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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
700
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²:
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Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.877,00
240
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.WEITERS:
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erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprech
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€ 5.386,56
450
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar.WEITERS: Teilbar AB
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ca. 210m² anmietbare (Mindest-)Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch gen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.524,17
152,98
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 3.Liftstock auf Stiege 4 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.152,98 m² Nutzfläche zur Vermietung.Das Büro wird vor Anmietung
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saniert.Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 152,98 m²
• Hauptmietzins dzt. netto: € 16.50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür.
U3 Station Zieglergasse
Strassenbah
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€ 2.524,17
153
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung.
Objekt:
Büro- und Geschäftshaus
Freie Bürofläche:
153 m² im 3.OG
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ruhige Lage, Hoftrakt, derzeit 4 helle Büroräume,Teeküche, WC D/H, Abstellraum/Garderobe, EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden;
das Büro wird vom Vermieter renoviert übergeben;
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete. € 16,50
BK-akonto: € 4,20 inkl. Heizung/Kühlung
Ausstattung:
das Büro wird vom Vermieter vor der Übergabe renoviert!
Teppichboden oder Laminat
Decken-Spiegelrasterleuchten
Kabelkanal
Teeküche
WC D/H
Raumkühlung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 1.096,09
66,43
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Kleinbüro ab sofort direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 3.Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort eine kleine Bürofläche mit ca. 66.43 m² Nutzfläche zur
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Vermietung.Eckdaten
• 3.Liftstock
• Nutzfläche ca. 66,43 m²
• Miete: € 16,50/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt).Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung!
Sämtliche Nahversorg
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Preis auf Anfrage
520
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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€ 1.181,77
67,53
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Kleinbüro mitten auf der Mariahilfer Straße!Hard Facts:
• 3.OG: ca. 67,53 m² Nutzfläche
• Miete dzt.netto € 17,50/p.m²/p.M.
• Betriebs/Heizkosten-Akonto dzt. netto € 4,20/p.m²/p.M.Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
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Provision: 3 BMM zzgl. 20% UStAufteilung/Ausstattung
• Vorraum
• Kochnische
• 2 Räume
• WC mit 2 Toiletten
• Lift im Haus
• Barrierefreier Zugang
• Öffenbare Fenster
• Teppichboden
• Fancoils
• Ruhig Richtung Innenhof
• Aussenjalousien manuellBezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungDzt. ist auch eine Lagerfläche von ca. 448m² anmietbar (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür.
U3-Station Zieglergasse
Straßenbahnlinie 5
Parken
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhandenHWB Wert: 33 kWh/m²a
fGEE Wert: dieser Wert wurde unserer
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Preis auf Anfrage
225
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Preis auf Anfrage
1 643
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
295
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
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jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
295
m2
1060 Wien, Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze , eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG
...
jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².
• Gesamtbürofläche ca. 1.450 m² zzgl. rd. 56 m² Terrasse
• Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Konditionen:
• Miete Büro: EUR 15,50/m²- EUR 16,80/m² - abhängig vom Übergabezustand
• BK Büro: EUR 2,50/m² (exkl. Heizung)
• Miete Stellplatz: EUR 200 inkl. BK
• Miete Lager / Archiv: EUR 4/m²
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
552
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen
...
Mietern genutzt werden.
1.OG - 552 m²: gesamte Etage, raumhohe Verglasung, loft-mäßig
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
205
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen
...
Mietern genutzt werden.
verfügbare Untermietfläche:
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.063,30
332,02
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung.Das Büro wird vor Anmietung saniert
...
(neue Böden, Wände, Sanitäranlagen).Eckdaten
• 2.Liftstock
• Nutzfläche ca. 332,02 m²
• Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M.
• Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
• Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStEine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.)In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz ca. € 160,- netto + € 5,-- Betriebskosten + zzgl. 20% USt).Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infras
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Preis auf Anfrage
810
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den oberen Geschoßen werden Büroflächen vermietet. Die gegenständliche Fläche befindet sich in den obersten Geschoßen des
...
Straßentrakts. Das Büro verteilt sich auf zwei Ebenen, welche durch eine interne Treppe verbunden sind. Im obersten Geschoß steht eine große Terrasse mit attraktiver Südausrichtung zur Verfügung.
verfügbare Büroflächen:
1.+2.DG - ca. 810 m² zzgl. 50 m² Terrasse
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€ 2.127,96
118,22
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in perfekter Lage mit perfekten Verbindungen
In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 138 m² im 7. Stock eines attraktiven Neubaus zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert
...
sich in einen offenen Empfangsbereich, drei Büroräume sowie einen weiteren Büroraum, in dem der Serverraum untergebracht ist, sowie getrennte Sanitäreinheiten und eine Teeküche. Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich möglich. Die Oberflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vom Vermieter erneuert, mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden. Vom Büro genießt man einen beeindruckenden Weitblick über den Europaplatz bis Richtung Wienerwald. Der Zugang zum Lift sowie das allgemeine Stiegenhaus wurden kürzlich attraktiviert,Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden.verfügbare Flächen/Konditionen:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.181,78
67,53
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Von der Garage ist das Büro mit dem Lift direkt zu erreichen.
Objekt:
Büro-
...
und Geschäftshaus
Freie Bürofläche:
Büro mit ca. 67 m²: hell, ruhige Lage, Grünblick
2 Büroräume, WC D/H, Miniküche
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Preise (zzgl. 20% Mwst.):
Nettomiete. € 17,50 / m²
BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung: € 4,20 / m²
Ausstattung:
Raumkühlung
Teppichboden
Decken-Spiegelrasterleuchten
Kabelkanal
Fenster-JalousienBezug:
ab sofortKontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Preis auf Anfrage
255,23
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftshaus bietet derzeit eine Bürofläche im DG mit rund 255 m². Die Fläche wird in Untermiete bis Ende 2026 vermietet. Da der derzeitige Mieter noch 3 Büros und einen Abstellraum selbst weiter verwendet (im Plan rot markiert), werden
...
die allgemeinen Bereiche (Sanitärbereiche, Eingang, Gänge) aliquot verteilt und gemeinsam genutzt. Die Fläche wird voll möbliert übergeben und kann daher sofort bezogen werden.
verfügbare Bürofläche:
DG - ca. 255 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.308,02
294,89
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in perfekter Lage mit perfekten Verbindungen
In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 295 m² zur Vermietung. Der Grundriss ist weitestgehend flexibel, die Einheit wird vom
...
Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können derzeit noch berücksichtigt werden.Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden.verfügbare Flächen/Konditionen:
3. OG ca. 295 m²
Nettomiete: € 18,00/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto € 2,98/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 0,92/m²/Monat
Stromakonto: netto € 1,26/m²/Monat
Vertragserrichtungsgebühr: € 108,00 einmaligAlle Preise verstehen sich zzgl 20% USt.Die Vermietung erfolgt befristet.Ausstattung:KlimatisierungBürobeleuchtungTeeküchegetrennte SanitäreinheitenTeppichbodenLeerverrohrung über Fensterbank-KabelkanäleÖffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U6
Aut