Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büros im Haus am Schottentor zu mieten
In einem der schönsten Gebäude in der Wiener Innenstadt werden Büros im Mezzanin und Hochparterre vermietet. Die Lage direkt beim Schottentor ist einzigartig. Das ehemalige Bankgebäude ist sehr
...
repräsentativ und wurde vom Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann für den Wiener Bankverein zwischen 1909 und 1912 erbaut- Ab 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt und ab 2002 die Bank Austria. Das Gebäude wurde zuletzt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht.
Im Haus bereits untergebracht sind ein Supermarkt, Fitness Center und eine Gastronomie.
Verfügbare Flächen:
Hochparterre
Top 9 ca. 415 m² - ab sofort
Mezzanin
Top 13 ca. 386 m² - ab sofort
Nettomiete/m²/Monat: € 27,00-€ 29,00
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,82
zzgl. Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,54
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 42.294,00
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt
...
in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
690
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung
...
unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 377
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung
...
unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.512,80
924
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro in bester Lage im 1. Bezirk
Inmitten deiner belebten Büro-, Wohn- und Geschäftsgegend des 1. Bezirks gelegen, steht in der Wollzeile eine charmante Bürofläche zur Untermiete. Die Bürofläche im 1819 erbaute Gebäude
...
erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 924 m², die sich in diverse Büroräume unterschiedlicher Größe, drei Küchen- und WC-Bereiche, einen exklusiven Konferenzraum sowie weitere Gemeinschaftsräume aufteilt. Die Mehrheit der Böden ist mit Parkett ausgelegt, während die Küchen- und Sanitärräume mit Fliesen bestückt sind. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über einen ansprechenden Eingangsbereich in der Wollzeile, der die Exklusivität und Repräsentativität dieser Adresse unterstreicht.
Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Bürofläche im Ausmaß von 385 m² separat zu einem Hauptmietzins von netto € 22/m²/Monat anzumieten.
Die Liegenschaft profitiert, dank ihrer Lage, von einer exzellenten Infrastruktur. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist du
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus in perfekter Lage in 1010 !!
Dieses moderne Bürohaus in perfekter Lage im Herzen von 1010 Wien bietet zwei beeindruckende Büroflächen, die jeweils das gesamte Geschoß einnehmen und somit dem zukünftigen Mieter absolute
...
Privatsphäre und Flexibilität garantieren.
Die vielen Fensterfronten des Gebäudes bieten einen atemberaubenden Blick auf einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens, darunter die Akademie der bildenden Künste, den Schillerplatz, die Secession und die majestätische Karlskirche.
Die Büroflächen selbst sind äußerst flexibel gestaltbar und bietet somit ein hohes Maß an individueller Gestaltungsfreiheit für den neuen Mieter. Gemeinsam mit dem Vermieter kann die Bürofläche nach Auszug des Bestandsmieters um- bzw. ausgebaut werden, um den spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden.
Dieses Bürohaus ist der ideale Ort für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Lage und eine exklusive Arbeitsumgebung legen. Hier finden Sie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE BÜRORÄUME
Beziehen Sie neue Inspirationen! Die privaten Büroflächen garantieren Ihnen genau das, worauf es in der neuen Arbeitswelt ankommt: Effiziente Arbeit und effektive Umsetzung Ihrer Ideen.
Einzelbüros, Gruppenbüros, Tagesbüros,
...
Projektbüros, Gemeinschaftsbüros - individuell für Ihre Bedürfnisse!
• Bürolösung ab sofort verfügbar:
2x mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse
• Bürolösung ab 01.02.2025 verfügbar:
1x mit 1-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse
Für Anfragen für 6 Personen und mehr werden individuelle Angebote erstellt.
Auf Grund der individuellen Anforderungen, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen.
COWORKING
Jeder Open Space ist bezugsfertig eingerichtet und für einen Tag, einen Monat oder mehrere Jahre buchbar. Ob Coworking in privaten Gruppenbüros oder in offenen Gemeinschaftsbüros - je nach Bedarf möglich.
VIRTUELLES BÜRO AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Sie müssen ständig erreichbar sein, benötigen aber keinen Büror
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.800,00
110
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neueste - und damit das Flaggschiff-Business Center -positioniert Ihr Geschäft im Herzen Wiens. Situiert am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist das Business Center auf der 6. und 7. Etage
...
eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht. Sie finden hier großzügige und moderne Gemeinschaftsflächen, 50 private Büros und 18 Meetingräume sowie einen großen Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze.
Zur Verfügung steht eigene Fläche mit rund 110 m² für die Umsetzung eines Traumbüros aufgeteilt auf 5 Räumlichkeiten (Großraumbüros, eigener Meetingraum, Einzelbüros).
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
✓ All inklusive managed office
✓ Inkl. BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung
✓ Schnelles Glasfaser Business Internet
✓ Rezeptionsteam vor Ort
✓ Hochwertiges Mobiliar
✓ Sicherheit
✓ 24/7 Zutritt
Miete:
ab € 10.800,00 exkl. MwSt./Monat bei einer Bindung von 24 Monaten
Angaben gemäß gesetzliche
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen und Co-working am Getreidemarkt in 1010 zu mieten
Entdecke andys Getreidemarkt - Büroflächen und Co-working im 1. Bezirk. Ein modernes und repräsentatives Stadtbüro zwischen Naschmarkt, Mariahilferstrasse und der inneren Stadt.
...
andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereich, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.707,88
139,63
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNBEFRISTETER MIERVERTRAG
Das Büro befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit vier Arbeitsräumen, neuer Teeküche und neuem Parkettboden.
• Parkettboden
• Teeküche
• Verkabelung in Kabelkanälen
•
...
neuer E-Befund
• Aufzug
• moderne Bürobeleuchtung
• Malerei neu
Miete:EUR 2.400/Monat
BK: EUR 363,61/Monat
Heizung:EUR 249,94/Monat
Aufzug:EUR 109,67/Monat
Mietvertragserrichtung: EUR 200
Alle Angaben zzgl. USt.
Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Verfügbar: kurzfristig
HWB: 27,7
fGEE: 1,48
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.276,48
210,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNBEFRISTETER MIERVERTRAG
Das Büro befindet sich im 5. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit acht Arbeitsräumen, neuer Teeküche, drei Toiletten und neuem Parkettboden.
• Parkettboden
• Teeküche
• Verkabelung in
...
Kabelkanälen
• neuer E-Befund
• Aufzug
• moderne Bürobeleuchtung
• Malerei neu
Miete:EUR 3.400/Monat
BK: EUR 506,3/Monat
Heizung:EUR 390,98/Monat
Aufzug:EUR 164,95/Monat
Mietvertragserrichtung: EUR 200
Alle Angaben zzgl. USt.
Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Verfügbar: kurzfristig
HWB: 27,7
fGEE: 1,48
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
226,88
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Büro im 1. Bezirk
Das angebotene Büro befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Der Blick aus
...
den großen Fenstern auf die majestätische Karlkirche verleiht diesem Standort eine besondere Note. Das Büro ist ca. 226 m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Büros ist die große Gemeinschaftsterrasse, die sich ein Stockwerk über dem Büro befindet. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt das Büro über eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhö
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.040,00
150,98
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche am Parkring. Das klimatisierte Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Empfang
• 3 Büroräume
• Teeküche
• Serverraum
...
• Abstellraum
• getrennte Toiletten
Sämtliches Inventar (Möbel von "bo concept", Küche "diana Küchenstudio", Netzwerkschrank und Verkabelung der Fa. Verex sowie Druckerinsel Konica) kann gegen eine Möbelablöse oder -miete übernommen werden.
Ausstattung/Highlights:
• barrierefrei
• Parkett
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Lift
• Concierge
• hauseigene Tiefgarage (Anmietung von 3 Stellplätzen möglich)
• Möblierung gegen Ablöse oder Möbelmiete möglich
Konditionen:
Pauschalmiete: EUR 4.200,00 netto (inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten)
Miete Stellplatz: EUR 420,00 pro Stellplatz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.569,57
135,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Stilaltbaubüro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und der Kärntner Straße. Die hohen Räume, die hochwertige Ausstattung und die großflächigen Fenster gewährleisten bestes Arbeitsklima.
Ausstattung
• Lift
•
...
Fernwärme
• Teeküche
• Abstellraum
- getrennte Toiletten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 935
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung
...
unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.209,07
497,63
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Außergewöhnliche Gelegenheit im 1. Bezirk
Diese hochwertige Bürofläche befindet sich zwischen Schottenring und Schwedenplatz, einem Gebiet, das für seine erstklassige Lage und hervorragende Anbindung bekannt ist. Das Gebäude erstreckt sich
...
über sieben Etagen, mit einem Möbelgeschäft im Erdgeschoss, exklusiven Büroflächen in den 6 Obergeschoßen und der Eventlocation "K47" im Penthouse, als besondere Attraktion des Gebäudes, die Ihren geschäftlichen Anlässen eine unvergleichliche Kulisse bietet.
Die Lage dieses Bürogebäudes ist unschlagbar. Die U-Bahn Station Schottenring, mit den Linien U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und 31 und der Bus 3A sorgen für eine bequeme öffentliche Erreichbarkeit. Durch die Lage in der Innenstadt befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht.
Gebäudeausstattung:
• Tiefgarage
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Z
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.655,08
494,3
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten
Das zentral gelegene Gebäude befindet sich direkt an der Rotenturmstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld
...
gelegen sind. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation Schwedenplatz ist auch eine perfekte Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, welche über einen Personenaufzug erreichbar ist.
Die Bürofläche verfügt über 10 Bürozimmer, einen Empfang, Archivflächen, WCs und 3 Abstellräumen. Die Wände sind flexibel versetzbar, da diese aus Rigips sind. Das Büro kann in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert werden.
Verfügbare Fläche:
3. OG ca. 494 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00 - 23,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: ca. € 4,79 (inklusive Heizung, Kühlung und Lift)
7 Stellplätze zur Verfügung
Nettomiete/Monat: € 250,00
2 Lagerflächen zur Verfügung:
ca. 22 m²
ca. 31 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
419,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Historisches Flair trifft top-moderne Ausstattung
In einem klassischen Stilaltbau in bester Wiener Innenstadtlage gelangt eine hochwertig sanierte und nach modernstem Stand der Technik ausgestattete Büroetage im Rahmen eines
...
Untermietverhältnisses zur Vermietung.
Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein vielfältiges und stilvolles Angebot an Kunst, Kultur, Kulinarik und Business. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büroflächen bestechen durch ihren eleganten Altbaucharakter, ihre flächeneffiziente Raumaufteilung sowie ihre topmoderne und bezugsfertige Innenausstattung.
Bezugsfertig!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.851,51
201
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten
Inmitten des ersten Bezirks, direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude, erwartet Sie eine exklusive Bürofläche im 7. Stockwerk eines modernen Neubaus. Diese repräsentative Bürofläche mit
...
ca. 201 m² bietet eine optimale Raumaufteilung und eine stilvolle Arbeitsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die effiziente Gestaltung der Räumlichkeiten umfasst zwei Einzelbüros, drei flexibel nutzbare Büros, die sowohl als Einzel- als auch als Zweierbüros dienen können, ein großzügiges Teambüro sowie ein elegantes Besprechungszimmer. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen einladenden Empfangsbereich und eine praktische Teeküche.
Diese hochwertige Bürofläche zeichnet sich durch ein modernes und stilvolles Ambiente aus, das den Anforderungen zeitgemäßer Arbeitswelten perfekt gerecht wird. Die Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet zudem eine hervorragende Anbindung und ein inspirierendes Umfeld.
Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Anmi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25,40
494,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine im 3 OG gelegene sehr helle Bürofläche in 1010 Wien. Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer
...
benötigen ( 2-4 Arbeitsplätze/Raum). Da es sowohl 2 verschiedene WC Gruppen und auch 2 Teeküchen gibt lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen. Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.