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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 51,17
1160 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1160 Wien
Der Garagenplatz (Stapelgarage oben) befindet sich in der Kreitnergasse,
BMM: € 85,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Kaution: € 240,00
UNBEFRISTETE VERMIETUNG
Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 29,00
...
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 85,00 (inkl. BK und 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240,00
17
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• 1 Zimmer
• ca. 17m² Nutzfläche, 1 Obergeschoss
• sehr gut geschnitten
• sehr gute öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 44, 10, 2,46
Buslinie: 46A, 46B
U-Bahnline U3 in der Nähe
• Kaution: 3 Monatsmieten
•
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Mindestmietdauer: 12 Monate, danach unbefristetes Mietverhältnis mit 2-monatiger Kündigungsfrist• Lage: Sandleitengasse im 16. Bezirk• Heizung: Fernwärme• Fenster: Kunststofffenster WEISS• Sonnenschutz: Innenjalousien• Böden: strapazfähiger Laminatboden• Lift: vom Garagenplatz bis ins Büro• Parkgarage im Haus (1 Stellplatz mtl. Euro 90,-)Für die Mittagspause:Euro Spar im HausVis a vis: Gasthaus für alle Geschmäcker (von Wiener Schnitzel bis Pizza)In der Miete sind folgende Leistungen inkludiert:
• Betriebskosten
• Heizkosten
• Stromkosten
• Empfang
• PostserviceFolgende allgemeine Flächen stehen kostenlos zur Verfügung:
• mehrere WC-Anlagen
• Küche mit schönem Aufenthaltsraum
• Empfangsbereichmonatl. Miete exklusive Ust €240,-RUFEN SIE AN!
Ing. Stephanie Leiner - [Telefonnumm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
383,74
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
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Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
EG - Top 2/4 - ca. 383,87 m²
1.OG - Top 1/3 - ca. 468,73 m²
1.OG - Top 1/2 - ca. 176,39 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845,78
131
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp:
Sehr schöner, großer und gepflegter Salon für Friseur- und Kosmetikstudio sucht einen Nachmieter !Bitte sehen Sie sich unsere 24 - Stunden Rundgang Link in 3D unter: https://tour.ogulo.com/aVDz an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin
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vereinbaren.Ideal nutzbar für Kosmetikstudio, Nagelstudio oder Friseur.Dieses große Friseur- und Kosmetikgeschäft sucht einen Nachmieter. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 saniert. Diese lassen sich sehr schnell in ein Kosmetikstudio für z.B. Fuss-, und Nagelpflege o.ä. umgestalten. Der derzeitige Friseurbetrieb ist in Vollbetrieb und macht trotz der vergangenen schweren Zeiten gute Umsätze. Zu den Stammkunden zählen, durch die Nähe zur Lugner City, eine hohe Frequenz an Laufkundschaften. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Nutzfläche beträgt 131 m² und auf einer Ebene. Die Funktion der Räumlichkeiten lassen sich dort rasch umgestalten. Man kann, zu dem derze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264,00
40
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bist du auf der Suche nach einem professionellen Arbeitsplatz, der deine Produktivität steigert?
Egal ob du kreativer Kopf, Freiberufler, Start-up-Gründer oder erfahrener Selbstständiger bist – bei uns findest du das ideale Umfeld, um
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erfolgreich zu arbeiten!
Was macht unseren Co-Working Space einzigartig?
✓ Top Lage und Infrastruktur: Unsere Location liegt vis-à-vis der VHS Ottakring, in der Nähe der Lugner City und nur wenige Schritte vom lebhaften Yppenplatz entfernt, umgeben von trendigen Cafés, Restaurants und Geschäften.
✓ Exzellente Verkehrsanbindung: Ideal gelegen an der U6 Thaliastraße sowie den Linien 46 und 48A – perfekt vernetzt für eine schnelle Erreichbarkeit in ganz Wien.
✓ Maximale Flexibilität: Einfach Laptop anschließen und durchstarten – unser Space steht dir rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden.
✓ Inspiriertes Arbeitsumfeld: Helle, ruhige und loftartige Büros in einem grünen Innenhof mit eigener Terrasse – perfekt zum Entspannen, Netzwerken oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050,00
42
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IDEAL für Start UPs oder Kreativunternehmen.
Die Büroflächen befinden sich im EG des wunderschön gepflegten Altbaus. Die Büro Flächen sind hell,
verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Das gesamte Lokal ist beheizt und verfügt über
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eine
moderne Klimaanlage! Es gibt eine Toilette sowie Abstellfläche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist
ebenfalls vorhanden.
Es gibt eine moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Rauchmeldern.
Das gesamte Lokal verfügt über eine CAT6 Verkabelung inkl. Patchschrank.
Steckdosen direkt auf der Wand für eine TV Montage sowie Steckdosen an der Decke für eine Beamer
Montage (siehe Fotos)
Die Supermärkte Spar, Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar sowie der bekannte Brunnenmarkt.
Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Herr Lucas Dirnbacher gerne
telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Eichen Parkettboden
• Klimaanlage
• Heizung
• Alarmanlage
• Netzwerk/CAT
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Quelle: immo.kurier.at
€ 70,00
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ein heller Tiefgaragenstellplatz welcher sich durch die urbane Lage auszeichnet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.387,28
145,76
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark.Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.Es ist situiert im 1. Liftstock (nicht ganz
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barrierefrei).Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden.Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen.Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 889,26
86,03
m2
1160 Wien
Immobilientyp:
Traditionsreiches Kaffeehaus seit 1907 in exzellenter Lage zu vermieten! Das Lokal besticht durch seinen großen Hauptbereich mit Schank, einer voll ausgestatteten Küche sowie separaten Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich gibt es zwei weitere
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gemütliche Räume für Gäste, die vielseitig nutzbar sind. Ein Schanigarten kann optional genutzt werden und bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Freien.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin auszumachen!
Lage:
Ottakringerstraße 161, 1160 Wien
Das Kaffeehaus befindet sich in einer stark frequentierten Gegend, ideal für Laufkundschaft und Stammgäste. Die zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3) machen es zu einem beliebten Treffpunkt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 341,94
62,17
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Cafe
In ansprechender Lage, Nähe der U-Bahn Station, U3 Ottakring, wird ein top ausgestattetes Gastronomielokal mit ca. 62m2 Gesamtnutzfläche, unbefristet vermietet. Das Kaffeehaus wurde 2023 modernisiert, mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird
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mit einer aktiven Betriebsanlage übergeben.Das Lokal besteht aus insgesamt 23 Verabreichungsplätzen in Form von Steh- und Sitzplätzen + einem Gastgarten mit ca. 14m2 für weitere 24 Verabreichungsplätze.Die Öffnungs- und Betriebszeiten sind täglich von 06:00 bis 02:00 Uhr.Ablöse auf Inventar inkl. voll ausgestatteter Kaffee-Bar (It. Inventarliste) auf Anfrage.Aufteilung:• Gastgarten mit ca. 14m2• offener Raum inkl. Bar mit Sitzmöglichkeiten mit ca. 30,5m2• Nebenraum mit ca. 15,8m2• Sanitär (WC Damen/ Herren/ Privat) mit ca. 10,6m2• Lagerraum mit ca. 3,7m2Ausstattung:• Kaffeebar inkl. Kühlpult und Kassensystem• Lüftungs- und Klimaanlage für das gesamte Lokal• Sonnenschutzmarkise• DartautomatInfrastruktur:Öffentliche Verkerhrsanbindung ist die Busl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287,76
47,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1160 WienSandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,das Objekt kann ab sofort bezogen werden,47,71m2 Nutzfläche,1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1 weiterer Raum (ohne Fenster),
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Vorraum,WC und Strom vorhanden,UNBEFRISTETE VERMIETUNG,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.BMM: € 449,00 (inkl. BK und 20% UST.)Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 162,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.990,00
325,16
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige und gepflegte Büroetage an der Ecke Heigerleinstraße/Wilhelminenstraße bietet eine Gesamtfläche von ca. 325,70 m² und verfügt zusätzlich über 123 m² Parkmöglichkeit im Innenhof. Die Einheit erstreckt sich über zwei
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Etagen und besticht durch schöne, helle Büros, Besprechungsräume und Nebenräume.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ottakringer Straße und Wilhelminenstraße. Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Bipa, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Parken:
Direkt im hauseigenen Hof stehen Ihnen Parkmöglichkeiten auf einer Fläche von 123 m² zur Verfügung.
Kosten:
EUR 4.990,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: Nach persönlicher Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtsc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490,00
52,74
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
In der Wurlitzergasse, im 16. Bezirk, kommt ein trockenes ca. 53m2 großes Lager im Hofgebäude zur Vermietung.
Das Objekt ist besonders interessant aufgrund der guten Anbindung in die ganze Stadt.
Öffentlich bindet einen sowohl die U3- Linie von
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der Station Ottakring, wie auch die Straßenbahnlinien 44 und 2 gut an die restlichen Bezirke Wiens an.
Mit dem Auto ist man bestens über die Währinger Straße, wie auch die Ottakringer Straße angebunden und kommt somit in ca. 20 Minuten in die Innere Stadt Wien.
Aufteilung:
Das Lager verfügt über eine Fläche von ca. 53 m2 und teilt sich wie folgt auf:
•Lager mit ca. 26,5 m2
•Abstellraum mit ca. 18,5 m2
•Abstellraum mit ca. 8 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.077,43
155,77
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | 2 WCs | Garagenplätze im Haus zusätzlich anmietbar | 6 Büros und ein Empfangsbereich mit einer Gesamtfläche von rund 155,77 m² in guter städtischer Lage von Hernals
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stehen hier zur Verfügung!Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift im 3. Stock.Im aktuellen Zustand stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, 2 getrennt begehbare Toiletten, sowie ein Empfangsbereich. Zusätzlich steht eine Küche für die Mitarbeiter zur Verfügung.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu, um sich ganz Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum. Der Grundriss und die Bauweise bietet viele Möglichkeiten.Sie benötigen mehr Lagerfläche für Ihre Akten und Utensilien? Mieten Sie günstig ein Lager im trockenen Kellerges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.793,70
526,7
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro in zentraler Lage im 16. Bezirk, welches zuvor für eine Firmenniederlassung von Eurofins zur Lebensmittelanalytik genutzt wurde. Das Büro erschließt sich über den gesamten 1 Stock, welcher mit einem Lift erreichbar ist
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und eine aktive Betriebsanlagengenehmigung für Laborbetriebe hat.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 526,70m2 und ist aufgeteilt in 14 Büroräume ( davon gibt es zwei Laborräume, welche auch als Büro genutzt werden können), zwei Sozialräume, einem Archiv, 3 separate Toiletten, sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage).Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird vermietet wie liegt und steht.Aufteilung:• 14 Büroräume
• Sozialraum
• Einbauküche
• Archiv
• 3 seperat begehbare WCs
• 2 ServerräumeOptionale Anmietung von Lagerflächen + Kühlhaus• Erdgeschoss mit ca. 320,17m2Ausstattung:• Ebenerdiger Ladebereich mit elektrischem Tor• Gesamter 1.Stock Büro inkl. kleiner Teilbereich als Labor•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.220,00
234,65
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung kommt ein modernes Büroobjekt in verkehrsgünstiger Lage in Ottakring. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 234,65m² alles, was Sie für
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einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen und zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung in 7 verschieden große Büroeinheiten aus. Abweichend vom Plan gibt es einen zentralen Gang, von dem aus alle Büroeinheiten getrennt begehbar sind.Zum Objekt gehört eine bestens ausgestattete Teeküche mit 2-flammiger Herdplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler sowie Spüle. Die Büros sind barrierefrei erreichbar und wurden mit Deckenspiegelrasterleuchten, Kabelkanälen sowie Außenjalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein separater Serverraum sowie getrennte Sanitärräume zur Verfügung.Der gesamte Boden ist mit Teppich ausgelegt, der für eine angenehme Akustik im Raum sorgt. In den heißen Sommermonaten können Sie dank der Klimaanlage jederzeit ein an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
468
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
...
Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
EG - Top 2/4 - ca. 383,87 m²
1.OG - Top 1/3 - ca. 468,73 m²
1.OG - Top 1/2 - ca. 176,39 m²
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 028,72
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
...
Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
EG - Top 2/4 - ca. 383,87 m²
1.OG - Top 1/3 - ca. 468,73 m²
1.OG - Top 1/2 - ca. 176,39 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
176,39
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
...
Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
EG - Top 2/4 - ca. 383,87 m²
1.OG - Top 1/3 - ca. 468,73 m²
1.OG - Top 1/2 - ca. 176,39 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.875,57
806,87
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro (aufgeteilt auf EG und 1.OG) in zentraler Lage im 16. Bezirk, welches zuvor für eine Firmenniederlassung von Eurofins zur Lebensmittelanalytik genutzt wurde. Somit ist eine aktive Betriebsanlagengenehmigung für
...
Laborbetriebe aufrecht.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca.806,87m2 inkl. Kühlhaus, Lager- und Büroflächen sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage).Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene Einfahrt für PKW und Kleintransporter, ein Kühlhaus, ein großzügiger Empfangsbereich und mehrere Lager- und Büroräume.Das 1.Obergeschoss ist komplett als Büro ausgebaut und besteht aus 14 Zimmern, 2 Serverräumen, einer Teeküche mit Sozialraum und mehreren Sanitäranlagen welche individuell begehbar sind.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.04.2024 verfügbar.Aufteilung:• Erdgeschoss: Lager, Kühlhaus, Ladebereich mit elektrischem Tor
• 1.Obergeschoss: Büroräume, Sozialraum + Kochnische, Laborbereich, Server