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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689,23
37,54
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront.
Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.
Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der
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Innenhof gut belebt.
Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.
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€ 8,00
150
m2
9542 Afritz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Abgetrennte Räume für unterschiedlichste Nutzung zu vermieten.
Bietet sich als Lager, Schauraum, Werkstatt, Büro, … an.
Direkt an der Bundesstraße
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€ 8,00
150
m2
9542 Afritz am See
Immobilientyp: Industrie, Lager
Vermietet wird eine Immobilie die vielseitig nutzbar ist. Es eignet sich für Büro, Geschäftsfläche, Lager, Archiv und auch Werkstatt.
Für genauere Informationen können Sie sich gerne per Mail bei mir
Mehrere kleinere Flächen verfügbar.
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Preis auf Anfrage
532
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Rechteckige Halle mit 532 m² befahrbar über 3 Tore (450x450 cm).
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Preis auf Anfrage
148
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne und gepflegte Büroräumlichkeiten am Standort der Liebherr Österreich Vertriebs- und Service GmbH - Kundendienstniederlassung Grafenstein.
Großraumbüro EG (53 m²)
Einzelbüro EG (10 m²)
Abstellraum EG (18 m²)
Doppelbüro 1.OG (19 m²)
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€ 1.499,74
90,31
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese einzigartige Geschäftsfläche mit integrierter Galerie besticht nicht nur durch seine herausragende Frequenzlage, sondern auch durch maximale Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten. So eröffnen sich unendliche Möglichkeiten für
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kreative Konzepte und Nutzungsmöglichkeiten.
Flexibilität:
Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalten und ein inspirierendes Ambiente zu schaffen.
Sanitäranlage:
Die Sanitäranlage wurde bereits dieses Jahr komplett erneuert, inklusive neuer, moderner Fliesen.
Lage:
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer stark frequentierten Zone, die sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anzieht. Die ideale Erreichbarkeit und Präsenz in dieser belebten Umgebung schaffen optimale Bedingungen für den Erfolg I
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€ 1.823,00
165
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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€ 1.200,00
23 787
m2
9580 Mittewald
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Einzigartiges Angebot für Pferdeliebhaber:Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Pferdeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Drobollach, nahe dem malerischen Faaker See, steht ab sofort zur
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Pacht bereit und bietet perfekte Bedingungen für Reiter und ihre Pferde.Details des Anwesens:Fläche: Über 2,3 Hektar inkl. Vorplatz, Reitplatz, Pferdestall mit Auslauf und Wiesen.Reitplatz: Professioneller 22 x 62 Meter großer Reitplatz mit eigener Bewässerungsanlage.Pferdestall: Bietet 5 geräumige Pferdeboxen (je 12 m²), ausgestattet mit hochwertigen Bellmondo Stallmatten. Jede Box hat Zugang zu einem eigenen Paddock, was optimalen Komfort und Bewegungsfreiheit für die Pferde gewährleistet.Pferdesolarium: Ausgestattet mit Infrarot und Farblichttherapie – ein wahres Highlight für das Wohlbefinden Ihrer Pferde.Sattelkammer: Beheizt mit Elektro-Infrarotheizung, bietet sicheren und komfortablen Stauraum für Ihre Ausrüstung.Sicherheit: Videoüberwac
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€ 1.200,00
70
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Präxisräume mit einer WNF von ca. 70 m² im EG eines modernen und sehr gepflegten Wohnhauses in Hanglage mit fantastischem Seeblick gewerblich zu vermieten. Ideal für ein Büro oder eine therapeutische Praxis ohne Patienten mit
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Gehbehinderung.Großraum mit derzeit eingerichteten Bürotischen und Bücherregal, separater Raum, Badezimmer mit Waschmaschine, separates WC.Ideal zur Ausübung von technischen oder kaufmännischen Tätigkeiten, Büro für Anwalt, Architekt oder Steuerberater.Auch geeignet für Praxen mit Kundenverkehr, 2 Parkplätze vorhanden. Anschlüsse für Kleinküche/Teeküche vorhanden.Zugang durch eine Außentreppe ins im Hang integrierte Erdgeschoß und zu den Praxisräumen(Büro).Sehr zurückgezogene und ruhige Lage, schöne Umgebung mit viel Grün und herrlichem Blick zum See.Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt über unser Büro. Bei Interesse einer Anmietung zu gewerblichen Zwecken wird eine Mietdauer von 3 Jahren befristet zunächst von Vermieterseite vorgesehen, jedoch verhandelbar. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
161
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp:
Das Objekt besteht aus einem großen Gastraum samt Verkaufstheke, Schank und Tortenvitrine, einem kleineren mittels Glastüre trennbaren Gastraum sowie einem direkt verbundenen Wintergarten. Eine Sanitäranlage ist vom Gästeraum erreichbar. Weiters
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besteht das Objekt aus einem Aufenthaltsraum, einem Büro, einer Küche sowie einer Mitarbeitertoilette. Direkt neben dem Wintergarten befindet sich eine Gästeterrasse.
Das Objekt kann per sofort gemietet werden. Das vorhandene Mobiliar kann, falls gewünscht, unentgeltlich genutzt werden.
Das Objekt wurde über mehrere Generationen als Cafe' & Konditorei geführt.
Eine andere Nutzung ist bei Bedarf ebenfalls möglich!
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€ 443,00
75
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 52 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der besten Innenstadtlagen von Wolfsberg.Beste Gebäudenachbarschaft: Österreichische Gesundheitskasse (ÖGK),
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Zahngesundheitszentrum, Notar, Ärzte, Diagnosezentrum, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Frisör, Cafe´s, diverse Geschäfte, etc.Auch die Bus und Zugverbindungen ganz in der Nähe sorgen für Flexibilität.Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein.Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt in der nahen Umgebung.Raumaufteilung: Vorraum, großer Raum mit süd-/westseitiger Ausrichtung, Raum 2 mit eigenem Bad/WC , zweites Badezimmer mit Wanne, WC separat, Küche.Sehr helle Raumgestaltung, Lift, Fernwärme, Kellerabteil.Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!Gesamtkosten: € 703,- inkl. BK/HK/USt.Gebühren und Depot: • Kaution• Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung•
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€ 1.393,72
9500 Villach
Immobilientyp:
Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage
Dieses Lokal mit 104m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:großer Verkaufsraum mit Auslagenkleiner abgeteilter RaumBüro Küche (nicht
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möbliert)WC AbstellraumKosten:1.071,20 € Miete 141,44 € Betriebskosten22,45 € Verwaltung158,64 € Heizung Akonto1.393,73 € Nettomiete Brutto Miete ca. 1.672,48 € inkl. Betriebskosten, Heizung und SteuerKaution ca. Euro 5.017,44
Sonstiges:
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden.Bezugsfertig:
Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden.Fragen & Besichtigung:
Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügu
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€ 381,67
63,57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vier Büroeinheiten am Südring in Klagenfurt!Derzeit befinden sich noch vier verfügbare Büroeinheiten im 1. OG dieser Liegenschaft zur Vermietung. Die Größe der jeweiligen Einheiten ist dabei zwischen 63,57 und 72,88 m². Die Nutzung ist
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vielseitig und es könnte ein Büro, sowie ein Nagelstudio, Massageraum oder dergleichen eingerichtet werden.Für die Versorgung der Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt, denn die Einheiten (außer Top 1) verfügen über Teeküchen. Auch ein separater Raum mit Sanitäranlagen ist vorhanden. Ansonsten bestehen sämtliche Einheiten aus einem großen Büroraum, der auch den Eingangsbereich darstellt, sowie einem kleineren Büroraum. Top 1 und Top 2 verfügen überdies über eine knapp 12 m² große Loggia (unbeheizt), auf der man die Mittagspause gemütlich genießen kann. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht in den Büroräumlichkeiten. Die Objekte sind mit Rasterdecken ausgestattet, sodass hier auch Rasterleuchten zur Beleuchtung eingebaut werden können. In de
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€ 1.600,00
135
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die moderne, helle und großflächige Geschäftsfläche, mit dem typischen Charme und Stil eines städtischen Arzt- und Bürogebäudes, hat eine Nutzflächefläche von ca. 135 m² und befindet sich in hervorragender Lage in Villach, direkt vis
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vis des Landeskrankenhauses Villach und in schrittweiter Entfernung des Stadtzentrums Villach. Das 3 stöckige Gebäude, mit vorhandener Tiefgarage ist nach modernen Baurichtlinien gebaut, verfügt über einen Personenlift und ist somit auch barrierefrei zu benützen.Die Räumlichkeiten sind ideal für eine Arztpraxis, Büros für div. Dienstleister oder für Rechtsanwälte, Steuerberater uam. und eigent sich vor allem auch hervorragend für Gemeischaftspraxen bzw. Büros. Durch die Angrenzung an das Landeskrankenhaus Villach, nur durch den Kreuzungsbereich unterbrochen und das gegenüberliegende Nachbarschaftsgebäude, dieses ebenfalls ein Ärzte und Bürogebäude darstellt, ergibt sich vor allem für eine Arztpraxis bzw. Praxen aus dem Gesundheitsbereich, eine außerge
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€ 3.000,00
470
m2
9300 Sankt Veit an der Glan
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
VERWIRKLICHEN SIE IHRE UNTERNEHMERISCHEN ZIELE!
EINE HELLE GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE an der STADTEINFAHRT SANKT VEIT AN DER GLAN
GEEIGNET AUCH FÜR DIVERSES HANDWERKERGEWERBE.
EINE ADAPTIERUNG für HANDEL, GASTRO ODER SONSTIGE BEDÜRFNISSE IST
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ABZUSPRECHEN:
Das Mietobjekt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ausreichend Platz für kreative Tätigkeiten. Gelegen am Rand der Stadt Sankt Veit an der Glan, bietet sie Ruhe und Raum, um Projekte und Geschäfte bestens abzuwickeln und zu verwirklichen. Die Werkstatt ist großzügig geschnitten. Ein angrenzendes Motorradgeschäft bietet Frequenz und Möglichkeit einer Kooperation.
Diese Betriebsliegenschaft am Stadtrand Sankt Veit an der Glan ist aufgrund der Zufahrtstrasse und Nähe zur Schnellstrasse sowie zur Stadt der perfekte Ort für Alle, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung und Parkplätze schätzen.
Die Fläche ist auch teilbar ab 200 m². Nebenräume sind auf Wusch vorhanden.
Vorteile der Mietfläche:
•Top-Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der perfekte Arbeitsplatz mit bester Infrastruktur wartet auf Sie!Diese top Bürofläche mit ca. 48 m² oder mit ca. 53 m² befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wolfsberg.Büro im Erdgeschoss mit ca. 53 m²:
Betrag in
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EUR
Betriebs-/Heizkosten akonto netto 265,00
Miete netto 450,00
USt. 153,00
Summe gesamt brutto 858,00
Büro im 1. Obergeschoss mit ca. 48 m²:
Betrag in EUR
Betriebs-/Heizkosten akonto netto 240,00
Miete netto 408,33
USt. 129,67
Summe gesamt brutto 778,00
Parkplätze direkt vor der TürModerne und zeitgemäße Ausstattung mit geräuschdämmenden Materialien gebaut Fernwärmebeste Gebäudenachbarschaft vielfältige NutzungsmöglichkeitenIsolierverglasung mit SonnenschutzKellerräume oder Lagerräume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werdenZusätzlich stehen den Mietern der Büroeinheiten Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Weitere Vorteile: E-Ladestation für PKWNahversorgung: Billa, Bipa, Mc
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€ 750,00
67
m2
9500 Villach-Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Toplage!
Lage: im Zentrum neben der Parkgarage gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt.
Aufteilung: Küche, WC, 1 großer Büroraum
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.150,00
232
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Auch mit KFZ teilweise
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befahrbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
91
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese geräumig geschnittene und gepflegte Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus nahe der Innenstadt und eignet sich als Praxis, Büro wie auch für eine Geschäftseinheit ohne Schaufensterbedarf. Eine Bushaltestelle ist bei
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Bedarf gleich an der Straße verfügbar und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Ein PKW-Freistellplatz steht im Innenhof zu Verfügung und wird bei Bedarf mit vermietet.
Raumaufteilung: Großzügiger Entre / Wartebereich, 2 – 3 Räume, Toilette mit Waschbecken; Gesamtgröße: ca. ~91m²
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung (monatliches Akonto).
Mietzins inkl. Betriebskostenpauschale dzt. EURO 600 monatlich;
Akonto für Heizkosten (Ölheizung Gebäude) dzt. EURO 300 monatlich;
Gesamtmietzins dzt. EURO 900 monatlich (Vermietung ohne Ust.) zuzüglich Strom für Büro / Praxis (direkt an den Energieanbieter zu bezahlen);
Nebenkostenübersicht bei Anmietung der Immobilie:
Vergebührungskosten (Finan
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€ 850,00
76,26
m2
9500 Villach
Immobilientyp:
Nähe Parkhotel wird dieses sanierte Geschäft vermietet.Adresse: Moritschstraße 5 - 7Hier können Sie ein Büro oder ein Verkaufslokal für Ihre Geschäftsidee errichten.Neues Portal, neuer Fliesenboden, WC saniert, 39,03 m² Verkaufsfläche und
...
37,23 m² Kellerfläche mit 2 x WC und LagerNicht für Gastronomie geeignet !!!aber für vieles andere wie z. B. Makler, Abnehminstitut, Kosmetik, Fußpflege, Verkauf für viele Dinge, Anlaufstelle für Beratung usw. Raumhöhe 4 mHeizung = FernwärmeFür Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungHugo Ebner, Immobilientreuhänder, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Hinweis gemäß Energieauswei