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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 989,00
76,3
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Jakomini, 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + größerer West-Balkon 7m² + extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig) + Abstellraum + Vorraum + Bad mit Dusche + extra WC mit Waschbecken + neben dem Campus TU-Inffeld!
Auf
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einer Wohnfläche von ca. 76,3m² verteilen sich in der Sandgasse nur wenige Schritte vom Campus TU-Inffeld entfernt im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14,2m² + ca. 10,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,3m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,4m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795,00
65
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Pärchen-Wohnung:
+ zentrale Hoflage
+ Balkon
+ Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ Bad mit Badewanne
+ Fahrradgarage barrierefrei
+ Tiefgarage optional
Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670,00
57
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Privat provisionsfrei – ohne Vermittler
ca. 57m², plus Terrasse ca. 10m², Geidorf, universitäts- u. citynah, 3. OG ohne Lift, Altbau, Kategorie A, Parkett, sehr ruhig (nur gartenseitig), geeignet für 1 bis maximal 2 Personen (Pärchen);
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Raumaufteilung: eigener Vorraum (2m²), Wohnküche (17m²), Zi leer (32m²), Bad komplett (6m² mit WC u. Duschkabine), Terrasse 10m²; befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit;
Gesamtmiete inkl. BK+USt EUR 670,07;
Strom und Gas je nach Verbrauch extra. Kaution EUR 2.100. Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a;
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 679,00
54
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im 4.OG gelegene gemütliche und top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten
Die moderne Wohnung beeindruckt durch hohe Ausstattungsqualität. In dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 27 m² Wohnfläche ist auch eine moderne
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Komplettküche von Dan (mit allen AEG Geräten) inkludiert und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen!Ein "französischer Balkon" mit großen Terrassenfenstern, lassen ergiebig Sonne und Licht in den Wohnbereich strömen. Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Waschbecken, sowie ein Kellerabteil, runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Lift im Haus vorhanden. Eine schöne Grünfläche im Innenhofbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage für nur Eur 50.-/mtl. angemietet werden.Die nahegelegene FH Joanneum und das Grazer Zentrum sind mit der Straßenbahn in ca. 7 - 8 Minuten erreichbar.Zusammengefasst:
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
88
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese elegante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 88 m²) im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in beliebter Grazer Zentrumslage.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren Top Zustand und den besonderen Charme des Altbaus mit
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hohen Räumlichkeiten, edlem Parkettboden und eleganten Flügeltüren.
Mietkonditionen
• Befristung (5 Jahre)
• Gesamtmietzins: € 950,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto dzt. ca. € 185,--) und die Ust.
• HK (Gas): direkt an den Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 2.850,--
• Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798,00
70
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
1. Wohnung zu vermieten – Modernes Wohnen mit Stil!
Adresse: Reininghausstrasse 39, 8020 Graz
Verfügbar ab: sofort
Miete: 790
2. Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 70,5
Stockwerk: 1. Stock
Anzahl der Zimmer: 2 (Wohnzimmer und
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Schlafzimmer)
Zustand: Frisch renoviert mit teilweise neuen Böden und frisch aus gemalten Wänden
Heizung: Fernwärme – effizient und umweltfreundlich
3. Ausstattung:
Luxuriöses Badezimmer:
Große Dampfdusche mit Massagedüsen, Regenschauer und stimmungsvoller Ambiente-Beleuchtung
Waschmaschinenanschluss vorhanden – komfortabel und praktisch
Moderne Küche mit Speis:
Kühlschrank & separater Gefrierschrank
Induktionskochfeld
Komfortabler Backofen auf Brusthöhe
Eingebaute Mikrowelle
Großzügiger Stauraum:
Begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²)
Integrierter, großer beleuchteter Spiegel – ideal für Styling und Ordnung
Technik:
Smart-Lichtsystem mit programmierbaren Schaltern und App-Steuerung
LAN-Verkabelung
SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern
Z
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€ 997,83
62,52
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Mietwohnung in wunderschöner Wohnanlage mit Poolnutzung am Dach des Wohnhauses sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Die Küche kann übernommen werden.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Garderobe, Kellerabteil, Schlafzimmer,
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WC, Wohnen/Essen/Küche
Anzahlung: EUR 3310.43 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 846,22
58,28
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Graz - Jakomini. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Vorhandene Räume: Bad/WC, Eingang, Kellerabteil, Lift,
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Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche
Anzahlung: EUR 29603.96 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.
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€ 1.009,75
87,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude, das im Februar 2024 fertiggestellt wird. Mit Balkon, möblierter Küche, Badezimmer und separatem Kellerabteil bietet diese Wohnung zeitgemäßen Komfort in einer erstklassigen Lage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 828,00
58,9
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und WC, sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11 m²) viel Platz
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für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.
Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 896,00
• Kaution in EUR: 2.000,00
Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 828,00
• Grundstückskosten in EUR: 21.244,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)
Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförde
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€ 700,00
57
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gesamtbelastung 780€ (Strom-Betriebs,Heizkosten)
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl funktional als auch gemütlich:
• Vorzimmer: Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt
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man in das großzügige Vorzimmer, das viel Platz für Möbel wie Garderobe oder Schuhschränke bietet.
• Zimmeraufteilung: Alle Zimmer sind extra begehbar, was für eine optimale Privatsphäre sorgt. Vom Vorzimmer aus gelangt man direkt in jedes Zimmer – praktisch und bequem.
• Küche: Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essgruppe, sodass man hier bequem mit der Familie oder Gästen zusammenkommen kann.
• Zimmergröße: Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Merkmale:
• Die Wohnung ist gut geschnitten und ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische und durchdachte Raumaufteilung legen.
• Durch die Erdgeschosslage ist sie auch für Menschen mit Kinderwagen oder
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€ 745,00
47,39
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet eine sonnige 2-Zimmerwohnung, großer Balkon in den Innenhof
am beliebten Lendplatz
Alle Vorteile im Überblick:Fotos sind Symbolfotos
• gelungener Grundriss
• Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
• 1 Zimmer mit
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Zugang auf den Balkon
• Bad mit Wanne, WC getrennt
• großer Vorraum mit Nische für Kleiderschrank
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz Anmietung auf Wunsch, nach Verfügbarkeit
Lage: Lendplatz an der Mur, nahe AVL
10 Min mit dem Fahrrad zur
FH Joanneum, nicht weit zur UNI, 10 Min zu Fuß ins Zentrum, Bus direkt, zur Straßenbahn 5 Min.
Bauernmarkt, nette Lokale, Kunst-Kulturszene
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 766,77
55,73
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort.Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark.Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein.Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fe
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€ 769,10
55,99
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort.Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark.Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein.Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fe
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€ 909,00
55,46
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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€ 638,35
52,16
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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€ 767,02
55,74
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 753,81
57,52
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Spitz – Lebensqualität mit Spitzengefühl
Wenn Sie Natur lieben sich jedoch auch zur Stadt hingezogen fühlen, bietet Ihnen der Süd-Spitz die wunderbare Nähe zu den Wäldern, Felder und auch Gewässern, die sich für herrliche
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Spaziergänge oder Fahrradausflüge anbieten sowie auch die Nähe in die Innenstadt Graz durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort.Durch die moderne und ausgeprägte Architektur mit dem Spitz Richtung Süden ist der Süd-Spitz ein Landmark.Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen mit sensationellen Blick ins Grüne die sich hervorragend als persönlichen Rückzugsort anbieten um die Seele baumeln zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und geben das Gefühl, der Natur ganz nahe zu sein.Der Süd-Spitz trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, unter anderem durch die PV-Anlage am Objekt sowie auch durch den Fe
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€ 629,53
42,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit 42m² bietet einer studierenden Person den perfekten Platz zum wohnen, lernen und chillen. Der Vorraum ist schon mit einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer mit WC hat eine Badewanne und auch schon eine
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Waschmaschine.Spiegelschrank und Hochschrank ist ebenfalls schon vorhanden. Der Wohn-Schlafbereich ist sehr großzügig und hat einen Zugang zum sonnigen westlich ausgerichteten Balkon mit ca. 4,5 m² . Die Einbauküche ist nicht mehr neu, aber sehr funktional mit viele Arbeitsfläche und Stauraum. Daneben befindet sich noch ein kleiner Raum, den man als Büro oder Esszimmer nutzen kann.
Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu wie ein PKW- Abstellplatz im Freien. Im Haus befindet sich noch ein Trockenraum, Tischtennisraum und eine Waschküche.
HWB 48 kWh/m²a
Energieklasse: B
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€ 885,37
63
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnungmit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlenbrauchen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer
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und separaten WC, Abstellraum und einer Loggia.Ein Lift bringt Sie bequem zur Wohnung und ein wunderschöner Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab.