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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.248,84
104,07
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die anzumietende Fläche mit ca. 104qm befindet sich in einem repräsentativem Innenstadtpalais in bester Lage Nähe Freyung und Herrengasse. Das barocke Gebäude beeindruckt durch sein repräsentatives Äußeres
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und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, und Cafes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die U-Bahnstationen Schottentor und Herrengasse fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden können.Freyung, Herrengasse, Graben, und weitere Hotspots der Wiener Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Fast-Factsca. 104qmrepräsentatives PalaisZentrale Lage bei der Freyungimposante RaumgrößenGaragenplätze können nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden.Kostenübersicht:
Nettomiete: € 12,00/qm
BK (Netto): € 2,76/qm
Miete und BK (zzgl. 20% USt.): 1.537,69€
Gesamt (inkl. USt.): 1.845,23€Beheizt wird mit Fernwärme. Die aktuelle monatliche Heizkostena
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€ 16,50
25 801
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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€ 4.710,75
314,05
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die anzumietende Fläche mit ca. 320qm befindet sich in einem repräsentativem Innenstadtpalais in bester Lage Nähe Freyung und Herrengasse. Das barocke Gebäude beeindruckt durch sein repräsentatives Äußeres
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und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, und Cafes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die U-Bahnstationen Schottentor und Herrengasse fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden können.Freyung, Herrengasse, Graben, und weitere Hotspots der Wiener Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Fast-Factsca. 314qmrepräsentatives PalaisZentrale Lage bei der Freyungeigener Eingangimposante RaumgrößenGaragenplätze können nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden.Kostenübersicht:
Nettomiete: € 15,00/qm
BK (Netto): € 2,54/qm
Miete und BK (zzgl. 20% USt.): 5.508,97€
Gesamt (inkl. USt.): 6.610,76€Beheizt wird mit Fernwärme. Die aktuelle monatli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.702,32
141,86
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die anzumietende Fläche mit ca. 141qm befindet sich in einem repräsentativem Innenstadtpalais in bester Lage Nähe Freyung und Herrengasse. Das barocke Gebäude beeindruckt durch sein repräsentatives Äußeres
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und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, und Cafes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die U-Bahnstationen Schottentor und Herrengasse fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden können.Freyung, Herrengasse, Graben, und weitere Hotspots der Wiener Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Fast-Factsca. 141qmrepräsentatives PalaisZentrale Lage bei der Freyungimposante RaumgrößenGaragenplätze können nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden.Kostenübersicht:
Nettomiete: € 12,00/qm
BK (Netto): € 2,50/qm
Miete und BK (zzgl. 20% USt.): 2.056,97€
Gesamt (inkl. USt.): 2.468,36€Beheizt wird mit Fernwärme. Die aktuelle monatliche Heizkostena
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€ 16,00
924
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untervermietung steht eine gepflegte Bürofläche in der Wollzeile - direkt in der Wiener Innenstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1819 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 924 m². Die Räumlichkeiten teilen sich in einzelne Büros,
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sowie drei Küchen- und WC-Gruppen auf. Auch ein eigener Konferenzraum, sowie Gemeinschaftsräume stehen dem Mieter zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht zum größten Teil aus Parkett, in den Küchen- bzw. Sanitärräumen aus Fliesen.
Die Fläche ist ab dem 01.04.2024 verfügbar und zu einem Hauptmietzins von 22 € auch ab 385 m² teilbar. Die Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine repräsentative Immobilie in zentraler Lage zu mieten. Ideal geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach großzügigen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage sind.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.431,80
171,59
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof beim Graben mit stilvollem aktiven Alt-Wiener-Paternoster- und Panoramaaufzug, liegt dieses repräsentative Büro. Das Büro hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 3 großen Büroräumen sowie einem
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separaten Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum. Erstbezug nach Sanierung inkl. Klimatisierung. Unbefristete Vermietung.
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€ 1.839,24
102,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende InfrastrukturDirekt in der InnenstadtAltbaudetailsRepräsentativDas BüroDie ca. 102 m² große Bürofläche befindet sich direkt in der Seilerstätte, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und bietet eine
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perfekte Arbeitsatmosphäre. Das Büro liegt im 2. Liftstock und verfügt über insgesamt 2 getrennt begehbare Büroräume, einen großzügigen Vorraum sowie eine separate Toilette. Zudem ist ein Badezimmer samt Dusche vorhanden. Besonderes Highlight ist der wunderschöne Parkettboden.Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden vorbereitet.Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.HV-Gebühr: EUR 500,00AusstattungGroßzügiger Vorraum2,5 ZimmerGetrennte Toiletten1 Badezimmer samt DuscheVerkehrsanbindung & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur.
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€ 600,00
25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
COLLECTION Offices - Coworking - Conferencing - Virtual Offices
An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige
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Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird.Der Standort „Goldenes Quartier“ in der Tuchlauben, spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur.verfügbare Fläche/Konditionen - Beispielangebote:
Bürolösung für 1-2 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.190,00 pro Monat
Bürolösung für 1-4 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzerga
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€ 2.696,84
149
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt hier ein 5 Zimmer Büro oder Praxis mitten in Wien!Das Objekt befindet sich in optimaler Lage des 1. Bezirks. In diesem sehr gepflegten Haus aus dem 17 Jahrhundert befindet sich im ersten Stock diese nette und gut aufgeteilte 5
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Zimmerwohnung welche viele Möglichkeiten in bester Lage bietet. Durch eine sehr repräsentative Adresse und eine tolle Umgebung bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten.Das Objekt hat die perfekte Aufteilung für ein Büro und wurde auch über 10 Jahre als solches genutzt. Alle Räume verfügen über ausreichend Steckdosen sowie Serveranschlüsse.Aber auch für eine Nutzung als Ordination/Praxis oder im Schönheitsbereich ist diese Objekt optimal geeignet. Hier lässt sich direkt beim Eingang wunderbar ein Empfangsbereich einrichten, der dahinter die Möglichkeit für einen Mitarbeiterraum bietet. Durch den Eingangsbereich erreichen sie das Wartezimmer welches wiederum den Zugang zu drei weiteren Räumen bietet in welchem unterschiedliche Behandlungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
129,12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in einem sehr charmanten und ruhigen Biedermeierhaus, welches ursprünglich als Kloster genutzt wurde. Die Fläche liegt im 4. Liftstock und ist sowohl Richtung Innenhof als auch zur Singerstraße ausgerichtet.
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€ 6.476,76
305,6
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vor Sanierung! Ihr neues Büro in bester Lage in einem stilvollen Gebäude von Otto Wagner.
Zur Vermietung gelangen 2 Mietobjekte im Stil eines typischen Wiener Altbaus mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönem Parkett. Beide Mietobjekte
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gemeinsam weisen eine Gesamtfläche von ca. 305m2 auf und werden zusammengelegt oder getrennt vermietet. Die sehr hellen Räume befinden sich im 4. Obergeschoss und werden mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Da sich beide Mietobjekte kurz vor dem Start der Sanierungsarbeiten befinden, können grundsätzlich individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters noch berücksichtigt werden.
Eine Besichtigung sowie Planeinsicht ist jederzeit möglich.
Vertragslaufzeit:
unbefristet
Konditionen (Gesamtfläche):
Hauptmietzins EUR 4.890,-
Betriebskosten EUR 507,30
USt. EUR 1.079,46
Gesamtmiete EUR 6.476,76 (exkl. Gas, Strom)
Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses:
Kaution EUR 20.000,-
Vermittlungshonorar EUR 19.430,28
Vertragsvergebührung EUR 2.331,6
Mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.831,88
419,56
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche nahe HOFBURG + Lift
Alle Vorteile im Überblick:- gelungener Grundriss- Parkettböden - EDV-Verkabelungen vorhanden- Gegensprechanlage- eingerichtete Teeküche separat- ausreichende Toilettenanlagen
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(Herren/Damen)- einladender, representativer Eingangsbereich mit Glaskuppel - 4 geräumige Räume- 1 Raum durch Schiebetür veränderbar- Technik und Serverraum- Kühlung vorhanden
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
1.OG Top 3+3a mit ca. 419,56 m² im Stilaltbau (15 EUR/m²)
- Gesamtmiete inkl. Haus-BK, Steuern + Heiz-u. Kühkostenakkonto: € 10.216,62
(HMZ-Netto: EUR 6.293,4 + BK-Netto: EUR 847,52 + Heiz-u. Kühlkostenakkonto Netto: EUR 1.372,93 + 20% Ust)
Heizwärmebedarf: 69,5 kWh/m²a (C)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu
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Preis auf Anfrage
178,34
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche ist ideal für Unternehmen als auch für Freiberuflern, die eine repräsentative Lage suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 178 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und
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Zwischengeschoss. Der Zugang ist über das Stiegenhaus und den Innenhof möglich. Die Erdgeschossfläche von ca. 93 m² bietet die Möglichkeit verschiedene Arbeitsbereiche einzurichten. Über eine offene Treppe erreicht man das Zwischengeschoss. Der ca. 85 m² große Raum verfügt über einen Open-Space Bereich, welcher sich gut eignet Besprechungen und Meetings abzuhalten.
Zusätzlich gibt es ein separat begehbares Lager mit einer Größe von ca. 31 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.248,84
104
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Verschmelzung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort macht das Palais zu einem einzigartigen Standort für vielfältige geschäftliche Unternehmungen.Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten
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Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge auf drei Jahre befristet sind, mit einem Enddatum zum 31.12.2027.Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.Top R4/1:Diese Büroräumlichkeit befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 104 m² mit folgender Aufteilung:großzügiger Meetingraum3 BürozimmerWCKüchenanschlüsse vorhandenIm Palais Schonbörn-Batthyány stehen mehrere Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.128,40
261
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Verschmelzung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort macht das Palais zu einem einzigartigen Standort für vielfältige geschäftliche Unternehmungen.Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten
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Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge auf drei Jahre befristet sind, mit einem Enddatum zum 31.12.2027.Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.Top R4/4:Diese Büroräumlichkeit befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 261 m² mit folgender Aufteilung.zentraler VorraumWCTeekücheinsgesamt 7 BürozimmmerIm Palais Schonbörn-Batthyány stehen mehrere Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen zur Verfügung - k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.431,80
171
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt! Es wird derzeit aufwändig generalsaniert, eine Klimaanlage und zwei WC´s werden eingebaut.Es liegt im zweiten Stock eines generalsanierten Gebäudes mit prominenter
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Adresse und gliedert sich wie folgt:Entrée, vier Büroräume (können noch unterteilt werden), Küche, zwei Abstellräume. Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, moderne Küche, Klimaanlage uvm.Wegen der derzeit stattfindenden massiven Umbauarbeiten haben wir Symbolfotos verwendet.Ein Kellerabteil kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.276,80
106
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Verschmelzung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort macht das Palais zu einem einzigartigen Standort für vielfältige geschäftliche Unternehmungen.Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten
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Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge auf drei Jahre befristet sind, mit einem Enddatum zum 31.12.2027.Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.Top R3/1:Diese Büroräumlichkeit befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 106 m² mit folgender Aufteilung:zwei großzügige Zimmer2 WC mit WaschbeckenWasseranschlüsse vorhandenIm Palais Schonbörn-Batthyány stehen mehrere Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.702,32
142
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Verschmelzung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort macht das Palais zu einem einzigartigen Standort für vielfältige geschäftliche Unternehmungen.Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten
...
Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge auf drei Jahre befristet sind, mit einem Enddatum zum 31.12.2027.Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.Top R1/2:Diese Büroräumlichkeit befindet sich im Hochparterre des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 142 m² mit folgender Aufteilung.zentraler Empfangsbereichinsgesamt 4 getrennte Toiletten3 Bürozimmer, teilweise getrennt begehbargroßzügiger Meetingraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880,32
73
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Verschmelzung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort macht das Palais zu einem einzigartigen Standort für vielfältige geschäftliche Unternehmungen.Es stehen mehrere funktionale Büroflächen in verschiedenen Größen zur befristeten
...
Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Mietverträge auf drei Jahre befristet sind, mit einem Enddatum zum 31.12.2027.Dank der verrschiedenen Größen und Layouts bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über die Fernwärme und wird nach Quadratmetern abgerechnet.Größere Sanierungsmöglichkeiten sind aufgrund der begrenzten Mietdauer und den denkmalgeschützten Palaisräumen nicht vorgesehen.Top R3/6:Diese Büroräumlichkeit befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von rund 73 m² mit folgender Aufteilung:zwei große BürozimmerBad mit 2 WCKüchenanschlüsse vorhandenIm Palais Schonbörn-Batthyány stehen mehrere Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen zur Verfü
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€ 1.690,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Südseitiges 86m² großes Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben.( Vorzimmer, 2 Zimmer, Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )--- klimatisiert ------ 2.Liftstock---Beziehbarkeit: sofortVom Vorzimmer gelangt man in die 3
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Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Ceranfeld, einer Spüle und einem Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat.Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEGESAMTMIETE: € 2.416,76 inkl. BK, Heizungs-Akonto, Lift Betriebskosten & MwSt.HMZ: € 1.690,-- BK: € 191,18 netto MwSt.: € 382,27HZ-Akonto: € 98,20 netto Betriebskosten Lift: € 55,11 nettoInfrastruktur - Fußgängerzone: Im