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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und
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konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossfläc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
538,85
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertig ausgebauten Büroflächen im beeindruckenden Tech Gate!
Verfügbar ab Juli 2025
Die vor wenigen Jahren umfassend und auf hohem Niveau saniert Flächen bieten helle, flexibel nutzbare Räume, die den Anforderungen moderner
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Arbeitsumgebungen optimal gerecht werden.
Die Liegenschaft besteht aus dem Tower als auch dem Flachbau Gate.
Der Bauteil "Gate" verfügt über sieben Etagen mit einer Regelgeschoßfläche von 2.400m².
Der Tower setzt sich aus 19 Stockwerken à 700m² zusammen.
Folgende Einheiten sind aktuell bzw. künftig verfügbar:
• Gate 1/ 5. Stock:
Fläche: 170,42 m²
Nettomiete: EUR 16,00/m²/Monat exkl. USt
Teeküche und Sanitäranlage im Allgemeinbereich, LED-Beleuchtung vorhanden.
• Gate 1/ EG:
Fläche: 212,50 m²
Nettomiete: EUR 28,00/m²/Monat exkl. USt
Verfügbar ab November 2024
Ehemalige Arztordination, 5 Behandlungszimmer inkl. Wasseranschluss, LED-Beleuchtung vorhanden.
• Tower/ 12.OG:
Fläche: 149,32 m²
Nettomiete: EUR 22,50/m²/Monat exkl. USt
Verfügbar ab 01.10.2024
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Preis auf Anfrage
575,72
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertig ausgebauten Büroflächen im beeindruckenden Tech Gate!
Verfügbar ab Juli 2025
Die vor wenigen Jahren umfassend und auf hohem Niveau saniert Flächen bieten helle, flexibel nutzbare Räume, die den Anforderungen moderner
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Arbeitsumgebungen optimal gerecht werden.
Die Liegenschaft besteht aus dem Tower als auch dem Flachbau Gate.
Der Bauteil "Gate" verfügt über sieben Etagen mit einer Regelgeschoßfläche von 2.400m².
Der Tower setzt sich aus 19 Stockwerken à 700m² zusammen.
Folgende Einheiten sind aktuell bzw. künftig verfügbar:
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Fläche: 170,42 m²
Nettomiete: EUR 16,00/m²/Monat exkl. USt
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• Gate 1/ EG:
Fläche: 212,50 m²
Nettomiete: EUR 28,00/m²/Monat exkl. USt
Verfügbar ab November 2024
Ehemalige Arztordination, 5 Behandlungszimmer inkl. Wasseranschluss, LED-Beleuchtung vorhanden.
• Tower/ 12.OG:
Fläche: 149,32 m²
Nettomiete: EUR 22,50/m²/Monat exkl. USt
Verfügbar ab 01.10.2024
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€ 1.195,00
125,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AB SOFORT!!! LIESING!!! Breitenfurter Straße!
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!
Büro im 1. OG, bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Teilmöbliert - hochwertige Einbauschränke!
KLIMAGERÄT.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
...
• Vorraum mit Empfang / Arbeitsplatz
• weiterer Arbeitsplatz / Besprechungsbereich
• großzügiges Chef-Büro mit Küchenzeile
• WC mit Vorraum
• Abstellraum
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
•Autobuslinie 62A, 60A
•Schnellbahn: Liesing
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Strom und Gas nach Verbrauch
• Versicherung
• ggf. TV/Internet, Versicherung oder ähnliches
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete im Voraus
• Vergebührung Finanzamt
Bitte nur umsatzsteuerpflichtige Mieter mit entsprechender Bonitätsauskunft (Firmenbuchauszug, Bilanzen, "grüner" KSV-Auszug)!!!
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnumm
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Preis auf Anfrage
991
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 677
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
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1 170
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
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516
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
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• DGNB-Zertifizierung in Gold
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249
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
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auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
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267
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
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einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
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Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IZD TOWER- Where Business goes International
Elegante und nachhaltige Tower-Offices in Wiens internationalem Zentrum
YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs
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Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung.
Full-Service und High-tech
Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, uvm. Ausstattung und Komfort der
Location IZD Tower
Im Internationalen Zentrum Donaustadt mit seinem 140 Meter hohen Büroturm bietet YOUR OFFICE elegante Büro- & Konferenzflächen gepaart mit modernster Büroinfrastruktur und beso
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.048,63
259,35
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau
...
aus den 70/80er Jahren.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die hier angebotene Fläche kann befristet auf 3 Jahre angemietet werden.
Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.786,82
342,1
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau
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aus den 70/80er Jahren.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die hier angebotene Fläche kann befristet auf 3 Jahre angemietet werden.
Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.978,60
309,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau
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aus den 70/80er Jahren.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die hier angebotene Fläche ist eine ehemalige Kindergartenfläche und kann lediglich befristet auf 3 Jahre angemietet werden.
Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.966,33
363,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau
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aus den 70/80er Jahren.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Verfügbare Flächen: ca. 175 - 1.140 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.406,25
100
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
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Die genaue Kostenaufschlüsselung finden Sie weiter unten im Exposé.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne Bürofläche (96,25m²) im Parkringtower und Gartenbaugebäude, direkt beim Palais Coburg.
Dieser repräsentative Standort zeichnet sich vor allem durch die moderne Ausstattung und beste Infrastruktur aus.
Die U3 Station "Stubentor" und die U4 Station "Stadtpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Garagenplätze sind je nach Verfügbarkeit direkt im Haus anmietbar. Auch die Mariott Garage eignet sich hervorragend für Besucher, da hier auch Kurzparker angeboten werden.
Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1080 Wien / Josefstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
ALBERT HALL
Wiener Charme trifft auf internationales Businessflair
Neobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner Innenausstattung
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Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung.
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ALBERT HALL
Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
PEAK VIENNA
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Der Standort PEAK VIENNA kombiniert ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit den Vorzügen und Annehmlichkeiten eines modernen Büroturms. Der nordwestlich
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Preis auf Anfrage
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
All-inclusive - Full-Service und High-tech
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Ihrer Post, uvm.
Verfügbare Büroflächen
• 12 m²
• 15 m²
• 22 m²
• 25 m²
• 30 m²
• 45 m²
• 250 m²
YOUR OFFICE - Managed Business Services
• Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr
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• Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang
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