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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objekt und Lage:Angeboten werden insgesamt 660m2 an Büro- und Co-Working-Flächen in einem Business Center im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße.Es kann zwischen Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen, flexiblen Desks und fixen Deks gewählt
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werden. Weiters verfügt das Business Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas.Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffe, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.Die Mariahilfer Straße mit ihren bunten Geschäften und Cafés befindet sich in Gehweite. Auch der pulsierende Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Ausstattung:professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Roomfreie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths24/7 digitaler Zutritt per Smartphonedigitale Vernetzung über Membersportal & Appgroßzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaff
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
700
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²:
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Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.
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€ 2.877,00
240
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.WEITERS:
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erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprech
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€ 5.386,56
450
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.WEITERS: Teilbar AB
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ca. 210m² anmietbare (Mindest-)Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch gen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.524,17
152,98
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 3.Liftstock auf Stiege 4 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.152,98 m² Nutzfläche zur Vermietung.Das Büro wird vor Anmietung
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saniert.Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 152,98 m²
• Hauptmietzins dzt. netto: € 16.50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür.
U3 Station Zieglergasse
Strassenbah
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€ 2.524,17
153
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung.
Objekt:
Büro- und Geschäftshaus
Freie Bürofläche:
153 m² im 3.OG
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ruhige Lage, Hoftrakt, derzeit 4 helle Büroräume,Teeküche, WC D/H, Abstellraum/Garderobe, EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden;
das Büro wird vom Vermieter renoviert übergeben;
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete. € 16,50
BK-akonto: € 4,20 inkl. Heizung/Kühlung
Ausstattung:
das Büro wird vom Vermieter vor der Übergabe renoviert!
Teppichboden oder Laminat
Decken-Spiegelrasterleuchten
Kabelkanal
Teeküche
WC D/H
Raumkühlung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 1.096,09
66,43
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Kleinbüro ab sofort direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 3.Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort eine kleine Bürofläche mit ca. 66.43 m² Nutzfläche zur
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Vermietung.Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 66,43 m²
• Miete: € 16,50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt).Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung!
Sämtliche Nahversorg
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Preis auf Anfrage
520
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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€ 1.181,77
67,53
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Kleinbüro mitten auf der Mariahilfer Straße!Hard Facts:
• 3.OG: ca. 67,53 m² Nutzfläche
• Miete dzt.netto € 17,50/p.m²/p.M.
• Betriebs/Heizkosten-Akonto dzt. netto € 4,20/p.m²/p.M.Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
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Provision: 3 BMM zzgl. 20% UStAufteilung/Ausstattung
• Vorraum
• Kochnische
• 2 Räume
• WC mit 2 Toiletten
• Lift im Haus
• Barrierefreier Zugang
• Öffenbare Fenster
• Teppichboden
• Fancoils
• Ruhig Richtung Innenhof
• Aussenjalousien manuellBezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungDzt. ist auch eine Lagerfläche von ca. 448m² anmietbar (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür.
U3-Station Zieglergasse
Straßenbahnlinie 5
Parken
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhandenHWB Wert: 33 kWh/m²a
fGEE Wert: dieser Wert wurde unserer
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Preis auf Anfrage
225
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Preis auf Anfrage
1 643
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
295
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
235
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen
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Mietern genutzt werden.
1.OG: ca. 552 m²: gesamte Etage, raumhohe Verglasung, loft-mäßig
2.OG: ca. 205 m² mit Hofterrasse, wird gerade hochwertig saniert
2.OG: ca. 235 m², bezugsfertiger Zustand
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
295
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
...
jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Preis auf Anfrage
552
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen
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Mietern genutzt werden.
1.OG - 552 m²: gesamte Etage, raumhohe Verglasung, loft-mäßig
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
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Preis auf Anfrage
440
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Büroflächen zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich insgesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind.
Varianten:
Haus-in-Haus: EG+3.OG+4.OG+5.OG = ca. 662 m²
...
zzgl. 3 x 8 m² Balkon/Terrasse
2 Geschoße: 4.OG+5.OG = ca. 443 m² zzgl. 2 x 8 m² Balkon/Terrasse
1 Geschoß: 3.OG = ca. 221 m² zzgl. 8 m² Balkon
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Preis auf Anfrage
700
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Büroflächen zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich insgesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind.
Varianten:
Haus-in-Haus: EG+3.OG+4.OG+5.OG = ca. 662 m²
...
zzgl. 3 x 8 m² Balkon/Terrasse
2 Geschoße: 4.OG+5.OG = ca. 443 m² zzgl. 2 x 8 m² Balkon/Terrasse
1 Geschoß: 3.OG = ca. 221 m² zzgl. 8 m² Balkon
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Preis auf Anfrage
219,26
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Büroflächen zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich insgesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind.
Varianten:
Haus-in-Haus: EG+3.OG+4.OG+5.OG = ca. 662 m²
...
zzgl. 3 x 8 m² Balkon/Terrasse
2 Geschoße: 4.OG+5.OG = ca. 443 m² zzgl. 2 x 8 m² Balkon/Terrasse
1 Geschoß: 3.OG = ca. 221 m² zzgl. 8 m² Balkon
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Preis auf Anfrage
205
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen
...
Mietern genutzt werden.
verfügbare Untermietfläche:
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
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€ 5.063,30
332,02
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung.Das Büro wird vor Anmietung saniert
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(neue Böden, Wände, Sanitäranlagen).Eckdaten
• 2.Liftstock
• Nutzfläche ca. 332,02 m²
• Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz ca. € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt).Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infras