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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
28,06
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr liebe Bürogemeinschaft sucht einen Untermieter bzw. eine Untermieterin.Dieses fein möblierte Bürozimmer mit 2 Arbeitsplätzen befindet sich in einer sehr guten Infrastukturlage, eingebettet zwischen dem Schottentor und dem Schottenring, in
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der Eßlinggasse.
Die Nutzung des Eingangsbereiches (gleichzeitig auch Warteraum), der beiden Toiletten, der Teeküche, des Besprechungsraumes und des Pausenraumes, in dem ein großer Tisch, Schränke und ein Kühlschrank aufgestellt sind, ist jedereit nicht nur möglich, sondern auch erwünscht.
Die kleine, aber feine, komplett möblierte Küche ist mit einer Herdplatte mit 2 Kochfeldern, Spülbecken, Geschirrspüler, Kapsel-Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser, Mikrowellenherd, Kühlschrank und so viel mehr ausgestattet.Das kunstaffine Gemeinschaftsbüro mit ca. 230 m² hat folgende (T)Raumaufteilung:
Sehr repräsentativer Eingangsbereich mit attraktivem Wartebereichschöne, lange Gänge2 ToilettenKüche mit Pausenraum,Besprechungsraum 5 Büroräume, wovon 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr liebe Bürogemeinschaft sucht einen Untermieter bzw. eine Untermieterin.Dieses fein möblierte Bürozimmer mit 2 Arbeitsplätzen befindet sich in einer sehr guten Infrastukturlage, eingebettet zwischen dem Schottentor und dem Schottenring, in
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der Eßlinggasse.
Die Nutzung des Eingangsbereiches (gleichzeitig auch Warteraum), der beiden Toiletten, der Teeküche, des Besprechungsraumes und des Pausenraumes, in dem ein großer Tisch, Schränke und ein Kühlschrank aufgestellt sind, ist jedereit nicht nur möglich, sondern auch erwünscht.
Die kleine, aber feine, komplett möblierte Küche ist mit einer Herdplatte mit 2 Kochfeldern, Spülbecken, Geschirrspüler, Kapsel-Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser, Mikrowellenherd, Kühlschrank und so viel mehr ausgestattet.Das kunstaffine Gemeinschaftsbüro mit ca. 230 m² hat folgende (T)Raumaufteilung:
Sehr repräsentativer Eingangsbereich mit attraktivem Wartebereichschöne, lange Gänge2 ToilettenKüche mit Pausenraum,Besprechungsraum 5 Büroräume, wovon 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 333
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Räumlichkeiten der Akademie der bildenden Künste. Darüber liegen auf vier Stockwerke verteilt Büros verschiedener Unternehmen. Eigentumswohnungen mit Terrassen bilden die obersten zwei Geschosse.
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Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Abgang zur U-Bahn-Station Karlsplatz.
verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 1.333 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein exklusiver Co-Working Space in einem top modernen und kürzlich sanierten Büro im 1. Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stephansplatz sowie die Wipplinger Straße, die mit unzähligen Shops und
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den angesagtesten Restaurants auf Sie wartet.Eckdaten:Coworking Plätze: 1 inkl. Tische und Bürostühle
Meeting Room: 1
WC: 2, beide separat in den Badezimmern
Küche: ja, voll ausgestattet, mit Siebträger Kaffeemaschine
Office Infrastruktur: ja - Drucker, Scanner, Schredder
Fitnessbereich: ja, im Keller mit Hanteln, Turm und Freigewichten
Deckenleuchten: ja
Stockwerk: 1. OGBeschreibung:Bequem gelangen Sie über den Straßenzugang in der Neutorgasse in das Erdgeschoss und treten direkt in den geräumigen, modernen Bürobereich. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete, vollausgestattete Küche, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Co-Working Platz befindet sich im Obergeschoss des Büros und bietet für eine Person einen modernen Arbeitsplat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900,00
171
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein SCHÖNES BÜRO IN HISTORISCHEM INNENSTADTHAUS mit fünf BüroräumenParkmöglichkeiten in der neu errichteten Garage am Neuen Markt mit direktem Zugang ins Haus.RAUMAUFTEILUNG:Vorraum, drei große und zwei kleinere
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Büroräume, Teeküche, zwei WC (eines davon kombiniert mit Dusche)AUSSTATTUNG:Parkettböden, Teeküche
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.624,30
87,33
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus in der Singerstraße:
Das mittels Liftes erschlossene Büro gliedert sich in 3 Büroräume, von denen einer mit einer Küche versehen
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ist und als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Weiterhin bietet das Büro ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Ebenfalls verfügt das Büro über ein separates WC.
Die Bürofläche kann im Rahmen eines befristeten Hauptmietvertrags auf eine Dauer von 5 Jahren angemietet werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG Top 5 ca. 87,33 m² € 22,00
Betriebskosten € 3,04 inkl. Lift
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Badewanne
Loggia
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 94,30 kWh/m²
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:1A, 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Gemeinschaftspraxis Medizin in Wien hat noch freie Kapazitäten und bietet Ärzten*Innen Räumlichkeiten für ihre eigene Ordination ganz ohne eigene Investitionskosten und administrativen Aufwand.
Unser oberstes Ziel ist es, zufriedene
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Patienten mit Spitzenmedizin auf höchstem Niveau zu versorgen.
flexible Nutzungsmöglichkeit
kollegiales wertschätzendes Umfeld
neue und modernste Ausstattung
barrierefrei und öffentlich gut erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
637,87
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In absoluter Bestlage, nahe der Staatsoper, steht im Dachgeschoß eines traditionsreichen Gebäudes eine exklusive Büroeinheit mit ca. 638 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist in Österreich eines der ersten das laut Plänen des Architekten Ludwig
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Baumann im Übergangsstil von Gründerzeit zur Moderne nach einer Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde.
Im Rahmen der Revitalisierung wurde unter anderem die gesamte Gebäudetechnik erneuert und die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Die nahgelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sowie eine umfassende Nahversorgung.
Mit dem Karlsplatz direkt nebenan, wird mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie mit diversen Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien geboten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.990,00
258,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*PROVISIONSFREI* Schönes ALTBAUBÜRO mit Erkerzimmer in bester Innenstadtlage - Nähe Freyung/BörseZur Vermietung gelangt ein geräumiges & helles Altbaubüro mit einer Nutzfläche von 258,25 m².Dieses Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines
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repräsentativen Stilaltbaugebäudes in bester Innenstadtlage zwischen Freyung und Börse.Die Immobilie eignet sich optimal als Büro. Dieses verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und über 6-7 Büroräume, davon ein repräsentatives Erkerzimmer, welches sich auch als Besprechungsraum eignet.In dem Büro gibt es eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Die Mietfläche ist mit Parkettboden (wird saniert) und Außenjalousien versehen und eine Klimatisierung ist vorhanden.Das Büro kann unmöbliert als auch auf Wunsch teilmöbliert angemietet werden.Individuelle Wünsche werden gerne berücksichtigt.Nahegelegene Parkmöglichkeiten finden Sie in der Garage Freyung/ Am Hof.Ausstattungsmerkmale:Provisionsfreie Vermietung258,25 m² NutzflächeParkettb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 42.294,00
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Stock/Top: 5.OG
Nutzfläche: 1.330 m² / teilbar
Miete netto/m²: € 22,00
BK netto/m²: € 4,50
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Allgemeine Objektbeschreibung
Die renommierten
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österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entwarfen den Akademiehof und erbauten ihn von 1993 bis 1996.
Die gekühlte Fläche befindet sich im 5. Obergeschoß. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumteilung.
Im EG befindet sich eine völlig verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit U-Bahn-Abgang. Über den beiden Akademiegeschoßen sind vier Geschoße für Büronutzung und zwei darüberliegende Geschoße für Wohnungen - zurückversetzt mit Terrassen. Der Charakter der Dreiteilung ist in Funktion und Form ablesbar:
Der Akademiehof zeichnet sich durch seine Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
335,17
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bereit für neue Möglichkeiten: Diese einzigartige Immobilie, derzeit als Kindergarten genutzt, steht zur Vermietung. Ideal gelegen, bietet sie sich perfekt für Büros, Arztpraxen/Gruppenpraxen oder Kosmetikstudios an. Auf zwei Stockwerken mit
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Liftzugang entfaltet sich hier ein Raum für Kreativität und Innovation. Profitieren Sie von der großzügigen Fläche und gestalten Sie Ihre Traumräumlichkeiten nahe der pulsierenden Kärtnerstrasse.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
54,53
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles und modernes ca. 54m² großes Atelier/Studio. Es befindet sich in idealer Lage im 1. Bezirk, zwischen MuseumsQuartier und Burggarten im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes. Dieses Objekt lässt
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eines jeden Künstlers Herz höher schlagen. Das Atelier erreicht man durch das sich automatisch öffnende Haustor sowie das beeindruckende Entrée, welches durch moderne sowie klassische Elemente besticht. Schon beim Betreten erstaunt einen die Ästhetik aus Stein und antikem und doch modernen Kamin, sowie ideal in Szene gesetzten Kunstwerken.Das Stilgefühl zieht sich durch das gesamte Haus und natürlich auch durch das Atellier, welches aus einem Vorraum, 2 getrennten Räumen, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum besteht. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, ist ab sofort bezugsfertig und wird übergeben wie steht und liegt.Aufteilung (derzeit geplant):• Vorzimmer ca. 5,11m²• 1 Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 615,13
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 225,6
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
...
Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
Ca. 40.000m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
400
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im 5.OG eines sehr attraktiven Gebäudes am Kohlmarkt. Über den geschmackvoll ausgestatteten Eingangsbereich des Hauses gelangt man mittels Liftes direkt vor die Eingangstüre des Büros: Die derzeit verfügbare Büroeinheit
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bietet auf rund 400 m² 8 Büroräume, eine Teeküche, sowie getrennte WCs.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.076,33
175,79
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt ein modern saniertes Büro im Mezzanin einer im Jahr 1884 nach den Plänen von Architekt Ludwig Tischler errichteten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper, Kärntner Straße und zum
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Karlsplatz - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 175,79 m² - Mezzanin - Top 7 Vorraum (ca. 11,75 m²)3 Zimmer + Veranda (ca. 37,78 m², 23,34 m² und 39,40 m² zzgl. ca. 42,86 m² Veranda)Teeküche2 WCweitere Merkmale:ParkettbodenGasetagenheizungKlimatisierungteilw. Deckenspotsgetrennte Toilettenteilw. innenliegender SonnenschutzKonditionen:€ 17,50/m² Nettomiete€ 1,60/m² allg. Betriebskosten netto€ 0,11/m² Liftbetriebskosten nettoauf 10 Jahre befristete Hauptmiete - 1 Jahre Kündigungsverzicht€ 12.190,00 Kaution (entspricht 3 BMM)€ 10.000,00 Provision netto zzgl. 20 % MwSt. (entspricht 3 BMM)€ 2.918,06 Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (voraussichtlich)Lage und Infrastruktur:Das Objekt befindet sich in Ecklage Walfischgasse/Akademiest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
338,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untervermietung steht eine gepflegte Bürofläche in der Wollzeile - zentral gelegen in der Inneren Stadt. Das im Jahr 1849 erbaute Gebäude bietet eine Nutzfläche von 338 m² (3. OG), welche mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist und Potenzial
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für einen schönen Arbeitsplatz bietet. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine vollausgestattete Küche, sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Kombination aus Altbau und moderner Glaswänden schafft einen unverwechselbaren Charme für Ihr Unternehmen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die nach repräsentativen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage suchen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.080,00
136,94
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine repräsentative, helle Büroeinheit erwartet Sie im vierten Stock (mit Mezzanin) eines prächtigen Jahrhundertwendehauses, das über einen Aufzug verfügt und nur eine Gehminute vom repräsentativen Graben und zwei Gehminuten von der berühmten
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Kärntnerstraße entfernt liegt.In einer ruhigen Gegend in der Nähe des malerischen Petersplatz gelegen, bietet dieses Juwel folgende Räumlichkeiten: ein einladendes Vorzimmer, drei geräumiger Bürobereiche, ein kleiner Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche, sowie ein kleines Bad, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Büroeinheit besticht durch stilgetreue Parkettböden, charmante Flügeltüren und moderne Sanitäranlagen.Bitte beachten Sie, dass die Einheit derzeit vermietet ist, daher müssen Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern von uns koordiniert werden.Ein Teil der Einrichtung kann auf Wunsch und nach Vereinbarung von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
364,97
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative 364,97 m²Bürofläche in Stadtpalais Nächst Ringstraße!Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 364,97 m² attraktive Bürofläche mit schönem Ausblick auf den Stadtpark und die Wiener Ringstraße. Das Objekt verfügt über 2
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Eingänge und umfasst das gesamte Hochparterre. Das einzigartige Flair dieses Objekts ist die rare Kombination des repräsentativen Altbaus mit moderner hochwertiger Ausstattung.zu dieser Einheit im Hochparterre gehört eine großzügige 38 m² große Terrasse. Es können bei Bedarf noch weitere 177,72 m² Archiv und Lagerräumlichkeiten im Souterrain zusätzlich angemietet werden.Nettomiete € 21.--/m2 + Betriebskosten € 952,36 + Heizungs € 1.674,80Ausstattung:- Sternparkettböden
• Fußbodenheizung
• große, komplett möblierte Mitarbeiterküche/Gemeinschaftsraum mit Ausgang auf die Terrasse
• VerkabelungenLage & Umfeld:
Der Stadtpark liegt in Sichtweite und die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4
S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.080,00
136,94
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Langzeitvermietet wird ein Büro in Top-City-Lage. Das schöne Stilaltbaupalais befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Petersplatz und Graben. Ein schönes Erkerzimmer mit Blick zur Peterskirche sowie dunkle Fischgrätparkettböden,
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Doppelfügeltüren und hohe Fenster und entsprechende Altbauraumhöhe bieten beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro. Auch Wohnnutzung möglich.