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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
152,07
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die modernisierte erst kürzlich sanierte Dachmaisonette verfügt über 6 getrennt begehbare Büroräume, einer Galerie und zwei Terrassen. Die Flächen sind mit hochwertigen Materialien ausgebaut worden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
206,91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt diese repräsentative Bürofläche im 2.OG des wunderschönen Palais Esterhazy im Herzen des 1. Bezirkes. Das historische Palais liegt direkt ums Eck von Kohlmarkt, Graben, Hofburg und der
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U3-Station Herrengasse.Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Zahlreiche Restaurants, und Cafes befinden sich in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufteilung:6 RäumeTeeküchegetrennte ToilettenAbstellraumZentraler Gangbereich mit 2 separaten EingängenHighlights:Toplagerepräsentatives Gebäude und AdresseKühlungKosteninformation:HMZ netto [€/m2]: 21,00BK netto [€/m2]: 3,06Miete + BK netto [€]: 4.969,98Gesamtmiete brutto [€]: 5.964,58 (inkl. 20% USt.)Heizkostenakonto (netto) [€/m2]: 1,65Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass
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Preis auf Anfrage
72,73
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich auf der ersten Etage eines sehr repräsentativen Altbaugebäude. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Gebäude wiederbelebt. Die Materialien von hoher Qualität sprechen für sich. Eine angenehme Atmosphäre durch die
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klimafreundliche Fernkühlung in den Räumen regt dazu an, zu verweilen.
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€ 9.207,22
514,37
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,bei dem anzumietendem Büro handelt es sich um ein einmaliges Objekt am Wiener Büromarkt. Gleich angrenzend an die Wiener Innenstadt, direkt am Schwarzenbergplatz beeindruckt das Büro, gelegen in einem monumentalen
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Stadtpalais bereits von außen. Hier profitieren Sie nicht nur von eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch von der Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.Das Büro selbst bietet alle Vorzüge eines modernen Gebäudes (inkl. Kühlung) in Kombination mit dem Charme der Jahrhundertwende.Aufteilung:2 Eingängezentraler Gangbereich13 Büroräume (getrennt begehbar)getrennte ToilettenTeeküche2 AbstellräumeKosteninformationen:Hauptmietzins: 17,90 EUR / m2 / nettoBetriebskosten: 3,35 EUR / m2 / MonatHMZ + BK: 10.930,36 EUR (zzgl. 20% USt.)HMZ + BK: 13.114,19 EUR (inkl. 20% USt.)Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Ich freue
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€ 5.973,58
300,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihren neuen Standort im historischen Gebäude der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich des imposanten Ringstrassenbaus punkten bei
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Mitarbeitern, Kunden, und Geschäftspartnern.Profitieren Sie hier vom breit gefächerten Angebot an Lokalen und Geschäften für die Mittagspause und Afterwork. Zahlreiche Cafes und Restaurants im Haus und in unmittelbarer Umgebung bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot für Frühstück, Businesslunch oder Dinner. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage.Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig: Die U-Bahn-Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.Das Büro mit ca. 300qm besteht derzeit aus großem Vorraum/Empfangsbereich, zentralem Gang, drei weite
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€ 4.306,83
267
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zur unbefristeten Vermietung stehende Büro erstreckt sich über ca. 267 m² in einem klassischen Wiener Altbau. Das markante, kreisrunde Layout des Büros mit insgesamt neun Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich
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optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.AUFTEILUNGzentraler Empfang mit dahinterliegendem Kabinettsechs großzügige Zimmerseparate ToilettenAbstell-/TechnikraumTeeküchedrei weitere ZimmerAUSSTATTUNGJeder Raum besticht durch geschmackvolle Parkettböden, teilweise verzierte Stuckdecken und elegante Flügeltüren, die dem Büro einen einzigartigen Charme verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, deren Kosten separat abgerechnet werden. Für detaillierte technische Informationen stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Büro in historisch bedeutsamer Umgebung mit erstklassiger Anbindung zu mieten. Verschaffen Sie sich mit unserer 360° Tour hier einen ersten Überblick!Alle Angaben zu d
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€ 5.131,09
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Beauty Studio im Herzen des 1. Bezirks zu vermietenObjektbeschreibung:Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Beauty Studio in absoluter Bestlage im 1. Bezirk Wiens. Auf einer großzügigen Fläche von 262 m² finden Sie alles, was Sie
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für den Betrieb eines erstklassigen Schönheitsstudios benötigen. Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufenster, die für eine hervorragende Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre sorgen.Ausstattung und Räumlichkeiten:Repräsentativer Eingangsbereich: Beeindrucken Sie Ihre Kunden schon beim Betreten.7 Kosmetikräume: Ideal für vielfältige Beauty-Behandlungen.Großer Raum für Maniküre: Bietet ausreichend Platz für professionelle Nagelpflege.Friseursalon: Mit großem Abstellraum und 2 Waschbecken, perfekt für einen erstklassigen Friseurbetrieb.2 Badezimmer: Moderne und stilvolle Ausstattung.2 WCs: Für zusätzlichen Komfort Ihrer Kunden.Küche: Praktisch und funktional für den täglichen Bedarf.Kosten:Miete: 7.026,28 € pro MonatKau
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€ 5.000,00
200
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein renommiertes Büro in erstklassiger Lage am Graben steht zur Vermietung. Das großzügig angelegte Büro befindet sich in einem schönen Altbau mit Blick auf die Stephanskirche. Es verfügt über einen großen Empfangsbereich/Warteraum mit
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hochwertigen Möbeln sowie eine Küche mit Sitzgelegenheit.Das Büro liegt in einer hervorragenden Zentrumslage im 1. Bezirk, in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1875 mit gegliederter Fassade. Es befindet sich zwischen dem Stock-im-Eisen-Platz, dem Stephansplatz und dem Graben. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m² und umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, einen Nebenraum, eine Küche und drei Toiletten. Dank vorhandener CAT6-Internetverbindung und Telefonanschluss können Sie Ihren Computer einfach anschließen und sofort loslegen. Das Büro ist vollständig mit modernen Büromöbeln ausgestattet, darunter Schreibtische mit Sattellederdrehstühlen, Rollcontainer, Besprechungstische mit Besuchersesseln, Aktenschränke und Vitrinen.Dieses Büro wird aufg
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Preis auf Anfrage
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 1874 erbaute Gebäude ist eines der ansehnlichsten Börse Bauten Europas. Die historische Architektur liegt im Herzen des ersten Wiener Bezirkes neben weiteren bedeutenden Bauten wie dem Stephansdom sowie dem Parlament.
Zur Vermietung kommen
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zwei Dachgeschoßbüros. Die Fläche mit ca. 300 m² verfügt über einen großzügigen Empfang und 3 getrennt begehbare Büros.
verfügbare Büroflächen:
Büro DG 3 - ca. 300 m²
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Preis auf Anfrage
35
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die Büroflächen und Co-working Möglichkeiten am Getreidemarkt – im 1. Bezirk von Wien. Ein modernes und repräsentatives Stadtbüro zwischen Naschmarkt, Mariahilferstraße und der inneren Stadt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 300
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m² bieten wir eine ideale Büroumgebung mit verschiedenen Büro- und Arbeitsbereichen:
• Private-Offices: 4 Räume, insgesamt 12 Arbeitsplätze
• Flex-Access: Open Space, 6 Arbeitsplätze
• Fix-Desk: 1 Bereich, 10 Arbeitsplätze
• Meeting-Room: 1 Raum, bis zu 14 Personen
• Phone-Booth: 1 Raum, 1 Platz
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Community- und Networking Areas sowie Corporate Packages und Add-on Services, die eine maßgeschneiderte Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz ermöglichen. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte, Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
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€ 10,00
3 294
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Traumbüro in Toplage - Refurbishment in 1010 Wien zur Miete
In einer der begehrtesten Lage Wiens wird ein großzügiges Bürogebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen und ab Fertigstellung Herbst/Winter 2026 gesamtheitlich vermietet werden.
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Die kompletten Innenflächen des repräsentativen Gebäudes sollen im Rahmen der Generalsanierung mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen werden, wobei dies nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden kann. Ebenfalls stehen Terrassenflächen sowie ausreichend Lagermöglichkeiten im Gebäude zur Verfügung.
Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 3.300 m² erstreckt sich hier über das Souterrain, das Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und zwei Dachgeschosse.
Als Highlight versteht sich hierbei definitiv die exklusive Nutzung des gesamten Hauses für nur einen Mieter.
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€ 20,00
2 678
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wunderschönes Single oder Multi Tenant Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete
Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit
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großem sowie kleinerem Flächenbedarf.
Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.
Das Gebäude selbst wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um die Arbeitsräume nach mieterspezifischen Vorstellungen zu gestalten.
Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien – wird hier ein hochwertiger Ausbau angestrebt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude exklusiv zu nutzen – eine einzigartige Chance, die sich im 1. Bezirk nur selten bietet.
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€ 2.150,92
139,67
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und äußerst ansprechende Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom)Das Objekt befindet sich im 2. Stock mit Lift
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(inkl. Mezzanin, also wie 3.OG) in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus:1 Vorraum1 WC mit Waschbecken und Fenster1 Zimmer1 Küche mit Einbauküche inkl. Geräte (Waschbecken, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Herd, Backofen) sowie reichlich Platz für einen Essbereich1 Bad mit WC, Badewanne mit Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster1 Zimmer mit offenem Kaminofen2 ZimmerZur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden (neu geschliffen und versiegelt), hochwertige Fliesenböden in den Nassräumen, Einbauküche inkl. aller Geräte, offener Kamin, EDV Verkabelung, uvm.Miete: Netto € 15,40/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 2.150,92 zzgl. BK Netto € 27
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€ 17.871,36
465,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im 3. Obergeschoßes dieses wunderschönen Altbaus gelangt diese ca. 465 m² große Bürofläche als eine der letzten verfügbaren Flächen in die befristete Vermietung.
Die "Alte Post" wird seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit
...
Q2 2025 wird das Projekt nun fertiggestellt.
Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoßfläche bietet das Projekt Platz für Wohnungen, Büroflächen, Coworking-Spaces, ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Unter dem Haus ist außerdem eine großzügige Tiefgarage realisiert worden, in der Mietern Dauerstellplätze in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung stehen. Der großzügige "Dominikanerhof" kann für Veranstaltungen und Afterworks genutzt werden.
Die Büroflächen werden nach dem State-of-the-Art ausgebaut, mieterseitige Wünsche können im Rahmen des Ausbaus noch berücksichtigt werden. Sämtliche Räume sind klimatisiert, Bodendosen, Parkettböden und wunderschön restaurierte Kastenfenster gehören zum gehobenen Ausbaustandard.
VERFÜGBARKEIT
ab Q2 202
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€ 14.257,92
371,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im 3. Obergeschoßes dieses wunderschönen Altbaus gelangt diese ca. 371 m² große Bürofläche als eine der letzten verfügbaren Flächen in die befristete Vermietung.
Die "Alte Post" wird seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit
...
Q2 2025 wird das Projekt nun fertiggestellt.
Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoßfläche bietet das Projekt Platz für Wohnungen, Büroflächen, Coworking-Spaces, ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Unter dem Haus ist außerdem eine großzügige Tiefgarage realisiert worden, in der Mietern Dauerstellplätze in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung stehen. Der großzügige "Dominikanerhof" kann für Veranstaltungen und Afterworks genutzt werden.
Die Büroflächen werden nach dem State-of-the-Art ausgebaut, mieterseitige Wünsche können im Rahmen des Ausbaus noch berücksichtigt werden. Sämtliche Räume sind klimatisiert, Bodendosen, Parkettböden und wunderschön restaurierte Kastenfenster gehören zum gehobenen Ausbaustandard.
VERFÜGBARKEIT
ab Q2 202
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 32.129,28
836,7
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im 3. Obergeschoßes dieses wunderschönen Altbaus gelangt diese ca. 837 m² große Bürofläche als eine der letzten verfügbaren Flächen in die befristete Vermietung.
Die "Alte Post" wird seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit
...
Q2 2025 wird das Projekt nun fertiggestellt.
Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoßfläche bietet das Projekt Platz für Wohnungen, Büroflächen, Coworking-Spaces, ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Unter dem Haus ist außerdem eine großzügige Tiefgarage realisiert worden, in der Mietern Dauerstellplätze in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung stehen. Der großzügige "Dominikanerhof" kann für Veranstaltungen und Afterworks genutzt werden.
Die Büroflächen werden nach dem State-of-the-Art ausgebaut, mieterseitige Wünsche können im Rahmen des Ausbaus noch berücksichtigt werden. Sämtliche Räume sind klimatisiert, Bodendosen, Parkettböden und wunderschön restaurierte Kastenfenster gehören zum gehobenen Ausbaustandard.
VERFÜGBARKEIT
ab Q2 202
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€ 9.800,00
279
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1010! Bürofläche in absoluter Toplage direkt am Tuchlauben!In einem äußerst repräsentativem und historischem Gebäude in absoluter Bestlage des 1.Bezirks, direkt am Tuchlauben gelegen, gelangt ab sofort diese Bürofläche zur Vermietung.Die
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Büroeinheit befindet sich im 2.Liftstock und verfügt über ca. 279 m² Nutzfläche.Aufteilung/Ausstattung
• Großzügiger Vorraum/Rezeption
• 7 Büroräume (alle getrennt begehbar)
• 1 Besprechungsraum (erhöhtes Belüftungsvolumen)
• Küche
• Serverraum (Kühlung könnte nachgerüstet werden)
• Doppelboden
• Ferwärme/Fernkälte
• Kühldecke
• Öffenbare Fenster
• Damen WC und Herren WC samt UrinalWeiters gibt es einen Fahrradabsrellraum im Haus gegenüber.Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 9.800,-- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 972,35 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten dzt. netto: € 64,82 (zzgl. 20% USt)
Klimakosten dzt. netto: € 551,35 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten dzt. netto: € 492,22 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.839,24
102,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das wunderschöne, helle 3-Zimmer-Büro im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 102 m². Das Büro selbst ist ansprechend ausgestattet: Alt-Wiener Türen, originale Doppelfenster und
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Stuckverzierungen in den Büroräumlichkeiten verleihen den Räumen den besonderen Charme, den ein Büro im 1. Bezirk haben sollte.Das Büro umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, zwei separate Büroräume und einen großen Raum mit offener Küche/Teeküche (diese muss vom Mieter eingebaut werden), der sich ideal als Konferenz-, Pausen- oder Besprechungsraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Büro und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Altbau, in dem sich das Büro befindet, verfügt über einen Lift, der den Zugang zum Büro im 3. Stockwerk erleichtert. Die zentrale Lage im 1. Bezirk garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.368,81
206,91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/TopNutzfläche Nettomiete/m²
2.OG/Top 8aca. 206,91 m² € 21,00
Betriebskosten/m²/netto:€ 3,02
Heizung + Kühlung/m²/netto:€ 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Erstklassige, repräsentative
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Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb.
Das Objekt gliedert sich in 5 getrennt begehbare Büros, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume.
Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 6 BMM
Provision:3 BMM
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Ausstattung
Zutritts- und Sicherheitskontr
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.770,08
90,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus und ist Richtung Südwesten in den Innenhof hin ausgerichtet.
Sie sind im Herzen von Wien und genießen und können die Innenstadt mit
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all ihren Vorteilen nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.
Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche.
Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen.
Raumau