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€ 585,78
45,06
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp:
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neue Gewerbe- und Lagerflächen in hochfrequentierter Zentrumslage!Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Zentrumslage von Kirchbichl.Die flexible Ausbauweise ermöglicht es Ihnen, die
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Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Einheit ist ideal geeignet für die Nutzung als Praxis, Verkaufsfläche, Showroom oder Büro.Die zentrale Lage des Standorts bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.
Die Raumaufteilung: Diese attraktive Gewerbeeinheit besticht durch einen schönen, hellen Raum mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein integriertes WC ist Bestandteil der Einheit. Die angenehme Raumhöhe von 2,80 m sorgen für ein komfortables Raumklima. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum anzumieten.Zahlreiche Kundenparkplätze stehen direkt vor der Einheit zur Verfügung, erg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.489,28
114,56
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp:
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neue Gewerbe- und Lagerflächen in hochfrequentierter Zentrumslage!Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die ideal für Unternehmen ist, die sowohl Arbeits- als auch Lagerflächen benötigen.
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Die Einheit befindet sich in Toplage, direkt im Zentrum von Kirchbichl.Die flexible Ausbauweise ermöglicht es Ihnen, die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Einheit ist ideal geeignet für Handelsunternehmen, Lager und Logistik, Dienstleister oder als Kombination aus Büro und Lager.Die zentrale Lage des Standorts bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.
Die Raumaufteilung: Diese helle Geschäftsfläche kombiniert einen großzügigen Verkaufsbereich mit einem befahrbaren Lagerraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und die Verkaufs-/Büroflächen zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die angenehme Raumhöhe von 2,80 m sorgen für ein komfortables Raumklima.Überdies sind
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.425,05
161,67
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp:
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive Geschäftsfläche an stark frequentiertem Standort zu mieten!Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Mit
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einer zentralen Lage im Erdgeschoss bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen.Die flexible Ausbauweise ermöglicht es Ihnen, die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.Die zentrale Lage des Standorts gewährleistet dabei eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit.
Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Geschäftsfläche empfangen Sie eine großzügige und helle Fläche, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Der Raum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den Raum. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich zw
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.340,00
99,85
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Gewerbefläche: Flexibles Büro, Praxis oder Lagerraum in Top-Lage!Beim Betreten der Geschäftsfläche empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Umgebung, die sofort einen einladenden und
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professionellen Eindruck vermittelt. Rechterhand befindet sich ein separates Büro, ideal für ruhige Arbeits- oder Besprechungsbereiche.Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig hohen Komfort bietet. Dank der Fensterflächen durchflutet natürliches Tageslicht den Raum und schafft eine helle, freundliche Arbeitsumgebung.
Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die den Bedürfnissen des Teams gerecht wird.Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres separates Büro mit Glaselementen, das durch seine offene Gestaltung einen modernen Eindruck hinterlässt.Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Unser Team ste
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€ 2.520,29
98,25
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens
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in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden.
Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze.
Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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Preis auf Anfrage
85
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp:
Im Stadtzentrum von Kufstein, in der Kinkstraße 4 und 6 entsteht im Zuge des Neubaues ein Geschäftslokal, welches längerfristig zu vermieten ist.
In der Bauphase können Planungswünsche noch berücksichtigt werden.
Direkt vom Bauträger - KEINE
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Maklerprovision!!!!!
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6300 Wörgl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne und in absoluter Frequenzlage gelegene Neubau-Geschäftsfläche mit ca. 318m² in Wörgl zu mieten.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht
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nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ASofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: [email protected] interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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€ 332,40
27
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Industrie
Ideales kleines Lager mitten in Wörgl!
Dieses helle Lager mit ca. 27m² befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in sehr zentraler und optimal erreichbarer Lage von Wörgl.
Direkt am Lager geht die Ladestrasse vorbei bzw. befindet sich
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die Liegenschaft ca. 200m hinter dem M4 und ist somit ganzjährig Tag und Nacht immer erreichbar.
Es gibt 1 Zugang welche komplett eben und somit barrierefrei sind und auch mit Rollwagen tadellos befahrbar sind.
Vom Vormieter sind zahlreiche Regale vorhanden die auf den Bildern nicht abgebildet sind!
Bei Bedarf wären auch noch zusätzliche Parkplätze am Areal verfügbar.
Es bestünde auch die Möglichkeit das ganze Lager mit 2 Räumen und ca. 88 m² zu mieten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 55,4
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Gesamtbetrag € 332,4
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Preis auf Anfrage
305,22
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Industrie
Auf einer Fläche von ca. 4.000 m2 befindet sich westlich von Wörgl der "Westpark Wörgl". Er besticht durch sein architektonisch außergewöhnliches Design und durch die hervorragende Verkehrsanbindung.
Es bestehen hochwertige Gewerbeflächen, die
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nach den Wünschen und Bedürfnissen der Nutzer ausgerichtet werden können. Die Räumlichkeiten punkten durch die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung und große Schaufenster.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.280,00
171
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Ladenlokal
Barrierefreies, ebenerdiges Mietobjekt mit großzügiger Schaufensterfront:
Dieses Mietobjekt bietet Ihnen eine barrierefreie, ebenerdige Lage mit einem Eingang zur Straßenseite. Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Schaufensterfront, die
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sich über beeindruckende 10 Meter erstreckt.
Geräumige Verkaufsfläche von 161 m²:
Die Hauptverkaufsfläche des Mietobjekts umfasst großzügige 161 Quadratmeter und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet. Diese helle und einladende Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.
Zusätzliche Räume für Ihre Bedürfnisse:
Das Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von 171 Quadratmetern verfügt über eine Waschgelegenheit sowie einen praktischen Abstellraum. Diese zusätzlichen Räume bieten Flexibilität und können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden.
Individualität und Anpassungsmöglichkeiten:
Die Räumlichkeiten lassen sich problemlos an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Wir sind bereit, Ihre Vorste
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Preis auf Anfrage
500
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkaufs-/Lagerhalle mit Büro auf 2 Ebenen: ca. 500 m²
Freifläche: ca. 3.000 m²
Beheizt wird die Verkaufs-/Lagerhalle mit Erdgas. Die Außenanlagen sind befestigt, asphaltiert und eingezäunt.
Der am Grundstück befindliche Werbepylon kann
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mitgemietet werden.Weitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.400,00
190
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Ladenlokal
Großzügige Geschäftsfläche in lukrativer Lage über 2 Etagen
Zur Neuvermietung steht diese attraktive Geschäftseinheit mit ca. 190 m² in der Bahnhofstraße 2a in Wörgl. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
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Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre kann im Einzelfall aber auch individuell gestaltet werden.
Die Geschäftsfläche bietet ein hohes Potenzial durch große Auslageflächen und Werbemöglichkeiten. Direkt am Beginn der Bahnhofstraße profitiert man von einer hohen Frequenz und ist ein Blickfänger für zukünftige Kunden. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für einen großen Verkaufsraum im EG und Teilen des 1. OG mit der Möglichkeit einen Raum im 1. Stock noch ideal als Büro zu nutzen.
Gerne erfahren Sie Näheres bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Monatliche Kosten:
Miete exkl. MwSt. 1.700,00 €
Betriebskostenakonto 300,00 €
Gesamt exkl. MwSt. 2.000,00 €
Einmalige Nebenkosten
Vergebührung Finanzamt je nach
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Preis auf Anfrage
55
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle und großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss überzeugt durch seine zentrale Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro. Kundenparkplätze sind selbstverständlich vorhanden. Verfügbar ab November 2024 – sichern
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Sie sich noch heute Ihren neuen Standort! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung (bevorzugt am Abend).
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€ 1.200,00
60
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mitarbeiter der Firma Pfluger Logistik haben im Jahr 2020 ihr schönes neues Bürogebäude bezogen.
Es wurden beim Bau zwei zusätzliche Einheiten mit jeweils 28 und 32 qm geplant. Es beisteht aber mittelfristig kein Bedarf, diese Flächen selbst
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zu nutzen.
Die Anzeige richtet sich an ein Unternehmen, welches mit uns harmoniert damit die Küche und die Sanitäranlagen gemeinsam genützt werden können.
Es wird ein zuverlässiger Glasfaser-Internetanschluss, eine Lademöglichkeit für E-Autos und ein Wohlfühlklima mit Ausblick ins Grüne bereitgestellt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung der Sonnenterasse und der großen Grünfläche.
Die Büroräume können bei Bedarf noch möbliert werden oder auch unmöbliert übergeben werden.
Das Mietverhältnis wird anfangs auf ein Jahr befristet und bei guter Zusammenarbeit soll es dann bei Bedarf auf einen längeren Zeitraum erweitert werden
Bevorzugt sollten Sie als Unternehmen zum Vorsteuerabzug befähigt sein weil bei der Vermietung die Option zur
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€ 450,00
45
m2
6335 Vorderthiersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroräumlichkeiten im supergünstigen Preis/Leistungsverhältnis!
Einzigartige Arbeitsatmosphäre mit Seeblick!
Ab sofort zu vermieten sind 4 gepflegte Büros mit je einem Außenstellplatz. Die Büros verfügen über Gäste-WC´s und
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weitere WC´s, eignet sich ideal für kleine und große Unternehmen oder Selbstständige und Startup. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und bieten ausreichend Platz für Büroarbeiten. Der Außenstellplatz bietet genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Das Büro ist in einer ruhigen Lage mit direkten Seeblick und ist gut erreichbar.
Raumaufteilung: 4 Variable großzügige Büros auf 2 Ebenen
# || # Büroräume können EINZELN oder GESAMT angemietet werden # || #
Büro 1 |50 m²/EG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 500.-
Büro 2 |45 m²/EG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 450.-
Büro 3 |50 m²/OG| Miete Monat inklusive Betriebskosten und Steuer EUR 500.-
Büro 4 |45 m²/OG| Miete Monat inklusive Betriebsko
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€ 1.100,00
56
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle, neuwertige Bürofläche mitten im Zentrum von Wörgl zu mieten.
Bei Bedarf kann auch ein weiteres, kleines Büro dazu gemietet werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um PN für weitere Details!
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€ 2.601,10
157
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Ladenlokal
GESCHÄFTSLOKAL MIT EXZELLENTER VERKEHRSANBINDUNG IN KRAMSACHEckdaten:· Nutzfläche: ca. 157 m²· Autoabstellplätze: € 55,- netto je Stellplatz· Lage: Kramsach / Valdöpp· Nettomiete: € 1.805,50· Betriebskosten (netto): € 393,-·
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Gesamtnettomiete inkl. Betriebskosten: € 2.198,50· Kaution: 3 Bruttomonatsmieten· Mietbeginn & Mietdauer: nach Vereinbarung· Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Beschreibung:Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet auf ca. 157 m² ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse. Die Immobilie besticht durch eine attraktive Schaufensterfläche und eine optimale Raumaufteilung. Ein großzügiger Bereich ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Verkaufsfläche, Büro oder Showroom. Eine kleine Teeküche und zwei WC-Einheiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für € 55,- netto je Stellplatz dazu gemietet werden können.Das Geschäftslokal befindet
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.635,03
86,75
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Büro/Praxis
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE MIT EXZELLENTER VERKEHRSANBINDUNG IN KRAMSACHEckdaten:· Nutzfläche: ca. 87 m²· Autoabstellplätze: vorhanden / € 55,- monatlich· Lage: Kramsach· Nettomiete: € 1.201,98· Betriebskosten (netto): € 176,69·
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Gesamtnettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.378,67· Kaution: 3 Bruttomonatsmieten· Mietbeginn & Mietdauer: nach Vereinbarung· Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Beschreibung:Wir bieten Ihnen eine moderne Bürofläche im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes in Valdöpp / Kramsach, die bequem über einen Lift erreichbar ist. Die ca. 87 m² große Nutzfläche ist auf ein großzügiges Großraumbüro und zwei kleinere Büros aufgeteilt, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können. Auf dem Gang stehen zwei gemeinschaftliche Toiletten für alle Mieter im Stockwerk zur Verfügung. Eine angrenzende Terrasse, die gemeinsam mit dem Nachbarmieter genutzt werden kann, bietet einen angenehmen Rückzugsort für Pausen.Parkplätze sind ausreichend rund um da
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.980,00
234
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Büro- und Geschäftsfläche in direkter Bahnhofsnähe zu vermieten!In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist ab 01.01.2025 eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 234 m² zu
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vermieten.Raumaufteilung:Eingang mit Foyer, offener Hallenbereich, 4 abgetrennte Büros, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, 2 getrennte Toiletten (M/W). Ebenso bietet diese Immobilie eine großzügige Terrasse.Die Gewerbefläche beinhaltet keine Autoabstellplätze. Eine Tiefgarage ist jedoch vorhanden, Plätze können über die Hausverwaltung gemietet werden und sind noch ausreichend vorhanden. Mietkosten für den TG-Stellplatz: € 72,00 brutto / MonatDas gegenständliche Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eine optimale Voraussetzung für eine Bank- oder Büronutzung, eine Ordinations- oder Seminarnutzung oder für verschiedenste weitere gewerblicher Tätigkeiten.Ausstattung auf einem Blick:AlarmanlageTresorKlimaanlageBelüftunghochwertige Büroausstattung mit Tischen, Stühl
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€ 2.980,00
234
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp:
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Kanzlei in Bestlage von Wörgl zu mieten!In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist ab 01.01.2025 eine großzügige Bürofläche mit ca. 234 m² zu vermieten, welche ideal geeignet für eine Anwalts- oder
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Steuerberatungskanzlei wäre.Raumaufteilung:Eingang mit Foyer, offener Hallenbereich, 4 abgetrennte Büros, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, 2 getrennte Toiletten (M/W). Ebenso bietet diese Immobilie eine großzügige Terrasse.
Die Gewerbefläche beinhaltet keine Autoabstellplätze. Eine Tiefgarage ist jedoch vorhanden, Plätze können über die Hausverwaltung gemietet werden und sind noch ausreichend vorhanden. Mietkosten für den TG-Stellplatz: € 72,00 brutto / MonatDas gegenständliche Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eine optimale Voraussetzung für eine Bank-, oder Büronutzung, eine Ordinations- oder Seminarnutzung oder für verschiedenste weitere gewerblicher Tätigkeiten.Ausstattung auf einem Blick:AlarmanlageTresorKlimaanlageBelüftun