Gewerbe mieten in Wien - 14. Bezirk, Penzing

Top Premium Backstein-Loft / Terrassen mit Blick über Wien
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 154 m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das
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Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung. verfügbare Flächen: 2.Stock: ca. 1.154 m² 3.Stock: ca. 899 m² 4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse) gesamt: ca. 3228 m²
Top Premium Backstein-Loft / Terrassen mit Blick über Wien
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 175 m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das
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Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung. verfügbare Flächen: 2.Stock: ca. 1.154 m² 3.Stock: ca. 899 m² 4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse) gesamt: ca. 3228 m²
Top Premium Büroraum in Bürohaus

Büroraum in Bürohaus

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170,00
21 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt: Bürohaus nahe der Hütteldorferstraße; zur U3-Station sind es 3 Straßenbahnstationen; bei Bedarf können Freistellplätze auf der Liegenschaft gemietet werden. Mietfläche: 1.OG: ca. 21 m² WC D/H am Gang; Ausstattung: Laminatboden
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Spiegelraster-Deckenleuchten Preise (monatlich, zuzüglich jeweils 20% Ust.): Nettomiete: € 170,00 BK-akonto: €   67,85 inkl. Strom und WärmeSumme netto: € 237,85 20% Mwst.:     €   47,57 Gesamt: € 285,42 brutto monatlich Bezug: Ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform
Top Premium Praxis oder Büroräumlichkeiten Nähe Straßenbahn 49 auf der Hütteldorfer Straße
€ 3.900,00
280 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Gelegenheit!Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/OrdinationDirekt ins
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Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift! Mehrere Arbeitsbereiche RezeptionTeeküche 3 Toiletten 2 Abstellräume Starkstrom ZentralheizungAufzugExtra:Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!Alle Flächen sind Bruttoflächen.Beste Infrastruktur:Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten mit dem Auto, von dort erreicht man problemlos den Westen Österreichs sowie große Teile W
Top Premium Modernisiertes Büro beim EKZ-Auhof
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.070,59
733,69 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro inkl. Keller/Archiv eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro
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hat eine Nutzflächen von ca. 733,96m2 und ist aufgeteilt in Büroräume, 2 trennbaren Besprechungszimmer und einem großen Sozialraum inkl. Küche.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2 • 11 Büroräume  • 2 Besprechungszimmer • 1 Sozialraum inkl. Küche ca. 93,55m2 • mehrere Archive + Lager • ServerraumWeitere freie Flächen zur Anmietung:gesamtes 1.OG mit ca. 689,39m2gesamtes 2.OG mit ca. 687,14m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernw
Top Premium Modernisiertes Büro beim EKZ-Auhof (gesamtes Stockwerk)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.558,54
687,14 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine
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Nutzflächen von ca. 687,14m2, ist über den gesamten 2.Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräumen, Besprechungszimmern und einer Küchenzeile.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2 • 24 Büroräume  • 1 großes Besprechungszimmer • Küchenzeile  • Archiv + Abstellraum • Serverraum  • getrennte WCs  • DuscheWeitere freie Flächen zur Anmietung:gesamtes EG + Keller mit ca.   733,69m2gesamtes 1.OG mit ca.              689,39m2Ausstattung:• IT V
Top Premium Modernisiertes Büro beim EKZ-Auhof (gesamtes Stockwerk)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.141,83
1 376,53 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine
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Nutzflächen von ca. 1.376,53m2, ist über den gesamten 1. + 2. Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräume, Besprechungszimmern, Archiven, Kopierräumen, Serverräumen, getrennten Toiletten, einer Dusche und je einer Küche pro Stock.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2 • 45 Büroräume  • 2 große Besprechungszimmer • 1 Küchenzeile pro Stock • Archive + Abstellräume • Serverraum  • getrennte WCs  • DuscheWeitere freie Flächen zur Anmietung:
Top Premium Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit Gestaltungsmöglichkeiten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900,86
350 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangt diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 350m² und teilt sich wie folgt auf: • Straßenseitiges
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Geschäftslokale/Büro mit Straßenseitigem Eingang • Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit. In dem Geschäftslokal ist aktuell ein noch nicht fertiggestelltes Bauvorhaben, demnach weichen die angegebenen Fotos vom Plan ab. Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von ca. 260m² Lagerfläche. Mietbegin
Top Premium Perfekter Restaurantstandort für Ihren Gastronomieerfolg!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.441,57
139 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp:
Perfekter Restaurantstandort für Ihren Gastronomieerfolg!HIGHLIGHTS • Top Frequenzlage im 14. Bezirk • Platz für 100 Gäste • Gemütlicher Schanigarten  • Langjährige StammkundenFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren
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Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. _______________________________________________________________________________________Dieses etablierte Gasthaus bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage in Breitensee (gegenüber der U3 Station Hütteldorfer Straße), sondern bietet auch alle erforderlichen Einrichtungen, um ein erfolgreiches, traditionelles Gasthaus zu führen. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit über 20 Jahren geführt.Die 2 Gasträume inkl. Schanigarten bieten Platz für knapp 100 Personen und stellen ein tolles Ambiente auch für Privatveranstaltungen dar. Das Lokal ist von A-Z komplett ausgestattet: Sitzbänke, Tische- und Holzstühle, Nirostaküche inkl. Gastrogeräte, Lüftung, 6-flammiger Gasherd,
Top Premium ***FEINE ALTBAU-EINHEIT - GARTENBALKON - SCHÖNBRUNN-NÄHE***
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200,00
169,1 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - EDLES BÜRO VORAUSSICHTLICHER BEZUGSTERMIN - SEPTEMBER 2024 JETZT KÖNNEN KUNDENWÜNSCHE BZGL. DER AUSSTATTUNG NOCH BERÜCKSICHTIGT WERDEN (Wandfarben, Fliesenauswahl, Kücheneinrichtung) Nahe Schloss Schönbrunn und
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Zentrum Hietzing Elegante 153 qm große Altbau-Einheit mit 15 qm Balkon zur befristeten Vermietung. Mietdauer: Vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Raumaufteilung: Das Objekt befindet sich in der 2. Etage und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -Toilette -Empfangsbereich / Küche ca. 21,19 qm mit 2 Ausgängen zum gartenseitigen Südbalkon -1 Raum ca. 30,37 qm mit Backsteinwänden und ca. 11,34 qm Veranda - zum 1. Empfangsraum offen -zentrales Vorzimmer, ca. 10,42 qm -3 Räume je ca. 18,14 qm, 20,78 qm, 16,48 m2 straßenseitig -Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch und Toilette -1 kl. Technikraum Im Kellergeschoß können Lagerflächen von bis zu 20 m2 zusätzlich angemietet werden, Eignung für z. B. Weinlagerung. Ausstattung: *E
Top Premium Vollausgestattetes Juweliergeschäft in Bestlage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.563,52
49,98 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein vollausgestattetes Juweliergeschäft in Bestlage im 14. Bezirk.Das Juweliergeschäft befindet sich in einer Einkaufsstraße unweit der Kennedybrücke und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das
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Geschäftslokal mit seiner beeindruckenden Fassade aus Holz und den großen Schaufenstern besteht aus einen ca. 24,36 m² großen mit schönen Regalen und edlen Vitrinen ausgestatteten Verkaufsraum, einen Arbeitsraum und einen Lagerraum mit ca. 21,26 m². Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich eine Teeküche sowie eine Toilette. Im Bestand sind zusätzlich 2 Tresore, wovon einer ca. 3,5 Tonnen wiegt.Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. Auch befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 sowie über die Buslinien 51A , 56A, 56B, 58A und 58B gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminute
Top Premium Modernisiertes Bürohaus beim EKZ-Auhof für eine Firmenniederlassung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25.300,00
2 300 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vermietet werden dreigeschoßige Büroflächen (1./2.OG/UG) mit Keller eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck
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genutzt wird. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.300 m2. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Lobby, mehreren Büroräumen und einem Sozialraum mit Küche.  • 1. Obergeschoss: 20 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (individuell begehbar).  • 2. Obergeschoss: 24 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (
Top Premium Bürohaus Workstation Wien West | 1140 Wien
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 216.657,00
10 317 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BESCHREIBUNG Die Workstation Wien West vereint eine freundliche Arbeitsatmosphäre und eine moderne Büroausstattung mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis: Das Gebäude steht einem Gesamtmieter im Rahmen eines
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Untermietverhältnisses wie liegt und steht in Verbindung mit äußerst attraktiven Konditionen zur Anmietung zur Verfügung. Alternativ kommt auch ein Hauptmietverhältnis in direkter Abstimmung mit dem Eigentümer in Frage. Die Workstation Wien West verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle, durch den die einzelnen Geschoße mittels Liftes erschlossen sind. Im Erdgeschoß stehen mehrere Besprechungs- und Sitzungsräume zu Verfügung, zudem ist eine Praxis für einen Betriebsarzt vorhanden. Die lichtdurchfluteten Büros in den oberen Geschoßen bestechen durch einen weiten Ausblick und verfügen über eine außenliegende Beschattung, sowie Kühlung mittels Fan Coils. Mehrere Teeküchen, getrennte WC-Einheiten und eine bereits vorhandene Verkabelung
Top Premium Beauty/Friseur Salon oder ähnliche Branchen - UNBEFRISTET MIETE - Top Ausstattung - gute öffentliche Anbindung
€ 532,38
36,74 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp:
Sie sind auf der Suche nach einen Beauty/Friseur Salon als Firmenstandort in Wien? Dann möchte ich Ihnen eine optimale Gelegenheit zu einer Standortsübernahme präsentieren! Diese Lokal mit moderner und hochwertiger Ausstattung kann vielseitig
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verwendet werden. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Weitergabe, das Geschäft ist gut etabliert und kann sofort betrieben werden.Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die zentrale Lage auf der Hütteldorfer Straße aus.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung49er Bim in 3 min Gehminuten erreichbarUnbefristet Mietdauer1 Räume mit Glasfront4 Arbeitsplätze mit fixen Sesseln2 HaarwaschplätzeKüchentheke Frequenz LageMietübersichtHauptmietzins  € 532,38Betriebskosten € 70,4520% Ust.   € 120,57_______________________________monatl. Gesamt € 723,40Investitionsablöse 50.000,- € auf Verhandlungsbasis Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5% zzgl. Ust. von der Investitionsablöse an Vermittlungshonorar zu zahlen.Öffe
Top Premium Zwei helle Büroräume im 2.OG, neu adaptiert
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 344,40
49,2 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik: nahe Hütteldorferstraße, 3 Straßenbahnstationen zur U3-Hütteldorferstraße, 2 Stationen zur S-Bahn-Breitensee; Objekt: Bürohaus mit Lift; Freistellplätze können bei Bedarf auf der Liegenschaft angemietet werden. Freie
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Bürofläche: 2 Räume, zusammen ca. 49 m² im 2.OGSanitäranlagen D/H am Gang  Ausstattung: Laminatboden Spiegelraster-Deckenleuchten Fernheizung Fenster-Kabelkanal Mietkosten monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.: Nettomiete: € 7,00 Betriebskosten: € 3,40 inkl. Strom, HeizungGesamt: € 511,68 + 20% Mwst. = € 614,02 bruttoBezug: ab sofortIhr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Immobilienplattform
Top Premium Top große Geschäftsfläche im FMZ Auhof zu vermieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
977,5 m2
1140 Wien
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal befindet sich direkt gegenüber des großen EKZ Auhofcenter in einem FMZ-Gebäudes aus Fertigteil und Massiv mit einem Flachdach. Die Agglomerationslage zieht als Kundenmagnet und bequeme Einkaufsmöglichkeit einen breiten
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Kundenstock aus der unmittelbaren Umgebung aber auch aus entfernteren Regionen an. Es gibt praktische Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt als auch eine Kundengarage.Der Standort ist ideal für Unternehmen, die an einer guten Verkehrsanbindung sowie einem bestens etablierten Handelsstandort interessiert sind. Es gibt eine Busverbindung, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Neben Geschäften jeder Art und Dienstleistern unterschiedlichster Richtungen befinden sich auch Apotheken, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld.Das Geschäftslokal mit dem ansprechenden Querschnitt und der praktischen Größe ermöglicht die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte. Die Lage und Sichtbarkeit versprechen eine nachhaltig hohe Kundenfr
Top Premium Lager, auch für Service und Büro geeignet, ebenerdige Anlieferung, Stellplätze
€ 1.750,00
250 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lagecharakteristik: Die Gewerbeliegenschaft liegt im Westen von Wien und ist über die Hütteldorfer Straße oder die Linzer Straße gut zu erreichen. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Straßenbahnlinien 49 (U3
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Hütteldorfer Str.) und 52 (S-Bahn Penzing) gewährleistet. Liegenschaft: Diverse Büro- Lager- und Hallenobjekte, Stellplätze, Zufahrt für große LKW möglich; Freie Flächen im Erdgeschoss:  • ca. 250 m² • ca. 350 m² Lager- / Service- / Bürofläche mit Tageslicht; WC-Anlagen, Duschen im Allgemeinbereich im UGebenerdige Anlieferung, Zufahrt mit großen LKW möglich, Stellplätze können am Areal gemietet werden;Bei Bedarf können im Bürohaus weitere Büroflächen gemietet werden. monatliche Kosten für Mieteinheit mit ca. 250 m²: Nettomiete: € 1.750,00 Betriebskosten-akonto netto: € 250,00 Summe netto: € 2.000,00 + 20% MwSt. = € 2.400,00 brutto monatlich zuzüglich Kosten für Heizung  und StromBezug: Ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, telefonisch ode
Top Premium 600 m2 Büro + 290 m2 Produktion Lager in 1140 Wien
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.243,00
888 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, großes Büro mit Produktionsräumen Lagerräumen in 1140 WienAusgestattet mit: + Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung + Zufahrt im Innenhof + Restaurants für Mittagspausen + Glasfaser
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Internetanschluss im Haus + Elektronische Zutrittskontrolle + Lastenaufzüge + EDV- und Telefonverkabelung + Fußbodenheizung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52 Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, CafésAllgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arz
Top Premium Außergewöhnliche Loftbüros in ehemaliger Fabriksanlage!
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
348,5 m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der unter Denkmalschutz stehende, östliche Teil der ehemalig größeren Fabriksanlage wurde in den Jahren 1909/1910 nach den Plänen des Architekten Franz Sobotka errichtet und 1991 revitalisiert bzw. erweitert. Das Objekt beheimatete anfänglich
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die österreich-amerikanische Gummiwerke AG. 1930 wurde die Liegenschaft von der „Großeinkaufsgesellschaft Österreichischer Consumvereine“ übernommen und zum „Neuen Schnei- dereigebäude“ umgebaut. Heute dient es als Bürogebäude, das zusätzlich ein Fitnesscenter beherbergt. Der lang gestreckte Skelettbetonbau hat eine dominante Sichtziegelverkleidung mit Ständergliederung und neo- klassizistische Dekorelemente. Insgesamt verfügt das Bürogebäude über etwas über 3.000 m2 Bürofläche, die sich auf das 2.-5. OG aufteilen. Unterschiedliche Teilungsmöglichkeiten ermöglichen eine Vielzahl an zur Verfügung stehenden Flächengrößen. Eine Gesamtanmietung aller Büroflächen ist selbstverständlich auch möglich. Die insgesamt etwas über 3.000m² Büroflächen erstrecke
Top Premium Atelier/ Werkstatt/ Lager mit Toiletten im Souterrain
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 523,47
97 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftsraum (Atelier/Lager/Werkstatt) im Souterrain eines Altbauhauses.Die Einheit erreicht man von der Straße über ein paar Stiegen. Ausstattung mit Gasetagenheizung, Teeküchenanschluß und WC Gruppe.Miete EUR 523,47
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zuzüglich 20% USTBetriebskosten: EUR 309,87 zuzüglich 20%USTKaution: 4 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt