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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.900.000,00
1 432
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BESCHREIBUNG
Das gegenwärtige Familienhotel bietet auf seinen 1.300 m² viel Atmosphäre und ist ein reizender, beschaulicher Fluchtpunkt inmitten des weltstädtischen Trubels. Mit viel Liebe zum Detail wurde das kleine, überschaubare
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Stadthotel in den vergangenen Jahren umgebaut und bietet seinen Gästen mit gemütlich eingerichteten Zimmern und Suiten Komfort und Ruhe. Der blühende Biedermeiergarten im Innenhof stellt eine willkommene Oase der Ruhe dar.
Dem künftigen Käufer bieten sich mit dieser Immobilie eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten. So könnte das Hotel mit etwa 52 Zimmern modernisiert werden und auch weiterhin eine beliebte Herberge für Wien-Besucher aus aller Welt sein. Durch die vorhandene Innenstruktur wäre auch ein Studentenwohnheim eine vielversprechende Option. Ist Wien doch eine der bedeutendsten Universitätsstädte Europas. Auch als Zinshaus bieten sich sowohl Gebäude als auch begehrte Lage an.
Einreichpläne - Planungskonzepte von
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 241,3 m² großes Souterrain mit einer ca. 37,19 m² Fläche im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche ist direkt von der Straße aus begehbar. Der direkte Zugang zum Souterrain befindet sich im Innenhof des
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Gebäudes. Souterrain und Büro/Lokal sind miteinander verbunden und von beiden Eingängen aus begehbar. Das Objekt verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mariahilfer Straße mit den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60, sowie die Buslinie 12AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
1 Zi.
Sechshauser Straße, 1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Direkter Zugang über den Innenhof.
Angeboten wird eine ca. 70 m2 große, sanierungsbedürftige Souterrain Werkstatt in direkter Nähe zur U-Bahnstation Schönbrunn.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Die wichtigsten Facts:
o Die Räumlichkeit ist im Souterrain eines ruhigen Innenhofs gelegen.
o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann.
o Direkte Nähe zu U-Bahn und Straßenbahnlinien.
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
Haus:
Das Objekt liegt im Souterrain. In Zukunft wird das Dachgeschoss ausgebaut werden
Lage:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße
- Busse: 9A, 10A, 15A, 63A
Preis:
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
115
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Objektnr: 1061652
+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484
...
€
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
758,17
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
• Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie 1. OG
• Das Objekt umfasst jeweils die gesamten Geschoße
• Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz
• Das Haus wurde 2020
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sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)
• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m
• Helle Räumlichkeiten durch Dachfenster
• Eine Teilumwidmung auf Wohnen ist im Vordertrakt möglich
• Eine Umwidmung auf Kurzzeitvermietung kann ebenso möglich sein
- Traglast der Decken bis zu 1T/m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.690.000,00
1 200
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Hotel
direkt vom Eigentümer, ohne Makler.
Inkl. Ausmietungskosten der Bestandsmieter.
Inkl. Bewilligung zum Um- und Ausbau von rd. 500m2 WNFL als Zinshaus im Bestand auf rd. 1.200m2 als Apartmenthotel, welches lt. Flächenwidmung möglich ist.
Für die
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Ausmietung und Erwirkung der Bewilligung werden ca. 6 Monate veranschlagt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
1150 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine Imbissbude für Kebab-/Pizza-/Würstelverkaufsstände
Lage: sehr frequentierten Standort an der Kreuzung Gürtel/Hütteldorfer Straße/Urban Loritz Platz nähe Stadthalle, nächst der Hauptbücherei
Zuletzt
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erwirtschafteter Jahresumsatz war rund € 120.000.- , aufgrund der Entwicklung dieses Standortes ist in Zukunft noch mit einem weitaus höheren Umsatz zu rechnen.
Sämtliche vorhandenen Bescheide werden Ihnen bei Interesse zur Verfügung gestellt.
(Bescheid vom 8.4.21, Laufzeit 7 Jahre)
Öffnungszeiten:
Täglich 7.00-4.00
Größe:
Maximale Größe: 3,65m mal 2,06m sohin 7,52m²
Vordach maximal: 3,65m mal 0,6m, sohin 2,92m²
Ein Käufer muss nach Rücksprache mit dem Magistrat über eine aufrechte einschlägige Gewerbeberechtigung im bescheidmäßigen Umfang verfügen.
In der Branche werden Größenordnungen im Umfang mindestens eines Jahresumsatzes für Imbissstände bezahlt. Wertvoll ist weniger die Einrichtung, als vor allem die Möglichkeit gute Umsätze an einem Standort zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
185
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten.
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Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen.
Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG.
Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad.
Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch eine Treppe ins UG erreichbar und besteht aus Aufenthaltsraum, Umkleidebereich, Ruheraum und Dusche sowie Stauraum.
Im Angebotspreis sind die Medizingeräte sowie spezifischen Möbel nicht inkludiert und werden beim Verkauf entfernt. Auf Wunsch können sie gegen Ablöse auch überlassen werden.
Zur Ausstattung:
Die Auslagen wurden neu mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung.
Es i
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.174.487,00
3 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 426 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Geschäftstätigkeit. Ob
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Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei oder Ihre spezielle Anforderung, sehr vieles lässt sich umsetzen. Eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft!
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Geschäftslokal. Die Raumaufteilung unterliegt Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Ihre Kunden können Sie problemlos erreichen. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anfahrt unkompliziert und schnell möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 301.000,00
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal Nr. 1/2 (Reisebüro), 67,07 m² Nfl., bestehend aus Geschäfts-/Büroraum, WC, Teeküche, Nebenräume, Flur
Verkehrswert: 301.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur
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Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 164.000,00
87
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal Nr. 3/4 (Münzhandel), 86,98 m² Nfl., bestehend aus 2 Räumen und 2 Lagerräume
Verkehrswert: 164.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im
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Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwisc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
87,18
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr
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schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Besonders in der Hinsicht auf die Eröffnung eines neues Geschäftes, wird dieser Standort in Zukunft sicher besonders atttraktiv werden.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 87,18m²
Zimmer: 2
WC: 1Kosten:
Kaufpreis: € 249.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl Mwst.Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
67,37
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr
...
schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Besonders in der Hinsicht auf die Eröffnung eines neues Geschäftes, wird dieser Standort in Zukunft sicher besonders atttraktiv werden.Zur Zeit befindet sich die gesamte Liegenschaft in Parifizierung.Eckdaten im Überblick: NFL.: 67,37m²
Zimmer: 2
WC: 1Kosten:
Kaufpreis: € 239.000,-
Provision: 3 % vom KP
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
67,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Unbefristet vermietetes ECK-Geschäftslokal in revitalisiertem Zinshaus an der Hütteldorferstrasse zu verkaufen!5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer StraßeRaumaufteilung:• Eingangsbereich mit Garderobe und WC
• Abstellraum
•
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GeschäftsflächeLage:Das Objekt befindet sich in der Hütteldorfer Straße, im schönen 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist ausgezeichnet, fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters sind zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Schönbrunn lädt zum verweilen, spazieren, laufen ein und lässt die kulturellen Herzen höher schlagen.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahnlinie: U3 ("Hütteldorfer Straße")Wien Breitensee BahnhofStraßenbahnlinie: 49Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kau
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.174.487,00
3 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines neui errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 426 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Geschäftstätigkeit. Ob
...
Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei oder Ihre spezielle Anforderung, sehr vieles lässt sich umsetzen. Eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft!
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Geschäftslokal. Die Raumaufteilung unterliegt Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Ihre Kunden können Sie problemlos erreichen. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anfahrt unkompliziert und schnell möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
67,02
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
Frequentiertes Geschäftslokal: sanierte 67m² strassenseitig in belebter EinkaufsstrasseSuchen Sie ein Geschäftslokal in einer zentralen und belebten Einkaufsstraße in Wien? Dann ist diese Immobilie in 1150 Wien genau das Richtige für Sie! Dieses
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großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet auf 67,02m² alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Der Kaufpreis beträgt nur 155.000,- €.Achtung: Objekt ist nicht bestandsfrei, es wird derzeit vermietet!Das Lokal besticht durch seine helle Atmosphäre und große Fensterfronten, die Ihre Produkte optimal zur Geltung bringen. Hochwertige Fliesen und eine Gas-Zentralheizung sorgen für eine ansprechende Optik und angenehme Wärme.Die Lage ist ideal: Direkt an einer belebten Einkaufsstraße und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt, erreichen Ihre Kunden Ihr Geschäft bequem. Busse, Straßenbahnen und Bahnhöfe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In der belebten Einkaufsstraße finden Sie zahlreiche Annehmlichk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
340
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
Neu hergestelltes Gastro-Lokal als Erstbezug zu vergebenDieses Lokal bietet 96 Verabreichungsplätze auf zwei Ebenen und einer Fläche von ca. 340m².Bei der Herstellung des Lokals wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und optimale
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Verarbeitung gelegt.Die Aufteilung zwischen oben EG und unten Keller wurde auch sehr gelungen umgesetzt.ERDGESCHOSS besteht aus:Gastraum für 52 PersonenBarbereichSchankbereich separatTrockenlagerraum mit Bierkühlung und EDV Bereich6 Fensterachsen straßenseitigKellnerbereiche 2xVorbereitung Speisenaufzug in den Kellerbehindertengerechte WC AnlageKüche mit 34 m² GesamtflächeGarten / Innenhof mit 45 m² GesamtflächeHofseitiger Kühlraum mit KühlhausHofseitigem BüroKELLER besteht aus:Gastraum 1 mit 22 VerabreichungsplätzenGastraum 2 mit 22 VerabreichungsplätzenPersonalbereich mit Umkleide, Dusche, WC Herren und WC DamenGästetoiletten DamenGästetoiletten HerrenVorraumSpeisenaufzugLageEtwa 100 Meter oder 1 Gehminute von der U3 Station Johnstraße entfernt befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.000,00
92
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE UND UMFELDEin charmantes Büro-/Praxisräumlichkeit mit etwa 92 m² steht zum Verkauf und befindet sich in attraktiver Lage auf der Johnstraße im 15. Bezirk Wiens. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend
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aus einem einladenden Vorraum, vier hellen Büro- bzw. Praxisräumen, einer Toilette sowie einer funktionalen Küche. Interessanterweise dient diese Bürofläche derzeit als Wohnung, bietet jedoch aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage vielfältige Nutzungsoptionen für Unternehmen oder Praxen. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren geschäftlichen oder medizinischen Tätigkeiten in einem ansprechenden Ambiente nachzugehen.Die Infrastruktur des 15. Bezirks ist sehr gut: Bäcker, Supermärkte, Bank, Apotheke und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Nähe sowohl zum Schönbrunner Schlosspark als auch zum Auer-Welsbach-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Sommer a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
64,46
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
Vermietetes Geschäftslokal: 64,46m² strassenseitig in HütteldorferstrasseAttraktives Geschäftslokal im 15. Bezirk Wiens: Mit 64,46 m² bietet dieses gepflegte Erdgeschosslokal in einer top Lage optimale Bedingungen für Ihr
...
Einzelhandelsgeschäft. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, und die Räumlichkeiten sind in einem hervorragenden Zustand.Zwei separate WCs und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn in der Nähe ist die Verkehrsanbindung ideal.Kaufpreis: 230.000 €.Das Objekt ist noch befristet vermietet bis zum März 2026 und daher noch nicht bestandsfrei!Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Raumaufteilung:• grosszügiger Geschäftsraum• Gardarobe• 2 separate WC´s• 2 Abstellräume• KellerabteilÖffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"• Buslinie 10ALage:Die Geschäftsfläche liegt im sehr beliebten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
38
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
***Ab sofort verfügbar – schlüsselfertige Übergabe***Highlights:Individuell gestaltbarSehr gute Anbindung innerhalb WiensIdeale Umgebung mit zahlreichen Schulen, perfekt für Familien und KinderHohe Kundenfrequenz durch naheliegende
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Einkaufszentren und öffentliche VerkehrsmittelBereits möbliert und sofort nutzbarFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Willkommen in Ihrem neuen Lokal!Dieses charmante Lokal verfügt über zwei Räume, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind und ein modernes, einladendes Ambiente bieten.Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und steht bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Eignung für den Verkauf von verschiedenen Speisen und Getränken, ideal für Gastronomie oder Cafés.Zusätzlich zur erstklassigen Lage profitiert die Immobilie von einer lebendigen Umgebung mit