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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.869,33
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Luxusbüros in der Wiener Börse
Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Handsen errichtet.
Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu
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den schönsten in Wien.
Ausstattung:
• repräsentatives Entree
• Parkettboden
• Lift
• öffenbare Fenster
• Zentralheizung
• Teeküchenanschlüsse
• Garage im Haus
- Restaurants im Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.521,00
289
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche im Herzen des 1. Bezirks – Seltene Gelegenheit
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Bürofläche in der renommierten Rotenturmstraße im 1. Bezirk Wiens. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein besonders attraktives
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Preis-Leistungs-Verhältnis und einen unbefristeten Mietvertrag aus – ein Angebot, das in der heutigen Marktsituation kaum mehr zu finden ist.
Die wichtigsten Details im Überblick:
Mietkonditionen: Günstige Miete im Vergleich zum Marktdurchschnitt
Vertragsform: Unbefristeter Mietvertrag
Ablöse: Der derzeitige Vermieter verlangt eine Ablöse in Höhe von ca. € 10.000,- für die moderne Küche und die hochwertigen Einbauschränke (inkl. Bildertresor).
Highlights:
Diese Bürofläche ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse in bester Lage suchen und gleichzeitig von einem unbefristeten Mietverhältnis profitieren möchten. Die Rotenturmstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und einer optimalen Anbind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.285,26
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Börsegebäude, 1010 Wien
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente,
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repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.
Verfügbare Flächen:
3. OG (D1), Top DG3, ca. 300 m² - verfügbar ab sofort
EG, Top 1-4 ca. 133 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
EG, Top 42, ca. 33 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
Nettomiete/m²/Monat: €19,90
Betriebskosten: € 4,34 /m²/Monat/netto
Heizkosten: € 2,61/m²/Monat/netto
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Preis auf Anfrage
206,91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro im Innenstadtpalais!
Das Büro im historischen Ambiente des barockklassizistischen Innenstadtpalais begeistert mit einer besonderen Architektur und einer sehr guten Raumaufteilung. Die hohen, großen und prachtvollen
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Räumlichkeiten werden durch eine moderne Ausstattung ideal ergänzt.
Die Lage im Herzen der Innenstadt besticht einerseits durch die sehr gute öffentliche Anbindung als auch durch die Geschäftszonen Graben/Kärntner Straße und Kohlmarkt. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften für den täglichen Bedarf runden das Angebot dieser Top - Location ab.
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€ 3.995,28
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Börsegebäude, 1010 Wien
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente,
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repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.
Verfügbare Flächen:
3. OG (D1), Top DG3, ca. 300 m² - verfügbar ab sofort
EG, Top 1-4 ca. 133 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
EG, Top 42, ca. 33 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
Nettomiete/m²/Monat: €19,90
Betriebskosten: € 4,34 /m²/Monat/netto
Heizkosten: € 2,61/m²/Monat/netto
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Preis auf Anfrage
486,26
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Außergewöhnliche Bürofläche im 1. Bezirk!
Diese exklusive Büroimmobilie, gelegen zwischen Schottenring und Schwedenplatz, befindet sich in einer erstklassigen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das Gebäude verteilt sich über sieben
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Stockwerke. Im Erdgeschoss ist ein hochwertiges Möbelgeschäft ansässig, während die sechs Obergeschosse hochmoderne Büroflächen bieten. Eine besondere Attraktion ist das Penthouse, welches die Eventlocation „K47“ beherbergt. Diese bietet eine außergewöhnliche Kulisse für geschäftliche Veranstaltungen und macht das Gebäude zu einem einzigartigen Standort.
Die Immobilie bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eine Tiefgarage sorgt für bequemes Parken, während die moderne Gegensprechanlage, der Aufzug und der barrierefreie Zugang den Komfort erhöhen. Die auffällige Glasfassade mit außenliegenden Sonnenschutz-Lamellen und die großzügigen, teilweise bodentiefen Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und bieten zugleich effektiven Sonnen
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€ 3.606,91
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das historische Wiener Börsengebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit großzügigen Foyers, eleganten Stiegenaufgängen und einer hauseigenen Garage befindet sich hier nicht nur ein
...
beeindruckendes Ambiente, sondern auch erstklassige Infrastruktur. Weiters stehen im Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen zur Verfügung, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle.
Die Büroeinheit umfasst drei miteinander verbundene Räumlichkeiten, die sowohl als Büro- als auch Besprechungsräume genutzt werden können. Eine separate Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Alle Einheiten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter hochwertige Parkettböden, EDV-Kabelkanäle und eine flexible Raumaufteilung. Moderne Telekommunikationssysteme und Kühlung sorgen für optimale Bedingungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.868,70
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das historische Wiener Börsengebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit großzügigen Foyers, eleganten Stiegenaufgängen und einer hauseigenen Garage befindet sich hier nicht nur ein
...
beeindruckendes Ambiente, sondern auch erstklassige Infrastruktur. Weiters stehen im Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen zur Verfügung, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle.
Die Büroeinheit umfasst drei miteinander verbundene Räumlichkeiten, die sowohl als Büro- als auch Besprechungsräume genutzt werden können.
Alle Einheiten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter hochwertige Parkettböden, EDV-Kabelkanäle und eine flexible Raumaufteilung. Moderne Telekommunikationssysteme und Kühlung sorgen für optimale Bedingungen.
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Preis auf Anfrage
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros
...
mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet.
Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros
...
mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet.
Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.
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€ 3.072,02
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!
DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:
MONATLICHE GESAMTMIETE BRUTTO
•
...
HMZ netto:€ 2646,70
• BK netto:€ 577,22
• HZG+Kühlung netto: € 347,13
• zzgl. MwSt. 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto inkl Heizung/Kühlung Akonto: € 4285,26
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt beim Schottenring, Nähe der Wipplinger Straße im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m².
ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ACHTUNG: I
Top
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€ 3.868,70
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
REPRÄSENTATIVES BÜRO am SCHOTTENRING
Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Flur, 4 Büroräume in einer Flucht (einer mit
...
Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Mietdauer:10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter:3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2646,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 577,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 644,78
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3868,7
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen zwei Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine
...
hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.
Derzeit stehen im Gebäude drei Flächen zur Verfügung:
• Top DG 3, ca. 300m²
• Top 1-4, ca. 133m²
- Top 127-130a, ca 124m²
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen zwei Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine
...
hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.
Derzeit stehen im Gebäude drei Flächen zur Verfügung:
• Top DG 3, ca. 300m²
• Top 1-4, ca. 133m²
- Top 127-130a, ca 124m²
Top
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Preis auf Anfrage
557,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen zwei Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine
...
hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.
Derzeit stehen im Gebäude drei Flächen zur Verfügung:
• Top DG 3, ca. 300m²
• Top 1-4, ca. 133m²
- Top 127-130a, ca 124m²
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€ 2.936,32
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich
...
davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert.
Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt!
MONATLICHE GESAMTKOSTENÜBERSICHT
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2467,60
• Betriebskosten (BK) netto € 538,16
• Akonto Heizung & Kühlung € 323,64
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3995,28
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
Top
Premium
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€ 3.606,91
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Das im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC.
Ausstattung:
Alle
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Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2467,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 538,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 601,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3606,91
------------------------------------------------------------------
Heizw
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.414,70
601,45
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau
...
aus den 70/80er Jahren.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 101.972,65
2 659
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz
Dieser äußerst exklusive und repräsentative Bürostandort besticht zum einen durch seine herausragende Lage am Schwarzenbergplatz und zum anderen mit seinem gelungenen Mix aus historischem
...
Ambiente und moderner Technologie. Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1981 und 1983 neu errichtet und teilweise originalgetreu nach dem Vorbild des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen rekonstruiert, das einst an dieser Stelle stand.
Insgesamt verfügt das Objekt über knapp 17.000 m² in sieben Obergeschoßen, wovon ab Mitte Mai 2025 ca. 12.000 m² zur Miete frei stehen. Mit insgesamt drei Eingängen über den Schwarzenbergplatz, die Lothringerstraße und die Pestalozzigasse gelangt man durch eine großzügige und lichtdurchflutete Eingangshalle, die mit einer ansprechenden Rezeption sowie einer einladenden Cafeteria ausgestattet ist, weiter in die exklusiven Büroflächen des Hauses.
Verfügbare Flächen:
EG ca. 1.008 m² - RESERVIERT -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 72.174,70
1 882
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz
Dieser äußerst exklusive und repräsentative Bürostandort besticht zum einen durch seine herausragende Lage am Schwarzenbergplatz und zum anderen mit seinem gelungenen Mix aus historischem
...
Ambiente und moderner Technologie. Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1981 und 1983 neu errichtet und teilweise originalgetreu nach dem Vorbild des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen rekonstruiert, das einst an dieser Stelle stand.
Insgesamt verfügt das Objekt über knapp 17.000 m² in sieben Obergeschoßen, wovon ab Mitte Mai 2025 ca. 12.000 m² zur Miete frei stehen. Mit insgesamt drei Eingängen über den Schwarzenbergplatz, die Lothringerstraße und die Pestalozzigasse gelangt man durch eine großzügige und lichtdurchflutete Eingangshalle, die mit einer ansprechenden Rezeption sowie einer einladenden Cafeteria ausgestattet ist, weiter in die exklusiven Büroflächen des Hauses.
Verfügbare Flächen:
EG ca. 1.008 m² - RESERVIERT -