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Preis auf Anfrage
200
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp:
Tourismuslokal in Best Lage direkt neben dem Schlosshotel am Wörthersee gegen Pachtablöse (nach Vereinbarung) zu verpachten. Mindestens 5 Jahre plus 5 Jahresoption.
Lokal neuwertig ausgestattet. Bar, Private Room und Weinkeller vorhanden.
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€ 783,90
89,08
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 89,08 m² große
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Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 117,14 netto zuzüglich 20% Ust., € 140,57 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs-, oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigungsverzicht, Mietbeginn, etc.) wären mit dem Vermieter noch gesondert abzustimmenRaumaufteilung und
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€ 1.493,80
169,75
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein multifunktional nutzbares 6-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage
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von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 169,75 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 1. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 178,15 netto zuzüglich 20% Ust., € 213,78 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs-, oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigungsverzicht, Mietbeginn, etc.) wären
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€ 897,07
101,94
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 101,94 m² große
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Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 1. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 134,05 netto zuzüglich 20% Ust., € 160,86 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs-, oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigungsverzicht, Mietbeginn, etc.) wären mit dem Vermieter noch gesondert abzustimmenRaumaufteilung un
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€ 1.900,00
300
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Gastronomie
Das Traditionsgasthaus Rangetiner mit Kunsteisbahn und separater Wohnfläche im Obergeschoß ist ab sofort wieder verfügbar. Das Besondere hier ist die schöne Aussichtslage am Stadtrand von Feldkirchen.
Vor dem Haus sind ca. 30 Parkplätze und
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eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge.
Die Küche und der Gastraum sind mit allen gängigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Der Speisesaal ist hell, hier ist Platz für ca. 40 Personen. Im Barbereich sind vier zusätzliche Tische und eine Theke. Im Sommer ist der Gastgarten sehr beliebt, dieser kann auch erweitert werden. Derzeit sind hier weitere zehn Tischgarnituren für 60 Personen vorhanden. Insgesamt bietet das Gasthaus Platz für ca. 100 Personen.
Der Wohnbereich im Obergeschoß mit ca.110 m² besteht aus vier Räumen einem Badezimmer und einer Toilette. Ein Anschluß für eine Küche ist vorhanden. Die großen Räume eignen sich auch als Seminarräume.
Wir weisen Sie auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hin.
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Preis auf Anfrage
73,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage
Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit
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sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.
Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort.
Flächen:
1.OG: rd. 48,00 m² Nfl.
1.OG: rd. 73,00 m² Nfl.Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit.
Ausstattung:
• EDV-Verkabelung tlw. vorhanden
• Beleuchtungskörper
• Holz-Doppelfenster
• Parkett // Fliesen
• ZH-Fernwärme mit Radiatoren
• Wachdienst / Security
• Reinigungsdienst der Allgemeinflächen
Energieausweis ist in Ausarbeitung!
Mietkonditionen:
1.OG - 48 m² Nfl.:
Miete: E
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€ 7.739,22
689,77
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des
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Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.
In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Neben zahlreichen mittleren Büros für die Mitarbeiter gibt es auch offene Bereiche als Pausenbereich und auch größere Besprechungsräume. sowie Archivräume.
Die beiden Stockwerke sind sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf den beiden großzügigen Parkplätzen, welche sich an der Außenseite der Schlossmauer befinden, finden Ihre Mitarbeiter ausreichend Parkplätze. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Feschnigstraße Höhe Dr. Schär) ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sollten Sie zusätzlich L
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€ 3.975,59
281
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für vielfältige geschäftliche Bedürfnisse eignet. Mit insgesamt neun separaten Büros, ermöglicht diese Fläche eine
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effiziente Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jeden Mitarbeiter.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Büro und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die herausragende Innenstadtlage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für eine angenehme Pausengestaltung oder für geschäftliche Besprechungen.
Ein weiteres Highlight dieses Bürogebäudes sind die getrennten Toiletten, welche Mitarbeitern und Besuchern gleichermaßen eine zusätzliche Annehmlichkeit bieten, sowie der Lift, welcher für Barrierefreiheit sorgt.
Kurz gesagt, dieses großzügige und hel
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€ 6.424,49
312,74
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp:
Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Velden sind, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere ehemalige Diskothek, ideal gelegen am Seecorso 8 in Velden, sucht einen neuen Pächter.
Die Nutzfläche beträgt
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etwa 313 m² und kann weiterhin als Diskothek oder Spielhalle genutzt werden. Alternativ können Sie auch Ihre eigenen Ideen einbringen und gemeinsam mit uns die Räumlichkeiten gestalten.
Die großzügige Räumlichkeit verfügt über eine Bar, einen Garderobenbereich und Toiletten.
Die prominente Lage am Seecorso 8 verleiht dem Lokal eine erstklassige Präsenz und macht es zu einem idealen Ort für gastronomische Aktivitäten, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird.
Wir begrüßen Ihre Anfrage und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen, um alle Details bei einem Gespräch zu klären.
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€ 360,00
70
m2
9710 Feistritz an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese gewerbliche Liegenschaft liegt nicht nur zentral in Feistritz, sondern direkt an der Einfahrtstraße, und ist somit Garant für Kundenbewegung.
Vom Hundesalon bis hin zum Büro - hier ist alles möglich. Das Geschäftslokal bietet eine sehr
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große Auslage, und lädt dazu ein, Ihre Werbung perfekt zu platzieren. Das Geschäftslokal bietet zwei große Räume mit ca. 70m², ein WC, eine Dusche und ein Kellerabteil mit ca. 20m² zum Lagern von Utensilien.Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung erwärmt.Die Anbindung dieses Geschäftslokals ist perfekt, sowohl mit dem KFZ als auch mit dem Bus (die nächste Haltestelle ist nur ca. 120 Meter entfernt).
In der Nachbarschaft befinden sich neben Friseur, Trafik und Co auch ein Kaffeehaus, somit ist die Möglichkeit gegeben auch die Mittagspause zu verbringen.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Vom Geschäftsraum zum Lebensraum. Mieten in Feistritz/Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastrukt
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€ 1.950,00
248
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und
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können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich mir, dass man eine Einheit zum Wohnen und die andere zum Arbeiten nutzt.Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis noch nicht enthalten; wir erwarten einen Miete von € 90,— pro Stellplatz; diese sind sehr gut erreichbar und leicht zu befahren.PS: Das Haus wird Zug um Zug renoviert; aktuell wurde der Eingang behübscht. Die Fassade sollte in den kommenden Jahren dran sein.Zusammenfassung:Es handelt sich um eine sehr gute und zentrale Lage im Herzen der Landeshauptstadt.Vorteil: Unecht vorsteuerbefreite UnternehmerInnen haben den Vorteil, dass die Verkäufer ohne Umsatzsteuer vermieten können.Hinwei
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€ 300,00
102
m2
9344 Weitensfeld im Gurktal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro im 1. OG der Sparkassenfiliale mit ca. 100 m² Nutzfläche zzgl. Terrasse und Loggia steht ab sofort zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenKinder & Schulen
Schule
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€ 7.000,00
873
m2
9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp:
Das großzügige Mietobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von St. Paul im Lavanttal. Derzeit noch ein bestehender Einzelhandel.Die zentrale Lage im Ort ist ein Garant für regen Kundenzustrom und ermöglichen Ihrem Unternehmen und
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Ihren Mitarbeitern ein zeitgemäßes Arbeiten. Gestalten Sie die großzügige Geschäftsfläche nach Ihren Vorstellungen, diese hellen Räumlichkeiten sind bestens geeignet als Verkaufsfläche für Einzelhandelsunternehmen, Büro, Arztpraxis, Behandlungsräume (Massage, Kosmetik etc.), Fitnesscenter usw.
Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Türen oder Zwischenwänden abgetrennt und erlauben so eine flexible Gestaltung.Eine große helle Verkaufsfläche, Lagerräume, vier WC Anlagen und ca. 19 Parkplätze runden dieses Angebot ab.Nettomieteca. 7.000,-- EUR Mieteca. 680,98 EUR Betriebskostenca. 69,84 EUR Verwaltungskostenca. 375,41 EUR Heizkosten Pauschaleca. 8.126,23 EUR Gesamt Miete zuzügl. Steuer Bruttomiete: ca. 9.208,93 EURKaution: nach VereinbarungFür of
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Preis auf Anfrage
70
m2
9811 Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St. Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau.Die Einheit ist teilweise möbliert und besteht aus 2
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Büroräumlichkeiten, Empfang, Gang, Damen- und Herren WC. Die komplett ausgestattete Teeküche kann mitbenutzt werden sowie auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung.Optional: es können weitere Büroflächen angemietet werden.Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein.In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene S
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€ 840,00
105
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eines der zentralsten Geschäftslokale in Spittal an der Drau!Dieses Geschäftslokal mit ca. 105 m² befindet sich in einer der besten Frequenzlagen direkt im Zentrum von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz,
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Schloss Porcia, der Torbogen, eine Apotheke, ein Hotel und der Stadtpark. Außerdem sind hier genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal vorhanden. Die Möglichkeit besteht weitere Flächen wie zB. Kellerräume und Abstellräume dazuzumieten. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Klimaanlage-Heizbetrieb.Sichern Sie sich das derzeit einzige freie Lokal in dieser stark frequentierten Lage!Für mehr Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 464,25
37,14
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am WörtherseeDieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.
Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
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Büroräumlichkeit.Flächen Büro Top 9B:
Bürofläche: 27,43 m²
Allgemeinfläche: 9,71 m²
Gesamtfläche: 37,14 m²Ausstattung:
• WC Anlagen
• E-Verteiler Raum / Serverraum
• Empfangsbereich
• neu errichtete KücheBezug: ab sofortMietkonditionen:
Miete: EUR 15,00 / m² (netto)
BK´s: EUR 3,93 / m² (netto) zzgl. StromKaution: 3 BruttomonatsmietenVermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen überge
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€ 1.295,00
93,65
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten
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Lift oder über die Stiege.WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Der Bezug ist sofort möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.812,80
205,69
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, großzügiges, modernes 5-Zimmer- Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr ansprechendes, repräsentatives, modernes und multifunktional nutzbares
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5-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 205,69 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 215,88 netto zuzüglich 20% Ust., € 259,06 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs- oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigu
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€ 1.500,00
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Immobilientyp: Gastronomie
Der "Stopper" kann gepachtet werden !!Ich wurde beauftragt, für das bekannte Landgasthaus Stopper in Tultschnig einen neuen/neue Pächter/In zu suchen.ca. 60 Sitzplätze im Gasthaus - mit Innenausstattung und Thekeca. 30 Sitzplätze in der
...
überdachten Terrasse - mit Gartenmöbelca. 50 Sitzplätze im Garten -In das Kühlhaus wurde in den letzten 3 Jahren ca. € 12.000,-- investiert und auch die Toiletteanlagen wurden gerichtet.Das Gasthaus teilt sich in einem Gastraum mit Theke und 2 weiteren Räumen auf.Bekannt wurde der Gasthof durch seine gute Jause, die Qualität der Speisen zum vernünftigen Preis undnatürlich der Kirchtag, zu dem früher "ganz Klagenfurt" gekommen ist.Es wird ein Pächter mit Gastronomieerfahrung gesucht, der diese Tradition weiterführt.Im DG des Gasthauses befinden sich 3 Räume, WC und Bad - SanierungsbedürftigFür den Gastraum mit der Theke sind die Heizkosten (Pellets) in den BK schon enthalten.Die Heizung - Gas - für die beiden anderen Gasträume und der Strom ist in den B
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€ 900,00
67,12
m2
9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Praxis/Ordination/Behandlungsraum!
Die mitgemieteten Allgemeinflächen (Gang) stehen Ihrer Kundschaft mit Wartemöglichkeiten sowie Toiletten und einem barrierefreien WC zur Verfügung.
Schon beim Betreten des ersten Raums
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fühlt sich jeder wohl! Da die Fenster Süd-West-Westlich ausgerichtet sind und man auf der anderen Straßenseite ins Grüne blickt, erstrahlen alle 3 Zimmer in natürlichem Licht. Dieser erste Raum ist 31,74m2 groß und Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorbereitet. Hier würde sich der Empfang/Anmeldung oder auch ein Therapieraum eignen. Das nächste Zimmer (mit 17,75m2) könnte ein Behandlungszimmer sein.
Danach kommt man durch einen kleinen Vorraum zum kleinen Badezimmer (WC und Dusche) sowie in ein 11,40m2 großes Büro/Besprechungszimmer.
Jeder Raum verfügt über seinen eigenen Heizthermostat und mehrfachverglasten Fenstern.