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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
97
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erst mieten, dann kaufen!!
Der Kauf dieses Penthouses ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vorab vertraglich festgehalten.
Der Kaufpreis inkl. Parkplatz beträgt dann EUR 479.000,--
Bei Bezug des Wohnung ist eine Anzahlung von 10%
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des Kaufpreises zu hinterlegen (das sind € 47.900,--)
Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten - im beliebten Bezirk Graz-Liebenau errichtet.
Die Penthousewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 96,81 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 43 m²), Abstellraum, Dachterrasse
Von jedem Zimmer gelangt man auf die ca. 51,83 m² große - Süd-West ausgerichtete - Dachterrasse.
Ein Kellerersatzraum, ein Carportplatz und ein nicht überdachter Autoabstellplatz sind weitere Bestandteile der Wohnung.
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 678,94
51
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige, gut aufgeteilte 2 Zimmer Mietwohnung in St. Peter. Hochwertige Ausstattung. Die Anlage wurde 2015 in Niedrigenergie Bauweise errichtet.
Aufteilung:
+ Wohnzimmer mit offener Küche, mit alles E-Geräten
+ Schlafzimmer
+ Duschbad mit WC
+
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Tiefgaragenplatz
Infrastruktur:
Billa, Hofer, Spar, Straßenbahn und Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulzentrum St. Peter. TU-Inffeldgasse und Uni Graz sehr gut erreichbar.
Ideale Wohnung für Singles und Paare.
Derzeitige monatliche Kosten für:
+ Warmwasser EUR 25,00
+ Kaltwasser EUR 30,00
+ Heizkosten EUE 35
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!
Christa Barwig, gewerberechtliche Geschäftsführerin, Immobilienmaklerin
T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790,00
81
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
*** GRAZ STRASSGANG ***
*** TOLLES, NEUWERTIGES PENTHOUSE MIT GROSSER SÜDTERRASSE ***
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige 35 m² große Südterrasse.
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Mit 81 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet das Objekt ein modernes Wohngefühl in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur zwei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit einer eleganten Steinarbeitsplatte, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage, ideal für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf den Luxus und die Bequemlichkeit modernen Wohnens zu verzichten. Das perfekte Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Ruhe und Stil legen!
Eckdaten: 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Einbauküche inklusive Steinarbeitsplatte, 35 m² große Südterrasse, ruhige und sonnige Wohnlage, inklusive eines Carports plus einen St
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420,00
24
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie besteht aus Wohnraum mit Küchen-Nische und Balkon, sowie Diele und Duschbad mit WC.
Das Angebot wird durch einen
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allgemeinen Stellplatz im Hof und ein Lagerabteil im Dachgeschoß abgerundet.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
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€ 690,00
70
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 70m2 Wohnung befindet sich im 1. Liftstock,
In absolut verkehrsgünstiger Lage.
Lidl ist nur über eine Querstraße. Billa Plus hinter dem Gebäude.
Shopping Nord, Bahnhof, Post, Apotheke, Bushaltestelle, Bankomat, Kindergarten und
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Schule sind nur ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Stellplätze für Auto und Räder sind verfügbar.
Die Wohnung ist auch sehr gut geeignet für WG.
Raumaufteilung:
Vorraum,
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Toilette extra,
Schlafzimmer
Wohnzimmer
EinbauKüche mit dem Zugang zum Balkon
Keller
Kaution: 2000€
Miete 690€ (inklusive BK)
50€ für FW extra
30€ für Strom extra
Kontakt:
Frau Dr. Shi
[Telefonnummer entfernt]
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€ 1.358,62
88,54
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung Nähe Einkaufszentrum Murpark
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, mit autofreier Zone und grosszügigen Grünanlagen im Innenbereich des Areals.
Eine gemütliche kleine
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Westterrasse ins Grüne, ein Südbalkon und ein Tiefgaragenplatz gehören auch noch dazu.
Vom Vorraum kommt man ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, anschließend die Küche mit Platz für einen Eßtisch.
Ebenfalls von Vorraum gelangt man in je 1 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie den Abstellraum und ein separates WC.
Weiter steht ein sehr großer Kellerraum mit E-Anschluß zur Verfügung.
Trotz der Ruhelage ist eine gute Infrastruktur gegeben; 10 min geht man bis zum Einkaufszentrum Murpark, zur Strassenbahn sowie Bushaltestelle..
Gute Anbindung an A2 !
Gesamtmiete inkl.BK, HK und Tiefgarage, inkl. USt: EUR 1358,62
Kaution: EUR 4.000
Provisionsfrei für den Mieter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,02
51
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses traumhafte Neubau-Apartment besticht neben der erstklassigen Infrastruktur und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/ WC
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mit Fenster, offener Diele und kleiner Terrasse.
Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
1 TG-Stellplatz ist in der Miete bereits inkludiert.
Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.886,00
160
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnung mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair, wurde bis Jetzt als Büro genutzt.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem
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Haus vorbeiführt.
Es stehen 5 Parkplätze vor der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481
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Gesamtbetrag € 2886
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Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,75
39,37
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung
Graz Geidorf:
Diese zentralgelegne 1-Zimmer Mietwohnung, mit bester umliegender Infrastruktur ( Karl Franzens Universität, nähe Hauptplatz oder auch das Erholungsgebiet Rosenhain)
Raumaufteilung:
+Vorraum
+ Wohn-/Schlafraum
+ Küche
+ Bad
...
mit Dusche
+ separate Toilette
Miete, ist inklusive Möbelmiete, Garagenmiete, Betriebskosten und Heizkostenacconto , exklusive Stromkosten.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung von:
Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 21:00 Uhr
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D.Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschät
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719,00
25
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab sofort bis 17. Oktober 2025 (mind. 2 Monate)
Möbliertes Ein - Raum - Appartment mit Küchenzeile, separatem Schrankraum, Garderobe im Vorraum und Badezimmer mit Dusche und WC, 25m², im Erdgeschoss, Garten (zur Mitbenützung),
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Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Pergola, 1 eigener Parkplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11889/
English: tempoflat.at/offer-detail/11889/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.116,19
80,58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur und südseitigem Balkon.
Zur Wohnung gehört ebenso ein fix zugeteilter Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Die Nutzung des Wellnessbereiches sowie
...
des Schwimmbades ist gegen ein monatliches Entgelt möglich.
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche
Anzahlung: EUR 31141.21 Vor Bezug ist der Finanzierungsbeitrag an die ENW zu leisten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.225,62
86,66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Grazer Stadtlage im Bezirk Graz-Jakomini.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich, 2 Schlafräume, einem großen westseitig ausgerichteten Balkon sowie
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Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
Die Nutzung des Wellnessbereiches sowie des Schwimmbades ist gegen ein monatliches Entgelt möglich.
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche
Anzahlung: EUR 33053.02 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 629,28
3 Zi.
Maygasse 11, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Fotos (c) Kurt HörbstInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.063,84
46,5
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet auf ca. 46,5 m² zwei Zimmer sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12,5 m². Die Wohnung wartet darauf, von ihren ersten BewohnerInnen bezogen zu werden.Das Gebäude ist nach
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Südwesten ausgerichtet, vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Kalvarienberg und den Plabutsch.Die Ausstattung zeichnet sich durch eine hochwertige Materialwahl aus:3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster von Internorm mit elektrischen RollosBambus-ParkettbodenModerne, voll ausgestattete KücheGlasfaserinternet im HausDie Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Tiefgaragenparkplatz muss mit der Wohnung gemietet werden.Miete inkl. MwSt.: €814.-
BK-Wohnung.: €114,95.-
Garage inkl. MwSt: €72,00.-
BK-Garage: €8,89.-
Miete exkl. HK. = €1.009,84.-
Heizkosten = €54,00.-
Miete inkl. HK. = 1.063,84.-Kaution: €3.000.-
Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeiten)Habe i
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€ 540,65
34,98
m2
8020 Graz - Gries
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 3.OG (TopD302) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken und einem Vorraum. Der große südostseitige Balkon lädt zum Verweilen im Freien
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ein.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
HWB 30,24 fGEE 0,83
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719,01
47,77
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn"Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach.Informationen zum
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Objekt und zur AusstattungMittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern.Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt.Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt.Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad.In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plä
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€ 754,38
55,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort.Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark.Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein.Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
52
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m².
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• voll ausgestattete Küche
• Bad mit Dusche und Toilette
• Abstellraum
• Vorraum
• Carport
•
...
Kellerabteil
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, ebenso die voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer mit den schönen Fliesen, weißt neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Beheizt wird das Objekt mittels Gas. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz runden dieses schöne Angebot ab.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einer guten Lage in Graz
Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Shoppingcenter "Citypark" lädt ebenfalls zum Shoppen ein. Die Buslinien 650 und 671 sowie die Straßenbahnlinie 5 halten wenige Meter vom Haus entfemt.
Ausstattung
Fl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 823,25
65,21
m2
8020 Graz,13.Bez.:Gösting
Immobilientyp: Wohnung
In der Wiener Straße 197c befindet sich eine moderne, neu errichtete Wohnanlage, die mit durchdachtem Design und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus bietet unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die optimal auf die Bedürfnisse
...
von Singles, Paaren und Familien abgestimmt sind. Die helle und freundliche Gestaltung der Wohnungen sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die Einheiten sind mit edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Die Badezimmer bieten Komfort mit stilvollen Armaturen und Duschen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen den Bewohnern private Kellerabteile zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten.Das Wohnhaus wird zentral mit Fernwärme behei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
44,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hallo zusammen! Ich suche jemanden, der meine Wohnung ab dem 1. Januar übernimmt. Es handelt sich um eine gemütliche 43,90 m² große Wohnung mit allem Komfort in einer großartigen Lage.
Das bietet die Wohnung:
🛋️ 2 Zimmer (geeignet für 1
...
Schlafzimmer + Büro oder WG)
🍳 Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich.
🌞 Terrasse (25,62 m²) und Balkon (14,23 m²) – viel Platz, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen!
🛁 Separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort.
🚗 Option: Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden.
📦 Kellerabteil vorhanden, und das Gebäude verfügt über einen Lift – keine schweren Einkäufe oder Möbel schleppen!
Zusätzliche Vorteile:
✨ Große Terrasse: Ideal für Grillen, Wäschetrocknen, Fitnessgeräte oder als zusätzlicher Stauraum.
✨ Sonniger Balkon: Im Sommer scheint die Sonne hier den ganzen Tag – perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden.
✨ Große Fenster in beiden Zimmern, die die Räume hell und einladend machen.
✨ Moderne, familienfreundliche Umgebung – auch ide