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€ 326,90
43,8
m2
4680 Haag am Hausruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im Herbst - ca. September/Oktober - im Zuge des Umbaus der Bankfiliale neu entstehende Einheit besteht aus einem Raum sowie Dusche und WC. Die gesamte Fläche umfasst ca. 43,80 m², ist barrierefrei erreichbar und durch die unmittelbare Lage
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neben der Bank sehr gut frequentiert.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zB:Massage-, Physio- oder ErgotherapiepraxisBeautysalonNagelstudioBüro für Versicherungen, Personaldienstleister, Bautechniker....Geschäftslokal für den Verkauf von Geschenksartikel, Spirituosen udgl.Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung
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Preis auf Anfrage
4 795
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, bestehend aus einem Hallenkomplex bestehend aus 4 Hallen mit 4.130 m² Nutzfläche, einem Kühllager mit 480 m² (erweiterbar) und einem Büro mit 185 m² Nutzfläche. Die Halle wurde 2022
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erweitert und neu errichtet, die Ursprungshalle wurde 1997 und 2003 errichtet, das Bürogebäude 1997. Bodentraglast: 40 KNIm Zuge der Erweiterung der Halle wurde am Dach eine großflächige Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 460 KW errichtet.Das Objekt verfügt über rund 50 Aussenparkplätze und Freilagerflächen mit einer Größe von ca. 1.200 m²Gesucht wird ein langfristiger Mieter, welcher bereit ist, einen Mietvertrag auf 10-15 Jahre abzuschließen. Der Vermieter ist noch bereit gewisse Umbaumaßnahmen für einen Mieter durchzuführen. Eine Teilvermietung wird momentan nicht forciert.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein konkretes Angebot inklusive den MietkonditionenAusstattung:• Zutrittskontrollsystem• Alarmanlage• Brandmeldeanlage• Videoüberwachungsa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der Businesspark befindet sich im Betriebsbaugebiet in Pucking. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut. Es befinden sich auf 5 Stockwerken verteilt 83 Büros (Deckenhöhe 2,60m), ein Aufzug ist vorhanden. Jedes Stockwerk verfügt
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über eine WC-Anlage (Damen/Herren) und eine Teeküche. Auch hat jedes Stockwerk einen separaten Stromzähler. Das großzügige Außengelände bietet Platz für mind. 100 Autoabstellplätze. Im Businesspark sind schon unterschiedliche Firmen wie Ingenieurbüro, Baubüro, Versicherungsbüro, Computerfirmen, Nagelstudio, Transportunternehmen, Elektrofirma etc. ansässig, welche von der guten Lage und der Nähe zur Autobahn A1 profitieren.
Derzeit stehen im 3. OG folgende Büros zur Anmietung frei, die restlichen Etagen sind vermietet:
1 x Büroraum mit 55,05 m²
4 x Büroraume mit jeweils 23 m²
1 x Büroraum mit 22,88 m²
Die Büroräume können je nach Bedarf separat oder insgesamt angemietet werden. Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Fläc
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€ 4.500,00
266
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROFLÄCHE - SCHAURAUM - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 266 m²
Bürofläche: ca. 180 m²
Lagerfläche: ca. 32 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 6 inklusive
WC Anlagen: 2
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getrennt
Nettomiete / m²: € 11,24
Bezugstermin: ab 1. 1. 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die attraktive Bürofläche mit ca. 233 m² Gesamtnutzfläche im 1. Obergeschoss des gepflegten Bürohauses am Franzosenhausweg bietet einen ausgezeichneten Standort für ein Unternehmen welches eine schnelle Erreichbarkeit von der A7/A1 benötigt. Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich, einen offene Bürofläche, 4 individuelle Büroräume, einen Lagerraum bzw. Schauraum im Erdgeschoss unterteilt. Die Mietkonditionen beinhalten auch 6 Parkplätze direkt vor dem Objekt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist durch die rasche Anbindung an die Autobahn A7 und A1 ein bevorzugter Standort für Unternehmen. Eine gute Anbindung an das öffentlic
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€ 2.095,20
116,4
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Ortszentrum, in sehr guter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche im 1. Lift-Obergeschoss.Auf ca. 116,4 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungsraum ,
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Küche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sonstige komplette Infrastruktur des Marktes Mondsee befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten.Kaution: € 4.200,-Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/AhpR
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.322,00
62,68
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Freie Ordinationsräume im Ärztehaus Linz, Prinz Eugen Straße! Die freie Fläche ist im 2. OG, barrierefrei erreichbar und umfasst 2 Räume (separat begehbar, miteinander verbunden) und einen privaten Wartebereich. Weiters sind Allgemeinflächen
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wie: Empfang, WC's, Warteräume, Kundenparkplätze etc. im Mietpreis anteilsmäßig enthalten.
Ein zugewiesener Tiefgaragenplatz ist ebenfalls inkludiert.
Für eine Gründungsordination gibt es zu Beginn eine deutliche Mietpreisreduktion als Starthilfe.
Im EG ist die Apotheke!
Sofort beziehbar!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Neu geschaffende Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz.
Für Handel oder Dienstleister.
KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich.
Übergabe ab sofort möglich!
Weitre Infos zum Objekt und Möglichkeiten der Förderung und
...
Kooperation in Wels für neue Betreiber unter [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 21.508,08
3 910,56
m2
4691 Schlatt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 3.910,56m2 und eine Freifläche von ca. 2881,14m2.Die Halle kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke verwendet werden. Vier ebenerdige Rolltore, alle davon ca. 5m hoch und ca.
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5m breit, sichern eine mühelose Be- und Entladung Ihrer Ladung. Ebenso ist die Lagerfläche mit Hallenkränen, bis zu 5t Traglast, ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von rd. 8-11m können auch sperrige Güter in dieser Halle bearbeitet werden.Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.341,04
167,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die Fenster
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sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Zwei große Büroräume und ein kleiner Büroraum (kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden) stehen zur Verfügung.Weiters eine Teeküche, getrennte Toiletten und ein Serverraum.Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Café und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.HWB: Klasse CMiete:
Euro 2.325,11 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl. Strom
Kaution:
Euro 7.000,--Über Finanzierungsmöglichkei
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€ 3.600,00
400
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp:
Gutgehendes Italienisches Restaurant sucht ab April einen neuen PächterDas Prosciuttio hat sich in die letzten 25 Jahre einen ausgezeichneten Ruf für italienische Küche im schönen Ambiente gemacht.Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage
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und ist gut erreichbar in der Bahnhofstraße 7 in Grieskirchen.Das Lokal ist sehr beliebt und zieht Kunden aus Nah und Fern an.Aufgeteilt auf die traditionelle Pizzeria im vorderen Teil des Gasthauses und das „gemütliche“ Gwölb - gut geeignet für geschlossene Gesellschaft und für Feiern - im hinteren Bereich, verfügt das Proscuitto über mehr als 120 Sitzplätze.Zusätzliche gibt es einen Weinkeller, welcher sich auch als Vinothek bestens eignet.Für die Sommermonate gibt es über 200 Sitzplätze im Freien. Ob der wunderschöne Gastgarten mit den Kastanienbäumen; der Hofgarten oder der Schanigarten – für jeden Anlass der richtige Ort.Das Take Away Geschäft wurde speziell in der Covid Zeit forciert und ist ein profitables Zusatzgeschäft.Ausreichende Parkm
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€ 4.185,60
381
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 381 m²
Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2
...
getrennt
Nettomiete / m²: € 7,85
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum mit Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Hervorzuheben ist eine mit der Geschäfts-/Bürofläche verbundene Lagerfläche samt Rolltor. Die vorhandenen Büromöbel können ablösefrei übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Unternehmen eine großzügige Werbefläche an der Gebäudefassadenblende zu nutzen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes Meixnerstrasse 1 im Harterfeld/Leonding e
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€ 838,88
111,85
m2
4020 Linz
Immobilientyp:
Sie suchen nach einer einzigartigen Immobilie im Gastgewerbe in Linz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in zentraler Lage in der oberösterreichischen
...
Hauptstadt Linz. Mit einer Fläche von insgesamt 111,85m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Geschäft.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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€ 1.638,14
151,68
m2
4030 Linz
Immobilientyp:
Geschäftslokal oberhalb Spar/Apotheke, neben dem Ärztezentrum,
im Nahversorgungsszentrum SolarCity Linz-Pichling.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage
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mit 200 Stellplätzen, Parkplätze
sind gesondert von der Stadt Linz ab 35,-/p.m. anzumieten.
Ausstattung:
Geschäftssraum, Behandlungsraum, WC.
Standardbodenbelag inkludiert.
Marketingbeitrag 40,- p.m. netto.
Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)
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€ 12,91
180
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Büro- Geschäfts- und Wohnhaus in 4040 Linz/Urfahr direkt an der Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße im 1. OG bzw. im 2. OG.
Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine kleine
...
Ruhezone im begrünten Innenhof ist vorhanden.
Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur:
~ Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe
~ zur Straßenbahn sind es auch nur wenige Minuten zu Fuß
~ div. Einkaufsmöglichkeiten findet man zum einen direkt im Haus (Spar) und zum anderen in unmittelbarer Umgebung
~ die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt
Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend KFZ-Abstellplätze angemietet werden - der Preis liegt bei netto EUR 80,-- (inkl. BK).
Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei netto EUR 9 / m² - die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf netto EUR 1,76 / m².
Bei Bedarf steht auch noch eine Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 115 m² zur V
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 505,74
56,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Bürohaus G6" - Griesmühlstraße 6, 4600 Wels
Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete
...
Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus!
Das 3-Raum-Büro mit rund 56 m2 wird vollmöbliert übergeben und besteht aus:Eingangsbereich2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung1 x großzügiges ChefbüroTeekücheund ist schon ab sofort anzumieten!
Miete netto: € 505,74
BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73
Gesamt netto: € 866,47
Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.)
Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung!
Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden.KlimaanlageAlarmgesichertes GebäudeWC-Anlagen in den Allgemeinräumen des HausesEigene Betriebstankstelle auf dem BürogeländeAusreichend KFZ-StellplätzeVollm
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€ 1.752,43
120,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Nähe Untere Donaulände.Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße
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situiert.Fernwärmeheizung (günstige Betriebskosten)Kurzfristig verfügbar.
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€ 1.054,83
84,77
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten mit viel Tageslicht und großem Komfort! Der Blick ins Grüne, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Ortszentrum von Lambach in einer Immobilie vereint.2.Stock ohne Lift. Das Objekt wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und
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ist somit auf dem aktuellsten Standard in Sachen Ausstattung und Komfort. 2 Freistellplätze direkt vor dem Haus, können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Büromöbel auf den Bildern sind nicht Teil des Mietobjekts und befinden sich nicht mehr im Objekt. Nicht Barrierefrei.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
318
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten an der Ringstraße/Ecke Bäckergasse - Frequenzlage!!!!
Große Büroräumlichkeiten ab sofort zu vermieten - Fertigstellung Herbst/Ende 2015 / Umbaustart Sommer 2024 (Änderungswünsche können so bei rascher Fixierung noch
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berücksichtigt werden)
Nach Sanierung, Aufstockung und Umbau das Objektes´ bis zu 318 m² in absoluter Bestlag im 1.OG
Eine Teilung der Fläche wäre denkbar.
Tiefgaragen anmietbar in umliegenden Parkgaragen.
In zentraler Lage steht dieses Objekt ohne Möblierung zur Verfügung. Türen und Böden sind zu sanieren, nicht barrierefrei.
Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt]; Mail: heinz,[E-Mail-Adresse entfernt]
Infos zum Objekt gibt es auch auf: www.ring33.at
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
899,25
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Industrie
Produktions- und Lagerhalle in Sipbachzell zu vermietenZur Vermietung steht eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn.Eckdaten:Produktions- und
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Lagerhalle:Lagerfläche: 577,53 m²Werkstatt: 193,39 m²Waschplatz: 87,00 m²Bürofläche: ca. 34,31 m², individuell teilbar, sehr hell und geräumig, teilweise möbliertFreifläche: ca. 1710,70 m²Widmung: Betriebsbaugebiet (B)Nutzung: Derzeit als LKW-Werkstatt und Lager genutztPV-Anlage: Photovoltaikanlage auf dem DachDas Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und bietet durch seine Nähe zur A1 Westautobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur bearbeiten, wenn sie vollständige Angaben enthalten: Name, Adresse und Telefonnummer. Dies ist notwendig, um unserer Nachweispflicht g
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€ 4.788,00
390
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Großzügige Geschäftsfläche Mittem am Welser Stadtplatz.
Neuanmietung dieser 2-geschoßigen Geschäftsfläche im historischen und belebten Zentrum von Wels.
Nutzfläche: 390m² gesamt, EG 254m², OG 136m²
Übergabezustand: geräumt frei
...
von Bestand.
Ab sofort verfügbar bzw. 1.1.2025
Bisherige Nutzung: hochwertige Bekleidung / Mode.
Preisinformation:
Miete: € 3.500,-- /Monat + Mwst
Betriebskosten: € 490,-- /Monat +Mwst
Heizkosten: Direktverrechnung mit Fernwärmeanbieter
Gesamtmiete exkl. Mwst: € 3.990,--/Monat
Gesamtmiete inkl.Mwst: € 4.788,--/Monat
Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 490 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 798
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Gesamtbetrag € 4788
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Heizwärme