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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.600,00
237,27
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.Modern arbeiten in
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Ruhelage!In bester Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentieren sich diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten mit 6 Zimmern in wundervoll grüner Umgebung und dennoch mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, sowie einem Wohngefühl der Extraklasse. So stehen beispielsweise eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Eventraum und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien für die Bewohner zur Verfügung. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die schicke und gemütliche Wohnung selbst präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² und bietet einen einladenden Vorraum, eine voll ausgestattete Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer, 6 Zimmer sowie drei Badezimmer, ein separates WC und einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 32.967,00
1 665
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BESCHREIBUNG
Als markantes Gebäude direkt am Hietzinger Kai gelegen, gelangt dieses Haus gesamtheitlich in die Untervermietung:
Über einen großzügigen Empfangsbereich sind die Büroflächen in den oberen Geschoßen des Hauses mittels
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Liftgruppen und Zutrittskontrolle erschlossen.
Auf insgesamt 10 Stockwerken bietet das Haus insgesamt rund 17.000 m² Büro- und Veranstaltungsflächen, sowie diverse Lagermöglichkeiten in den Kellergeschoßen und eine Tiefgarage mit Postanlieferungsstelle. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf gegen ein separates Nutzungsentgelt mitgemietet werden.
Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Kindergarten, sowie eine Betriebskantine inklusive Küche mit einer aufrechten Betriebserlaubnis für die Zubereitung von Warmspeisen. Beide Einrichtungen können im Rahmen eines gesamtheitlichen Nutzungskonzeptes mieterseitig bespielt oder auch umgenutzt verwendet werden. Ein Garten im hinteren Teil des Grundstücks bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
VERFÜGBA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.259,51
143,51
m2
1130 Wien
Immobilientyp:
Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in gut frequentierter Lage
EG: Geschäftslokal, WC
UG: Lager, Duschen
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.488,00
282
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien. Mit insgesamt 7 Räumen bietet dieses Büro eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Es umfasst sowohl
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großzügige Gemeinschaftsräume für Großraumbüros als auch separate, individuelle Bürozimmer für mehr Privatsphäre.Die Einheit ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche für die Erfrischung Ihrer Mitarbeiter und Besucher. Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist das Büro für alle Mitarbeiter leicht erreichbar und bietet eine komfortable Arbeitsumgebung.Die Lage ist nicht nur verkehrsgünstig mit U-Bahn-Stationen und Buslinien in der Nähe, sondern auch barrierefrei zugänglich. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften.Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem hochwertigen und funktionalen Büro suchen, das den Ansprüchen moderner Arbeitswelten gerecht wird in
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€ 7.711,11
163,7
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einkaufscenter
Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten!
Am "Hauptplatz" des Ekazents genau neben künftigem Billa Corso gelegen. Schöne Auslage und gute Frequenz!
Die Fläche wird aktuell noch umgebaut. Übergabe im 2.
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Quartal 2025.
Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an qualitativ hochwertige Gastronomie.
Im EG 115,83 m2
Im UG 47,87 m2
Nettomiete: 5 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 34,72/m2
Betriebskostenakonto: EUR 2,57/m2 p.m.
Heizkostenakonto: EUR 1,96/m2 p.m.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer
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Preis auf Anfrage
79
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1130 Wien, Wunderschöne, helle und freundliche Büroetagen mit Klimadecken, Hauszentralheizung, Lift und Tiefgarage , sowie eingerichtet mit Designermöbel,
Mietvertragserrichtung kostenlos, sowie vollständig provisionsfrei, da vom Eigentümer.
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Als Willkommen ist der erste Monat mietfrei zum Einrichten und Eingewöhnen!
Top 3, Top 4 und Top 8 sind noch getrennt oder im Verbund zu mieten - ganz wie sie es benötigen!
1.Stock:
Top 3: 79 m2
Top 4: 120,89 m2
4.Stock:
Top 8: 203 m2
Auskünfte und unverbindliche Besichtigung unter 615 56 88.
Büros können einzeln pro Etage als auch im Verbund vergeben werden. Also zB nur den 1.Stock oder nur 4.Stock, etc.
Neu eingerichtete Büros; Küchen, exklusive Granitböden in den Gängen, Fliesen in den Sanitärbereichen und Teppichböden in den Büroräumen.
Heizung und Kühlung mittels Wand- und Deckenpaneelen.
Modernste IT-Verkabelung mit Serverschrank.
Büroräume mehrheitlich mit wunderschönem Grünblick.
Preisbeispiel der Anzeige ist ausschliesslich für To
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€ 3.520,00
320
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die moderne Liegenschaft an der Wiener Westeinfahrt befindet sich direkt an der U4 Station "Ober St. Veit".Die Bäckerei Ströck befindet sich einen Steinwurf weit der Liegenschaft entfernt.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und
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Kühlung ) sind als zirka Angaben zu verstehen.Ausstattung:flexible RaumeinteilungZentralheizungöffenbare FensterRaumkühlungeingerichtete TeekücheCAT-7 VerkabelungTeppichbodenSpiegelrasterleuchtengetrennte Sanitärbereiche (am Gang zur Alleinnutzung)abgehängte DeckenPersonenaufzugLastenaufzugEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 95kWh/m².aStellplätze:Garage im HausStellplatz auf Anfrage: € 100,00/Stellplatz/Monat/nettoweitere Stellplätze in wenigen Schritten anmietbarVerkehrsanbindung:Öffentlich bestens erreichbar, die U4 Station "Ober St. Veit" befindet sich direkt vor dem Haus. Mit dem PKW erreicht man in ca. 20 min die Wiener Innenstadt.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vo
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Preis auf Anfrage
320
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude Hietzinger Kai 169 bietet über 4 Etagen gut nutzbare und flexible Büroflächen. Die gegenständliche Fläche befindet sich im 1. Stock und weist einen sehr guten Zustand auf. Im Hof können PKW-Stellplätze gemietet werden.
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verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 320 m²
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€ 1.800,00
150
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung gelangt ein perfekt angelegtes Altbaubüro beim Schloss Schönbrunn. Die zentrale Lage in Althietzing bietet sowohl eine perfekte Infrastruktur als auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen
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Verkehr.RAUMAUFTEILUNG:Zentrales Vorzimmer, drei Zimmer in einer Flucht, welche auch vom Vorzimmer begehbar sind. Ein weiteres Zimmer zum hellen Innenhof, Küche, Abstellraum, WC, BadezimmerAUSSTATTUNG:Parkettböden, KücheHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.520,00
320
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt gegenüber der U4 Station Ober St. Veit kommt in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus diese Bürofläche mit ca. 320 m² zur Vermietung. Das Büro liegt im 1. Obergeschoß und ist sehr hell. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen
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attraktiven Empfangsbereich sowie einen repräsentativen Besprechungsraum mit vorgelagertem kleinen Foyer. Änderungen im Grundriss sind grundsätzlich möglich. Im hinteren Bereich gibt es drei straßenseitige und drei hofseitige Büroflächen. Alle Büroräume verfügen über eine Deckenkühlung. Das Gebäude verfügt neben einem Personenaufzug auch über einen Lastenaufzug mit einer Traglast von 2000 kg. Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet.Die Lage in unmittelbarer Nähe zu U4 Station Ober-St.Veit sorgt für eine gute Nahversorgung, im Nachbarhaus gibt es eine Apotheke und eine Bäckerei mit Cafe. Im Haus können je nach Verfügbarkeit Stellplätze im teilweise überdachten Innenhofbereich angemietet werden.AusstattungTeppichbodenVerkabelung über Fensterbank
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
320
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1.OG
Top: 101
Nutzfläche: 320 m²
Miete netto/m²: ab € 11,00
BK netto/m²: € 3,21
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem modernen Bürohaus steht im 1. Obergeschoß eine Bürofläche mit einer
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Nutzfläche von ca. 320 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 13 separat begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, ein Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Sanitärbreiche.
Mietdauer:befristet
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Zentralheizung
- getrennte Sanitärbereiche
- ausgestattete Teeküchen
- Personenaufzug
Energieausweis
HWB: 109 kWh/m²a
Stellplätze
Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto
Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station Ober St. Veit;
Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St. Veit
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 338.936,40
17 118
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BESCHREIBUNG
Als markantes Gebäude direkt am Hietzinger Kai gelegen, gelangt dieses Haus gesamtheitlich in die Untervermietung:
Über einen großzügigen Empfangsbereich sind die Büroflächen in den oberen Geschoßen des Hauses mittels
...
Liftgruppen und Zutrittskontrolle erschlossen.
Auf insgesamt 10 Stockwerken bietet das Haus rund 17.000 m² Büro- und Veranstaltungsflächen, sowie diverse Lagermöglichkeiten in den Kellergeschoßen und eine Tiefgarage mit Postanlieferungsstelle. Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf gegen ein separates Nutzungsentgelt mitgemietet werden.
Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Kindergarten, sowie eine Betriebskantine inklusive Küche mit einer aufrechten Betriebserlaubnis für die Zubereitung von Warmspeisen. Beide Einrichtungen können im Rahmen eines gesamtheitlichen Nutzungskonzeptes mieterseitig bespielt oder auch umgenutzt verwendet werden. Ein Garten im hinteren Teil des Grundstücks bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
VERFÜGBARKEIT
nac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
129,66
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Praxis/Büro im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk.Die ca. 130 m² große Praxis befindet sich im Souterrain eines gepflegten, im Jahr 1912 erbauten Gebäudes und teilt sich auf in einen Büroraum mit Küche, ein
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Ordinationszimmer, einen Warteraum und ein Archiv, jedoch lassen sich diese Zimmer auch alle als Büroräume nutzen. Weiters finden Sie ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Wirtschaftsräume vor. Die Haupträume sind mit wunderbarem Laminat ausgekleidet, die Nassräume und Wirtschaftsräume sind gefliest. Die Fenster weisen eine Mehrfachverglasung auf.Sie betreten die Praxis und gelangen in den geräumigen, ca. 14 m² großen Vorraum, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Geradeaus erreichen Sie den ca. 32 m² großen Büroraum, welcher mit einer Einbauküche versehen ist und in welchem weitere Möbel ohne Probleme Platz finden. Von hier aus erreichen Sie das Ordinationszimmer, welches mit einer Fläche von ca. 22 m² besticht und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
120
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Büro-, bzw. Praxisfläche im ersten Stock eines schönen Jahrhundertwendehauses gegenüber vom Lainzer Platz, ohne Lift.Das Objekt erstreckt sich über das ganze Stockwerk und diente über lange Zeit hinweg
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als Arztpraxis. Es muss nun einer Komplettsanierung unterzogen werden, welche in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter auf dessen individuelle Bedürfnisse angepasst wird.Das Objekt verfügt über ein Entree mit Empfangsbereich, fünf weitere Räume inkl. Garderoben/Abstellbereiche, Küche, Bad mit WC und ein separates WC.Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 026
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus Hackinger Straße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.520 m² Bürofläche, die auf 3 Stockwerke aufgeteilt sind. Jedes der 3 Stockwerke ist über einen zentralen Lift erschlossen
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und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt.
verfügbare Flächen:
1.OG - 494 m²
2.OG - 513 m²
3.OG - 513 m²
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€ 2.067,19
171,42
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 3 komplett eingerichtete und separat begehbare Büroräume zzgl. Besprechungszimmer, Empfang und Allgemeinbereiche, welche sich in einem klassischen Stilzinshaus, zentral in Alt-Hietzing gelegen, befinden. Es handelt sich
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hierbei um einen Untermietvertrag und die Allgemeinbereiche, Empfang und Besprechungszimmer werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt.
TOP-AUSSTATTUNG:
> Repräsentativer Emfang mit Sitzgelegenheit
> Funktionaler Grundriss mit 3 zental begehbaren Büroräumen
> Komplett ausgestattet mit weißen Schreibtischen samt Rollconttainern (weiß), teilweise Bürostühlen (schwarz), Beleuchtungskörper, komfortablen Einbaukästen bzw. Wandverbauten
> Besprechungszimmer, komplett ausgestattet - 50% Nutzung gemeinsam mit dem Hauptmieter
> Teeküche mit Hochtisch und Barhockern, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen
> Sanitärbereiche: 3 separate WCs, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen
> 2 Büroeingänge
> Heizung: Gasetagenheizung/FußbodenheizungFLÄCHENAUFSTEL
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€ 3.520,00
320
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
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Voraus.Gewerbefläche am Hietzinger Kai Höhe Franz-Boos-Gasse bestehend aus:großzügiger Empfang - und Wartebereich7 zentral begehbare RäumeAbstellraumServerraum KücheDamentoilette Herrentoilette Sonstiges:1. Stock Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 5456,64 inkl. Bk, Ust. sowie Heizungs AcontoNettomiete € 3520.-Betriebskosten € 1027,20Umsatzsteuer 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichNebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.900,00
466,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Have you long dreamed of a luxurious life in an exclusive villa in Vienna? Then we have just the right thing for you! Located in the coveted area of 1230 Vienna, this breathtaking property will fulfill all your desires and visions of your dream
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home.With a total area of 466m², this house offers plenty of space for you and your family. The generously proportioned rooms and open floor plan give the house a feeling of freedom and elegance. Here, you can unleash your creative interior design ideas and leave your personal touch in every room.The house features modern gas and underfloor heating, providing cozy warmth during the colder months. Additionally, all bedrooms are air-conditioned. Security is a top priority in this villa. A state-of-the-art alarm system protects your home around the clock, giving you peace of mind even when you’re away for longer periods. Privacy is also ensured, as the house is enclosed, allowing you to enjoy your time in the garden or by the pool undisturbed.This
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
11 000
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer
...
für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000m2 Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.