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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579,82
49,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung - 49,60 m2 ( 3 Stock, ohne Lift ) nutzt den Raum geschickt aus, um separate Bereiche für Schlafen, Arbeiten und Entspannen zu schaffen. Oft wird der Wohnbereich in unterschiedliche Zonen unterteilt, zum Beispiel
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mit einem separaten Bereich für den Schlafbereich, eine kleine Sitzecke und einen Arbeitsplatz.Große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und möglicherweise einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Graz bieten, könnten die Wohnung noch attraktiver machen.Große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und möglicherweise einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Graz bieten, könnten die Wohnung noch attraktiver machen.Miete : 579,83 Euro inkl. Heizkosten Und BKKaution: 1.750,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490,00
48
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
günstige Zweizimmerwohnung,
gegenüber Liebenauer Station, Esszimmer Wohnraum. Küche inkl. eGeräte
Bilder: https://lh17.nischi.at/top4/
helles Schlafzimmer, Büro, ein getrenntes Badezimmer mit Dusche, Klo und Waschmaschine, ein großes
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Kellerabteil, Provisionsfrei,
Nettomiete 490€+BK (ab Dezember/2024 verfügbar)
Wohnung 4, 1. Stock (rechts), Informationen:
2 Zimmerwohnung,
Zimmer 1: Esszimmer/Wohnraum/Küche inkl. eGeräte,
Zimmer 2: großer helles Schlafzimmer/Büro,
ein schöner Vorraum,
ein getrenntes Badezimmer mit Dusche, Klo und Waschmaschine
ein großes Kellerabteil
optional: ein bis zwei Parkplatz direkt beim Haus möglich
Zusätzliche Informationen:
neue Gaszentralheizung,
Küche: Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, Umluftherd, Ceranfeld
Garten mit freier Nutzungsmöglichkeit, grillen, etc.
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
keine Provision, kein Makler
Kaution: 3 Monatsmieten
Renovierung mit neuen Fenstern und Boden
4 Gehminuten zur Straßenbahn, 10 Gehminuten zum Murpark
d
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€ 855,29
67,93
m2
8020 Graz,13.Bez.:Gösting
Immobilientyp: Wohnung
In der Wiener Straße 197c befindet sich eine moderne, neu errichtete Wohnanlage, die mit durchdachtem Design und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Wohnhaus bietet unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten, die optimal auf die Bedürfnisse
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von Singles, Paaren und Familien abgestimmt sind. Die helle und freundliche Gestaltung der Wohnungen sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die Einheiten sind mit edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Die Badezimmer bieten Komfort mit stilvollen Armaturen und Duschen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen den Bewohnern private Kellerabteile zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten.Das Wohnhaus wird zentral mit Fernwärme behei
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€ 595,00
35
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. und ist Richtung Süden in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat 2 Zimmer: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper und 1 Abstellraum. Der Balkon hat 13² m² und schafft
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zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ) ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fiesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und das Schlafzimmer haben Zugang zum 13m² großen Balkon.KellerabteilTiefgarage auf Wunsch anmietbarBaujahr 2018Kaution € 1785,-Heizung ist separat zu zahlenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
80,4
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer und einer möblierten Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und einen Vorraum.
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€ 669,59
65
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne top sanierte Single oder Pärchen -wohnung in ruhigem gepflegten Haus in zentraler Lage.
Helle freundliche Hof-Lage mit Abendsonne.
•Vorraum
•Abstellraum
•WC
•Küche
•Wohnzimmer
•Badezimmer mit Wanne
•Schlafzimmer
Die
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Wohnung geht in den ruhigen Innenhof hinaus und ist durch das Schlafzimmer lichtdurchflutet.
Schöne Abendsonne in Wohnzimmer und Küche.
Beste zentrumsnahe Wohnlage - super fahrradfreundlich. nächst TU / Schulzentrum St. Peter / Sacre Coeur und City.
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€ 1.340,00
107,81
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top-Mietwohnung im Bezirk Jakomini!
Die Wohnung mit einer Gesamtgröße von 107,81m² Wohnfläche teilt sich auf in eine große Wohnküche, 3 getrennte Zimmer,2 Bäder mit 2 WC und einem Vorraum. Die Wohnung ist natürlich klimatisiert! Beheizt wird
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die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Bezug wäre jederzeit möglich. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch bestens für eine Studenten WG.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1340
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1340
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359,00
16
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Lend IST Trend!
Wohnen in urbaner Trendlage:
Tolle ruhige Erdgeschosswohung mit 16m2 in zentraler Lage in ruhiger Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz.
Zentralraum mit möblierter kleiner Kochnische, Vorraum mit eigenem Eingang, Bad mit
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Dusche und WC.
Ein gemeinsamer chilliger Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Wohnbeihilfefähig!
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€ 512,69
37,43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 37,43 m² im Trendviertel LEND:Aufteilung:
• Vorzimmer mit Küche inkl. E-Geräte (Fließenboden)
• 2 Zimmer (Parkett- und Fliesenboden) nicht WG tauglich
•
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Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Sproßenheizkörper, WC & Fenster
• Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
• Satellitenanschluss
• Radabstellplatz im Innenhof
• Parkplätze: Blaue ZoneBeheizt wird mittels Fernwärme. Es fällt eine Kaution von € 1.550,-- an. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Die Anmietung ist selbstverständlich honorarfrei für den Mieter.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie uns gerne eine Anfrage schicken.Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäf
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€ 2.800,97
176,88
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Gewerbebestand liegt im Neubauprojekt/ Reininghauspark. Der Bestand befindet sich im Erdgeschoss und ist somit für jeden Kunden gut erreichbar.
Die Lage Zeichnet sich durch die Erreichbarkeit der Öffis in nur wenigen Gehminuten aus.
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€ 814,59
42
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten OG liegt diese freundliche Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Zur Wohnung zählen ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC und ein Abstellraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der nach Süden ausgerichtete Balkon
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lädt zum Entspannen und Sonnentanken ein. Ein großzügiges Kellerabteil bietet genügend Platz für Kisten oder andere aufzubewahrende Gegenstände. Die Einbauküche ist mit energiesparenden, neuen Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet. Des Weiteren sind Gardarobe, Badezimmermöbeln und Stellagen im Abstellraum vorhanden.
Kosten des Parkplatzes (Stellplatz unterhalb der Wohnanlage) sind in der Gesamtmiete (Brutto inkl. MwSt) inkludiert.
Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahe gelegene EC Seiersberg oder die Kärntner Straße.
Heizung-, Strom- und Kaltwasser sind vom Mieter selbst zu tragen.
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€ 990,00
58,75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, helle rund 60 m² große 2 Zimmer-Neubauwohnung im zweiten Stock mit perfekter Infrastruktur und Fernblick besteht aus einem beeindruckenden Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und
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Dusche und einem separaten WC.
Zusätzlich bietet ein 18 m² großer Balkon viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und lädt mit seinem elektrischen Sonnenschutz zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen viel Stauraum bietet.
Die attraktive Wohnung in Traumlage ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Baujahr 2011, große französische Fenster
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage dazu zu mieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,41
45,28
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein modernes Zuhause in ruhiger Lage? Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der Smart City, direkt an der Waagner Biro Straße, bietet alles, was das Herz begehrt:
Wohnungshighlights
• Wohnfläche: 45,28 m², perfekt für Singles oder Paare
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• Balkon: 14,42 m² großer Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Zimmer: 2 lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
• Einbauküche: Moderne Küche mit allem, was Sie brauchen
• Bad & WC getrennt: Für mehr Komfort im Alltag
• Schallisolierung: Trotz direkter Straßenbahn kaum Straßenlärm
Das Gebäude wurde erst 2017 gebaut und punktet mit einem durchdachten Design. Zur Wohnung gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten (basierend auf der Verfügbarkeit).
Optionale Ablöse
Für die Kücheninsel, Couch, Esstisch sowie Badezimmermöbel kann eine Ablöse in Höhe von 800 Euro (VB) vereinbart werden.
Perfekte Lage
Die Wohnung liegt direkt in der aufstrebenden Smart City und punktet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 555,00
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese charmante und kompakte 2-Zimmer-Wohnung (2. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 50 m², ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung mit
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separat begehbaren Zimmern, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Top Lage.
Das gepflegte Wohnhaus bietet nette Nachbarn und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Befristung: 4 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 640,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto ca. € 170,--), die HK und das Warmwasser (Akonto ca. € 85,--) und die jeweilige gesetzliche Ust.]
• Kaution: € 1.920,--
• Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620,00
34
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschoßwohnung zum Innenhof (sehr ruhig!)
Wohlfühlatmosphäre dank hoher Wände und Türrahmen
Wohnen mitten in Graz – in TOP LAGE!
Ideal angebunden (Bus, Straßenbahn, etc.)
Lichtdurchflutete ca. 34 m² Wohnung
Die Wohnung besteht
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aus: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 618,00
42,25
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 Das EMILIE
Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit
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Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage: www.das-emilie.at
Alle Vorteile im Überblick:
• großzügige Freiflächen, Grünflächen
• gelungener Grundriss
• hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores
Eichenparkett
• Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten
• 1 Zimmer mit Balkonzugang
• Bad mit Wanne/ Dusche, Marken Prisma/ Grohe
moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
• Vorraum
• Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
• Fahrradabstellraum
LAGE/ Infrastruktur:
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am S
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€ 650,72
39,4
m2
8047 Graz - Ries
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 1. Obergeschoß liegende 2 Zimmerwohnung (Top 6) ist eingeteilt in eine geräumige Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum! Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung
...
zugeordnet.
Heizwärmebedarf: 48,83 kWh/m²a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 792,00
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Lend, Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + großer bzw. sonniger Balkon 11m² + Ausblick zum Schlossberg + möblierte Einbauküche + Vorraum + großes Bad mit Wanne und WC + Lift + letzter Stock + nähe Lendplatz!
Auf einer Wohnfläche von ca.
...
62m² (Baujahr 2006) verteilen sich am Anfang der Zeillergasse ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet nähe Lendplatz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 31,4m² mit ruhigen bzw. großen Balkon ca. 11m² sowie Schlossbergblick und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,7m² mit Zugang zum Balkon - Innenhof (getr. begehbar), größerer Vorraum ca. 7,4m², großes Bad ca. 7,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499,00
45
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal als Starterwohnung für Singles, junge Pärchen und natürlich Studenten. Das Preis/Leistungsverhältnis ist ausgezeichnet!
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 4. Stock.
Beim
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Einzug kann man sich die Wohnung für sich passend einrichten.
Zu dieser DG-Wohnung zählt ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein freundliches Badezimmer, ein WC und ein Kellerabteil.
Das Schlafzimmer ist ruhig, ost-südseitig, in den Innenhof ausgerichtet.
Die Dachflächenfenster werden noch in der gesamten Wohnung bis Ende November 2024 erneuert.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689,00
68,21
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses.Die Wohnung besteht aus: Vorraum (ca.5,70 m2): Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Garderobe
...
und Schuhaufbewahrung bietet.Badezimmer (ca.13,01 m2): Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem separaten Abstellraum mit einer bereits vorhandenen Waschmaschine ausgestattet.Küche (ca.11,37 m2): Die helle und geräumige Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und über einen geräumigen Essbereich. Abstellraum (ca.1,37 m2): Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Reinigungsmittel und mehr.Wohnzimmer (ca.17,85 m2) Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Schlafzimmer: (ca. 15,09 m2) Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer.WC: (ca.1,36 m2) Das WC ist separat vom Bad zu begehen und verfügt außerdem über ein klein