Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.920,00
490
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angenehm und sonnig präsentiert sich dieses Büro in einem gepflegten Bürohaus, gut angebunden in einer ruhigen Seitenstraße bei der Vorarlberger Allee.Das Büro umfasst 490 m² und ist sehr offen gestaltet. Durch diese Aufteilung ergeben sich
...
viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch Eventgastronomie wäre möglich.Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten beträgt € 5.743,00Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.968,78
301,35
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
HighlightsIm Ärztezentrum Siebenhirten Gute VerkehrsanbindungFlexible Raumgestaltung möglichU-Bahn NäheBeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 301 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die
...
Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit sieben geräumige Zimmer, sechs Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 138,32 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und Patienten belaufen sich auf EUR 2
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erlebe Coworking in der Anton Baumgartner Straße
Als WienerIn wirst du diesen Coworking Space lieben, denn du steigst bei der U-Bahn-Station
Alterlaa quasi neben der Location aus oder benötigst mit dem Auto nur 5 Minuten vom
Altmannsdorfer Ast.
...
Unser Standort im 23. Wiener Bezirk eignet sich aber auch
ausgezeichnet für PendlerInnen aus Niederösterreich, da du unweit der Location von
kostengünstigen Parkplätzen (first hour for free) profitierst. Der Standort bietet dir in
Summe 33 Flex-, Fix- und Private-Office Arbeitsplätze, zudem steht dir ein Meeting-Room,
sowie eine Phone-Booth zur Verfügung. Deine Mittagsversorgung ist durch den nahe
gelegenen Kaufpark Alterlaa gesichert. Außerdem findest du auch eine Apotheke, ein
Fitness-Center und viele andere Geschäfte in der direkten Umgebung.
Dein privates Büro - Private Office
• Absperrbarer Büroraum
• Reinigung
• Zutritt 24/7
• Premium WLAN
• Drucken & Scannen
• Kaffee, Tee, Snacks
• 4h Meeting-Room pro Mitglied inkl.
•
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 996,21
110,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Gewerbeflächen in 1230 Wien
In die Vermietung gelangen flexible Büroflächen direkt an einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk von Wien. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und der allgemeine
...
Erhaltungszustand der Immobilie ist sehr gepflegt.Dank einem Aufzug ist das gesamte Objekt barrierefrei zugänglich, so dass sich auch eine Ordination in dem Objekt gut eignen würde. Die Einheiten werden mittels Zentralheizung beheizt. Dies bedeutet, dass ein monatliches Heizkostenakonto verrechnet wird.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Tiefgarage, in der je nach Bedarf und Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden können.verfügbare Flächen/Konditionen:
Top 02: ca. 116 m² - netto € 8,99/m²/Monat
Top 03: ca. 174 m² - netto € 9,00/m²/Monat
Top 04: ca. 111 m² - netto € 9,00/m²/Monat
Top 05: ca. 116 m² - netto € 9,00/m²/Monat
Top 12: ca. 110 m² - netto € 9,50/m²/Monat
Top 15: ca. 122 m² - netto € 9,98/m²/Monat
Top 19: ca. 122 m² -
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.872,00
348
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuwertiges DG Büro mit Fernsicht
Im modernen Silo Office Park kommt im Silo One dieses attraktive Terrassenbüro zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich großteils in Einzel- bzw. Gruppenbüros und besticht durch einen hochwertigen
...
Ausbau mit Glas-Systemtrennwänden. Die Büroräume wurden zuletzt von einem internationalen Unternehmen genutzt. Die lichten Raumhöhen von nahezu drei Metern lassen Tageslicht bis in die Kernzonen der einzelnen Büros und schaffen so lichtdurchflutete, freundliche, helle Arbeitsplätze. Von allen Büroräumen genießt man einen einzigartigen Weitblick in den Süden und in den nahen Wienerwald. Die hauseigene Kantine sorgt für das leibliche Wohl. Die energieoptimierte Gebäudetechnik hat positive Auswirkungen auf Umwelt und Klima sondern auch auf die Betriebskosten. Im Erdgeschoß können separate Besprechungsräume tageweise dazu gemietet werden.Der Standort im Süden Wien direkt im Quartier Liesing punktet durch seine attraktive Lage direkt an der U6 sowie ei
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.147,50
153
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
...
Büro 1 OG : ca. 153 m2Miete:Büro 1: EUR 7,50/m2Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m2
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m2a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m2a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.430,40
256
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.920,00
490
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermietung gelangt eine ca. 490 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Büro- / Gewerbeobjekts im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist über das zentrale Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eine attraktive Terrasse. Der
...
aktuelle Grundriss ist sehr großzügig gestaltet, Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich möglich.verfügbare Fläche/Konditionen:
2.OG: ca. 490 m² - netto € 8,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.AusstattungTeppichboden
öffenbare Fenster
Dachterrasse
BürobeleuchtungÖffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 67A, 67BIndividualverkehr:
Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf
Straßenanbindung Laxenburger Straße (B230), Vorarlberger Allee
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbarHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht,
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.135,70
129,19
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im SÜDPARK
Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Industrie- und
...
Gewerbegebiete Wiens. Die Bürogesamtnutzfläche von ca. 6.140 m² verteilt sich auf zwei Gebäudeteile. Der Bauteil A wurde kürzlich vom Eigentümer komplett saniert, hier kommen attraktive sehr helle Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung zur Vermietung. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung. Ausreichend PKW Stellplätze stehen am Gelände zur Verfügung.Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten sind die A2 Südautobahn und auch die A23 Südosttangente über den Verkehrsknotenpunkt Inzersdorf zu erreichen. Auch die Auf- und Abfahrt Laxenburger Straße zur S1 (Schnell
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
165,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die verfügbare Büros befinden sich in einem funktionellen Bürohaus mit zwei Etagen.
Durch den zentralen Erschließungsgang ist eine effiziente Raumnutzung möglich.
Die Ausstattung entspricht allen herkömmlichen Standards.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.123,00
86
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
Das Bürohaus liegt in einem Gewerbeareal im Industriegebiet LiesingObjekt:
modernes Bürohaus mit Gegensprechanlage, Lift und FreistellplätzenFreie Fläche:
Büro im 2.OG: ca. 86 m²bestehend aus: Vorraumbereich, 2 Büroräume, 2 WC,
...
TeekücheEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Ausstattung:
• Laminatboden
• abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten und Spots
• Glastrennwände
• Kühlgeräte
• Kabelkanal
• eingerichtete Küche
• Fernwärme
• Strom wird vom Mieter selbst angemeldetMietpreise:
• Nettomiete: € 13,00
• BK-Akonto: € 2,00 inkl. HeizungGesamt: € 1.295,55 + 20% Mwst. = € 1.554,66 brutto monatlichFreistellplätze: pro Platz € 48,00 + 20% Mwst. = € 57,60 bruttoBezug:
ab sofortKontakt:
Herr Pointner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
oder Anfrage über das System
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 633,24
52,77
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Laxenburgerstraße, Nähe Tenschertstraße;
Haltestellen der Buslinien 66A und 67A Richtung U1-Reumannplatz bzw. U6-Alt Erlaa befinden sich ganz in der Nähe;
Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und Freistellplätzen
...
Freie Flächen:
neu renovierte Büroräume mit ca. 53 m², 55 m², 75 m² und 80 m² Bruttofläche inkl. anteilige Allgemeinfläche;Jeder Büroraum hat eine Gegensprechanlage zur Haus-EingangstürMitbenutzung von Teeküche, Besprechungsraum, WC-Anlage.
Zu jedem Büroraum gibt es einen kleinen Abstellraum.
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Ausstattung:
• Teppichboden
• Deckenleuchten
• Kabelkanal
• teilweise Glastrennwände
Preise für den Raum mit ca. 53 m² Bruttofläche (monatlich per m², zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: € 12,00
Betriebskosten-akonto: € 4,65 inkl. Heizung, Kühlung, Lift
Gesamt: € 878,62 + 20% Mwst. = € 1.054,34 brutto monatlichStrom und Reinigung: € 105,54 + 20% Mwst. = € 126,65 brutto monatlich
Stellplatz: € 100,00 / Platz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.162,30
116,23
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Laxenburgerstraße, Nähe Tenschertstraße;
Haltestellen der Buslinien 66A und 67A Richtung U1-Reumannplatz bzw. U6-Alt Erlaa befinden sich ganz in der Nähe;
Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und
...
Freistellplätzen.Ein Lift, geeignet auch für Paletten ist vorhanden.
Freie Fläche:
Büro mit ca. 117 m² im 2.OG,
2 Räume, 2 WC, Raum Für Küche
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Preise (monatlich per m², zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: € 10,00
Betriebskosten-akonto: € 4,65 inkl. Heizung und Lift
Gesamt: € 1.702,77 + 20% Mwst. = € 2.043,32 brutto
Stellplatz: € 100,00 / Platz
Bezug:
nach Vereinbarung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über das System
Wir haben noch sehr viele weitere Gewerbeobjekte im Angebot. Bitte teilen Sie uns mit, welche Mietfläche Sie genau suchen (Größe, geplante Nutzung, bevorzugte Lage).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftl
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.979,00
458,31
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ausgezeichnete, helle, gut angebundene Bürofläche auf einer Ebene - attraktiver Preis!Es handelt sich um ein gut geschnittenes, klimatisiertes, helles, attraktives ca. 458,31m² großes Büro mit derzeit ca. 12 Zimmern, Serverraum, Toiletten im
...
1.OG eines angenehm und überschaubar wirkenden Bürogebäudes. Das Büro verfügt über einen eigenen Straßenseitigen Zugang mit direktem Stiegenaufgang in das 1. OG. Das Büro ist sehr gut, sowohl öffentlich (mit 66A,67A,17A Haltestelle direkt vor dem Bürohauseingang, zur U1 Neulaa bzw. S-Bahn Blumental), als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Südausfahrt A2, sowie an den Flughafen über die S1.
Das Büro umfasst:
eigener straßenseitiger Eingang mit direktem Aufgang in das 1.OG
zentral begehbare Büroräume, die eine unterschiedliche Nutzung ermöglichen
zwei größere Besprechungsräume
eine großzügige gut ausgestattete Küche
Serverraum
getrennte Toiletten
Duschbad
Das Büro ist klimatisiert und wird über die Hauszentralheizung versorgt. Weiters stehen C
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9 000
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Lemböckgasse 57–59 entsteht mit Silo Plus ein nachhaltiges Bürogebäude, welches dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energie-optimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist.
...
Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.
2022 wird die Erfolgsgeschichte des Standortes mit dem Baubeginn des nächsten Hauses - SILO Next - fortgesetzt. Hier werden rund 9.000m² Bürofläche mit 1.900m² Regelgeschossfläche und 100 Stellplätzen realisiert die auch noch als Single Tenant Company Building angemietet werden können.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110,75
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Flächen: ca. 109 m² bis 122 m²
Büro:
Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,98 - € 9,89
Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77
Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,27
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20
...
% USt.
Objektbeschreibung
Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 109 m² - 263 m² zur Vermietung.
Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung!
Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich!
Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung:
Zentralheizung
Parkett-, PVC- und Fliesenboden
Parabetverkabelung
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage
Energieausweis:
HWB: 86,6 kWh/m².a
Lage
Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öff
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
413
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen sind in einem sehr guten Zustand und sind mit Doppelböden ausgestattet.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 572
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Lemböckgasse 57–59 entsteht mit Silo Plus ein nachhaltiges Bürogebäude, welches dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energie-optimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist.
...
Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.
2022 wird die Erfolgsgeschichte des Standortes mit dem Baubeginn des nächsten Hauses - SILO Next - fortgesetzt. Hier werden rund 9.000m² Bürofläche mit 1.900m² Regelgeschossfläche und 100 Stellplätzen realisiert die auch noch als Single Tenant Company Building angemietet werden können.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
459
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Lemböckgasse 57–59 entsteht mit Silo Plus ein nachhaltiges Bürogebäude, welches dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energie-optimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist.
...
Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.
2022 wird die Erfolgsgeschichte des Standortes mit dem Baubeginn des nächsten Hauses - SILO Next - fortgesetzt. Hier werden rund 9.000m² Bürofläche mit 1.900m² Regelgeschossfläche und 100 Stellplätzen realisiert die auch noch als Single Tenant Company Building angemietet werden können.
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.092,00
370
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in 1230 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt welche mit Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich befindet sich im 1.OG
...
eine 40 m2 große Terrasse. Da die Trennwände aus Trockenbau bestehen, ist es möglich auch Veränderungen der Räume vorzunehmen.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Kochnische
+ tlw. mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
+ Klimaanlage
+ inkl. Parkplätze
+ CAT-7 IT-Kabeln
+ Technik- und Serverraum
+ ideale Infrastruktur/Verbindungen
+ es besteht die Möglichkeit das gesamte Bürogebäude zu mieten (~700 m2), bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: A2 – Südautobahn, S1 – Richtung Flughafen, A1 – Westautobahn, 25 Min. ins Zentrum, 15 Min. in den Wienerwald, 10 Min in die SCS;
Öffentlich: U-Bahnstation U6- „Perfektastraße“, Autobuslinien 64A & 61A ;
Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich