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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.136,30
114
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige, stilvolle Büroräumlichkeiten in der Innenstadt.
Hohe, helle Räume
schöne Holzparkettböden
moderne Küchenmöblierung
Bad wandhoch verfliest
2. Obergeschoss kein Lift
EA i.A.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
...
€ 798 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 235 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1136,3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107
m2
9841 Winklern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 107 m², direkt an der Hauptstraße in Winklern. Diese attraktive Immobilie bietet zahlreiche Vorteile und eignet sich ideal für ein Nagelstudio, Solarium, Büro
...
oder andere Geschäftszwecke.
Highlights der Räumlichkeit:
• Nutzfläche: Ca. 107 m², ideal für Nagelstudio, Solarium, Büro, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.
• Umbauten möglich: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
• Barrierefreiheit: Die gesamte Fläche ist barrierefrei/ ebenerdig zugänglich, was sie besonders kundenfreundlich macht.
• Tageslicht: Große Fensterfronten und Dachkuppeln sorgen für mehr als genügend Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
• Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße in Winklern gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.240,00
927
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet.
Nettomiete/Monat: €
...
9.000,--
Betriebskostenakonto netto: € 400,--
Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
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€ 1.704,00
114
m2
9500 Villach
Immobilientyp:
Sie suchen nach dem perfekten Gastlokal in Villach für Ihr Unternehmen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zur Vermietung steht das Kultlokal Moby Dick im Zentrum von Villach.
Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet,
...
bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus.
Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden.
Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden.
Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, teilweise möbliert, Barbereich, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, Tischen und Stühlen.
Weiters befindet sich anschließend zum Gastraum, ein kleiner Küchenbereich zur Zubereitung von kleinen kulinarischen Spezialitäten.
Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten für Sitzplätze geeignet, für die warme Jahreszeit
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Preis auf Anfrage
62
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das
...
Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit elektrischen Jalousien, Klimaanlage sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Die Ausrichtung des t02 sind Hightech Firmen aus den Schwerpunktbereichen Mikroelektronik und Mikrosysteme, Geomatik, Telekommunikation- und Informationstechnologien, Erneuerbare Energie, Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen (Technologie- & Projektabwicklungen). Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
34
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das
...
Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit elektrischen Jalousien, Klimaanlage sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Die Ausrichtung des t02 sind Hightech Firmen aus den Schwerpunktbereichen Mikroelektronik und Mikrosysteme, Geomatik, Telekommunikation- und Informationstechnologien, Erneuerbare Energie, Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen (Technologie- & Projektabwicklungen). Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verkehrsanbindung
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€ 2.520,00
250
m2
9463 Reichenfels
Immobilientyp: Ladenlokal
Vermietung einer Bäckerei im Zentrum von Reichenfels!
Eine bekannte einheimische Bäckerei mit einer Nutzfläche von ca.230m² sucht einen neuen Mieter.
Sie ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und Sie beinhaltet noch eine
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Verkaufsfläche und ein Büro.
Eine ca.20 m² große Einlegerwohnung ist noch Bestandteil dieser Vermietung.
Heiz und Stromkosten sind im Mietpreis nicht eingerechnet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Wenn ich Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 420
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Gesamtbetrag € 2520
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Preis auf Anfrage
1 742
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet.
Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer Auslieferungshalle und
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einem zweigeschoßigen Bürotrakt.
Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt.
Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.
Ein Klimaanlage ist vorhanden.
Mietpreis auf Anfrage !!
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€ 5.007,96
509,56
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße.
Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich
...
zahlreiche Parkplätze.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht.
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Variante: 7,90 €/m² netto und es wird zusätzlich ein Baukostenzuschuss zur Verfügung gestellt!
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.489,14
355,02
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorfers.traße.
Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich
...
zahlreiche Parkplätze.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht.
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Variante: 7,90 €/m² netto und es wird zusätzlich ein Baukostenzuschuss zur Verfügung gestellt!
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00
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€ 461,20
33
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Ladenlokal
Starten Sie Ihr Business im Herzen der Stadt: 33 m² Geschäftslokal in Top-Lage
Dieses 33 m² große Geschäftslokal in einer belebten Fußgängerzone bietet den idealen Rahmen, um Ihre Geschäftsidee Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einem
...
attraktiven Mietpreis von nur € 462,- inklusive Betriebskosten pro Monat, ermöglicht dieses Lokal einen kosteneffizienten Start in die Selbstständigkeit.
Highlights:
Flexibler Raum: Gestalten Sie das Lokal nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Transparente Kosten: Keine versteckten Gebühren, klare Konditionen.
Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu florieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Freuen Sie sich auf den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 301 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 100
Umsatzsteuer € 60,2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit
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mit ca. 3.000 m² unterteilt.
Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet.
Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.
Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.
Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt zum GELO Spittal. Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.
Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.
Für die Multifunkt
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€ 1.122,00
67,24
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Gastronomie
Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt
Willkommen zu einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot! Dieses modern gestaltete Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen.
HARD FACTS:
• Vielseitigkeit: Das Lokal eignet sich sowohl als Café-Bistro als auch als Verkaufsladen für eine Vielzahl von Produkten.
• Größe: ca. 15 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum und im Außenbereich
• Ausstattung: Komplett neuwertige Einrichtung, einschließlich einer gut ausgestatteten Theke/Vitrine mit Jausen und Süßwaren, Küche, Lager und Toilette
• Zusätzliche Angebote: Neben dem gastronomischen Angebot können Kunden auch hochwertige Produkte wie Qualitätsweine, Snacks, Käse und mehr im Laden kaufen.
Das Café-Bistro steht Ihnen zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen. Mit seiner modernen Einrichtung und gemütlichen A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
61,77
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
69,64
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Preis auf Anfrage
34,91
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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Preis auf Anfrage
89,06
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.
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€ 1.300,00
69,78
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen die ideale Geschäftsmöglichkeit in Pörtschach am Wörthersee? Ihre Suche endet hier! Wir bieten eine hervorragende Büroräumlichkeit in bester Lage an.
70 m² Gesamtnutzfläche; Hauptbüro mit ca. 43m² sowie ein zusätzliches Zimmer
...
als Backoffice-Option; modernes Bad, separates WC; neuwertiger Zustand; energieeffizientes Heizen mittels Pelletsheizung (Fußbodenheizung) ; mind. 2 Freistellplätze; Seeblick; perfekt geeignet für Architekten, Bauträger, IT-Firmen oder Marketingagenturen
Gesamt-Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.300,-- (inkl. Strom)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Preis auf Anfrage
213
m2
9640 Kötschach-Mauthen
Immobilientyp: Gastronomie
Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen DolomitenBank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender
...
Biergarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern.
Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt.
Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
133,51
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser moderne Gewerbe- und Logistikpark direkt am Autobahnzubringer zur A10-Tauernautobahn bietet größte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Mieteinheiten, sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten, können an die Bedürfnisse der
...
Mieter angepasst und die Räumlichkeiten je nach Bedarf unterteilt und gestaltet werden. Zu der Ausstattung des Gebäudes gehören unter anderem eine Brandmelde- sowie Sprinkleranlage.
Das 1.OG und 2.OG ist ausgebaut, Mitbenützung der Allgemeinbereiche Teeküche.