Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.432,60
945
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die
...
Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.
Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen.
Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit:
• zentrale Wärmepumpenanlage
• Grundwassernutzung über Bohrpfähle
• Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
• Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung
Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung für die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den GreenBuilding-Standard der Europäischen Union für besonders ener
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lebendiges Haus Wien
In der Alten Post im Herzen Wiens entsteht das "Lebendige Haus Wien". Wie auch bereits in Leipzig und Dresden wird ein gemischtes Nutzungskonzept umgesetzt, welches den Mietern und Nutzern des Gebäudes ein besonderes Erlebnis
...
bietet:
4.000 m² Coworking durch Ruby-Worx, 3.000 m² Fitness durch John Reed, 54 Mietwohnungen, 10.000 m² Serviced Appartments, ein Restaurtant im EG, eine Rooftop-Bar am Dach und ca. 5.000 m² Bürofläche.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.187,43
422,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt-genutzten Gebäude können flexible und effiziente Büroflächen angemietet werden. Die ersten vier Etagen des
...
Gebäudes sind klassische Büroflächen. Die oberen Stockwerke sind überwiegend Wohnungen.
Grundsätzlich bietet sich die Möglichkeit einer ganzheitlichen Anmietung. Mit einem eigenen Zugang und Empfangsbereich im Erdgeschoß kann die Bürofläche mit ca. 1.377 m² erschlossen werden. Aufgeteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoß, 1.-3. Obergeschoß) bietet die Bürofläche reichlich Möglichkeiten Ihr Office-Konzept umzusetzen.
Im Erdgeschoß gibt es einen eigenen Zugang und einen Empfangsbereich. Es bietet sich an, direkt neben dem Empfang einen großzügigen Meetingraum zu schaffen. Das Erdgeschoß ist mit dem 1. Obergeschoß mittels interner Stiege verbunden. Im 1. Obergeschoß stehen knapp 421 m² zur Verfügung. Aktuell ist die Bürofläche großzügig unterteilt. Es bieten sich 1
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.640,08
141,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dachgeschoss Büro / Praxis / Ordination in der Siebenbürgerstraße
Die Büroräumlichkeit befindet sich in einem zentral gelegenen Bürohaus mit nur wenigen Einheiten
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum/Entree
- großer Raum
-
...
5 separat begehbare Raum
- zwei Toiletten
- möblierte Teeküche
AUSSTATTUNG
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Laminatböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung
die monatlichen a-conto Heizkosten betragen derzeit € 295,20 plus 20% USt.
einmalige Kosten der Vergebührung (€ 738,27) des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 366,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 273,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1640,08
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 22.884,12
1 009
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die
...
Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.
Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen.
Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit:
• zentrale Wärmepumpenanlage
• Grundwassernutzung über Bohrpfähle
• Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
• Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung
Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung für die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den GreenBuilding-Standard der Europäischen Union für besonders ener
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
304
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit
Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für
...
besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt – vom eigenen Restaurant über den
24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe – für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen.
Einladend großzügig. Rundum versorgt.
Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Sho
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
351
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit
Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für
...
besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt – vom eigenen Restaurant über den
24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe – für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen.
Einladend großzügig. Rundum versorgt.
Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Sho
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
297
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit
Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für
...
besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt – vom eigenen Restaurant über den
24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe – für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen.
Einladend großzügig. Rundum versorgt.
Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Sho
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
In der belebten und historischen Singerstraße in Wien eröffnet sich eine einmalige Chance für Unternehmer, die Wert auf eine renommierte Lage legen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 m² im
...
Erdgeschoss und einem exklusiven Zugang durch das architektonische Schmuckstück des Gebäudes, stellt dieses Büro die ideale Plattform für diverse Geschäftsideen dar.
Verfügbare Fläche:
EG Top 1 ca. 79 m²
Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.387,64
101
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro zu vermieten
Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten
...
Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Verfügbare Flächen:
1. OG Top A6 ca. 101 m²
2. OG Top A8 ca. 174 m² - Erstbezug nach Sanierung - reserviert
3. OG Top A9 ca. 249 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70
PKW Stellplatz netto/Monat: € 150,00
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ANDROMEDA TOWER
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna DC fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur
...
einige Details, die den Büroturm auszeichnen. Durch den besonderen Grundriss des Towers sind sowohl charmante Einzel- als auch Gruppenbürolösungen möglich.
Beste Standortqualität - das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.
Verfügbare Büroflächen:
4. OG. Top 2 ca. 363 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,00
8. OG. Top 1 ca. 335 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,85
Tiefgarage: Stellplätze á 150,00/Stellplatz/Monat
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.399,46
413
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Innenstadtbüro in schönem Stilhaus Nähe Köllnerhofgasse,
Schwedenplatz, Stephansplatz
1. Stock mit Lift
RAUMAUFTEILUNG
8 Büroräume, Besprechungszimmer, Technikraum, Archiv, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-Toilette)
...
AUSSTATTUNG
Heizung mit Fernwärme, KLimaanlage, Lift,
Gute Infrastruktur, U1, U 3 und U 4 in 5 Minuten erreichbar
3 Jahre Kündigungsverzicht
befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption
vey represantativ offcie space in prime location of city centre,
between Schwedenplatz and Stephansplatz
up to 8 office rooms, technic room, archive, 4 toilets + 1 for disabled persons,
district, heating, aircondition, elevator,
great infrastructure and public transport
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9918,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1247,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2233,24
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 13399,46
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 510
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche
...
die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
In die Untervermietung gelangt eine ca. 1.500 m² große Bürofläche im 10. OG. Das hochwertig ausgebaute Bürogeschoß kann auch in 2 separate Büroflächen unterteilt werden (1x ca. 720 m² und 1x ca. 790 m²). Die Einheiten sind komplett möbliert und werden wie liegt und steht lt. Plan untervermietet.
Die Möbelmiete ist in der angegebenen Miete/m² bereits enthalten.
Die Büroflächen sind voraussichtlich ab Juli 2024 verfügbar!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 714
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neues Bürogebäude im 22. Bezirk, nähe Kagran, zu mieten!
Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
816
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m², davon ca. on 130.000 m² vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m² in den Gebäuden 14, 16, 33, 63,
...
64, 69 und 70 zur Vermietung.
Neues Zeitalter der Zusammenarbeit.
Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen.
Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit:
• zentrale Wärm
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 209
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im FutureHub North Gebäude 16 zu mieten!
Die großzügige Bürofläche im 1.OG ist sofort bezugsfertig. Insgesamt kommen 2.408,00 m² (inkl. Allgemeinflächen) in die Vermarktung.
Vermietbare Fläche: 2.408m² (inkl.
...
Allgemeinflächen)
Miete: €8-€9,90
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8 033,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste Wohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben.
...
Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven.
URBANES HEADQUARTER FÜR SMARTES BUSINESS.
VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft.
In diesem modernen Büroneubau stehen derzeit Flächen in der Größenordnung von 500 bis 8.500 m² zur Vermietung.
Nettomiete Büro von EUR 1
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 997,00
85
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Gründerzeithauses. Ob 1 Raum, 2 oder 3 Zimmer entscheiden Ihre Bedürfnisse. Die schönen, hellen, lichtdurchfluteten Büros sind mit Schreibtischen,
...
akustischen Trennwänden und chilligen Sofas eingerichtet. Büro 4.2 42,70 m², Büro 2 und 4.3 42,23 m², gesamt ca. 85 m². In den Betriebskosten sind auch schon Heiz- und Stromkosten inkludiert. Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich und WC-Anlagen zur Verfügung. Die Büros sind renoviert, mit Parkettböden, Verkabelung und modernen Mobiliar ausgestattet. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Büro 4.2 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 829,00 + BK € 87,00 + Gas/Strom € 81,00 + 20 % USt
Bü
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998,00
82,47
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS LOKAL
Dieses ca 82m2 große Geschäftslokal im Erdgeschoss in 1170 Wien, Geblergasse mit Fenstern zur Gasse besteht aus:
• 3 Geschäftsräumen ((19,33m2 – 2 Fenster, 10,78 m2 – 1 Fenster , 27,98m2 – 2 Fenster + Eingangstüre),
• 3
...
Lager (je ca 8 m2) ohne Fenster,
• WC,
• Teeküche (5m2)
Das Lokal ist für vielfältige Nutzung geeignet: Büro, Gewerbe, Handel, Massage, etc und muss noch für die jeweiligen Bedürfnisse adaptiert werden.
Befristung nach Vereinbarung.
Energieausweis angefragt.
DAS HAUS
Im Haus befinden sich auch Büros von Steuerberatern und Anwälten. Im Nebenhaus ein Installationsgroßhandel. Vernetzung und Kooperation sind möglich und gerne gesehen, aber keine Voraussetzung.
Parkplätze können bei Bedarf in der Mannergarage oder im Nebenhaus angemietet werden - 17. Bezirk ist Kurzparkzone.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
262
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen
...
renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
•Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung)
•Geschosshöhe 4 m
•Lichtdurchflutete Arbeitsräume
•Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht
•Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
•Aluminium-Fens