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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
428,86
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
168,33
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
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Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1,20
3 100
m2
9073 Viktring - Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr große Lagerhalle im Gewerbezentrum in Viktring!
Insgesamt stehen rund 3600m² Hallenfläche zur Vermietung !
Laderampen und geeignete Ladezonen für große Lagerlogistik stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lagerfläche kann auch geteilt
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werden.
Kleinste mögliche Einheit sind ca. 400m²
Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei.
Fragen Sie gerne bei uns an!!
Betriebskosten: € 1,20/ m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
105
m2
9433 St. Andrä
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.785,00
140
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großflächige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m², verfügt über einen offenen ca. 90 m² großen Hauptraum, sowie 3 Nebenräume und eine Toiletten-Anlage.
Sämtliche Räume wurden mit neuem und widerstandsfähigen
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Vinylboden ausgestattet.
Zudem stehen 8 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Bezugsfertig ab sofort
• Großer Hauptraum ca. 90 m²
• 1. Nebenraum ca. 15 m²
• 2. Nebenraum ca. 18 m²
• kleiner verfliester Arbeitsraum mit Wasseranschluss
• Toilette-Anlage: 2 Kojen mit Vorraum
• Parkplätze optional zu mieten ab € 23,- netto pro Monat | bis zu 6 Stellplätze vorhanden
• Helle Räumlichkeiten
- Blick in den Garten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.151,00
95
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
TAURUS Immobilien präsentiert:
Gewerbeeinheit direkt am Völkermarkter Hauptplatz
* Ordinationsräumlichkeiten / Büro in Top Lage - direkt in der Stadt, Parkhaus eine Gehminute entfernt
* Abstellraum kann bei Bedarf zu Bad umfunktioniert
...
werden
* verschiedene Varianten und Größen möglich
* behindertengerechtes WC + weiteres WC
* helle Zimmer, angenehme Raumhöhe
* Lift vorhanden - barrierefrei
* rasch verfügbar
* renoviert 2021
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 680 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 179,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 191,83
-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.580,00
250
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal mit 250 m² Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Völkermarkt.
Es ist möglich einen Teil als Lager zu benutzen.
Betriebskosten werden gesondert verrechnet.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche noch
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dazuzumieten mit ca. 86 m², die sich noch im Rohzustand befindet.
Preis nach Vereinbarung.
Kaution je ca. 2 Monatsmieten!
2 Tiefgaragenplätze könnten dazugemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 430
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Gesamtbetrag € 2580
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a)
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
200
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Liegenschaft in Villach in zentraler Lage.
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet.
Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert
...
werden.
Sie steht zur Vermietung.
Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
500
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:
Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art.
Durch
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die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht wird.
Um in das etwa 200m² große Obergeschoss zu gelangen, können Besucher zwischen dem hauseigenen Personenlift und einem breiten Stiegenaufgang wählen.
Dank großer Fensterflächen und Glasfliesen werden auch die oben gelegenen Räumlichkeiten von natürlichem Licht erhellt. Im ersten Stock befinden sich neben einer weiteren großen Verkaufsfläche die Sanitäranlagen, ein Lagerraum sowie ein bisher als Gemeinschaftsküche genutzter Raum.
Ein Lastenaufzug ermöglicht einen unbeschwerten Transport von Lieferwaren in den im Keller gelegenen Lagerraum. All
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.055,50
117
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring.
Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf.
Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m²
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erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen.
Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Parkplätze sind am Gelände vorhanden.
Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto
Betriebskosten: 1,50 /m² Netto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
355,02
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park.
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi,
...
NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt.
Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:
1.OG mit ca. 355,02 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
509,56
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park.
In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi,
...
NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt.
Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:
1.OG mit ca. 509,56 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Ladenlokal
TAURUS Immobilien präsentiert:
Einmalige Geschäftsmöglichkeit mit top Frequenz
Das Gebäude:
• barrierefrei
• Neubau 2022/23
• diverse Aufteilungsmöglichkeiten - ca. 55 bis 322,07 m² (Eingang mit Kassa, Verkaufsraum, Lounge, Lager)
...
• Ihre Kunden können weiteres Betriebsgelände nutzen und entdecken: Holc Naturschaugarten, WC-Anlage
• helle Räumlichkeiten, 3-fach Verglasung
• modernes Raumkonzept
• Fußbodenheizung
Lage und Frequenz:
• attraktive Lage mit sehr hoher Frequenz
• mehrere Tesla Supercharger am Parkplatz vor dem Geschäft versprechen täglich eine hohe Anzahl an Personen, die zumindest 20-30 Minuten an Ort und Stelle verweilen (allein dadurch nach Fertigstellung der Baustufe 2 ca. 500-600 Personen/Tag)
• sehr gute Anbindung an die A2 und Packer Bundesstraße B70
• durch Hinweis- und Werbetafeln ist zusätzliche Bewerbung gegeben
• im Anschluss der top moderne und einladende "Holc Naturschaugarten" mit Pool- und Gartenausstellung - verschiedenste Produkte und Dienstleister aus de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 815,00
90,94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m²
...
besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
• Bezugsfertig ab sofort
• Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
• Helle, freundliche Räume
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden
Die Nettomiete beläuft sich auf € 456,80 zzgl. 20 %USt.,
die Betriebskosten betragen netto € 393,20 zzgl. 20% MWst.
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141,15
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Gastronomie
EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz
...
aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile:
Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro oder für eine Gastronomie etc. eignen.
Lage & Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz
Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Grunddaten
Erdgeschoß
ca. 140 m² Nutzfläche
großzügiger Grundriss
Schallschutzdecke
Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore
großes Schaufenster/Werbefront
barrierefrei
getrennte WC-Anlage
saniert im Jahre 2018
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.061,40
127,72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
"Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den
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Bereich.
Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorboden bietet ein helles freundliches Ambiente und ist im Alltag komfortabel zu reinigen.
Auf 2 Ebenen können Sie Ihre Produkte bestens präsentieren und der mit der innenliegenden Stiege verbundene Lagerbereich im Keller (weitere 46,89 m²) bietet Ihnen ausreichend Staufläche für Produkte, Zubehör und ähnliches. Der beheizbare Gewölbekeller könnte aber auch als Weinkeller genutzt werden. Der Keller ist außerdem auch von außen über einen Stiegenabgang zusätzlich erreichbar.
Ebenfalls im Geschäftslokal integriert sind 2 neue WC-Anlagen für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Aller Anfang ist schwer und
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Neu
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1,40
1 285
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche
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Neu
1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 927,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.
Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem
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modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.
Raumaufteilung:
derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten
Anschlüsse für eine Teeküche
Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.
Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.
Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 560,00
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten wird eine schöne Geschäftsfläche in Kühnsdorf:
Das Angebot bezieht sich auf 70m² und kann flexibel bis 300m² aufgeteilt werden und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee.
Das Objekt befindet sich an der
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B82, einer gut frequentierten Straße und verfügt über eine hervorragende Sichtbarkeit, was es ideal für Unternehmen macht, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeiten:
z.B.
• Einzelhandelsgeschäft
• Büro
• Praxis
• Showroom
• Verkaufsfläche mit kleiner Werkstatt (Fahrrad etc.)
Adaptionen sind möglich und können im Zuge einer Besichtigung direkt vor Ort mit dem Vermieter besprochen werden.
Kühnsdorf ist eine kleine Gemeinde in der Region mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist attraktiv und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie ein breites
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 464,25
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee
Dieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.
Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
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Büroräumlichkeit.
Flächen Büro Top 9B:
Bürofläche: 27,43 m²
Allgemeinfläche: 9,71 m²
Gesamtfläche: 37,14 m²
Ausstattung:
- WC Anlagen
- E-Verteiler Raum / Serverraum
- Empfangsbereich
- neu errichtete Küche
Bezug: ab sofort
Mietkonditionen:
Miete: EUR 15,00 / m² (netto)
BK´s: EUR 3,93 / m² (netto) zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine