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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360,00
51,61
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort verfügbar zur Anmietung steht diese Bürofläche.Helle Bürofläche mit Gemeinschaftsflächen wie Teeküche, WCQuadratische FormAusrichtung: WestenDer angegebene Mietpreis versteht sich als Netto-Mietpreis ohne 20%UstBei Interesse und für
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eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.334,28
169,15
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Dieses Büro befindet sich im Zentrum von Hausmannstätten. In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude sind im 1. Obergeschoss ca. 169,15 m2 helle Büroflächen verfügbar.
Weiters können dem Mieter ein Empfangsbereich,
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eine Teeküche sowie Sanitärräumlichkeiten angeboten werden.
Ausstattung:
- Das Objekt sowie die einzelnen Büroflächen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
- Vorhandene Büromöbel und Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden.
- Das Objekt ist nicht barrierefrei; es ist kein Aufzug vorhanden
- Mieterspezifische Anpassungen sind nach Vereinbarung möglich.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Beim Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Befristung:
4 Ja
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€ 994,92
65,47
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Lage!
Die Gesamtmiete bestehend aus wertgesicherten Mietzins, Betriebskosten akonto, und MwSt..
Zusätzliche Storage, Stellplätze können angemietet werden.
2 Eingänge vorhanden!
UPC- Internetverbindung vorhanden
In diesem Falle sind wir
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nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.991,93
208,76
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Toplage in Hausmannstätten, wunderschöne Granitböden, hell, freundlich.
Als letzter wurde die Einheit als Fitnessstudio genutzt, dadurch verfügen Sie derzeit über einen rießigen Raum der natürlich aufgeteilt werden kann.
In diesem Falle
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sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
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€ 1.991,93
208,76
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Toplage in Hausmannstätten, wunderschöne Granitböden, hell, freundlich.
Als letzter wurde die Einheit als Fitnessstudio genutzt, dadurch verfügen Sie derzeit über einen rießigen Raum der natürlich aufgeteilt werden kann.
In diesem Falle
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sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
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€ 2.552,25
185
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Ladenlokal
Das moderne Objekt befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Hausmannstätten, ca. 10 km südöstlich von Graz. Die zur Vermietung stehende Geschäftseinheit liegt werbewirksam direkt an der Hauptstraße und punktet somit mit guter Sichtbarkeit und
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Erreichbarkeit. Direkt vor dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze.
Am Standort befindet sich der Optiker "ROKO Schau Genau". Bis dato war das Objekt an die Bäckerei "Hubert Auer" vermietet.
Geschäftsfläche I
Die Fläche bietet mit einer großen Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Handel, Café, Galerie, Büro oder Ordination. Eine teilweise überdachte Terrasse eignet sich hervorragend als Gastgarten.
Nutzfläche: ca. 185 m²
Terrasse: ca. 102 m²
Lagerfläche im KG: ca. 20 m²
Parkplätze: bis zu 15 Stellplätze vor dem Objekt; weitere auf Anfrage in der Tiefgarage
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit
Mietzins Geschäftsfläche: ca. € 2.442,25 zzgl. BK und HK
Mietzins Lagerfläche: ca. € 110,00
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€ 881,08
108,03
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
SOMMERAKTION - STAFFELMIETE
Profitieren Sie jetzt von unserer Sommeraktion mit Staffelmiete.
Im ersten Jahr bezahlen Sie 50% des Hauptmietzinses + Betriebskosten, Heizkosten und USt..
Ab dem zweiten Jahr erhöht sich der berechnete Hauptmietzins
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auf 75% + Betriebskosten, Heizkosten und USt..
Im dritten Jahr wird der reguläre Hauptmietzins von € 8,50/m² plus Betriebskosten, Heizkosten und USt. verrechnet.
Eine etwaige Mindestvertragsdauer wird individuell mit Interessenten vereinbart.
Dieses exklusive Penthousebüro befindet sich im Zentrum von Hausmannstätten. In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude sind im Dachgeschoß ca.108 m2 helle Büroflächen verfügbar. Neben einem großzügigen Büroraum mit Küchenzeile stehen ein hochwertig verglaster Wintergarten und 2 Dachterrassen zur Verfügung.
Aufteilung:
- 2 Büroräume
- 1 Vorraum
- 1 WC
- 2 Dachterrassen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit, einen Freiparkplatz um € 30,00 brutto pro Monat oder e
Gewerbe mieten in Hausmannstätten:
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€ 2.825,00
226
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Stadtentwicklungsgebiet "Smart City Graz" befindet sich nordwestlich des Grazer Stadtzentrums und des Grazer Hauptbahnhofes. Auf dem Gesamtareal der "Smart City Graz" entstanden Neubauprojekte mit einer gelungenen Mischung aus Büro-, Wohn- und
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Geschäftsflächen.
Das Projekt "Smart City Mitte" hat einen öffentlichen Park, eine Flaniermeile und großzügige Bewegungszonen unterteilen die Smart City Mitte in überschaubare Teile und machen sie so zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Besucher.
Verfügbare Geschäftsflächen "Smart City Mitte"
Im "Smart City Mitte" können noch Geschäftsflächen gemietet werden. Die Kundenparkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
- Gesamtfläche: ca. 226 m²
Die Fläche kann noch auf 452 m² erweitert werden.
Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 12,50 / m²
Flächenausbau: die Preise basieren auf einem Übergabezustand in Edelrohbau mit Estrich; ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: ge
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€ 12,00
500
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf diesem Campus ähnlich angelegen Gelände im Norden von Graz befinden sich mehrere Gebäude die als Industriegebäude errichtet wurden und nun durch umfangreiche Instandhaltung und Umbauten zu neuem Leben als moderne Büros erwachen.
Verfügbare
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Flächen - auf Mieterwunsch veränderbar:
rund 500 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss mit 213 m² und 1. Obergeschoss 270 m²
rund 343 m²
rund 168 m²
Ausstattung:
•Neu eingerichtete Cafeteria & Lounge mit Kaffeeautomaten
•Umfangreiche, möblierte Freiflächen für alle Mieter nutzbar
•Parkplätze: Option zur Anmietung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.920,00
392
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort
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anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 392 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3920
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3920
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.896,95
509
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort
...
anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 4. OG im K1 Tower und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 509 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Dachterrasse zur Mitbenützung für alle Mieter, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 13,55 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6896,95
Umsatzsteuer € 0
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