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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,00
602
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine komplette Dachgeschoss Büro Etage in Bestlage am Spittelberg!Das Büro befindet sich in einem prachtvollem Altbau im DG (mit Lift) und verfügt über die folgende Raumaufteilung:Untere Ebene - Dachgeschoss2
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Eingänge/Vorräume1 Empfang15 Zimmer in unterschiedlichen Größen2 Küchen inkl. Einbauküchen mit Geräten3 Abstellräume/Archive4 WC's2 Duschen1 Hofseitige Terrasse mit PflanztrögenObere Ebene - Turm - DachterrasseTurmzimmer in Kuppel mit Ausgang zur DachterrasseDachterrasseDas Büro verfügt über einen gehobenen Standard inkl. innen bzw. außenliegender Sonnenschutz, elektrisch öffenbare Dachfenster, hochwertige Teppichböden in den Arbeitsräumen bzw. Fliesenböden in den Nassräumen, diverse Einbauschränke und hochwertige Büromöbel (optional), Glastrennwände, diverse Bepflanzungen sowie Pflanztröge auf den Terrassen, diverse Beleuchtungen, IT Verkabelung samt Serverschrank, Klimatisierung, Alarmanlage, uvm.MieteMiete Netto € 18,-/m2 zzgl. BK zzgl. 20% Ust / Monat
Mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.108,30
159,4
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die anzumietenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock (kein Lift), verfügen über ca. 159 qm Nutzfläche und sind hofseitig sowie auf die Mariahilfer Straße ausgerichtet.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird in Absprache mit dem
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Vermieter nach Ihren Bedürfnissen renoviert.Folgende Renovierungsmaßnahmen sind im angegebenen Mietzins inkludiert:Abbrucharbeiten inkl. GrundrissänderungPortal Alu-Glas statt dem vorhandenen Holz zum LichthofFußbodenheizung über Luftwärmepumpe im LichthofKühlung über Klimaanlage mit Deckengeräten (Empfehlung Installateur für Büros)neue abgehängte Deckenneue Installationenneue Malereineue Sanitäranlagenalle Fenster und die Eingangstüre werden saniert und gestrichenneue Innentüren inkl. Zargen in Alt-Wien OptikParkett (bis zu einer bestimmten Summe)Fliesen (bis zu einer bestimmten Summe)Derzeit teilen sich die 5 Zimmer plus Nebenräume wie folgt auf:• Vorraum/Empfangsbereich • 3 straßenseitige Büroräume- 2 hofseitige Zimmer• Küche• Badezimmer• 2 se
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€ 350,00
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Du hast genug vom Home Office und bist zufälligerweise in der Kreativbranche tätig?
Dann bist du herzlich willkommen in unserer wunderbaren Bürogemeinschaft in der Apollogasse 7! In bester Lage nähe Westbahnhof/Mariahilferstraße gestalten wir
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auf 163qm in kreativer & familiärer Atmosphäre Grafiken, Logos, Websites, Illustrationen, Animationen, uvm.Das schöne und helle Altbau-Büro gliedert sich in:großes Vorzimmer inkl. begehbarer Garderobe3 große möblierte Arbeitsräume (zwischen 25 und 30qm)Konferenz Zimmer mit 6 Sitzmöglichkeiten und einem 75 Zoll Flatscreen Voll ausgestattete Küche mit Esstisch samt italienischer Espressomaschine und einem ausgezeichneten KaffeeKleiner Balkon Badezimmer inkl. WCseparates WCIm Regiekostenbeitrag pro Platz sind folgende Leistungen inkludiert:Schnelles InternetFarbdrucker Kaffee und TeePutzkraft (3x wöchentlich)Zugang 24/7Netzwerken und gegenseitiges Wachstum erzeugen ;-)Das Büro ist sehr hell und dennoch kühl. Es befindet sich im 1. Stock - nicht barri
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€ 1.300,00
100,6
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Büro
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am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz bestehend aus:Vorraum3 Räume straßenseitigKüche mit MiniaustattungToiletteAbstellraum mit Handwaschbecken und Kombitherme (am Plan als Badezimmer ersichtlich)Sonstiges:befristete Untermiete für 5 Jahre (der dz. Mieter war seit 15 Jahren dort)1. Stock mit Lift3 Klima - Splitgeräte für die Büroräume ( intakt und gewartet, die Außengeräte befinden sich auf dem Balkon)eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglichneue Böden frisch ausgemalt Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichMonatliche Kosten: € 1785,97 BruttomieteNettomiete € 1300.-Betriebskosten € 167,64Lift: € 20,67Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:6 Monatsmieten Kaution oder Bankgarantie3
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€ 2.157,61
119,15
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbaubüro - 7. Bezirk - Loggia - ruhig - repräsentativ - unbefristete Hauptmiete - 4 Räume
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]
Auf 119,15 qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut charmantes
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Altbaubüro im 2. Stock (Lift im Halbstock) nahe der Lugner City. Vom Vorraum aus können Sie die komplett möblierte Küche, den Abstellraum, das Bad mit WC und Badewanne, das separate WC, die Loggia und zwei Räume begehen. Zusätzlich sind noch zwei weitere Räume durch ein Durchgangszimmer zu betreten. Die Mietdauer ist unbefristet.
Nettomiete EUR 1.906,40 zzgl 20 Prozent Ust
Betriebskosten netto EUR 251,21 zzgl 20 Prozent Ust
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 Burggasse Stadthalle, zum Bus 48A und zu den Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die berühmte Lugner City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und hoher Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Hau
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€ 6.072,58
308,19
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In perfekt angebundener Lage des 7. Bezirks gelangt eine modern ausgestattete Büro-/Praxisfläche in die befristete Vermietung:
Neben der Kühlung und einem barrierefreien Zugang bietet die Fläche eine gute Aufteilung und entlang
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der gesamten Fassade großzügige Fenster, die die Räumlichkeiten mit Tageslicht versorgen. Weiters lässt sich der durch eine separate Türe betretbare, schattige Innenhof für Pausen nutzen.
Die Möbel des Vormieters können ohne Ablöse teilweise oder ganz übernommen werden. Umbauten und Änderungen an der Fläche sind grundsätzlich in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Des Weiteren sind auch 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses anmietbar.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG Top 401 308,19 m² € 13,00 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 3,42
AUSSTATTUNG
Kühlung
öffenbare Fenster
Teppichboden / Vinylboden
innenliegende Beschattung
Teeküche
getrennte Toiletten
Gas-Etagenheizung
Bodendosen
CAT-5-Verkab
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€ 3.488,00
180
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen ein schmuckes Altbaubüro in zentraler Lage von Wien zur Vermietung an.
Die Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein wohnliches Arbeitsumfeld und eine hochwertige Ausstattung legen.
Ausstattung
• Ergonomische
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Büromöbel
• Höhenverstellbare Schreibtische
• Moderne IT-Infrastruktur
• Heizung
• Hochwertiger Bodenbelag (Parkett)
• LED-Beleuchtung
• Glasfaser-Internetanschluss
Lage:
Das Büro befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Herzen von Wien. Es bietet eine
hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von zahlreichen
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
• U-Bahn: U3 (Station Neubaugasse) in 5 Gehminuten
• Bus: Linien 13A, 14A, 48A
• Straßenbahn: Linie 49
• Parkmöglichkeiten: Tiefgarage in nahegelegenen Gebäuden (gegen Aufpreis)
Sonstiges:
• Vermieter ist Uniqa Real Estate Management GmbH, derzeitiger Mieter Home of Work gibt den eigenen Mietvertrag weiter
• Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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€ 1.177,04
86,41
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschätzte InteressentInnen!Da das Büro aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit(Nutzen Sie das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Hr.
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Bilgili auswählen!).Herzlichen Dank!*************************************Alles auf einen Blick.2 Zimmer Büro mit rund 86m²ab 1.10. Bezug möglichmoderne vollausgestattete Küche, Parkettboden, GasheizungMietdauer auf 5 Jahre befristetÖffentliche AnbindungStraßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 Nachtbuslinie N6, N8, N49Wien Westbahnhof(ca. 600m entfernt - 9 Gehminuten)U6 Station Westbahnhof U3 Station Westbahnhof Liegenschaft:Dieses wunderschöne, aufgrund der hohen Räume und Fenster stets lichtdurchflutete Büro bietet auf insgesamt rund 86qm Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der gesamten Liegenschaft und das repräsentative Stil-Altbau-Haus bieten ein charmantes Ambiente.Durch den großzügigen Eingangsbereich mit angeschlossener Toilette betre
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Preis auf Anfrage
695
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zur Vermietung an.Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau
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bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen. Weiters bietet der Keller ca. 170 m2 Lagerfläche sowie zwei klimatisierte Serverräume und ist über einen Lastenaufzug erreichbar. Hochparterre und der 1.Stock verfügen jeweils über eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 66 m2 und die sonnige Dachterrasse bietet Ihnen ca. 120 m2 Fläche.Miete:€ 2.400,- bei Anmietung einer gesamten Etage (ca. 145 m2)Gesamtmiete inkl. Reinigung, Heizung, Klimaanlage, Möblierung, Internet, Posthandling,...• weitere Mietoptionen, vom Einzelbüro bis zum gesamten Haus, nach Vereinbarung möglich• optional Kauf, bzw Mietkauf möglichEckdaten:klimatis
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€ 10.836,00
602
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine komplette Dachgeschoss Büro Etage in Bestlage am Spittelberg!Das Büro befindet sich in einem prachtvollem Altbau im DG (mit Lift) und verfügt über die folgende Raumaufteilung:Untere Ebene - Dachgeschoss2
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Eingänge/Vorräume1 Empfang15 Zimmer in unterschiedlichen Größen2 Küchen inkl. Einbauküchen mit Geräten3 Abstellräume/Archive4 WC's2 Duschen1 Hofseitige Terrasse mit PflanztrögenObere Ebene - Turm - DachterrasseTurmzimmer in Kuppel mit Ausgang zur DachterrasseDachterrasseDas Büro verfügt über einen gehobenen Standard inkl. innen bzw. außenliegender Sonnenschutz, elektrisch öffenbare Dachfenster, hochwertige Teppichböden in den Arbeitsräumen bzw. Fliesenböden in den Nassräumen, diverse Einbauschränke und hochwertige Büromöbel (optional), Glastrennwände, diverse Bepflanzungen sowie Pflanztröge auf den Terrassen, diverse Beleuchtungen, IT Verkabelung samt Serverschrank, Klimatisierung, Alarmanlage, uvm.MieteMiete Netto € 18,-/m2 zzgl. BK zzgl. 20% Ust / Monat
Mi
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€ 2.700,00
182,47
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt ein vielseitig verwendbares, renovierungsbedürftiges Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Stilaltbaus aus dem Jahre 1856.Die Gesamtfläche von ca. 182 m² bzw. der Grundriss des
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Mietobjektes kann aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen angepasst werden. Darüber hinaus besteht durch die vorhandenen drei Zugänge (ein Zugang straßenseitig, zwei weitere Zugänge im Stiegenhaus) die Möglichkeit einer individuellen Teilung.
In der Vergangenheit wurde das Objekt bereits als Kaffeehaus, Steuerberatungskanzlei und zuletzt als Massage-Studio benutzt.Fakten & DatenMietdauer unbefristetEingangsbereich mit Empfangderzeit 9 RäumeArchiv / LagerTeekücheAbstellraumseparate Gästetoilettendrei mögliche ZugängeAusstattungGas-EtagenheizungSteinbodenLaminatbodenLage und InfrastrukturDie Kaiserstraße verläuft parallel zum Neubaugürtel und erstreckt sich von der Mariahilfer bis zur Lerchenfelder Straße. Über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.543,68
96,48
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das herrliche Altbauhaus liegt auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U3 Station Zieglergasse.Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus.Aufgrund
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der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof (10 min zu Fuß oder 1 U-Bahn Station) und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (5 Jahre Kündigungsverzicht bzw. ggf. nach Vereinbarung und Rücksprache kürzer)ACHTUNG +++ unecht-steuerbefreite Mieter werden vom Eigentümer nicht akzeptiert! Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenMiete: € 1.543,68/Monat/nettoBetriebskosten (exkl. Heizung und Strom): ca. € 238,35/Monat/nettomonatliche Gesamtmiete inkl. Ust: € 2.138,44Ausstattung: hochwertig saniertruhiges Erdgeschoss-Büro (Ausrichtung - Innenhof)2 Zugänge (Innenhof oder Stiegenhaus)insg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.390,00
149,38
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses edle Altbaubüro befindet sich in einem wahren Wiener Architekturjuwel. Neben dem auffallenden äußeren Erscheinungsbild, welches durch den Einsatz von Glas und Metall ins Auge sticht, ist auch das Altbaubüro selbst einzigartig in Design und
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Charakter. Durch die absolute Innenhof-Ruhelage ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Zuästzlich gibt es einen Balkon zum begrünten Innenhof. Unzählige Gastro-Angebote in der Zollergasse und die U3-Anbindung runden dieses Top-Angebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
81
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Neubaugasse nahe der Mariahilfer Straße (U3, Bus 13A, 14A). Das Umfeld bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkgaragen, die Kurz- und
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Dauerparkplätze vermieten.
Objekt:
Schönes Jugendstilhaus in bestem Erhaltungszustand mit repräsentativen Entree; das Haus weist eine gemischte Nutzung mit Büros und Wohnungen auf.
Im Hofgebäude können Fahrräder abgestellt werden.
Freies Büro:
81 m² im Hochparterre
Schönes Altbaubüro mit Parkettboden und Flügeltüren, renoviert mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum, 3 direkt erreichbare Büroräume, WC, Dusche, neu eingerichtete Teeküche;
Einen Grundrissplan übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 16,67
Betriebskosten: € 2,04
Gesamt € 1.515,00 + 20% Mwst. = € 1.818,00 brutto monatlichStrom und Gas werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.
Ausstattung:
Parkettboden
teilweise Flügeltüren
WC
Dusc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.960,00
240
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
Das Objekt liegt nahe der Mariahilfer Straße und der Neubaugasse. Die U3-Stationen Neubaugasse oder Zieglergasse sind in 3 Minuten zu erreichen. Im Umfeld befinden sich einige öffentliche Garagen, in denen Kurz- und Dauerparkplätze gemietet
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werden können. Zahlreiche Lokale und Geschäfte in der Umgebung bieten eine gute Nahversorgung.Objekt:
Das Objekt ist ein Jugendstilhaus in bestem Erhaltungszustand und weist eine gemischte Nutzung durch Büros und Wohnungen auf. Ein Lift ist vorhanden. Im Hofgebäude können Fahrräder abgestellt werden.Freie Fläche:
Büro im 1.OG mit ca. 240 m²Empfangsbereich, 6 helle Büroräume, 1 Raum mit Küche, 3 WC, Dusche, Garderobe/Abstellraum, 2 Balkone;Klimageräte wurden neu eingebaut!Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Ausstattung:
• Parkettboden
• LED-Deckenleuchten
• Sozialraum mit Küche und Balkon
• Gasetagenheizung
• teilweise Kühlgeräte
• DuschenMietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MWst.):
Nettomiete: € 16,50
Betriebskosten-Akon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 741,33
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige 3-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 82 m2 und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet 2 Eingänge. Zum
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netten Innenhof gelegen, befindet sich ein offen gestaltetes und durch einen Rundbogen optisch unterteiltes rd. 58 m2 Büro. Desweiteren gibt es ein rd. 23 m2 Büro, das derzeit einen offenen Durchgang in den Hauptraum bietet, aber mit Einbau einer Tür abgeschlossen werden könnte. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich im Hausflur 3 Schritte entfernt und kann entweder über 2 Stufen vom Büro direkt oder über einen separaten Hauseingang von außen begangen werden.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.921,80
103,02
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitige Bürofläche im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte vom Volkstheater entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnmöglichkeit. Mit 3 Zimmern, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Küche,
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lässt sich der Arbeitsalltag ideal gestalten.Besonders attraktiv ist die zusätzliche Option, das Büro als Wohnraum zu nutzen. Die Immobilie bietet so eine optimale Lösung für Freiberufler oder Unternehmen, die Flexibilität schätzen und Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.Dank der ausgezeichneten Lage im 7. Bezirk befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Geschäftstermine als auch für die persönliche Freizeitgestaltung ideal ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.Dieses Büro bietet nicht nur Platz für produktives Arbeiten, sondern auch die Möglichkeit, ein komfor
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.759,38
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.
Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche
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Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung.
Derzeit bietet das Büro einen riesigen Raum und drei abgetrennte Arbeitszimmer.
Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung.
Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A
U-Bahn Linie 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Neubaugasse
Gumpendorfer Straße
Amerlingstraße
Mariahilfer Straße
Esterhazygasse
Infrastruktur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.005,09
176,77
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1070 Wien | BÜRO | Miete | 176,77m² | 3 Zimmer | EUR 3.533,64 inkl. Heizkosten-Akonto zzgl. 20% Ust. | Wintergarten | Terrasse 39m² | 2 Eingänge | U3-NäheRepräsentatives Büro direkt in der Neubaugasse!Das beeindruckende Büro
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mit einer Gesamtfläche von rund 177m², das ab sofort verfügbar ist.Das atemberaubende Büro verfügt über zwei Eingänge und befindet sich hofseitig im 4. Liftstock mit eigenem Liftzugang direkt im Büro.Die ausgezeichnete Raumaufteilung und die hohen Decken schaffen ein luftiges und großzügiges Ambiente.Ein besonderes Highlight ist der mit viel Tageslicht durchflutete Wintergarten (rund 28m²) mit Ausgang auf die 39m² große Terrasse.
Der Raum eignet sich perfekt für repräsentative Zwecke oder als Besprechungs- und Arbeitsraum.
Das Büro bietet außerdem ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und sowie eine Teeküche und sanitäre Einrichtungen.
Die erstklassige Lage in der Neubaugasse bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.196,67
72,54
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
please see the english version belowHier kommt ein tolles Büro - teilmöbliert - in einem wunderschönen Stil Altbau Haus mitten im Herzen des 7. Bezirkes zur Vermietung.Raumaufteilung:zentrales Vorzimmer, von dem aus alle weiteren Zimmer begehbar
...
sindkleine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach, Waschbecken und kleiner Herdplatte. Die Gastherme befindet sich ebenfalls in der Küche und wurde integriert, sodass man sie nicht sieht.separates WC mit Handwaschbecken und Fenster2 große Zimmer -verbunden durch eine Flügeltür und beide Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar1 Zimmer vom Vorzimmer aus begehbarAusstattung:ParkettbodenFlügeltürenTeeküchevier Schreibtische mit Schreibtischsesseln (können verwendet werden, bzw. falls kein Bedarf besteht zwischengelagert werden)in den beiden großen Zimmern befinden sich Aktenschränke (diese werden ebenso zur Verwendung überlassen - bzw. falls kein Bedarf besteht zwischengelagert werden)helle BeleuchtungHeizung mittels ThermeI