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€ 147,00
21
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 21m² (Bruttofläche) im 1. Stock
Miete: € 147,00 per Monat
BK-aconto: € 17,85 per Monat
Wärme-aconto: € 40,00 per Monat
Strom-aconto: € 10,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMM
Wärme wird
...
separat mit Verdunster abgerechnet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 400,00
47
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Aufzug vorhanden, gepflegte Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
Ca. 47m² Büro im 4. Stock
Miete: 400,00 € per Monat
BK A-conto: 159,80 € per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin,
...
dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 8,50
545
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume ab 24 m² anmietbarModerne Bürofläche , mit 545 m² , 10,5 Räume, auch noch weiter unterteil-bwz. aufteilbar, Teeküche bereits vorhanden, optional 2 Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich mietbar, ab sofort verfügbar!Hier gehts
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direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PMtQgNxDNztDiese moderne Bürofläche wurde vor kurzem renoviert und befindet sich lagetechnisch direkt beim Einkaufszentrum Auhofcenter. Sämtliche Versorgungs und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Busstationen 50A und 50B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station Hadersdorf erreichen Sie in 10 min (700m) zu Fuß. Es stehen weiters optional 5 Pkw Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Eine weitere Anmietung von Tiefgaragenplätzen direkt im Auhofcenter ist möglich. Das Büro erstrahlt in frisch ausgemalten und freundlichem Zustand .Renovierung 2023:Neue FußbödenNeu ausgemaltGroßzügige FensterflächenFunktionale technische Einricht
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€ 2.171,00
167
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im 1. Stock ohne Lift, in fußläufiger Nähe der U4 Kennedybrücke.Raumaufteilung
• ) Vorraum
• ) WC
• ) 6 Zimmer + Schrankraum (Netzwerkverteiler)
• ) offene Küche (Kühlschrank, Herd,
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Ofen, Geschirrspüler)
• ) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WCDas Objekt kann auch als Wohnung angemietet und genutzt werden.Lage und Infrastruktur
• ) Straßenbahnlinie Nr. 10, 49, 52, 60: ca. 5 Gehminuten
• ) U-Bahnlinie: U4 (Kennedybrücke): ca. 5 Gehminuten
• ) Autobuslinien: 56A, 56B, 58A, 58B, 51A: ca. 5 GehminutenKontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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Preis auf Anfrage
200
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gegenüber des Auhof Centers werden Räumlichkeiten frei, die sich ideal für Ihre Wunschordination adaptieren lassen. Teilflächen sind bereits an hochkarätige Mieter aus der Medizinbranche vermietet. Diese überzeugte die ausgezeichnete
...
Sichtbarkeit, hohe Frequenz sowie die enorme Flexibilität in Ausstattung und Größe (200–2300 m²). Jegliches Konzept, wie Radiologie, Zahnarztpraxis etc., ist umsetzbar.
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€ 312,50
25
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in 1140 Wien, einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Wiens. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lage. Mit einer Fläche von 25m² und
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einem monatlichen Mietpreis von nur 433,75 € ist dieses Büro/Praxis ideal für Einzelunternehmer, kleine Unternehmen oder Freiberufler geeignet.Das Büro/Praxis verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das sich individuell gestalten lässt und somit Ihren persönlichen Anforderungen und Bedürfnissen angepasst werden kann. Einem Vorzimmer und einer Gäste-Toilette.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu U-Bahn und Straßenbahnstationen sind Sie jederzeit gut erreichbar und können ohne lange Anfahrtswege Ihre Termine wahrnehmen. Auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter ist die Anreise somit bequem und unkompliziert.Die Umgebung bietet Ihnen zudem zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Arbeiten
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€ 487,50
39
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis in der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – eine gut gelegene Immobilie in 1140 Wien.Mit einer Fläche von 39m² bietet dieses
...
Büro/Praxis genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Sie haben hier die Möglichkeit, ein helles und einladendes Büro zu gestalten, das Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Ob für Beratungsgespräche mit Ihren Klienten oder für die Arbeit an Ihrem Schreibtisch – hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Tätigkeiten.Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Büro/Praxis in 1140 Wien. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre beruflichen Aktivitäten benötigen – eine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis gemäß Energi
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€ 500,00
40
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem geeigneten Büro oder einer Praxis in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer der beliebtesten Bezirke Wiens, dem 14. Bezirk, befindet sich diese Immobilie, die sich perfekt für Büro- oder Praxiszwecke
...
eignet. Mit einer Fläche von 40m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch eine optimale Lage.Die Räumlichkeiten bestehen aus 2 hellen und freundlichen Zimmern, die sich flexibel gestalten lassen. Egal ob Sie ein großzügiges Büro, eine moderne Praxis oder eine Kombination aus beidem benötigen, hier haben Sie genügend Platz für Ihre kreativen Ideen.Aber nicht nur die Räumlichkeiten überzeugen, sondern auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und bequem jeden gewünschten Ort in Wien. Auch für Ihre Kunden oder Patienten ist die
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€ 980,00
98
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem zentral gelegenen Büro in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Gebäutes in 1140 Wien. Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, denn sowohl
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U-Bahnen(U4) als auch Straßenbahnen(52) sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Doch nicht nur die Anbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Die Wohnung verfügt über:Vorzimmer Gäste-ToiletteBad mit Badewanne4 ZimmerAbstellraumZusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Büroimmobilie in 1140 Wien ein wahres Juwel ist. Mit ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den Räumlichkeiten bietet sie alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen
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€ 178,50
25,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 25,50 m² (Bruttofläche) im 2. Stock
Miete: € 178,50 per Monat
BK-aconto: € 23,00 per Monat
Wärme-aconto: € 50,00 per Monat
Strom-aconto: € 15,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMWir weisen
...
darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 130,00
15,75
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 15,75m² (Bruttofläche) im 1. Stock
Miete: € 130,00 per Monat
BK-aconto: € 14,18 per Monat
Wärme-aconto: € 30,00 per Monat
Strom-aconto: € 8,00 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMWir weisen
...
darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.700,00
144,41
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Straßenseitiger 134m² Gewerbe-Erstbezug im Erdgeschoß für Büro, Praxis oder Geschäftslokal!In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangt diese straßenseitige Gewerbefläche mit 134m² + 10m² Lager zur langfristigen Vermietung. Das
...
Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß, ist mit großen Fensterflächen zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 2 großen Räumen (teilbar) und 1 WC sowie ca. 10,13m² Lager im Keller,.Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 in belagsfertigem Zustand mit Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), 1 WC, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.Gute und frequentierte Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an!Die Gewerbefläche wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20
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€ 1.700,00
144,41
m2
1140 Wien
Immobilientyp:
Straßenseitiger 134m² Gewerbe-Erstbezug im Erdgeschoß für Büro, Praxis oder Geschäftslokal!In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangt diese straßenseitige Gewerbefläche mit 134m² + 10m² Lager zur langfristigen Vermietung. Das
...
Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß, ist mit großen Fensterflächen zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 2 großen Räumen (teilbar) und 1 WC sowie ca. 10,13m² Lager im Keller,.Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 in belagsfertigem Zustand mit Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), 1 WC, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.Gute und frequentierte Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an!Die Gewerbefläche wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20
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€ 260,00
45
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Aufzug vorhanden, gepflegte Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
Ca. 45 m² Büro im 5. Stock
€ 260,00 Miete per Monat
€ 183,60 BK
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem
...
Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.160,00
120
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der SISSI WORKS Workspace befindet sich in einer generalsanierten Gründerzeitvilla direkt neben der U4-Station Hietzing. Der Workspace bietet klassischen Wiener Charme gepaart mit bester Infrastruktur sowie modernem arbeiten im Grünen!
Der
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Workspace ist 24/7 geöffnet und verfügt über 50+ Arbeitsplätze (private Büros, Fixdesks und Flexdesks), Meeting- und Coachingräume, PKW & Fahrradabstellplätze mit E-Ladestationen und bietet laufende Community Events & Aktivitäten.
Profitiere von High-Speed Internet, 24/7 Zugang, unlimitiert Barista-Kaffee, Tee & Soda sowie regelmäßiger Reinigung!
Eröffnungs-Preise (netto):
Flex-Membership (dein flexibles Arbeitsplatz-Abo im Open Space): ab 179 €/Monat
Fix-Membership (dein persönlicher Arbeitsplatz im privaten Bereich):ab 299 €/Monat
Private Office (dein eigenes, privates Büro ab 2 Arbeitsplätzen): ab 350 €/AP/Monat
Virtual Office (dein Firmensitz mit Postadresse in Wien): ab 49 €/Monat
Meeting & Events (deine Meetingräume und in-/outdoor Eventf
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€ 229,60
32,8
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Aufzug vorhanden, gepflegte Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
Ca. 32,80 m² Büro im 2. Stock
€ 229,60 Miete per Monat
€ 111,52 BK
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem
...
Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 210,00
30
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Aufzug vorhanden, gepflegte Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
Ca. 30 m² Büro im 5. Stock
€ 210,00 Miete per Monat
€ 88,50 BK
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem
...
Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
143
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Aufzug vorhanden, gepflegte Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
Ca. 143 m² Büro im 8. Stock mit Terrasse
€ 1.700,00 Miete per Monat
€ 486,20 BK
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass
...
zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.520,00
360
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie
Mehrzweckhalle / Lager:
Ca. 360m² Bruttofläche
Raumhöhe: 3,5m
WC-Räumlichkeiten vorhanden
Miiete per Monat: € 2.520,00
BK-aconto per Monat: € 360,00
Strom u. Wärme-aconto per Monat: € 360,00
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
...
Energieausweis wird nachgereicht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.212,00
269
m2
1140 Wien
Immobilientyp:
In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangt diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung.
Das Objekt verfügt in Summe über ca. 269 m² und teilt sich wie folgt auf:
• geräumiger
...
Eingangsbereich
• offener großer Hauptraum
• 2 Nebenräume
• Sanitärvorrichtungen
Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant.
Adaptierungsmaßnahmen sind notwendig.
Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kosten:
Nettomiete € 503,67
Betriebskosten € 506,33
USt € 202,00
Bruttomiete € 1.212,00
Kaution € 5.454,00
Provision € 3.636,00
Vergebührung: dies ist an das Finanzamt zu leisten