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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.324,16
368
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das charakteristische Bürogebäude Saturn Tower eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für
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ein bauliches Highlight. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem eine ca. 160 m² große Terrasse, welche ideal als Veranstaltungsfläche geeignet ist. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie Waagner-Biro, Nokia, Kühne + Nagel. Flächen ab 300 m² bis zu 1.385 m² sind verfügbar und lassen sich individuell Planen.
LAGE
Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
VERKEHRSANBINDUNG
U1: die Station Vienna International Center ist mit der Straßenbahn rasch erreicht
Autobusse: die Linien 20A und 92A bef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 31.328,70
1 385
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das charakteristische Bürogebäude Saturn Tower eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für
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ein bauliches Highlight. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem eine ca. 160 m² große Terrasse, welche ideal als Veranstaltungsfläche geeignet ist. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie Waagner-Biro, Nokia, Kühne + Nagel. Flächen ab 300 m² bis zu 1.385 m² sind verfügbar und lassen sich individuell Planen.
LAGE
Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
VERKEHRSANBINDUNG
U1: die Station Vienna International Center ist mit der Straßenbahn rasch erreicht
Autobusse: die Linien 20A und 92A bef
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€ 4.368,00
364
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt eine moderne 364m2 Büroetage im 11.OG des Andromeda Towers zur Vermietung.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die
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zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Die Ausstattung ist repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.Highlights:repräsentativer Eingangsbereichhochwertige, moderne Ausstattungflexibles RaumkonzeptParkmöglichkeitenbarrierefreiklimatisiertAusstattung:KühlungBodentanksTeppichbodenfliesenSanitärgruppenTeeküchenAnlieferungszone für LKW’SEine Besichtigung ist jederzeit möglich.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler
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€ 5.222,00
373
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangen Büroflächen im SATURN TOWER zur Vermietung.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von
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namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Das Gebäude ist so angelegt, dass Sie von nahezu jeder Etage einen spektakulären Fernblick genießen können.Die Ausstattung ist repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.Zur Verfügung stehen diverse großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (Einzelbüros oder open office) in den Obergeschossen 1, 2, 3, 5, 7, 10 und 11 mit Quadraturen von ca. 300 m² bis 1400 m2 Nutzfläche. Sie haben die Möglichkeit, dass die benötigte Bürofläche mit Ihrem Unternehmen mitwachsen kann.Highlights:repräsentativer Eingangsbereichaus nahezu allen Stockwerken genießen Sie einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 062
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im 22 Bezirk befindet sich an der Ecke Hermann Gebauer Straße/ Rudolf Hausner Gasse ein Bürogebäude mit ausreichend Lagerkapazität.
Insgesamt sind es 2 Bürogebäude in denen sich auch Lagerbereiche befinden und ein zentral in der Mitte
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gelegenes ca. 510m² großes Lager mit ca. 6 Meter Raumhöhe.
Ebenfalls sind genügend Autostellplätze auf dieser Liegenschaft anmietbar. Auch eine Zufahrt zur großen Lagerhallle mit einem LKW ist möglich.
Derzeit ist diese Liegenschaft nur als gesamte Einheit anmietbar.
Eine Trennung in Lager und Büroflächen ist nicht möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.193,00
634
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Ares Tower ist ein Bürohochhaus im 22. Bezirk. Er wurde in den Jahren 1999 bis 2001 nach Plänen von Architekt Heinz Neumann im Stadtteil Donau-City errichtet. Wie auch bei anderen Bauwerken in der Donau City war eine
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mythologische Figur namensgebend, in diesem Fall der griechische Kriegsgott ARES.Das rund 100 Meter hohe Gebäude zählt zu den höchsten Gebäuden in Wien und wurde 2001 beinahe zeitgleich mit dem benachbarten Tech Gate Vienna fertiggestellt.Das elegante Hochhaus verfügt bei einer Bruttogeschoßfläche von ca. 61.000 m² über eine vermietbare Fläche von etwa 40.000 m², welche sich auf 26 Geschoße verteilen.Der architektonisch ansprechende und zeitlose Büroturm nahe der Uno City verfügt über beste technische Infrastruktur und besticht durch flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit herrlicher Aussicht.Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet ein Restaurant, einen Portierempfang, eine Zutrittskontrolle und eine moderne Lounge. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.863,30
377
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-MODERNES Towerbüro mit 377m² / Blick auf UNO-City und DC-Tower + PERFEKTE Raumeinteilung für große Unternehmen mit 5 ZENTRAL BEGEHBAREN Büros und einem weitläufigen Open Office für individuelle Raumgestaltung + 1 separate Teeküche + 2
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getrennte Toiletten + 1 Achivraum + 1 Serverraum / hochwertige Ausstattung + 14. OG mit Lift / Miete: 8.211,06 Euro INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. USt.WEITERS: Gebläsekonvektor (Fan-Coil) + IDEALER STANDORT: sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar / SEHR GUTE Infrastruktur + PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1 Kaisermühlen - VIC) / befristet auf 10 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren / PROMPT beziehbar.In dieser Liegenschaft steht noch ein weiteres Büro mit ähnlichen Schnitt zur Verfügung.• ) weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Aufschlüsselung Miete: EURO 4.863,30 Miete netto + 1.979,25 BK netto + 1.368,51 USt.= 8.211,06 EURO brutto• ) Nebenkosten: 6 BMM Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Eu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.764,13
694,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tower-Büro mit Fernblick und großen Fensterflächen mit ca. 694,64m² Bürofläche / PERFEKTE Raumeinteilung, großzügige Zimmer für individuelle Raumgestaltung + Küche + Sanitäranlagen mit getrennte Toiletten und Duschen / Miete: Euro
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16.833,71 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.WEITERS: Ideale LAGE im Businesspark VIENNA INTERNATIONAL CENTER / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung / befristet auf 10 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren / PROMPT beziehbar.In dieser Liegenschaft stehen noch zwei weitere Büros zur verfügung, von 352,3m² bis 1.432,6m².• ) weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Aufschlüsselung Miete: EURO 10.764,13 Miete netto + 3.263,96 BK netto + 2.805,62 USt.= EURO 16.833,71 brutto• ) Nebenkosten: 6 BMM Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 50.501,12 inklusive USt.) + FinanzamtsgebührVERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.190,00
75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
unmittelbar bei U1-Kaisermühlen;
im Umfeld bestehen gute Nahversorgungsmöglichkeiten
Objekt:
moderner Büroturm,
Stellplätze verfügbar;
Freier Büroraum:
ca. 35 m², möbliert, Mitbenutzung Nebenflächen wie Empfang, Teeküchen, Lounges,
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WC-Anlage, BesprechungsräumeDieser Büroraum + Nebenflächen entspricht ca. 75 m² Flächenäquivalent im Vergleich zu einem herkömmlichem Büro mit Vorraum, Teeküche, WCs, Gang, Büro;
Mietpreis (monatlich):
pauschal ab € 2.790,00 + 20% Mwst. = € 3.348,00 brutto
(inkl. Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Entsorgung, Nutzung Besprechungsraum, Multifunktionsgeräte, Teeküche, Lounge)Es sind auch größere Räume verfügbar!Diese Büroräume bieten wir provisionsfrei für den Mieter an !Es sind auch kurze Mietzeiten möglich.
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.816,00
608
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangen Büroflächen im SATURN TOWER zur Vermietung.Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von
...
namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Das Gebäude ist so angelegt, dass Sie von nahezu jeder Etage einen spektakulären Fernblick genießen können.Die Ausstattung ist repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.Zur Verfügung stehen diverse großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (Einzelbüros oder open office) in den Obergeschossen 1, 2, 3, 5, 7, 10 und 11 mit Quadraturen von ca. 300 m² bis 1400 m2 Nutzfläche. Sie haben die Möglichkeit, dass die benötigte Bürofläche mit Ihrem Unternehmen mitwachsen kann.Highlights:repräsentativer Eingangsbereichaus nahezu allen Stockwerken genießen Sie einen
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Preis auf Anfrage
444,97
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Direkt am Donauzentrum gelegen, gelangen diese schönen Büroflächen in verschieden Größenordnungen in die Vermarktung. Der Mieter profitiert neben der ausgezeichneten Infrastruktur des Donauzentrums auch von der besonders guten
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Anbindung mit der U1 (14 Minuten zum Stephansplatz). Die Ausstattungsmerkmale und Preise variieren je Fläche; diese sind untenstehend unter den Punkten „Verfügbare Mietflächen“ und „Ausstattung“, sowie in den nach den Flächen benannten Fotos zu finden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BH2 – 203 20 m² € 10,00 ab sofort
BH2 – 208 424 m² € 10,00 ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung:
€ 7,25
AUSSTATTUNG
BH2– 203
Teppichboden
teilw. Verkabelung entlang Parapet
innenliegende Beschattung
Lift
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
teils barrierefrei
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1
Schnellbahn:-
Straßenbahn:25
Bus:22A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.346,00
1 300
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Ares Tower bildet gemeinsam mit den Wiener Hochhäusern und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, eines der wohl modernsten und faszinierendsten Business-Areale Wiens, die erhabene "Wiener Skyline". Die zur Vermietung gelangte Bürofläche,
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unweit der UNO City, erstreckt sich mit seinen rd. 1.297,00m² über das 22. - 25. Obergeschoss und wird mit modernem Komfort, Glas als das Hauptelement, und ausgeklügeltem Service dem Business-Ambiente als einer der internationalen Hauptstadt gerecht.Die einzigartige Lage mit Blick auf die Donau und die Silhouette der Metropole dahinter, rundet die vielfältige Infrastruktur vor Ort und die unmittelbarer Nähe zu den Naturräumen Donaupark und Donauinsel ab. Von hier aus ist das Wiener Stadtzentrum ebenso rasch zu erreichen wie der Wiener Flughafen. Die Radwege in die Umgebung liegen gleichfalls direkt vor der Tür, genauso wie die Autobahnanbindungen zu den europäischen Fernverkehrsrouten. Eine hauseigene Tiefgarage, welche sich über 4 Decks erstreckt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
698
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige
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Details dieses Objektes, das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.342,90
363,15
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, die Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen
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Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.
Charakteristisch für das Gebäude ist der ellipsenförmige Grundriss. Dieser ermöglicht speziell im Büroausbau „Open-Space“ eine Abkehr von den geometrischen Raumfluchten hin zu organischen Grundrisslösungen. Diese organische Form findet im Innenraum des Büros einen Gegenpol mit kantigen Raumteilern.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG Top 2 363 m² € 11,00
Betriebskosten: € 5,85 inkl. Lift, Heizung und Kühlung
Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
AUSSTATTUNG
öffenbare Fenster
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decke
computergerechte Beleuchtung
Doppelbode
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299,00
5
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
...
da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen.
Vorteile eines virtuel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.199,00
60
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen
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Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus DC Towerein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
430
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und
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reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED EBOM Zertifikat in GOLD
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
verfügbare Büroflächen im Turm:
12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²)
17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar ab 750 m²)
Fitness-Fläche im Turm:
2.OG - ca. 1.445 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 443
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und
...
reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED EBOM Zertifikat in GOLD
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
verfügbare Büroflächen im Turm:
12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²)
17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar ab 750 m²)
Fitness-Fläche im Turm:
2.OG - ca. 1.445 m²
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€ 1.519,00
50
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC
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Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus DC Towerein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – un
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Preis auf Anfrage
300
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Regus Business Center im DC Tower hat einen ganz besonderen Platz in der Wiener Skyline. Mit seinen 250 Metern ist der DC Tower 1 seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes, modernes Wahrzeichen
...
von Wien. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen.
Im Gebäude befindet sich neben Büros, ein Fitness Center und ein Hotel mit Restaurant im Erdgeschoss sowie eine Bar mit Dachterrasse. Für die Mittagspause stehen 4 weitere Restaurants und Cafés in 2-5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Der Regus Standort DC Tower hat eine moderne großzügige Businesslounge, 35 Büros und 3 Tagungsräume mit Kapazitäten für bis zu 20 Personen.
Im DC Tower stehen ein Abstellraum für Fahrräder und auch Duschmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt eine Tiefgarage im Tower und weitere Parkmöglichkeiten in Garagen und Freiluft Plätzen in der Nähe.
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