Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
234,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Büro-/ Praxis- oder Geschäftsfläche im Ausmaß von 234,27 m² befindet sich in der Mondscheingasse/ Reitschulgasse in der Grazer Innenstadt, unweit des Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz. Durch die Lage ist eine sehr gute
...
Sichtbarkeit und öffentliche Anbindung gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus mit Gastronomie, Handel, Büro und Hotel. Parkplätze befinden sich direkt vorm Obejkt (blaue Zone) oder gebührenplichtig in Gehweite.
Fläche:
Erdgeschoss ca. 234,27 m²
Verfügbar ab:
ab 01.07.2024
Mietkonditionen:
3.736,11 €/Monat inkl. Betriebkosten, zzgl. Ust.
(exkl. HK und Strom)
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
145,89
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 145,89 m² befindet sich in der Reitschulgasse in der Grazer Innenstadt, unweit des Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und hohe
...
Passanten-Frequenz gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus mit Gastronomie, Handel, Büro und Hotel. Parkplätze befinden sich direkt vorm Obejkt (blaue Zone) oder gebührenplichtig in Gehweite.
Geschäftsfläche:
Erdgeschoss ca. 145,89 m²
Mietkonditionen:
2.500,00 €/Monat inkl. Betriebkosten, zzgl. Ust.
(exkl. HK und Strom)
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.047,09
137,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 137,60 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Radetzkystraße 1-3 am Jakomminiplatz in zentraler Lage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Nebenräume, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster
...
Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
Mietdauer nach Absprache!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.076,00
66,12
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
BÜRO - BERATUNGSSTELLE - VERKAUF - ???????
Werden Sie Teil einer erfolgreichen und stark frequentierten Geschäftsstraße mit Ihrer Geschäftsidee.
Radetzkystraße wird nach Umbau zur belebten Begegnungszone.
Dieses Geschäftslokal ist ca. 66 m²
...
groß und teilt sich in 2 Räume auf.
Der Verkaufsraum ist ca. 35 m² groß und hat ein großes Schaufensterportal ca.10 lfm
Der hintere Raum eignet sich entweder als Lager oder auch als Büro und ist ca. 15 m² groß.
Anschließend gibt es noch eine kleine Teeküche. mit Ausgang zum Hinterhof.
Das WC befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Keine Gastronomie!
Die Miete beträgt netto € 1.500,-- + BK, Heizung und USt.
Gesamtmiete € 2.075,--
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.774,70
171,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Altbau-Büroräumlichkeiten bestechen neben der perfekten Innenstadtlage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den sanierten Zustand.
Das Objekt liegt in 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Herrengasse und besteht aus
...
einer Empfangsdiele , drei großen Altbauräumen (davon ein Durchgangszimmer), zwei kleinerem Büroräumen, einer Küche und einem Bad/WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.349,00
142
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit Büroeinheiten zur Vermietung. Die Büroflächen werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2-21: ca. 141,56 m²
Top 2-4: ca. 226 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, Klimaanlage nach Vereinbarung
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1349
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1349
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.815,00
165
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des
...
künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude.
Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.893,78
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt.
Verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 157,16 m²
...
Raumaufteilung: 3 Büroräume, Empfang, Sanitärflächen, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 1.893,78
Betriebskostenakonto: ca. € 278,46
Betriebskosten Lift: ca. € 24,01
Heizkosten: ca. € 134,53
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1893,78
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1893,78
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.213,00
121,36
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln.
Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist
...
ideal für ein Büro oder Kanzlei.
Verfügbare Mietfläche:
Nutzfläche: ca. 121,36 m²
Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorraum, Balkon
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Miete: € 1.334,96 zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert
Provisionsfrei für den Mieter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1213
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1213
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.669,08
319,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 687 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 686,58 m²:
West: ca. 366,78 m²
Ost: ca. 319,80 m²
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,60 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verfügbarkeit: voraussichtlich Mitte 2026
Provisionsfrei für den Mieter. Anbot
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer
...
Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Sofort verfügbare Büroflächen:
Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m²
Büroeinteilung aktuell: 3 Büroräume, Teeküche, WC, Archiv/Serverraum (klimatisiert)
Ausstattung: IT-Verkabelung, PVC-Boden, lichtdurchflutet, Lift (barrierefrei), arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Küche, Terrasse
Parkplätze: bis zu 20 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74,84
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Das stilvolle Altbauhaus befindet sich in bester Lage in der Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, der Verkehrsknotenpunkt der Stadt, sowie die Herrengasse und der Grazer Hauptplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés
...
und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Die Lage der repräsentativen Geschäftsflächen im Erdgeschoss bietet hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Verfügbare Geschäftsfläche:
- Top 3: ca. 74,84 m²
Flächenausbau: nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter ist eine Adaption auf Mieterwunsch möglich
Weiters stehen im Kellergeschoß Lager- und Archivflächen im gesamten Ausmaß von ca. 210 m² zur Verfügung und in den Obergeschoßen Büroflächen mit ca. 230 m² - 690 m².
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit EG: ab sofort - je nach mieterspezifischen Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freib
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
305,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Das Objekt liegt in zentraler Lage zwischen Jakominiplatz und der Oper. Die Geschäftsfläche ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.
Folgende Geschäftsfläche steht zur Verfügung:
EG/ Top G1ca. 305,16 m²
...
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.01 kWh/(m²a)
Gewerbe mieten in Kainbach bei Graz:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141,56
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage, direkt am Jakominiplatz. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischnutzung - Büro, Handel, Gastro, Hotel, Unterhaltung - aus. Ein optimale öffentliche Anbindung ist
...
gegben, gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich fußläufig in der Umgebung.
Folgende Bürofläche steht zur Verfügung:
2.OG/ Top 2.21 mit ca. 141,56 m²
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
226,27
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage, direkt am Jakominiplatz. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischnutzung - Büro, Handel, Gastro, Hotel, Unterhaltung - aus. Ein optimale öffentliche Anbindung ist
...
gegben, gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich fußläufig in der Umgebung.
Folgende Bürofläche steht zur Verfügung:
2.OG/ Top 2-4 mit ca. 226,27 m²
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
104,76
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich im Herzen der Grazer Innenstadt. Die leerstehende Bürofläche liegt im 1.OG.
Folgende Bürofläche steht derzeit zur Verfügung:
1.OG/ Top: 300_II: ca. 104,76 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
...
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
43,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Das Büro befindet sich im 2. OG eines Altstadthauses nähe der Uni.
Folgende Bürofläche inkl. Kellerabteil steht zur Anmietung zur Verfügung:
2.OG ca. 43,80 m²
Mietekonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen
...
aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.46 kWh/(m²a)
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100,72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 100,72 m² befindet sich in der Reitschulgasse in der Grazer Innenstadt, unweit des Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und hohe
...
Passanten-Frequenz gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus mit Gastronomie, Handel, Büro und Hotel. Parkplätze befinden sich direkt vorm Obejkt (blaue Zone) oder gebührenplichtig in Gehweite.
Geschäftsfläche:
Erdgeschoss ca. 100,72 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage