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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,00
500
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf diesem Campus ähnlich angelegen Gelände im Norden von Graz befinden sich mehrere Gebäude die als Industriegebäude errichtet wurden und nun durch umfangreiche Instandhaltung und Umbauten zu neuem Leben als moderne Büros erwachen.
Verfügbare
...
Flächen - auf Mieterwunsch veränderbar:
rund 500 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss mit 213 m² und 1. Obergeschoss 270 m²
rund 343 m²
rund 168 m²
Ausstattung:
•Neu eingerichtete Cafeteria & Lounge mit Kaffeeautomaten
•Umfangreiche, möblierte Freiflächen für alle Mieter nutzbar
•Parkplätze: Option zur Anmietung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.181,41
4 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das helle, freundliche Geschäftsbüro von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Das Büro ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare
...
Zimmer (Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Gewerbefläche den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.
Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC).
Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt.
Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden.
Alles auf einen Überblick:
- 240 m² Gewerbefläche
- 3 Büros mit Teppich und Glastür
- 1 großzügiger Lagerraum
- Teeküche
- Heller, freizügiger Empfangsbereich
- WC (Damen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.920,00
392
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort
...
anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 392 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3920
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3920
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.896,95
509
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort
...
anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 4. OG im K1 Tower und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 509 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Dachterrasse zur Mitbenützung für alle Mieter, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 13,55 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6896,95
Umsatzsteuer € 0
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.770,00
277
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am
...
Standort anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 3. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 277 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2770
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2770
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.310,00
531
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelanget eine Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am
...
Standort anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 7. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 531 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5310
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 5310
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
475
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Nutzfläche: 475 m² – teilbar in 113 m²
•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ
•Neubauflächen
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.
•Zertifizierung: klimaaktiv.Gold
Ausstattung:
...
•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten
•Ausstattung: Edelrohbau, ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar
•Kellerabteile: € 5,00/m²/Monat – zufahrbar über zentrale Tiefgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,50
296
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Rund 296 m² Nutzfläche
•1. Obergeschoss
•Auf Mieterwunsch anpassbar
•Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich
•Barrierefrei erreichbar
•Tiefgarage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,00
374
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind sowohl Gewerbe als auch Gastronomieflächen mit rund 290 m² Gastgarten umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre und beste
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Infrastruktur und Sichtbarkeit inmitten der Smart City Graz mit der Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür. Zudem findet nun Mittwochs ein gut besuchter Bauernmarkt am Hauptplatz der Smart City statt.
Warenanlieferungen können direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss erfolgen. Hier befinden sich auch Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter.
Das Gebäude hat ein ÖGNI-Zertifikat in Platin und den ÖGNI Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
251
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Restaurant
Beschreibung:
Die vollausgestattete Gastrofläche im Ausmaß von ca. 251 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz
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gegeben. Die Fläche samt Gastgarten steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für einen gastronomischen Betrieb. Das Inventar kann gegen eine Ablöse komplett übernommen werden.
Verfügbare Fläche:
ca. 251 m² (inkl. Gastgarten)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Mietkonditionen:
Pauschalmietzins: € 2.500,- netto/ Monat
Strom/Heizung: nach Verbrauch
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
288,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lager der Stadt Graz, direkt am Nikolaiplatz. Neben 8 Büroräumen und 2 WCs rundet ein Besprechungsraum inkl. einer Teeküche die großzügige Raumaufteilung ab und lassen eine vielseitige
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Nutzung zu. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie das Landes und das Bezirksgericht. Parkplätze befinden sich in der blauen Zone und in nahelegenden Tiefgaragen.
Folgende Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung:
Dachgeschoss Top 7a ca. 288,71 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.49 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.181,41
4 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die helle, freundliche Praxis von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Die Praxis ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer
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(Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Ordination den nötigen Esprit.
Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen.
Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC).
Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt.
Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden.
Alles auf einen Überblick:
- 240 m² Gewerbefläche
- 3 Büros mit Teppich und Glastür
- 1 großzügiger Lagerraum
- Teeküche
- Heller, freizügiger Empfangsbereich
- WC (Damen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11,00
400
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
•Reininghaus Parkquartier Q5, UNESCO-Esplanade
•Erdgeschoss Geschäftsflächen rund 1.300 m² - teilbar - kleinste Fläche rund 140 m²
•Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Ausstattung:
•Raumhöhe 3,80 Meter
•Edelrohbau ohne
...
Innenausbau
•Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.721,94
408,88
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche- in der Nähe des Grazer Zentrums- zu mieten
In zentraler Lage in Graz, am Nikolaiplatz 4a, erwartet Sie eine repräsentative Bürofläche, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre umfassende
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Ausstattung besticht. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2001 und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit legen.
Die Bürofläche umfasst ca. 408,88 m² und ist in insgesamt 11 Büroräume aufgeteilt. Weiters ist es möglich über den Aufenthaltsraum- mit Teeküche- auf die großzügige Terrasse zu kommen. Drei WC-Einheiten runden die praktische Raumaufteilung ab. Dazu kommt noch ein Kellerabteil.
Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung, wie dem Landes- und Bezirksgericht. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der „Blauen Zone“ oder in einer nahegelegenen Tiefgarage.
Verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
697,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen- in der Nähe des Grazer Zentrums- zu mieten
In zentraler Lage in Graz, am Nikolaiplatz 4a, erwartet Sie zwei repräsentative Büroflächen, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre umfassende
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Ausstattung besticht. Eine Einheit befindet sich im Dachgeschoss und die andere im 1.OG eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2001 und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit legen.
Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung, wie dem Landes- und Bezirksgericht. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der „Blauen Zone“ oder in einer nahegelegenen Tiefgarage.
Verfügbare Flächen:
DG Top 7a ca. 289m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
1.OG Top 4a ca. 409 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,20
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,00
548
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
•Rund 548 m² Geschäftsfläche
•Beste Sichtbarkeit
•Entlang der Waagner-Biro-Straße
•Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der Geschäftsfläche
Ausstattung:
•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren
•Ausgebaute und
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ausgestattete Sanitärräume
•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich
•Zugeordneter Müllraum
•Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten
•Kühlung optional über Wärmepumpenanlage
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.908,48
510
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche in Toplage in Graz. Die Lage in nächster Nähe zum Hauptbahnhof und die Straßenbahnhaltestelle direkt vor Ort erleichtern nicht nur die Anreise der Mitarbeiter, sondern bietet auch eine einfache
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Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden. Zudem sind Parkplätze direkt am Standort anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 4. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 510 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Dachterrasse zur Mitbenützung für alle Mieter, Lift
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins: ca. € 6.908,48
Betriebskosten: ca. € 1.111,19
Heizkosten: ca. € 458,75
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6908,48
Umsatzsteuer € 0
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Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 90,00
14,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Fläche als Lager oder Garagenstellplatz, Zufahrt über Innenhof möglich.
Lager Groß 14,59 m2
Miete inkl. BK = > 90 €
Kaution => 300 €
Verfügbar => ab sofort
Lager Klein 6,71 m2
Miete inkl. BK = > 45 €
Kaution => 150 €
Verfügbar => ab
...
sofort
Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder WhatsApp zur Verfügung.
Patrick Großschädl, BSc direkt via WhatsApp Whatsapp kontaktieren
Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.399,96
288,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche- in der Nähe des Grazer Zentrums- zu mieten
In zentraler Lage in Graz, am Nikolaiplatz 4a, erwartet Sie eine repräsentative Bürofläche, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre umfassende
...
Ausstattung besticht. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2001 und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit legen.
Die Bürofläche umfasst ca. 288,71 m² und ist in insgesamt 8 Büroräume aufgeteilt. Ein zusätzlicher Besprechungsraum mit integrierter Teeküche ermöglicht effiziente Meetings und schafft Raum für kreative Zusammenarbeit. Zwei WC-Einheiten runden die praktische Raumaufteilung ab.
Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung, wie dem Landes- und Bezirksgericht. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der „Blauen Zone“ oder in einer nahegelegenen Tiefgarage.
Verfüg
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8,50
785
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Erdgeschoss Geschäftsfläche erstreckt sich über rund 785 m². Die Fläche verfügt über 3 separate Eingänge und große Schaufensterfronten rund um das Gebäude. Die Geschäftsfläche 1 ist eine ehemalige Shopfläche. Die Flächen 2 und 3
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befinden sich im Edelrohbau und können auf Mieterwunsch Ausgebaut werden. Die Flächen sind aktuell abgetrennt können jedoch problemlos verbunden werden. Das Objekt verfügt über hauseigene Parkplätze und eine Anlieferungsmöglichkeit.