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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 871,61
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarkung gelangen hochwertig ausgestattete Büroflächen im Büro- und Geschäftszentrum QBIK. Das QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich
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direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, das auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumkonfiguration und können an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die verfügbaren Büroflächen wurden bereits vorher als Büro genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden.
Der im Haus befindliche Eurospar sowie ein Café sorgen für eine optimale Nahversorgung und Erledigungen des täglichen Bedarfs. Ab
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Preis auf Anfrage
514,05
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarkung gelangen hochwertig ausgestattete Büroflächen im Büro- und Geschäftszentrum QBIK. Das QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich
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direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, das auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumkonfiguration und können an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die verfügbaren Büroflächen wurden bereits vorher als Büro genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden.
Der im Haus befindliche Eurospar sowie ein Café sorgen für eine optimale Nahversorgung und Erledigungen des täglichen Bedarfs. Ab
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Preis auf Anfrage
314,87
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarkung gelangen hochwertig ausgestattete Büroflächen im Büro- und Geschäftszentrum QBIK. Das QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich
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direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, das auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumkonfiguration und können an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die verfügbaren Büroflächen wurden bereits vorher als Büro genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden.
Der im Haus befindliche Eurospar sowie ein Café sorgen für eine optimale Nahversorgung und Erledigungen des täglichen Bedarfs. Ab
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€ 4.408,49
213
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro direkt am Stadtpark. In zentraler Lager direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Moderne, loftartige Bürofläche im 1. Liftstock, mit eigener Teeküche und Sanitäranlagen. Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Haus zu
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€ 850,00
55
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr exklusive, top sanierte Neubau-Bürofläche in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage, Nähe Grasbergergasse/Leberstrasse.
Dieses herrliche, sehr großzügige Neubaubüro befindet sich im dritten Stockwerk einer sehr gepflegten
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Neubauliegenschaft und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage. Dieses Büro besteht aus zwei sehr großen Büroräumen (nicht getrennt begehbar), einer möblierten Küche, einem Sanitärbereich mit Wanne, einer Toilette, sowie einem Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Rennweg und öffentliche Verkehrsanbindung (74a, S7-St.Marx) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmög
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Preis auf Anfrage
210,26
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in Citylage mit perfekter Infrastruktur
Im Herzen des 3. Bezirks, zwischen Belvedere, Rennweg und Wien Mitte, gelangen Büroflächen zwischen 154m² und 367m² in die Vermarktung.
Die Allgemeinflächen (inkl. Fassade,
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Aufzüge, Stiegenhäuser) wurden soeben frisch saniert. Das Gebäude kann barrierefrei betreten werden.
Garagenplätze sind im Haus vorhanden (Duplex: €119 netto p.m., Einzelparker €199 netto p.m.)
Ebenso können Lagerräume in verschiedenen Größen im Haus angeboten werden.
VERFÜGBARE EINHEITEN:
Top 07:
Größe: 210m² | 10,90€ netto/m² | BK 3,30/m² zzgl. USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170,34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt ein Büro in exponierter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt wurde bisher als Standort einer Bank genutzt, daher besteht weiterhin die Möglichkeit einer gemischten Nutzung als Retail- und Büroobjekt. Eine
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Vermietung kleinerer Subeinheiten wäre ebenfalls zu prüfen. Durch zahlreiche Fenster ist die Fläche gut belichtet und könnte als repräsentativer Showroom genutzt werden.
Ausstattung:
• Teppichboden
• Klimaanlage
• getrennte WC-Anlagen
• großzügige Raumaufteilung- helle Glasflächen
• Lagerfläche im Keller
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3 Station Kardinal - Nagl-Platz
- Bus: 74A, 77A
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Preis auf Anfrage
170,34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt ein Büro in exponierter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt wurde bisher als Standort einer Bank genutzt, daher besteht weiterhin die Möglichkeit einer gemischten Nutzung als Retail- und Büroobjekt. Eine
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Vermietung kleinerer Subeinheiten wäre ebenfalls zu prüfen. Durch zahlreiche Fenster ist die Fläche gut belichtet und könnte als repräsentativer Showroom genutzt werden.
Ausstattung:
• Teppichboden
• Teeküche
• getrennte WC-Anlagen
• großzügige Raumaufteilung
• helle Glasflächen
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3 Station Kardinal - Nagl-Platz
- Bus: 74A, 77A
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Preis auf Anfrage
241,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der
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Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist.
Ausstattung:
• Teppichboden
• Parapetverkabelung
• Heizung und Kühlung via 4-Leiter Fan Coils
• Spiegelrasterleuchten
• LED Beleuchtung für Arbeitsplätze teilweise vorhanden
• Abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung
• Außenbestattung (Jalousie) mit der Möglichkeit zur automatischen Verdunkelung, je nach Lichteinfall
• Teeküche
• Abstellräume vorhanden
• Gekühlte Serverräume
• Brandmeldeanlage
• Sprinkleranlage in der Tiefgarage
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Preis auf Anfrage
152,5
m2
1030 Wien / Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der attraktive Büroneubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße. Durch die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung weist diese Immobilie eine perfekte Infrastruktur für Mieter auf.
In die
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Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit 153m² im 3. OG des 1. Traktes. Zusätzlich kann der Empfangsbereich mit ca. 84m² angemietet werden. Die Flächen sind saniert und ausgemalt. Im 3.OG kann die Terrassenfläche mitbenutzt werden. Die Flächen verfügen teilweise über einen Ausblick in den sorgfältig gepflegten grünen Innenhof. Eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie trockene Archivflächen stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen des 3. Bezirks, in Gehweite der U3-Station Rochusgasse. Zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés, und Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Galleria-Einkaufszentrum liegt in der direkten Nachbarschaft. Für Erholung in der Mittagspause sorgt zum
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Preis auf Anfrage
539,92
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem
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Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.
Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftig
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Preis auf Anfrage
954,74
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt über dem Shopping Center "Wien Mitte - The Mall", das im Jahr 2013 voll in Betrieb genommen wurde. Neben den für Büros genützten Hauptteil deckt „TheMall“, ein beeindruckendes Shopping Center
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mit 30.000 m², die Nachfrage nach Infrastruktureinrichtungen hervorragend ab. Zu den Shop Mietern, zählen namhafte Unternehmen wie: Desigual, H&M, Media Markt, Hervis, Drogerie Müller - ebenso bietet TheMall eine große Interspar-Filiale und vieles mehr. Der Standort zeichnet sich durch ein vielfältiges Gastronomieangebot aus: Vapiano, ra'mien, Burger Bros und McDonald’s, um nur einige zu nennen. Gegenüber dem Standort WIEN MITTE - ist das bekannte Village Cinema angesiedelt. hier steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung.
Ausstattung:
• Innenjalousien
• Kühlung mittels Kühlbalken
• Heizfläche im Parapetbereich
• Großzügige Küche
• Getrennte Sanitärbereiche
• Teppichfliesen
• Doppelboden
• Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m mit öffen
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€ 17.081,47
889,66
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Büro- und Geschäftszentrum QBIK handelt es sich um markante Eckgebäude direkt am Rennweg. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien
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bietet sich der begrünte Innenhof an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.
Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.
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Preis auf Anfrage
494
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre.
Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus.
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Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten.
Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.
Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.
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€ 2.996,48
154,14
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Neubau - Büroflächen im 3. Bezirk, in der Nähe vom Arenbergpark.
Die allgemeinen Gebäudebereiche (Fassade, Eingangsbereich, Stiegenhäuser, Lifte, Brandschutz) wurden gerade umfangreich erneuert. Barrierefrei.
Die
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Vermietung erfolgt befristet, Laufzeit verhandelbar (standardmäßig 3-5 Jahre).
Im Gebäude können Garagenplätze ab € 119,- netto (Duplexplätze) bis € 189,- netto (Einzelplätze), zuzüglich € 9,- Netto-BK, zuzüglich USt angemietet werden.
Lagerräume in unterschiedlichen Größen können separat angemietet werden.
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€ 1.609,68
78
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.203,32
122
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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Preis auf Anfrage
152,5
m2
1030 Wien / Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der attraktive Büroneubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße. Durch die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung weist diese Immobilie eine perfekte Infrastruktur für Mieter auf.
In die
...
Vermarktung gelangt eine Bürofläche mit 153m² im 3. OG des 1. Traktes. Zusätzlich kann der Empfangsbereich mit ca. 84m² angemietet werden. Die Flächen sind saniert und ausgemalt. Im 3.OG kann die Terrassenfläche mitbenutzt werden. Die Flächen verfügen teilweise über einen Ausblick in den sorgfältig gepflegten grünen Innenhof. Eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie trockene Archivflächen stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen des 3. Bezirks, in Gehweite der U3-Station Rochusgasse. Zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés, und Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Galleria-Einkaufszentrum liegt in der direkten Nachbarschaft. Für Erholung in der Mittagspause sorgt zum
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Preis auf Anfrage
1 445
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell.
Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx" einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und
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mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür.
Ein Büro in St. Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
397
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell.
Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx" einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und
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mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür.
Ein Büro in St. Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraß