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€ 980.000,00
380
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus
In zentraler Himberger Lage in der Erberpromenade wird ein Zinshaus BJ. 1909, mit etwa 380 m² Nutzfläche, mit 5 Einheiten, sowie eine betriebsanlagenbewilligte Halle mit rd. 400 m², einer Hoffläche rd. 300 m² mit Garagen zum Verkauf angeboten.
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Das Erdgeschoß besteht aus dem
TOP 1 Geschäft mit 3 Räumen, ca. 75 m², ist dzt. noch bis Jahresende 2023 vermietet,
TOP 2 einem Büroteil 40 m² mit Wasch- und Aufenthaltsraum etwa 25 m²,
TOP 3 einer Wohnung 3 Zimmer mit Vorgarten, ca. 45 m².
TOP 4 im OG befindet sich die Hausherrenwohnung, mit rd. 150 m² bestehend aus einem großem Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, eine große Küche mit 10 Personen-Esstisch, 1 großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und 1 Kabinett,
TOP 5 eine 2 Zimmer Wohnung ca. 40 m².
Der Dachboden ist zzt. nicht ausgebaut, einige Dachfenster wurden jedoch bereits eingebaut.
TOP 6, die Gewerbehalle mit ca. 400 m², hat 2 Tore ca. 400 x 450 cm Größe, mehrere Fenster, Dachlichtkuppen und wird mit einem Gas
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€ 159.000,00
66,68
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Weitläufige Wohnung Nr.4 mit eigener Panorama-Dachterrasse in HainburgWohnung Nr 4, mit direktem Zugang zur eigenen, fast 50m² großen Panorama-Dachterrasse. Die Wohnung hat 3 Zimmer. Von der eigenen Dachterrasse haben Sie einen prachtvollen
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Panoramablick weit über die Donau hinaus ins Naturschutzgebiet Donau-Auen. Ebenfalls kann man den Gemeinschaftsgarten für Freizeit und Hobbys nützen. Sie erreichen in unmittelbarer Nähe alle Versorgungsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Parifizierung ist in Arbeit.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu bes
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€ 440.000,00
127,76
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrassen und Top-Ausstattung – Ihr Traumhaus in Enzersdorf an der Fischa!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet auf 127,76 m² großzügigen Wohnraum und
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überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien.Der Erstbezug bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, der erste Eigentümer dieses Traumhauses zu werden. Garten, Balkon und Terrasse schaffen Ihre eigene grüne Oase – perfekt für entspannte Sommertage im Freien. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Innen überzeugt das Haus durch edle Details: Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, verfügen über Fenster für viel Tageslicht und bieten sowohl eine Badewanne für Entspannung als auch eine praktische Dusche. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sorgt in jedem Raum für behaglic
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€ 85.000,00
38,52
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoß-Wohnung Nr.6 mit Gartennutzung in HainburgWohnung Nr 6, mit Nutzung des Gemeinschaftsgartens für Freizeit und Hobbys. Die Wohnung hat 2 Zimmer. Vom Garten haben Sie einen prachtvollen Panoramablick weit über die Donau hinaus ins
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Naturschutzgebiet Donau-Auen. Sie erreichen in unmittelbarer Nähe alle Versorgungsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Parifizierung ist in Arbeit.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt
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€ 118.000,00
55,46
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Weitläufige Wohnung Nr.2 mit Panoramagarten in HainburgErdgeschoßwohnung Nr 2, mit direktem Zugang zum Panorama-Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat gesamt 3 Zimmer. Vom Garten haben Sie einen Panoramablick weit über die Donau hinaus ins
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Naturschutzgebiet Donau-Auen. Sie erreichen in unmittelbarer Nähe alle Versorgungsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Parifizierung ist in Arbeit.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
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€ 125.000,00
53,04
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Weitläufige Wohnung Nr.3 mit Panoramagarten in HainburgErdgeschoßwohnung Nr 3, mit direktem Zugang zum Panorama-Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat 3 Zimmer und alle Fenster gartenseitig. Vom Garten haben Sie einen Panoramablick weit über die
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Donau hinaus ins Naturschutzgebiet Donau-Auen. Sie erreichen in unmittelbarer Nähe alle Versorgungsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Parifizierung ist in Arbeit.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
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€ 99.000,00
49,34
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoß-Wohnung Nr.7 mit Gartennutzung in HainburgWohnung Nr 7, mit Nutzung des Gemeinschaftsgartens für Freizeit und Hobbys. Die vollausgestattete Wohnung hat 3 Zimmer. Vom Garten haben Sie einen prachtvollen Panoramablick weit über die Donau
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€ 425.000,00
131
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus – nur 20 Minuten von Wien!HIGHLIGHTS:Wunderschöner Erstbezug: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und stilvolle Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Singles.Offenes und
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lichtdurchflutetes Design: Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für eine Solaranlage inkl. E-Auto LadestationPerfekte Lage: Optimal für Pendler und Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.Große Terrasse und Garten: Die angrenzende Terrasse und der weitläufige Garten bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Ihr neues Zuhause in Trautmannsdorf an der LeithaDieses moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause in ruhiger un
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€ 529.000,00
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten mit Swimmingpool sowie den direkten
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Zugang zu einem angrenzenden Teich. Ein Gartenhäuschen mit Stüberl und Sauna, ein ausgebauter Dachboden und ein großer Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 240 m² und gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoss:
+ großer, heller Eingangsbereich
+ Küche mit diversen Geräten
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
+ Schlafzimmer mit Badewanne und Waschbereich
+ ToiletteDachgeschoss:
+ helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
+ Schlafzimmer
+ Durchgangszimmer
Keller:
+ Kellerstüberl
+ Heizraum
+ Tankraum (ehemalige Ölheizung)
+ Abstellraum
Garten:
+ Gartenhäuschen mit Abstellraum
+ Stüberl für Familientreffen und Sauna
+ Swimmingpool mit Abdeckung
+ ein gemütli
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€ 165.000,00
74,71
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Weitläufige Wohnung Nr.1 mit Panoramagarten in HainburgErdgeschoßwohnung Nr 1, mit direktem Zugang zum Panorama-Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat eine zum Wohnraum hin offene Küche und gesamt 3 Zimmer. Vom Garten haben Sie einen Panoramablick
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Eine Besichtigung ist ko
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€ 798.000,00
129
m2
2333 Leopoldsdorf
Immobilientyp: Haus
PHÄNOMENALE PREISAKTION!
• GRATIS SCHLÜSSELFERTIGPAKET
• SOLIDES ZIEGELMASSIVHAUS
JETZT SCHLÜSSELFERTIG ZUM SENSATIONELLEN KAUFPREIS VON EUR 798.000,-!
EINZELHAUS MIT KELLER!
5 Zimmer - Südgarten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
4
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BUSMINUTEN BIS ZUR U1 - TOLLE WOHNLAGE IN LEOPOLDSDORF.
Nur 2 Minuten (ca. 950 Meter) von der Wiener Stadtgrenze entfernt entstehen 2 Einzelhäuser mit Keller in Ziegelmassivqualität. Die Wohnräume sind südlich ausgerichtet.
Das Strandbad Leopoldsdorf ist in 3 Gehminuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände)
• KSt-ALUMINIUM-FENSTER mit 3-Scheiben-Verglasung
• DICHTBETONKELLER
ECKDATEN
• 129 m² Wohnnutzfläche
• 185 m² Garten
• 30 m² Terrassen
• 55 m² Keller
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
Ca. 184 m² Nutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 3 Abstell-/Kellerräume bieten ausgezeichnete Wohnqualität und optimalen Stauraum.Kellergeschoss: 2 Kellerräum
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€ 649.000,00
180
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das Haus mit Eigengrund im Himberg ca. 20 min. von Wien entfernt. Das Haus wurde neu gebaut und komplett eingerichtet. Es wird mit den Möbeln verkauft sind im Preis inkludiert. Für weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur
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Verfügung!
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€ 150.000,00
44
m2
2325 Pellendorf
Immobilientyp: Haus
Direkt am See „Südlage-Bungalow“ JETZT BESICHTIGEN -
Adresse: 2325 Pellendorf bei Himberg, Kafkasee 1 Parzelle 44.
Sonnenufer, Kafkasee 1, Parzelle 44 wird im geschlossenem Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Der Seebungalow liegt an der
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Längsseite mittig am Kafkasee, Zufahrt in der Sackgasse, demnach absolut verkehrsarm.
RAUMAUFTEILUNG: Der Eingang ins Haus erfolgt seitlich gleich beim Eingangstor und KFZ-Abstellplatz am Grundstück. Die Garderobe mit Kasten führt in das große Wohn-Esszimmer mit Küchennische. Von hier kann man schön über den Garten zum See blicken und macht den Reiz dieses Hauses. 2 kleine Schlafzimmer sind von hier aus begehbar, Doppelbetten sind jeweils möglich. Es gibt ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Im Wohnraum besteht noch eine „Geheimklappe“ in den kleinen Kühl- und Lagerkeller. Hier ist auch der Wasseranschluß und Wasserzähler installiert. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, die eben südlich ausgerichtet ist und in den gut gepflegten Garte
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€ 629.000,00
151,72
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Haus
NOCH EIN FREIES HAUS!
• GERÄUMIGE ca. 152 m² WOHNNUTZFLÄCHE
• ca. 355 m² GRUNDANTEIL
• ca. 124 m² GARTENKAUFPREIS REDUZIERT AUF € 629.000,-TOP BELAGSFERTIG-AUSSTATTUNG/VIELE EXTRAS!
SCHLÜSSELFERTIGPAKET GEGEN AUFPREIS VERFÜGBAR!
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
5000 METER BIS WIEN. RUHIGE NACHBARSCHAFT. GUTE INFRASTRUKTUR.
BRILLIANTES ZIEGELHAUS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSTATTUNG.
2,75 METER RAUMHÖHE!
SÜD-WEST-AUSRICHTUNG.
In zentraler Wohnlage in Zwölfaxing, ca. 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses moderne Ziegelhaus, das anspruchsvollen Eigentümern fabelhaften Ausstattungskomfort bietet.
INKLUSIVE PREMIUM AUSSTATTUNG!
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE
• KAMINSCHACHT
• KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT
ECKDATEN HAUS 2
• 152 m² Wohnfläche (auf nur 2 Wohnebenen - die verbaute Fläche ist stattlich!)
• 355 m² Grundanteil
• 124 m² Garten
• 2 Stellplätze
GRUNDRISS
Der Grundriss ist b
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€ 225.000,00
83,82
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Optimal nutzbare Wohnung zu Bestpreis - mit veränderbaren Zimmern von 2 auf 3 * perfekt für Singles/Pärchen/Studenten/Kleinfamilien & Anleger * NUR € 80,- Heiz- & Stromkosten/Monat! Diese entzückende Eigentumswohnung auf 80 m2 besticht mit
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gemütlichem Interieur, Parkplatz, Gartennutzung und historisch einmaliger Umgebung - am Fuße des Schlossbergs!!!
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohngebäudes mit Baujahr 1976 in einer absolut ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse direkt am Fuße des Schlossbergs. Die hinter dem Gebäude liegenden Grünflächen werden durch die historische Stadtmauer Hainburgs begrenzt.Die Wohnung bezaubert mit einem Mix aus antiken und modernen Interieur und vermittelt mit ihrer Wohnqualität und der unvergleichlichen Lage ein besonderes Ambiente. Eine optimale Kombination - Ruhe und dennoch eine sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.Sie suchen ein absolut ruhiges und sonnig/lichtes Zuhause? Dann ist diese wohlige W
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€ 274.900,00
79,04
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Schwechat steht eine geräumige Etagenwohnung zum Verkauf.
Eckdaten im
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Überblick:Top Lage2.Liftstock3 ZimmerGasheizungEinbaukücheca. 79,04 m² WFLHochwertiger ParkettbodenLichtdurchflutete WohnkücheDie Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf großzügige ca. 79 m² WFL . Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Trepp
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€ 525.000,00
108
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
0815 war gestern! Hier erwartet Sie eine alles andere als gewöhnliche Wohnung! Ein außerordentlich einladender Grundriss, jedes Zimmer ausgestattet mit einer eigenen Freifläche sowie eine riesige private Terrasse sind nur einige der Highlights,
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welche der Wohnung einen einzigartigen Touch verleihen. Die mit viel Stil und Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² über zwei Ebenen wie folgt:Untere Ebene: geräumiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia 1 Schlafzimmer mit einem separaten Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Obere Ebene:luftig offene und lichterfüllte Wohnküche mit leicht räumlich getrennter und voll ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die ca. 54m² große Terrasse Badezimmer mit Dusche und WCDie Highlights im Überblick: ca. 54m² große uneinsehbare Terrasse jeder Zimmer v
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€ 2.590.000,00
256,53
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVITÄT hat einen neuen Namen: HILLSIDE 57 in Hof am Leithaberge!Weit genug entfernt vom Trubel der Großstadt, umgeben von den Wäldern des Leithagebirges.Zum Verkauf steht eine einzigartige, nachhaltig gebaute Architekten-Villa die zu dem
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jeden erdenklichen Komfort bietet!Dieses einmalige architektonische Meisterwerk wurde geschaffen um in perfekter Harmonie mit der umgebenen Natur zu stehen.Inspiriert durch die Landschaft der naheliegenden Naturschutzgebiete, vereint diese Villa modernen Luxus mit nachhaltigem Design.Auf die perfekte Integration des in den Hang gebauten Hauses in die natürliche Umgebung wurde genauso Wert gelegt, wie auf die Wiederverwertung der Erd- und Gesteinsmassen.Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke wurden sorgfältig geplant, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.Wohn- und Aufenthaltsräume sind ausschließlich nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über direkte Ausgänge auf die Terrassen.HILLSIDE 57 lässt auch bei der Raumaufteilung keine Wünsch
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€ 249.000,00
131,59
m2
2405 Hundsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundsheim. Es bietet auf einer Wohnfläche von 131,59 m² fünf Zimmer, zwei
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Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen gepflegten Garten sowie zwei Parkplätze.
Wohnfläche: 131,59 m²
Grundstück: 288 m²
Zimmer: 5
Garten: 37,71 m²
Terrasse: 21,45 m²
Keller: 40 m²
Abstellplatz: 50 m²
Zentralheizung (Gas)
Raumaufteilung:
1 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (12,60 m², 21,10 m²), Wohnzimmer (22,43 m²), Küche (11,70 m²), Bad (9,20 m²), Vorraum ( 7,60 m²)
gesamt 84,63 m²
2 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (11,00 m², 14,20 m²), Küche (15,5 m²), Bad (5,25 m²), Eingang ( 1,01 m² )
gesamt 46,96 m²
Für weitere Details kontaktieren sie mich gerne.
Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen
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€ 459.000,00
107
m2
2326 Maria-Lanzendorf
Immobilientyp: Haus
Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.Das Reihenhaus in Maria Lanzendorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Familien oder Paare. Es erstreckt sich über zwei Etagen und kann sowohl belagsfertig als auch bezugsfertig
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erworben werden.Wohnfläche: Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet 32,44 m² und schafft eine großzügige Atmosphäre.Küche: Eine separate Küche mit 8,60 m² sorgt für ausreichend Platz zum Kochen.Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (ca. 15 m², 11,5 m² und 10,69 m²).Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer mit 10,17 m² rundet das Obergeschoss ab.Außenbereich: Eine Terrasse mit 18 m² lädt zum Entspannen ein.Maria Lanzendorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Gemeinde liegt südlich von Wien und ist bestens an die umliegenden Städte und Wien angebunden.Öffentliche Verkehrsanbindung:Die U1-Station Obe