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Preis auf Anfrage
221
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeflächen in Thiersee - Marbling nahe Kufstein zu vermieten.
Mitten im Gewerbepark Marbling sind gerade 6 hochmoderne und vor allem mit viel Tageslicht durchflutete Gewerbehallen in bester Ausstattungsqualität nach den neuesten
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Standards entstanden.
Die beeindruckenden Glasfassaden verleihen den einzelnen Werkstätten besondere Exklusivität als zukunftsorientierter Arbeitsplatz auf höchstem Niveau.
Die Einheiten zeichnen sich durch ihre hohe Ausführungsqualität aus und die Lage des Gebäudes ist optimal nach Westen ausgerichtet
Ein großer Vorplatz mit ausreichend viel Platz für Autoabstellplätze, sowie ein LKW Wende- und Waschplatz sind selbstverständlich.
Die 6 Hallen eignen sich hervorragend für Produktion, Lager, Gewerbe und Handwerk, Büro uvm. mit großzügigen Flächen von ca. 221 m² bis 271 m².
Vier Gewerbeeinheiten liegen barrierefrei im Erdgeschoß
Zwei weitere Gewerbeeinheiten liegen im Obergeschoss und sind mit einem Personen - Lastenlift oder über das zent
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€ 1.704,00
125
m2
6335 Vorderthiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Thiersee: Top Praxis/Therapie/Gewerbe- und Büroräume
Zentrale Lage im Herzen von Thiersee mit hoher Kundenfrequenz in Seenähe.
Geschäfts- und Ärztehaus
Großzügige ebenerdige "Barrierefreie" Ordinations- / Praxis- oder Therapieräume mit
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hochwertiger Ausstattung, moderner und zeitloser Stil!
Auch zur Nutzung von Büroräumen geeignet.
ÜBERBLICK
Nutzfläche ca. 125 m2
Raumaufteilung:
Klassisches Entré mit Windfang in Glas ca. 9,1 qm
Empfang mit Reception - Wartezone & Sekretariat ca. 19,1 qm
3 gepflegte Therapieräume (auch als Büros nutzbar) mit je ca. 11,7/12,1/11,4 qm
1 großzügiger Gymnastik - oder Therapieraum (auch als Büroraum nutzbar)
mit ca. 21,2 qm
1 Personal- Aufenthaltsraum mit gemütlicher Küchenzone
und Abstellraum/Lager ca. 8,6 m2
1 Fangoraum mit Dusche ca. 11,6 qm
2 Bäder mit je ca. 3,2 / 3,7 qm
1 Waschmaschinenanschluß
Jeder Therapieraum / Büroraum enthält ein Waschbecken sowie eine stilvolle Beleuchtung.
Highlight:
Zwei PKW-Abstellplätze für Ihre Kunden direkt vor
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Neu
€ 2.400,00
119,54
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung.Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber
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für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z.B Büro, Praxis, Kosmetik etc.).Eckdaten der Immobilie: Nutzfläche: 120 m²gepflegt & neuwertiggelegen im EG; barrierefrei1 TG-Platz1 Kellerraum von ca. 9 m²Bezug ab sofort möglichDie Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden!Vertrag mindestens 5 JahreNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution2 Bruttomonatsmieten - MaklerprovisionVertragskosten variabel nach Absprache mit AnwaltKosten für Vergebührung FinanzamtInformieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]oder per E-MailE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
216
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Moderne Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Nutzung als Lager-, Ausstellungsfläche und BüroDiese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 216 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Lager, Ausstellung und Büro in einem. Dank der
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durchdachten Aufteilung und großzügigen Flächen eignet sich die Immobilie für verschiedenste Branchen.Aufteilung und Ausstattung:Große Lager-/Ausstellungsfläche mit viel Platz für Warenpräsentation oder LagerhaltungBüro – ideal für administrative Tätigkeiten oder KundenberatungTeeküche – praktische Versorgung für Mitarbeiter und GästeWC – für Mitarbeiter und Kunden komfortabel zugänglichBreiter Flur – ermöglicht eine bequeme Nutzung und gute Erreichbarkeit aller RäumeWeitere Highlights:Ausreichend Parkplätze direkt am ObjektFreifläche nutzbar als zusätzliche AusstellungsflächeGute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige LageDiese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine funktionale und repräsentative Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichk
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€ 1.805,50
157
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Bestlage von Kramsach kommt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 157 m² im Erdgeschoß zur Vermietung. Die barrierefreie lichtdurchflutete Immobilie mit großen Schaufenstern befindet sich noch im Rohzustand. Die Nutzbarkeit ist
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vielfältig,z.B. als Verkaufsfläche, Praxis, Büro oder Schauraum. Der Vermieter ist bereit nach Absprache spezifische Änderungen bzw. Kosten für die Anforderungen/Umbau des neuen Mieters zu übernehmen!2 WC Einheiten runden das sehr gute Angebot ab!Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, je nach Bedarf können diese um Euro 55,- netto pro Stellplatz gemietet werden.Mietbeginn nach Absprache.Mietnebenkosten:Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar Makler: je nach Mietdauer
Vertragsdauer: nach Absprache
MietvertragserrichtungVergebührung beim FinanzamtRechtlicher Hinweis:Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, we
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€ 1.201,98
86,75
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Bestlage von Kramsach kommt diese großzügige Bürofläche mit ca. 87 m² im 4. OG zur Vermietung. Die barrierefreie Immobilie ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.Sie unterteilt sich in ein Großraumbüro sowie in 2 kleinere
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Büros.Auf dem Gang stehen zwei gemeinschaftliche Toiletten für alle Mieter im Stockwerk zur Verfügung. Eine angrenzende Terrasse, die gemeinsam mit dem Nachbarmieter genutzt werden kann, bietet einen angenehmen Rückzugsort für Pausen.Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, je nach Bedarf können diese um Euro 55,- netto pro Stellplatz gemietet werden.Sollte sich eine Arztpraxis einmieten würde der Vermieter in Absprache noch etwaige Umbauarbeiten übernehmen.Mietbeginn nach Absprache.Mietnebenkosten:Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar Makler: je nach Mietdauer
Vertragsdauer: nach Absprache
MietvertragserrichtungVergebührung beim FinanzamtRechtlicher Hinweis:Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.000,00
257,91
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp:
Gastronomisches Juwel mit Apartments am Berg – Ihr neues Geschäftserlebnis!Diese außergewöhnliche Immobilie in Walchsee vereint Gastronomie und Wohnraum auf ideale Weise und bietet sowohl Investoren als auch zukünftigen Betreibern eine perfekte
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Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 551,06 qm, verteilt auf drei Ebenen, ist dieses Objekt bestens für eine Kombination aus Gastronomiebetrieb und Wohnkonzept geeignet.Detaillierte Raumaufteilung:Erdgeschoss – Gastronomie & Empfangsbereich (152,40 qm)Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des gastronomischen Betriebs und bietet eine modernisierte Fläche mit 77,18 qmfür das Gastlokal sowie weiteren funktionalen Bereichen:• Wintergarten (19,31 qm) mit traumhaftem Ausblick• Professionelle Küche (36,21 qm)• Kühlraum (5,36 qm) für optimale Lagerung• Windfang (8,47 qm) und Vorraum (4,38 qm) für einen repräsentativen Eingangsbereich• Zusätzlicher Abstellraum (1,48 qm)Obergeschoss – Wohnen mit Ausblick (115,75
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 25.000,00
3 413
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Industrie
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusives Gewerbeobjekt in Top-Lage an der A12 - Vielseitig nutzbar!Objekt: Gewerbeliegenschaft mit Logistikhallen und Bürogebäude Adresse: Hagau 13, 6233 Kramsach Fläche:Gesamtareal ca. 13.373 qm, Hallen ca.
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3.081 qm, Büroflächen ca. 598 qm Parkplätze: 54 PKW-Stellplätze, 25 LKW-StellplätzeHervorragende Anbindung & strategische Lage Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der A12 Inntalautobahn, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Europas. Die Immobilie liegt an der zentralen Nord-Süd-Verbindung zwischen Deutschland und Italien und bietet somit eine optimale Infrastruktur für Logistik, Handel und Produktion. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Transportwege in die gesamte DACH-Region sowie nach Süd- und Osteuropa. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe verfügbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter gewährleistet ist.Bisherige Nutzung & vorhandene Genehmigungen Die Liegenschaft w
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.003,00
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei
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Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung.
Der angegebene Hauptmietzins bezieht sich auf die kleinst möglich anmietbare Fläche im Ausmaß von ca. 210m²!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3003 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €546 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Preis auf Anfrage
55
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle und großzügige Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoss besticht durch seine zentrale Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro. Selbstverständlich stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort
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verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung (vorzugsweise am Abend).
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€ 3.520,00
89
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
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€ 2.400,00
190
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Ladenlokal
Großzügige Geschäftsfläche in lukrativer Lage über 2 Etagen
Zur Neuvermietung steht diese attraktive Geschäftseinheit mit ca. 190 m² in der Bahnhofstraße 2a in Wörgl. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
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Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre kann im Einzelfall aber auch individuell gestaltet werden.
Die Geschäftsfläche bietet ein hohes Potenzial durch große Auslageflächen und Werbemöglichkeiten. Direkt am Beginn der Bahnhofstraße profitiert man von einer hohen Frequenz und ist ein Blickfänger für zukünftige Kunden. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für einen großen Verkaufsraum im EG und Teilen des 1. OG mit der Möglichkeit einen Raum im 1. Stock noch ideal als Büro zu nutzen.
Gerne erfahren Sie Näheres bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Monatliche Kosten:
Miete exkl. MwSt. 1.700,00 €
Betriebskostenakonto 300,00 €
Gesamt exkl. MwSt. 2.000,00 €
Einmalige Nebenkosten
Vergebührung Finanzamt je nach
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€ 3.950,00
426
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine Geschäfts-Gewerbefläche mit ca. 426m² Fläche.Das Lokal liegt im EG direkt im Zentrum von Bad Häring im EG eines Wohn-und Geschäftshauses.Es besteht aus einer geräumigen Verkaufsfläche, sehr großem Lager, WC
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Anlage, Zufahrts- Ladetüre hinten, Kundeneingang mit automatischer Schiebetüre vorne und 15 PKW Abstellplätzen.Anschlüsse für Küche, Wasser, Starkstrom, diverse Abflüsse sind vorhanden.Das Objekt ist vollrenoviert und in einem hervorragendem Zustand.Die Nutzung ist sehr vielfältig. Ob als Lagerfläche, Geschäftslokal , Betrieb mit Verkaufsfläche, Büro, Arztpraxis oder einer größeren Praxisgemeinschaft im medizinischen oder sonsitgen Bereich sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.Geheizt wird sauber und effizient über Fernwärme.Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 7 Autominuten erreicht.Hinweis: Der angegebene Mietpreis versteht sich netto zzgl. MwSt und BKHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
155
m2
6306 Söll
Immobilientyp:
Das Schindlhaus in Söll ist ein bestens etabliertes Restaurant, das ab Mai 2025 an Gastronomen mit Herzblut und kreativen Ideen verpachtet wird. Das Restaurant überzeugt mit einem geschmackvoll eingerichteten Gastraum, der durch seine gemütliche
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Holzverkleidung und modernem Interieur eine einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich stilvolle Weinkeller, der nicht nur als Lagerraum dient, sondern auch für exklusive Weinverkostungen genutzt werden kann.Die gemütliche Bar mit Schank lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und sorgt für eine angenehme, heimelige Stimmung. Die bestens ausgestattete Restaurantküche lässt keine Wünsche offen und bietet alle notwendigen Geräte, die den Arbeitsalltag für das Personal zu einem echten Erlebnis macht.Im Untergeschoss befinden sich moderne Gäste-WCs mit Waschtischen, die den Gästen den gewünschten Komfort bieten. Die Immobilie verfügt zudem über ausreichend Lagerräume, um sämtliche Vorräte problemlo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
0,1
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp:
Der Gastbetrieb liegt auf dem Gelände des Campingplatzes Seespitz in Walchsee, Tirol direkt am See. Der schöne Standort bietet gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Gastronomie. ca. 70 Sitzplätze innen, ca. 40 Sitzplätze auf der Terrasse.
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Saisonbetrieb (Mai – Oktober), optional ganzjährig möglich.
Pachtbeginn: nach Absprache
Kaution 10.000,- Euro
Monatliche Pacht (netto) 1.200,00 Euro zzgl. Betriebskosten
Tel [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 4.250,00
340
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen wurden vor wenigen Jahren auf modernsten Standard gebracht und vollständig generalsaniert. Flächen können bei Bedarf geteilt werden (165 m² bzw. 175 m²), Stellplätze für Kunden/Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur
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Preis auf Anfrage
870,37
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp:
Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens
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in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden.
Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze.
Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 3.738,00
238
m2
6311 Oberau
Immobilientyp:
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche (Concept-Store) im Zentrum von Oberau/Wildschönau zu vermieten. 238 m2 Geschäftsfläche mit großer Glasfront ab sofort zu vermieten oder zu verkaufen. Auch auf ca. 500m2 erweiterbar...
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€ 1.800,00
100
m2
6311 Oberau
Immobilientyp:
Großzügiges Geschäftslokal in bester Lage Oberau/Wildschönau zu vermieten...
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 10,50
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 20 m² bis 130 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost.Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale
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Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen.Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen.In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können.Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente.Miete und Betriebskosten:Miete monatlich: EUR 10,50 pro m² nettoBetriebskosten monatlich: EUR 2,60 pro m² nettoHeizkosten monatlich: EUR 1,80 pro m² nettoStrom monatlich: EUR 0,70 pro m²Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.Das