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€ 2.968,20
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEU! Bürofläche im ersten Bezirk zu vermieten! 5 vollwertige Arbeitszimmer! Zentral gelegen! Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im sechsten Stock eines Bürohauses in zentraler Lage des 1. Bezirks Wien. Der wunderschöne Altbau ist
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mit einer mit Stuck verzierten Fassade geschmückt und besticht durch einen prunkvollen Eingangsbereich. Das Büro kann über einen Personenlift erreicht werden. Die gesamte Fläche wurde 2022 vom Vormieter saniert.Raumaufteilung:Eingangsbereich/Gang5 Büros davon ein BesprechungsraumKücheGetrennte ToilettenAbstellraumSchrankraumAlle Zimmer des Büros sind separat voneinander begehbar und jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet. Die Zimmergrößen variieren von ca. 12m² bis ca. 25m². Es besteht jeweils ein Damen und ein Herren-WC. Des Weiteren befindet sich eine Teeküche im Büro. Das größte Zimmer ist ca. 25m² und ist mit einem Abstellraum sowie einem Serverraum ausgestattet.Bei Bedarf kann die gesamte Ausstattung vom Vormieter für 6.000 Euro übernommen we
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€ 739,00
50
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei.
Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 2 Mitarbeitern mit 10 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz.
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Unsere kleinen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten private Büros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Freundliches Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische
• Regelmäßige Networkin
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€ 1.759,00
75
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalte Zugang zu wunderschön eingerichteten Büroräumen, die Teams von fünf Personen zum Erfolg verhelfen sollen.
Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 5 Mitarbeitern mit 30 m² an privater Bürofläche in
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Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten private Büros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Freundliches Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbar
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€ 1.289,00
60
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.
Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 4 Mitarbeitern mit 20 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna,
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Schwarzenbergplatz. Unsere mittelgroßen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten private Büros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Freundliches Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische
•
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€ 5.239,00
120
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Richte ein Großraumbüro für 15 Personen mit einem komplett flexiblen Vertrag, der mit deinem Unternehmen wächst, ein.
Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 110 m² an Großraumbürofläche in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz für 15
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Mitarbeiter wachsen. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten Großraumbüros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Gut ausgebildetes Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische
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€ 109,00
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Als Mitglied bei Spaces trittst du einer Community von gleichgesinnten Berufstätigen und kreativen Unternehmern bei. Suche dir einen Platz aus und beginne mit deiner Arbeit in unserem Business Club, einem wunderschön eingerichteten Arbeitsplatz,
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der Netzwerken zum Kinderspiel macht. Mit Mitgliedschaften ab einem Preis von 109€ erhältst du sofortigen Zugang zu einer großen Bandbreite an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen an jedem Standort von Spaces auf der ganzen Welt. So findest du den perfekten Ort für jedes Geschäftsbedürfnis.
Das bietet dir eine Mitgliedschaft bei Spaces:
• Nicht-reservierte Arbeitsplätze in unserem Business Club für dich und einen Gast
• Unbegrenzter Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit während der Geschäftszeiten
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Freundliches Empfangs- und Support-Team
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Regelmäßige Networking- und
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€ 5.239,00
110
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird.
Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 75 m² an Großraumbürofläche in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz für
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10 Mitarbeiter wachsen. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten Großraumbüros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Gut ausgebildetes Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreib
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€ 969,00
60
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume, die auf drei Teammitglieder zugeschnitten sind und bei denen du dich um nichts kümmern musst.
Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 3 Mitarbeitern mit 15 m² an privater Bürofläche in Spaces
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Vienna, Schwarzenbergplatz. Unsere mittelgroßen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten private Büros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Freundliches Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbar
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€ 519,00
50
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Führe dein Unternehmen mit einem professionellen Büro nur für dich zum Erfolg.
Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 1 Mitarbeitern mit 8 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna,
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Schwarzenbergplatz. Unsere kleinen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.
Das beinhalten private Büros von Spaces:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Freundliches Empfangsteam und Support-Team
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit
• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische
• Regelmäßige Ne
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€ 189,00
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bei Spaces bieten wir wunderschön eingerichtete Arbeitsplätze für Unternehmen jeder Größe an – selbst, wenn es sich nur um eine Person handelt. Wähle einen eigenen Schreibtisch in einem offenen Coworking-Umfeld oder entscheide dich für
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mehr Privatsphäre mit einem Schreibtisch in einem geteilten Büroraum. Mit Mitgliedschaften ab einem Preis ab 189€ erhältst du sofortigen Zugang zu einer großen Bandbreite an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen an jedem Standort von Spaces auf der ganzen Welt. So findest du den perfekten Ort für jedes Geschäftsbedürfnis.
Das bietet dir eine Mitgliedschaft bei Spaces:
• Reservierte Arbeitsplätze in unserem Business Club oder einem rund um die Uhr zugänglichen, geteilten Büro für dich und einen Gast
• Unbegrenzter Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN
• Schränke und Schließfächer für sichere Aufbewahrung
• Professionelle Geschäftsadresse und Postbearbeitung
• Zugang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539,00
30
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vorteile von Coworking bei Regus:
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team
• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards
• Zugang
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zu Drucker und administrativer Unterstützung
• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit
• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische
• Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro
• Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren
• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events
• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App
Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.
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€ 4.345,12
206,31
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,in dem besonders attraktiven und repräsentativen Palais Esterhazy gelangt diese 206,91 m² große Bürofläche zur Vermietung.Dieses Objekt bietet neben der hervorragenden Lage in der Wiener Innenstadt eine ansprechende
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Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung.Ebenso die Verkehrsanbindung und die damit verbundene Erreichbarkeit der Büroräumlichkeiten ist positiv hervorzuheben.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schottentor, aber auch den Stephansplatz und die Herrengasse. Der Graben und der Kohlmarkt befinden sich ums Eck..Aufteilung (auf einer Ebene):Empfang 6 Büroräume (teilweise zentral begehbar)Teeküche2 Toiletten1 AbstellraumHighlights:Toplagerepräsentatives GebäudeAnordnung der BüroräumeKühlungKosteninformation:Fläche [m²): 206,91Miete netto [€]: 4.345,12BK netto [€]: 625,37Gesamtmiete netto [€]: 4.970,49Gesamtmiete brutto [€]: 5.964,59Heizung: ZentralheizungBK netto [€/m²]: 3,07Befristung: 10JKündigungsverzicht: 3JIndexierung: jährlichKauti
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€ 2.500,00
159,8
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit 4 bis 5 Zimmern in ausgezeichneter Innenstadtlage. Das charmante Objekt befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus und bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie einen
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kleinen, charmanten Balkon. Ein zweiter kleiner Balkon, der in den ruhigen Innenhof geht wird im Herbst saniert. Das Objekt wird in Absprache mit den zukünftigen Mietern teilrenoviert.Die sorgfältig restaurierten Holzkastenfenster und die großzügige Raumhöhe von ca. 3,30 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter.RAUMAUFTEILUNG - ca. 159,80 m²Vorraum - ca. 5 m²Großzügiger Empfangs- oder Warteraum - ca.30,50 m² ---> Zugang zum hofseitigen Klopfbalkon ca. 2 m² Küche/Teeküche - ca. 6,40 m²Badezimmer mit Wanne und WC - ca. 5,20 m²separates WC - ca. 1,50 m²Zimmer - ca. 32 m² --> Zugang zum straßenseitigen Balkon ca. 4m²Zimmer links - ca. 25,20 m²Zimmer rechts - ca. 25,60 m²Zimmer hofseitig - ca. 19,10 m²Gang - ca. 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
159,8
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Ordinationsfläche mit 4 bis 5 Zimmern in ausgezeichneter Innenstadtlage. Das charmante Objekt befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus und bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie
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einen kleinen, charmanten Balkon. Ein zweiter kleiner Balkon, der in den ruhigen Innenhof geht wird im Herbst saniert. Das Objekt wird in Absprache mit den zukünftigen Mietern teilrenoviert.Die sorgfältig restaurierten Holzkastenfenster und die großzügige Raumhöhe von ca. 3,30 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter.RAUMAUFTEILUNG - ca. 159,80 m²Vorraum - ca. 5 m²Großzügiger Empfangs- oder Warteraum - ca.30,50 m² ---> Zugang zum hofseitigen Klopfbalkon ca. 2 m² Küche/Teeküche - ca. 6,40 m²Badezimmer mit Wanne und WC - ca. 5,20 m²separates WC - ca. 1,50 m²Zimmer - ca. 32 m² --> Zugang zum straßenseitigen Balkon ca. 4m²Zimmer links - ca. 25,20 m²Zimmer rechts - ca. 25,60 m²Zimmer hofseitig - ca. 19,10
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€ 20.523,77
681,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Innenstadt-Bürofläche!
Im 1. und 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes mit historischer Architektur gelangt eine großzügige Bürofläche zur befristeten Vermietung. Das Büro ist klimatisiert und wird über eine
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Hauszentralheizung beheizt.
Die Teeküche und das vorhandene Mobiliar können vom Vormieter übernommen werden. Außerdem können die Mensa im Erdgeschoss, die Veranstaltungs- und Besprechungsräumlichkeiten sowie die Dachterrasse bei Bedarf zusätzlich über einen bestehenden Mieter im Innenverhältnis angemietet werden.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen.
Ein Expose inklusive Fotos und Planunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 57,40
HWB Klasse: C
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€ 2.174,00
155,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein vollständig saniertes Büro in der dritten Etage eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (zw. U-Bahn Stubenring und
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U-Bahn Stephansplatz) sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.Das Büro besteht aus Vorzimmer, ein großer Besprechungsraumein wurde geschaffen durch Zusammenlegung zweier Zimmer (bei Bedarf kann wieder eine Trennwand eingezogen werden), drei weitere Büroräume (davon ein kleines - am Plan als Kabinett bezeichnet), Küche, kleiner Balkon, Abstellraum, Bad und zwei WCs.Die Ausstattung ist hochwertig durch Flügeltüren Parkettboden, beiger Marmor in Bad und WC und moderner Küche samt allen Geräten.Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.968,20
131,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein modernes elegantes Büro im Dachgeschoß mit 5 Zimmer steht zur Vermietung.Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.709,76
102,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende InfrastrukturDirekt in der InnenstadtAltbaudetailsRepräsentativDas BüroDie ca. 102 m² große Bürofläche befindet sich direkt in der Seilerstätte, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und bietet eine
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perfekte Arbeitsatmosphäre. Das Büro liegt im 2. Liftstock und verfügt über insgesamt 3 getrennt begehbare Büroräume, einen großzügigen Vorraum, ein Teeküche inkl. Küchenanschlüsse, sowie eine separate Toilette. Zudem ist ein Badezimmer samt Dusche vorhanden. Besonderes Highlight ist der wunderschöne Parkettboden. Eines der Zimmer kann geteilt werden, so dass ein drittes separates Bürozimmer entsteht.Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden vorbereitet.Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.HV-Gebühr: EUR 500,00AusstattungGroßzügiger Vorraum3 Zimme
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€ 2.544,36
121,16
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles ca. 121,16 m² großes Büro im 1. Bezirk, zwischen Börse und Hoher-Markt.Das Objekt befindet sich in einem Eckzinshaus, welches über die Wipplingerstraße sowie über den Tiefen Graben erreichbar
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ist. Das Objekt befindet sich im Souterrain eines wunderschönen, historischen Gebäudes.Ihnen - als Erstmieter - wird die einmalige Chance gegeben bei der Generalsanierung des Büros voll involviert zu sein. Sowohl die Raumaufteilung als auch Innengestaltung sind flexibel anpassbar und ermöglichen eine optimale Adaptierung an Ihre Bedürfnisse. Es wird eine Sanitäreinrichtung sowie eine komplett neue Küche inkl. aller Anschlüsse seitens Eigentümer eingebaut.Derzeitige Raumaufteilung (siehe Plan) besteht aus 4 zentral begehbaren Büroräumen, einem Empfangsbereich welcher vom Vermieter rein als Lager genutzt wurde. Die Toilette, welche sich derzeit am Gang befindet, wird verschlossen und eine neue wird im Objekt eingebaut.Trotz Altbaucharme lässt das Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.739,20
196,8
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die wunderschöne Altbauliegenschaft befindet sich unmittelbarer zum Parkring.Die verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Standort aus.Der Stephansplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die
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schönste Einkaufsstraße Wiens, die Kärntner Straße.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 10 JahreAusstattung:hell5 Zimmer (4 davon zentral begehbar)öffenbare Fenstereingerichtete Teeküche2 getrennte Sanitäreinheiten mit WaschbeckenParkettbodenhohe RäumeFlügeltürenKaminVerkabelung Unterputzdzt. keine Kühlung (Einbau nach Rücksprache)Personenliftnicht barrierefreiEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 116kWh/m².aStellplätze:Öffentliche Garagen in der UmgebungVerkehrsanbindung:Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen: U3 Stubentor, Straßenbahn 2Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weis