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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
130
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Entdecken Sie die perfekte Location für Ihre Cocktailbar und Lounge in der Johnstraße 50, in optimaler Lage in 1150 Wien!
Mit einer Betriebsanlagengenehmigung und einem beidseitig genehmigten Schanigarten bietet dieses Geschäftslokal alle
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Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start in die Gastronomiebranche.
Die Johnstraße befindet sich nahe dem Meiselmarkt & ist dahingehend von zahlreichen Menschen frequentiert. Mit einer großen Fensterfront und einer auffälligen Fassade bietet das Lokal eine optimale Sichtbarkeit und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Das Innere des Lokals besticht durch ein modernes und stilvolles Design, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die Bar ist mit hochwertigen Möbeln und einer gut ausgestatteten Bartheke ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, eine breite Palette an Cocktails und Getränken anzubieten.
Der beidseitig genehmigte Schanigarten bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und ermöglicht es I
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in einer äußerst attraktiven Lage im 15. Bezirk, das derzeit unbefristet vermietet und als Geschäft betrieben wird. Das Lokal ist von der John- und Meiselstraße aus leicht zugänglich und verfügt über eine
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Gesamtnutzfläche von 74,88 m2.
An der Straßenseite erstreckt sich eine großzügige Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 46 m2 und zeichnet sich durch große Fenster aus, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Angrenzend an diesen Geschäftsraum befindet sich ein Büro mit einer Fläche von ca. 11 m2 sowie eine ca. 8 m2 große Küche. Das Geschäftslokal verfügt außerdem über ein WC, einen Wirtschaftsraum und einen Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum von etwa 1 m2 befindet sich am Gang des Stiegenhauses.
Diese Immobilie stellt eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Anleger, die nach einem etablierten Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage suchen. Aktuell
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gassenlokal befindet sich in der nähe vom Schloss Schönbrunn.
Das Geschäftslokal wird nach Ihren Wünschen gestaltet und aufgeteilt.
Es besteht auch die Möglichkeit "NETTO" als Anleger zu kaufen.
Es besteht natürlich die Möglichkeit
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auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.
Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.
Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz á € 15.000,--
Flächenaufstellung siehe Anhang:
426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.
Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.
Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,
Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe
zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
Für nähere
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
Mariahilfer Straße 180, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Gassenlokal befindet sich in der nähe vom Schloss Schönbrunn.
Das Geschäftslokal wird nach Ihren Wünschen gestaltet und aufgeteilt.
Es besteht auch die Möglichkeit "NETTO" als Anleger zu kaufen.
Es besteht natürlich die Möglichkeit
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auch mehrere Wohnungen als Packet zu kaufen.
Es gibt 36 Wohnungen und ein Geschäftslokal + 15 PKW-Stellplätze + 3 Motorrad-Stellplätze + 36 Kellerabteile.
Tiefgarage: PKW-Stellplatz á € 30.000,-- - Motorrad-Stellplatz á € 15.000,--
Flächenaufstellung siehe Anhang:
426 m² Geschäftslokal + 1.572 m² Wfl + 47 m² Loggia + 33 m² Balkone + 145 m² Terrassen + 219 m² DG/Terrassen.
Perfekte Wohnlage für Kurzzeitvermietung - Studenten - Stadtwohnung usw.
Die Lage Mariahilfer Straße verspricht eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten,
Lokale, Schulen, Ärzte, Schwendermarkt usw., U4 Station Schönbrunn und die Nähe
zum Schloß Schönbrunn, sowie der Auer-Welsbach-Park bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
Für nähere
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 25.000,00
Pater-Schwartz-Gasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
In der Pater Schwartz Gasse, nahe der U6 Station Gumpendorferstraße, gelangen Garagenstellplätze in einer neu errichteten Tiefgarage zum Verkauf. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor
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befahrbar. Es stehen noch Garagenstellplätze im Baurechtswohnungseigentum (Dauer des Baurechts bis 2115) zur Verfügung.
Kosten:
Kaufpreis Baurecht: € 25.000,00 (Eigennutzer) oder € 22.500,00 (exkl. 20% USt. für Anleger)
monatliche Betriebskosten: € 44,22
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [email protected] oder mobil unter 0676 331 85 44.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
Pater-Schwartz-Gasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
In der Pater Schwartz Gasse 4, nahe der U6 Station Gumpendorferstraße, gelangen ab sofort Garagenstellplätze in einer Tiefgarage zum Verkauf. Die 15 Stellplätze im Baurechtseigentum und werden als Paket angeboten. Die Tiefgarage ist
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ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar.
Es sind aktuell 13 Stellplätze vermietet. Die Mietverträge sind jedoch mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat jederzeit kündbar.
Kosten:
Kaufpreis: € 325.000,00 (Eigennutzer) oder € 292.500,00 (exkl. 20% USt. für Anleger)
monatliche Betriebskosten: € 600,97 (inkl. Rücklagen)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [email protected] oder mobil unter 0676 331 85 44.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
64,46
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
PROJEKTBESCHREIBUNG:Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das
...
Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk und mitten in dem lebendigen Viertel voller Möglichkeiten!Ihr Zuhause in einem stilvollen Jahrhundertwende-Haus
In diesem wunderschönen, sanierten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende, vereinen sich Charme und modernes Wohnen. Die Wohnungen liegen im 1., 2. und 3. Liftstock sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Jede Einzelne von ihnen, hat ihren eigenen Charakter: Einige wurden liebevoll saniert, andere stilvoll renoviert.Und als Sahnehäubchen für alle, die an eine Investition denken: Es stehen auch zwei attraktive Investments zur Verfügung – beide mit einer beeindruckenden Rendite von über 5%!Die Frage ist nur noch: Welche der Glorreichen + Friends wird I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
67,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
PROJEKTBESCHREIBUNG:Hier sind sie: Die Glorreichen Fünf + Friends – ein Ensemble verschiedener, wunderschöner Wohnungen, die zwischen 38 m² und ca. 88 m² Wohnfläche bieten und teilweise sogar mit traumhaften Terrassen ausgestattet sind. Das
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Beste daran? Sie befinden sich in der Toplage des 15. Bezirks, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk und mitten in dem lebendigen Viertel voller Möglichkeiten!Ihr Zuhause in einem stilvollen Jahrhundertwende-Haus
In diesem wunderschönen, sanierten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende, vereinen sich Charme und modernes Wohnen. Die Wohnungen liegen im 1., 2. und 3. Liftstock sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Jede Einzelne von ihnen, hat ihren eigenen Charakter: Einige wurden liebevoll saniert, andere stilvoll renoviert.Und als Sahnehäubchen für alle, die an eine Investition denken: Es stehen auch zwei attraktive Investments zur Verfügung – beide mit einer beeindruckenden Rendite von über 5%!Die Frage ist nur noch: Welche der Glorreichen + Friends wird I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.999.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das Grundstück 1150 Wien, Fenzlgasse 9 steht zum Verkauf.
Größe Grundstück:
629 m² laut Grundbuch.Lage:
Die Adresse liegt genau an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk - die Fenzlgasse verläuft durch beide Bezirke, die Trennlinie im
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Süden ist die Ecke Fenzlgasse/Johnstraße.
In der Nähe sind Schloss Schönbrunn, das Technische Museum und die Mariahilfer Straße.
2 Parks sind leicht erreichbar: der Auer Welsbach Park beim Technischen Museum und der Schönbrunner Schloßpark.Bei einer Anfrage für das Grundstück erhalten Sie einen sehr ausführlichen Lagereport für das Grundstück.
Grundstücksdaten:
KG 01306 (Rudolfsheim)
EZ 1092
GST .594
BG FünfhausWidmung des Grundstücks:
Im vorderen Bereich (Geschäft straßenseitig): GB III g
Dahinter: GB GV I 4,5 m g BBKeine Schutzzone.
Keine Wohnzone.
Keine Bausperre.
Kein Denkmalschutz.Die Widmungen bzw. die Screenshots der Flächenwidmung und des Plandokuments 7445 wurden dem online Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien entno
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 214.000,00
38,45
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal in einer Liegenschaft aus 1914, welche sich in der Holochergasse, einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße, befindet.Das ca. 38,45 m2 große Geschäftslokal mit großer, einladender
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Auslagenfront überzeugt durch seinen kompakten Grundriss:straßenseitiger Hauptraumzwei Nebenräume: als Behandlungszimmer/Büro bzw. als Aufenthaltsraum/Küche nutzbarGang-WC zur exklusiven Nutzung zugeordnetDie Immobilie ist an einen Friseursalon vermietet (unbefristetes Mietverhältnis). Die Rendite beträgt 4,5 %.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir
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Quelle: immo.kurier.at
€ 790.500,00
463
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Der wunderbare Altbau verfügt über eine Dachbodenfläche von insgesamt ca. 463 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Ein von der Baupolizei bewilligter Plan liegt vor und sieht fünf Tops in unterschiedlichen Größen vor.
Top 1 im ersten Dachgeschoss verfügt über eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 176.632,00
35,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das Projekt Lilie - bezaubernde Eleganz:Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus – und bietet
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seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:
Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Ke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
64,46
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis März 2026 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.930,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer
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Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 64 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
144,29
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein Gechäftslokal in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage.Die Räumlichkeiten sind ca. 144 m² groß und gliedern sich in 4 Zimmer. Sie können, Dank des guten Grundrisses, Ihren Ideen freien Raum lassen.Top Lage: Dank
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der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kaufpreis: € 215.000,-- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr David Hösch unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.000.000,00
1 605
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Hotel
Zinshaus, 1150 Wien
Auflistung
Gesamtfläche:
Erdgeschoss:
Geschäftslokal Top 1: 435 m²
Teilung möglich 235 m² / 200 m²
1.Stock
Top 2: 42 m² + 5,5 m² Loggia
Top 3: 35 m²
Top 4: 35 m²
Top 5: 35 m²
Top 6: 36 m²
Top 7:
...
35 m² + 5,5 m² Loggia
Top 8: 67 m² + 18 m² Terrasse (3Zimmer )
Top 9: 37 m² + 16 m² Terrasse
2.Stock
Top 10: 42 m² + 5,5 m² Loggia
Top 11: 35 m²
Top 12: 35 m²
Top 13: 35 m²
Top 14: 36 m²
Top 15: 34 m² + 5,5 m² Loggia
Top 16: 77 m² +6 m² Balkon (3 Zimmer)
Top 17: 48 m² + 5 m² Balkon
3.Stock
Top 18: 40 m² + 5,5 m² Loggia
Top 19: 35 m²
Top 20: 35 m²
Top 21: 35 m²
Top 22: 36 m²
Top 23: 34 m² +5,5 m² Loggia
Top 24: 77 m² +6 m² Balkon (3 Zimmer)
Top 25: 48 m² +5 m² Balkon
4. Stock
Top 26: 40 m² + 5,5 m² Loggia
Top 27: 35 m²35 m²
Top 28: 35 m²35 m²
Top 29: 35 m² 35 m²
Top 30: 36 m36 m
Top 31: 34 m² + 5,5 m² Loggia
Top 32: 77 m² + 6 m² Balkon (3 Zimmer)
Top 33: 48 m² + 5 m² Balkon 48 m² + 5 m² Balkon
DG
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.174.487,00
426
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
WOHNEN MIT WEITBLICKInmitten der aufstrebenden, urbanen und zentralen Lage in der Nähe des Westbahnhofes wurde soeben ein modernes Neubauprojekt fertiggestellt. Die Lage dieses exklusiven Stadthauses "CITY WEST" lässt keine Wünsche offen.Sie
...
bietet beste Verkehrsanbindungen (U3, U4, U6, Buslinie 12A, Straßenbahnlinien 5,9,18,52,60 etc.), eine hervorragende Infrastruktur und durch die naheliegenden Parks ist sie auch ein Paradies für Erholungssuchende, Freizeitsportler, Familien und Hundebesitzer.Zum Verkauf stehen 1 Geschäftslokal und 36 schlüsselfertige Wohnungen zwischen 35 und 100m², die überwiegend mit Freiflächen (Terrassen/Loggien) ausgestattet sind und teilweise über eine traumhaften Fernblick verfügen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws und 3 Motorräder.Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger, Büro/Praxis oder gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignet und durch die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße entsteht hier eine durchgehende Achse einer attrakt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
64
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal ++ Büro ++ Atelier ++ Werkstatt ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers/BürosDie ideale Unterkunft, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause. Viele Nutzungsmöglichkeiten!Das Büro/ Atelier befindet
...
sich im Souterrain und hat einen eigenen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden aufwendig und fachgerecht saniert und befindet sich in sehr guten Zustand.Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf. Sowohl Einzelverkauf als auch der Erwerb beider Einheiten gemeinsam ist möglich. Nutzen Sie diese Chance, um Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden oder die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Loftartiges Atelier/Büro Top 4:Größe: 64m², 3 ZimmerLeerstehendBoden: FließenEinzelkaufpreis: 280.000€Atelier/Büro Top 3:Größe: 56 m² = 1 Zimmer + Küche = 46m² + 10 m² LagerMit einer EinbaukücheBoden: FließenEinzelkaufpreis: 180.000€Dieses Exposé bezieht sich auf die Top 4. Für die Top 3 wurde ein separates E
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.174.487,00
426
m2
1150 Wien
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 426 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Geschäftstätigkeit. Ob
...
Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei oder Ihre spezielle Anforderung, sehr vieles lässt sich umsetzen. Eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft!Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Geschäftslokal. Die Raumaufteilung unterliegt Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben.Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Ihre Kunden können Sie problemlos erreichen. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anfahrt unkompliziert und schnell möglich.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
46
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
Geschäftslokal ++ Büro ++ Atelier ++ Werkstatt ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers/BürosDie ideale Unterkunft, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause. Viele Nutzungsmöglichkeiten!Das Büro/ Atelier befindet
...
sich im Souterrain und hat einen eigenen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden aufwendig und fachgerecht saniert und befindet sich in sehr guten Zustand.Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf. Sowohl Einzelverkauf als auch der Erwerb beider Einheiten gemeinsam ist möglich. Nutzen Sie diese Chance, um Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden oder die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Atelier/Büro Top 3:Größe: 56 m² = 1 Zimmer + Küche = 46m² + 10 m² LagerMit einer EinbaukücheBoden: FließenEinzelkaufpreis: 180.000€Loftartiges Atelier/Büro Top 4:Größe: 64m², 3 ZimmerLeerstehendBoden: FließenEinzelkaufpreis: 280.000€Dieses Exposé bezieht sich auf die Top 3. Für die Top 4 wurde ein separates
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.174.487,00
426
m2
1150 Wien
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Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines neui errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 426 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Geschäftstätigkeit. Ob
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Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei oder Ihre spezielle Anforderung, sehr vieles lässt sich umsetzen. Eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft!Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Geschäftslokal. Die Raumaufteilung unterliegt Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben.Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Ihre Kunden können Sie problemlos erreichen. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anfahrt unkompliziert und schnell möglich.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den