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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 42.294,00
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1.Bezirk, 1010 Wien zu mieten
n einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl kommt in zentraler Lage im 1. Bezirk eine Büroetage im 3.
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Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333,15 m² zur Vermietung. Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Verfügbare Fläche:
3.OG ca. 1.333 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
5.OG ca. 1.330 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 22,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 (inkl. Heizkosten)
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€ 2.977,13
75,42
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des
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historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen werd
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Börse Büros am Ring, 1010 Wien
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente,
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repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.
Verfügbare Flächen:
3. OG (D1), Top DG3, ca. 300 m² - verfügbar ab sofort
EG, Top 1-4 ca. 133 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
EG, Top 42, ca. 33 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
Nettomiete/m²/Monat: €19,90
Betriebskosten: € 4,34 /m²/Monat/netto
Heizkosten: € 2,61/m²/Monat/netto
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten
In einem sehr gepflegten, attraktiven Eckaltbau in der Nähe des Schwedenplatzes kommen mehrere attraktive Büroflächen zur Vermietung. Zum Einen, zwei effizient aufgeteilte Flächen im
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nachträglich aufgebauten Dachgeschoss, die nach Bedarf einzeln angemietet oder miteinander verbunden werden können. Zum Anderen, stehen noch zwei Flächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk garantiert eine ideale Infrastruktur rund um den Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind hier allesamt fußläufig rasch erreichbar. Gleich ums Eck befindet sich die Garage Schwedenplatz, ebenso wie der öffentliche Verkehrsknotenpunkt mit etlichen U-Bahnen, Straßenbahn- und Bushaltestellen.
Verfügbare Fläche:
1. OG, Top 3, ca. 175 m²
6. OG, Top 14, ca. 137 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Nettobetriebskosten/m²/Monat dzt.: € 1,84
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€ 8.734,76
300,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Börse Büros am Ring, 1010 Wien
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente,
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repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.
Verfügbare Flächen:
3. OG (D1), Top DG3, ca. 300 m² - verfügbar ab sofort
EG, Top 1-4 ca. 133 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
EG, Top 42, ca. 33 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
Nettomiete/m²/Monat: €19,90
Betriebskosten: € 4,34 /m²/Monat/netto
Heizkosten: € 2,61/m²/Monat/netto
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€ 17.573,81
491,05
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien
Dieses Büro zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.
Verfügabre Fläche:
2. OG Top B03/2/10 ca. 491 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 25,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,82 (inkl. Heizung & Kühlung)
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Preis auf Anfrage
20
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das exklusive Bürokonzept für mehr Flexibilität
Im Herzen der Stadt befindet sich das Business Center GOLDENES QUARTIER – Wiens erste Adresse. Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch präsentiert es sich mit zeitgemäßer Architektur
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im denkmalgeschützten Ambiente. Nicht nur das besondere und für Business Center einzigartige Design und hochinnovative Layout, das in Partnerschaft mit dem renommierten Innendesigner Eric Kuster entworfen wurde, sondern auch das freundlichkeitsgeschulte, bestens ausgebildete Personal, freundlich und empathisch, intuitiv serviceorientiert und herzlich, steht für ein Konzept, das sich in erheblicher Weise von anderen Konzepten am Markt abhebt.
In einmaliger Wiener Innenstadtlage inmitten der neuen Fußgängerzone erwartet Sie ein einzigartiges Business Center mit hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Rundumblick. Es befinden sich exklusive Einzelhandelsgeschäfte im und rund ums Goldene Quartier. Ebenso bietet das Goldene Quartier exklusive Übernac
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Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Serviciertes Business Center
Das Regus Wien Oper Business Center befindet sich in einem modernen Gebäude mitten im Herzen der Wiener Innenstadt und liegt in unmittelbarer Näher der Staatsoper, dem Burggarten und der Einkaufsmeile Kärntner Straße.
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Wien ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Österreichs und ist, gemessen an seiner Bevölkerungsdichte, die 10-grösste Stadt der EU.
Wien ist Sitz zahlreicher internationaler Organisationen wie beispielsweise der UNO und der OPEC. Die Stadt kommt für etwa ein Viertel aller Arbeitsplätze des Landes auf und produziert beinahe ein Drittel des gesamten BIP.
Durch seine Zugverbindungen in fast jede große Stadt in Europa und mit seinem internationalen Flughafen ist Wien eine wichtige wirtschaftliche und finanzielle Drehscheibe, besonders für neuen die ost-europäischen EU-Mitgliedstaaten.
In Wien gibt es mehrere unterschiedliche Produktions-Sektoren, hergestellt werden unter anderem Maschinen, Metall-Produkte, elektronische Produk
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10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büros im Business Center in der Innenstadt zu mieten
Das repräsentative Center liegt besonders zentral und ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In diesem Business Center befinden sich servicierte und komplett
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ausgestattete Mietbüros. Die Büros sind mit modernster Büroeinrichtung ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Angebot beinhaltet private Büros und einen großen Gemeinschaftsbereich einschließlich Küche, Rezeption mit mehrsprachigem Personal, Kopier- und Druckservices, WLAN, sowie Besprechungsräume und Videokonferenzen auf Anfrage.
Verfügbare Flächen:
Büroflächen 2. + 3.OG ca. 270 m²
Bürolösung ab € 20.900/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten
Sie können bequem an- und abreisen, in der Nähe befindet sich die Parkgarage Freyung.
Die Parkkarten können Sie über die Rezeption beziehen.
Parkstunde € 4,50
Tagespauschale € 45,00
Dauerparkkarte € 360,00 im Monat
Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschli
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Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business Center am Graben
Diese repräsentativen Büros am Graben liegen im Herzen der Altstadt. Das Business Center bietet viele Einzel-Büros, 4 Meetingräume und Gemeinschaftsarbeitsplätze. In der Nähe liegen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafès. Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Die Büros können individuell eingerichtet werden und sind sofort bezugsbereit.
Es können verschiedenste Flächen angemietet werden. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.
Verfügbare Flächen:
Büroflächen: 4. OG ca. 10 m² bis 300 m²
Preis auf Anfrage
Sie können auch bequem an- und abreisen, in der Nähe befindet sich die Parkgarage Freyung. Die Parkkarten können Sie über die Rezeption beziehen.
Parkstunde € 4,50
Tagespauschale € 45,00
Dauerparkkarte € 370,00 im Monat
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Preis auf Anfrage
12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr perfekter Bürostandort in Bestlage – Regus Wien Kohlmarkt
Ihr Business Center direkt am Kohlmarkt in Wien
Profitieren Sie von einem einzigen Vertrag und einfacher Rechnungslegung. Mit den vollständig eingerichteten Büros, professionellen
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Internet- und Telefondienstleistungen, inklusive Nebenkosten. Das engagierten Team an der Rezeption unterstützt Ihr Business! Sie können sich voll und ganz konzentrieren und eine moderne Infrastruktur genießen, Sie sind Teil unserer Community, knüpfen Kontakte – dies in 23 Regus-Standorten in Österreich.
Sie zahlen nur für die Räume, die Sie auch wirklich nutzen. Passen Sie Ihre Bürofläche Ihren Bedürfnissen an, ohne Einrichtungskosten oder teure Investitionen – egal, ob für eine Stunde oder mehrere Jahre.
Das Business Center Kohlmarkt liegt in der historischen Innenstadt Wiens neben der Hofburg und in der Nähe vom Graben, dem Stephansdom, dem Volksgarten und der Albertina. Alles mit einer enormen Auswahlmöglichkeit von Cafes, Restaurants und Gesch
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Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Serviciertes Business Center am Fleischmarkt
Die Büroräume vom Vienna Fleischmarkt in Österreich bieten Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens – und Europas – positioniert. Die Flaggschiff-Büroräume sind auf der
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sechsten und siebten Etage eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht, das sich im zentralen Top-Geschäftsviertel inmitten der ebenso zentral gelegenen Fußgängerzone befindet.
So gut wie alle Arbeitsbereiche bieten einen Ausblick, und das Center verfügt zudem über einen großen Loftbereich mit speziellen Gemeinschaftsbüros.
Wien beheimatet 350 internationale Unternehmen, gleichermaßen angezogen von der Erreichbarkeit der ost- und westeuropäischen Märkte und den qualifizierten Arbeitskräften. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Unter den Firmen in der Nachbarschaft finden sich bekannte Namen aus den Bereichen Software und Technologie sowie aus der Pharmaindustrie. Die Bürorä
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Preis auf Anfrage
300,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros
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mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet.
Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.
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2 067
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung
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unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
868
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung
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unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbi
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74
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
An einer der nobelsten Adressen der Stadt präsentiert sich dieses herrschaftliche Gründerzeithaus in der Architektur von Otto Wagner.
Die verfügbare Fläche liegt im 5. Liftstock des Gebäudes und bietet Ausblick auf den Südturm des
...
Stephansdoms.
Gegliedert ist die Fläche in eine Teeküche, 3 Büros und ein WC.
Sie besticht durch helle, attraktive Räume, welche für den zeitgemäßen Bürobetrieb adaptiert wurden.
Neben Parkettboden, Klimaanlage und einer Teeküche ist auch eine CAT-6-Netzwerkverkabelung vom Vormieter vorhanden.
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74
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
An einer der nobelsten Adressen der Stadt präsentiert sich dieses herrschaftliche Gründerzeithaus in der Architektur von Otto Wagner.
Die verfügbare Fläche liegt im 5. Liftstock des Gebäudes und bietet Ausblick auf den Südturm des
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Stephansdoms.
Gegliedert ist die Fläche in eine Teeküche, 3 Büros und ein WC.
Sie besticht durch helle, attraktive Räume, welche für den zeitgemäßen Bürobetrieb adaptiert wurden.
Neben Parkettboden, Klimaanlage und einer Teeküche ist auch eine CAT-6-Netzwerkverkabelung vom Vormieter vorhanden.
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840
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lebendiges Haus Wien
In der Alten Post im Herzen Wiens entsteht das "Lebendige Haus Wien". Wie auch bereits in Leipzig und Dresden wird ein gemischtes Nutzungskonzept umgesetzt, welches den Mietern und Nutzern des Gebäudes ein besonderes Erlebnis
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bietet:
4.000 m² Coworking durch Ruby-Worx, 3.000 m² Fitness durch John Reed, 54 Mietwohnungen, 10.000 m² Serviced Appartments, ein Restaurtant im EG, eine Rooftop-Bar am Dach und ca. 5.000 m² Bürofläche.
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Preis auf Anfrage
1 333
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Akademiehof am Karlsplatz wurde unter Planung der österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl im Jahr 1996 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit direktem Zugang
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zur U-Bahn Station Karlsplatz. Über den beiden, von der Akademie der bildenden Künste Wiens genutzten Geschossen (1. Obergeschoss samt Zwischengeschoss), befinden sich Stockwerke zur Büronutzung. Die verfügbare Bürofläche ist hochmodern ausgestattet und äußerst repräsentativ. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung, eine computergerechte Beleuchtung sowie Teppichböden. Die eindrucksvolle - und vor allem unverbaubare Aussicht in Richtung Karlskirche und Secession - sorgen zusätzlich für besonders helle Lichtverhältnisse in den Büroräumlichkeiten.
Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Stock. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumeinteilung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen zwei Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine
...
hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.
Derzeit stehen im Gebäude drei Flächen zur Verfügung:
• Top DG 3, ca. 300m²
• Top 1-4, ca. 133m²
- Top 127-130a, ca 124m²