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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.823,96
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 3.OG/Top 3.1.
Nutzfläche: 707,30 m²
Miete netto/m²: € 16,90
BK netto/m²: € 3,09
HZG und Kühlung netto/m²: 1,01
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten
...
Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 19 Büroräumen, die größtenteils separat begehbar sind, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug ab sofort
Ausstattung
-Portier
-Teeküche
-Doppelboden
-Bodendosen
-Heizung und Kühlung
-Lift
-Hauseigene Tiefgarage
Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.965,97
316,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 3.OG/Top 3.2.
Nutzfläche: 316,11 m²
Miete netto/m²: € 16,90
BK netto/m²: € 3,09
HZG und Kühlung netto/m²: 1,01
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten
...
Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, welche zentral begehbar sind, sowie eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug ab sofort
Ausstattung
-Portier
-Teeküche
-Doppelboden
-Bodendosen
-Heizung und Kühlung
-Lift
-Hauseigene Tiefgarage
Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Energieausweis
HWB 65
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€ 6.412,44
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 3.OG/Top 3.3.
Nutzfläche: 249,70 m²
Miete netto/m²: € 16,90
BK netto/m²: € 3,09
HZG und Kühlung netto/m²: 1,01
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten
...
Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung.
Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, welche zentral begehbar sind, sowie eine Teeküche, einen Serverraum und einen Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug ab sofort
Ausstattung
-Portier
-Teeküche
-Doppelboden
-Bodendosen
-Heizung und Kühlung
-Lift
-Hauseigene Tiefgarage
Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Energieausweis
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€ 4.494,60
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
...
finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:249qm3.OGindividuelle Raumgestaltung möglichAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumbö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 22.915,98
1 273,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung
...
finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeitgemäß und modern ausgestattet. Der einladende Eingangsbereich mit Portier sowie eine Gemeinschaftsterrasse für die Mieter und hauseigene Garage runden das ansprechende Angebot ab.Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz ideal. Mittels diverser U-Bahnen, Strassenbahnlinien und Bussen ist eine Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Weiters gelangt man mit der U1 in nur zwei Stationen direkt zum Hauptbahnhof.Fast Facts:1273qm3.OGindividuelle Raumgestaltung möglichAusstattung:Heizung und Kühlung über Fancoildoppeltverglaste, öffenbare FensterHohlraumb
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€ 31.364,33
1 273,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer
...
Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.2316 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.3250 m²€ 16,90ab sofort
9.OG - Top 9.3250 m²€ 17,90ab sofort
Betriebskosten € 4,16 /m²
inkl. Heizung & Kühlung
Stellplätze: WIPARK-Garage in unmittelbarer Nähe
AUSSTATTUNG
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Beleuchtungskörper
Doppelboden
Zutrittskontrolle bzw. Portier
Heizung & Kühlung mit FanCoils
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 60,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn: 1, 2, D, WLB
Bus: 59A
INFRAS
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.988,74
316,11
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer
...
Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
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ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.2316 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.3250 m²€ 16,90ab sofort
9.OG - Top 9.3250 m²€ 17,90ab sofort
Betriebskosten € 4,16 /m²
inkl. Heizung & Kühlung
Stellplätze: WIPARK-Garage in unmittelbarer Nähe
AUSSTATTUNG
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Beleuchtungskörper
Doppelboden
Zutrittskontrolle bzw. Portier
Heizung & Kühlung mit FanCoils
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 60,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn: 1, 2, D, WLB
Bus: 59A
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€ 17.874,89
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer
...
Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
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3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.2316 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.3250 m²€ 16,90ab sofort
9.OG - Top 9.3250 m²€ 17,90ab sofort
Betriebskosten € 4,16 /m²
inkl. Heizung & Kühlung
Stellplätze: WIPARK-Garage in unmittelbarer Nähe
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Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
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Heizung & Kühlung mit FanCoils
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 60,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
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Straßenbahn: 1, 2, D, WLB
Bus: 59A
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€ 6.310,43
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer
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Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
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3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort
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Betriebskosten € 4,16 /m²
inkl. Heizung & Kühlung
Stellplätze: WIPARK-Garage in unmittelbarer Nähe
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Öffenbare Fenster
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TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 60,00 kWh/m²a
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öffentlicher Verkehr:
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Schnellbahn:-
Straßenbahn: 1, 2, D, WLB
Bus: 59A
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€ 14.299,15
565,81
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer
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Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
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3.OG - Top 3.1707 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.2316 m²€ 16,90ab sofort
3.OG - Top 3.3250 m²€ 16,90ab sofort
9.OG - Top 9.3250 m²€ 17,90ab sofort
Betriebskosten € 4,16 /m²
inkl. Heizung & Kühlung
Stellplätze: WIPARK-Garage in unmittelbarer Nähe
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Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Beleuchtungskörper
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Zutrittskontrolle bzw. Portier
Heizung & Kühlung mit FanCoils
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Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 60,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn: 1, 2, D, WLB
Bus: 59A
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Preis auf Anfrage
924
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem schönen Palais im 4. Bezirk. Aktuell stehen mehrere Flächen zur Verfügung:EG: hofseitiger Trakt: 242 m² 10 EUR netto/m²/Monat1. OG:
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hofseitiger Trakt: 143 m² 12 EUR netto/m²/Monat1. & 2. OG: straßenseitiger Trakt: 539 m² 13,45 EUR netto/m²/MonatDie straßenseitigen Flächen im 1. und 2. Stock sind über eine wunderschöne original erhaltene Holztreppe verbunden.Die Flächen können separat oder im Ganzen angemietet werden.Im Innenhof können Parkplätze angemietet werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz
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€ 3.699,04
231,19
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten im ersten Stock im begrünten Innenhof unbefristet zu vermietenDie Einheit ist wie folgt aufgeteilt:großzügiger Vorraum, Erkerzimmer, 3 Büroräume, Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, 3-fach Tiefkühler, Mikrowellenherd,
...
Herd mit Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Serverraum, 2 getrennte Toiletten jeweils mit Fenster.Die Büroeingangstür ist mit einem Balkenschloss versehen.Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 13A, U-Bahn Station Favoritenstrasse (U1), HauptbahnhofDiverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer NäheAlle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.974,60
334
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroflächen in der Galerie Wieden
In zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks unweit der Wirtschaftskammer Österreich gelangen in der Galerie Wieden moderne Büroflächen in die Vermietung. Die Büroflächen weisen einen
...
grundsätzlich flexiblen Grundriss auf und werden vom Eigentümer vor Übergabe saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können bei der Sanierung berücksichtigt werden. Bei der Grundrissplanung können unterschiedliche Bürokonzepte mit Zellenbüros oder auch mit größeren Gruppenbüros und attraktiven Begegnungszonen gleichermaßen realisiert werden. Die hellen und freundlichen Büroräume orientieren sich zur Wiedner Hauptstraße sowie zum großzügigen und ruhigen Innenhof. Die Erschließung erfolgt über zwei separate Lift-Stiegenhäuser, Stiege 1 verfügt über einen eigenen großzügigen Eingang für Büromieter, Stiege 2 ist direkt von der Einkauspassage im Erdgeschoß erreichbar. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. In den drei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 040
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde.
Die großzügigen
...
und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. einen attraktiv gestalteten Innenhof aus.
Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen "open space" Lösungen, bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.
Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können.
In der Miete sind folgende Vermieterleistungen inkludiert:
Standardausstattung / Grundausstattung
• Übernahme d
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€ 10,05
184
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird. Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER
...
BEREICH.Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m²
• Empfang 27,55 m²
• 2 Zimmer im Teil des Hofbereichs
• Küche
• Bad und WCKlimaanlage möglich !Kosten für unsaniert:• Miete netto: € 1.850,00
• Betriebskosten netto: € 593,44
• 20% MwSt.: € 488,69
• Gesamtkosten: € 2.932,13• Kaution: 3 MM
• Provision: 3 MM
Lagebeim SchwarzenbergplatzInfrastrukturNEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROSsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindungU-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz
diverse StraßenbahnenBitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette
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€ 6.710,00
305
m2
1040 Wien
Immobilientyp:
Galerie Wieden - Retailfläche
In die Vermietung gelangt eine ca. 305 m² große Einzelhandelsfläche in sehr guter Lage in der Galerie Wieden im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Sichtbarkeit ist durch eine breite Auslagenfront auf die Wiedner
...
Hauptstraße sehr gut. der Zugang zur Einheit erfolgt direkt von der Wiedner Haupstraße bzw. über die Einkaufspassage der Galerie Wieden.Die Galerie Wieden mit ihrer neu gestalteten Fassade beherbergt im Erdgeschoß Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen des täglichen Bedarfs, die gemeinsam mit den Unternehmen im direkten Umfeld einen sehr ausgewogenen Branchenmix ergeben.In den fünf Obergeschoßen der Galerie Wieden befinden sich moderne Büroflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze dazu gemietet werden.Die Straßenbahnstation (1, 62, Badner Bahn) direkt gegenüber dem Haupteingang bindet den Standort in wenigen Fahrminuten an das Stadtzentrum Karlsplatz/Oper an. Die Autobuslinie 13A verbindet die Galerie Wieden in wenigen Stationen direkt
Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.714,00
933
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Stadtpalais/Bürohaus in 1040 zu mieten
Dieses repräsentative Bürogebäude im Herzen des 4. Bezirks bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zentral gelegenen
...
Arbeitsumfeld sind. Das Haus verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für verschiedene Branchen.
Das Gebäude wird gesamtheitlich vermietet an einen Mieter und erstreckt sich über eine Fläche von 933 m². Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden.
In Gehweite befinden sich mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten. (Garage am Schwarzenbergplatz, Garage am Karlsplatz, Anrainer Parken direkt vor dem Haus, etc.)
Das 4. OG und das Dachgeschoß samt Terrasse mit Blick auf die Karlskirche kann auch als Wohnung benutzt werden.
Das Haus besitzt ein repräsentatives Entreè, einen Personenaufzug, Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren und eine sehr schöne alte Holzstiege.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.219,97
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 6 Büroräume, Teeküche, 2 WC-Anlagen mit Waschräumen, 1 Abstellraum
...
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ86J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4494,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.682,06
879
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentativ!
Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiges Büro (zzgl. optional 196m² im EG) in historischem Ambiente im Ausmaß von 683m². Das ursprünglich gräfliche Palais (Vierkanthof) wurde 1859 errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts
...
umgebaut bzw. adaptiert. Zahlreiche Stilelemente dieses besonderen Gebäudes wurden erhalten bzw. aufwendig restauriert. Mittlerweile wurde das Haus an die Bedürfnisse eines Bürohauses angepasst. Es gibt einen Lasten- sowie einen Personenaufzug, Fernwärmeanschluss, elektronisches Zutrittssystem, Zufahrt mit Schranken und viele weitere Annehmlichkeiten. Die beiden leerstehenden Geschoße (1. u. 2. OG) wurden soeben renoviert. Im Zuge dessen wurde beispielsweise der Sternparkett in den Prunkräumen aufbereitet (geschliffen, geölt etc.), die Malerei erneuert, die Fenster lackiert, Teeküchen und teilweise Sanitärräume neu ausgestattet. Auf beiden Ebenen ist EDV Verkabelung verlegt und es gibt gekühlte Serverräume.
Die hofseitigen Büroräume sind klimatis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.966,92
707,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Im 3. Stock befindet sich das ca. 707 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
• Lift
•
...
Klimananlage
• Teeküche
• Doppelboden mit Teppich
• Bodendosen
• Spiegelrasterleuchten
• öffenbare Fenster
• Concierge Service
• Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.989,88
249,7
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Im 3. Stock befindet sich das ca. 250 m² große Büro. Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
• Lift
• Klimaanlage
...
• Teeküche
• Doppelboden mit Teppich
• Bodendosen
• Spiegelrasterleuchten
• öffenbare Fenster
• Concierge Service
• Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung