50 € 4,10 € ab sofort
Repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas!
5. OG /Top.H 332 m² 16,90 € 4,10 € ab sofort
Büro - Bauteil Gate 1
3.OG Büro Top.H 304 m² 15,90 € 4,10 € ab 3/2025
9.OG Büro Top.CDEF 1.330 m² 17,60 € 4,10 € ab sofort
Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht!
11. + 12.OG Büro Top AB 1.917 m² 19,90 € 4,10 € ab 7/2025
Highlight-Fläche des Rivergate: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung!
MF-G =
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.040,50
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 18.321,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.672,50
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klein- und mittelgroße Unternehmen in einem 50 stöckigen Hochhaus. Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche.
Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und
...
Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. Nahegelegenes Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna.
flexible Büroflächen:
zwischen 18 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 3 m²
Preise auf Anfrage!
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
[email protected]
www.dpcimmobilien.at
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Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.500,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen
...
Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung
+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
+ 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
+ Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
+ Doppelboden 10 cm
+ Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
+ Parkplätze
+ Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen
+ Teilweise innenliegender Sonnenschutz
+ Moderne Kitchenettes
+ Raumhöhe: 2,75-2,80m
+ Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.672,50
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen
...
Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung
+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
+ 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
+ Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
+ Doppelboden 10 cm
+ Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
+ Parkplätze
+ Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen
+ Teilweise innenliegender Sonnenschutz
+ Moderne Kitchenettes
+ Raumhöhe: 2,75-2,80m
+ Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.913,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit Panoramablick, zentral in Wien zu mieten
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude zentral in Wien. Durch die hohe Flexibilität der Raumgestaltung können die Büros auf die individuellen
...
Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage mit Frischluftversorgung
+ Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage
+ 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
+ Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten
+ Doppelboden 10 cm
+ Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle
+ Parkplätze
+ Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen
+ Teilweise innenliegender Sonnenschutz
+ Moderne Kitchenettes
+ Raumhöhe: 2,75-2,80m
+ Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Anbindung an die A22
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 15.510,13
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum
...
mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Mitarbeiterrestaurant
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.214,04
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum
...
mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Mitarbeiterrestaurant
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.722,30
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen in 1200 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind
...
individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun
+ GreenBuilding Zertifikat
+ Alarm- und Überwachungssysteme
+ Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
+ 24h technischer Bereitschaftsdienst
+ Portier und Bewachungsdienst
+ Großzügiger Freiräume
+ Kantine im Gebäude
+ Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen
+ großzügigen Glasfassaden
+ Liftlobby
+ Teeküche
+ EDV-Räume, LAN-Raum
+ eigene Serverraum-Kühlung möglich
+ Ergonomisches Beleuchtungskonzept
+ Doppelboden
+
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
375,96
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im bestens angebundenen und beliebten Geschäftsviertel des 20. Bezirks gelangen modern ausgestattete Büroflächen zur Vermietung.
Das Gebäude an der Dresdner Straße besticht durch spannende Architektur, repräsentative Allgemeinflächen und
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einen außerordentlich schönen Innenhof, der in den Pausen zum Verweilen einlädt. Ein Koi-Teich sowie üppige Begrünung sorgen für besondere Aufenthaltsqualität. Zudem steht im Erdgeschoß ein Restaurant mit charmantem Gastgasten zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über öffenbare, teils bodentiefe Fenster (französische Balkone), Unterbodenverkabelung sowie ein innovatives Kühlungssystem. Die flexible Raumaufteilung und moderne Ausstattung bieten ideale Rahmenbedingungen für Ihre neue Niederlassung!
Top
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.440,50
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen in 1200 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind
...
individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun
+ GreenBuilding Zertifikat
+ Alarm- und Überwachungssysteme
+ Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
+ 24h technischer Bereitschaftsdienst
+ Portier und Bewachungsdienst
+ Großzügiger Freiräume
+ Kantine im Gebäude
+ Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen
+ großzügigen Glasfassaden
+ Liftlobby
+ Teeküche
+ EDV-Räume, LAN-Raum
+ eigene Serverraum-Kühlung möglich
+ Ergonomisches Beleuchtungskonzept
+ Doppelboden
+
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 398
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse
...
verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern.
Die Büroflächen sind modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind.
Features im Gebäude
• 24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit
• 24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude
• eigene Hausverwaltung im Gebäude
• Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen
• Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage
• 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße
•
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
503
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse
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verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern.
Die Büroflächen sind modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind.
Features im Gebäude
• 24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit
• 24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude
• eigene Hausverwaltung im Gebäude
• Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen
• Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage
• 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße
•
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,50
495
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 2. OG ca. 840 m²
• 9. OG ca. 495 m²
• 27. OG ca. 386 m²
• 30. + 31. OG ca. 1.398 m² (teilbar ab ca. 503 m²)
• Nettomiete pro m² ab EUR 12,50
• Betriebskosten pro m² EUR 4,95
•
...
Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden
• Ausstattung:
• Klimatisiert
• Sonnenschutz
• Verkabelung vorhanden
• Teppichboden
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Raumhöhe ca. 2,75 bis ca. 2,80 Meter
• Tiefgaragen-Stellplätze:
• Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.)
• E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell
• Lichtdurchflutete Büroflächen
• Klimaanlage vorhanden
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
840
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 2. OG ca. 840 m²
• 9. OG ca. 495 m²
• 27. OG ca. 386 m²
• 30. + 31. OG ca. 1.398 m² (teilbar ab ca. 503 m²)
• Nettomiete pro m² ab EUR 12,50
• Betriebskosten pro m² EUR 4,95
•
...
Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden
• Ausstattung:
• Klimatisiert
• Sonnenschutz
• Verkabelung vorhanden
• Teppichboden
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Raumhöhe ca. 2,75 bis ca. 2,80 Meter
• Tiefgaragen-Stellplätze:
• Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.)
• E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell
• Lichtdurchflutete Büroflächen
• Klimaanlage vorhanden
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20,50
386
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 2. OG ca. 840 m²
• 9. OG ca. 495 m²
• 27. OG ca. 386 m²
• 30. + 31. OG ca. 1.398 m² (teilbar ab ca. 503 m²)
• Nettomiete pro m² ab EUR 12,50
• Betriebskosten pro m² EUR 4,95
•
...
Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden
• Ausstattung:
• Klimatisiert
• Sonnenschutz
• Verkabelung vorhanden
• Teppichboden
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Raumhöhe ca. 2,75 bis ca. 2,80 Meter
• Tiefgaragen-Stellplätze:
• Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.)
• E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell
• Lichtdurchflutete Büroflächen
• Klimaanlage vorhanden
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter