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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
107
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg bei Graz.
Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann als leichte Hanglage
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bezeichnet werden .
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC.
Untergeschoß: Da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde ist das Untergeschoß teilweise ebenerdig begehbar, hier befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, ein WC , ein Lager, ein weiterer Raum derzeit als Werkstätte genutzt, ein Heizraum, ein Gemüsekeller, eine Garage und der Stiegenaufgang in den Wohnbereich.
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
4 Zi.
123
m2
8062 Rabnitz
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost.
Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose
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Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre.
Hauptmerkmale:
Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen.
Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt
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1/25
€ 1.080.000,00
3 Zi.
176
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Diese exklusive HUF Haus-Immobilie in Kumberg bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten natürlicher Schönheit und modernem Komfort.
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Objektfilm Lage
Objektfilm
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Online-Broschüre
Die bodentiefen Verglasungen und giebelhohen Fenster schaffen ein Gefühl von Freiheit und sorgen für einen lichtdurchfluteten Lebensraum. Dank der hochwertigen Bauweise und der Verwendung qualitätsgeprüfter und biologisch einwandfreier Materialien bietet dieses Haus ein gesundes Raumklima und maximale Nachhaltigkeit.
Das Haus, erbaut im Jahr 2001, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von circa 176 m². Im Erdgeschoß befinden sich ein einladendes Foyer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein moderner Kochbereich mit Zugang zur Speisekammer sowie eine Toilette. Das Dachgeschoß beherbergt eine helle Galerie, ein Schlafzimmer, ein Zimmer mit Lese- und Relaxbereich sowie ein stilvolles Bad mit
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1/11
Preis auf Anfrage
7 Zi.
400
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Video
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine traumhafte Lage inmitten unberührter Natur.
Von der leicht erhöhten Position des Anwesens aus eröffnet sich ein atemberaubender Rundumblick, der sowohl die Schönheit der nahen Hügellandschaft als
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auch die Shilouette des Schöckels umfasst. Diese privilegierte Lage garantiert eine perfekte Mischung aus Ruhe und Inspiration.
Eine entzückende Villa im klassischen Landhausstil mit Turm, gebaut um 1900 vermittelt Exklusivität und Gemütlichkeit. Besondere Details schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.
Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit Zugang auf die Terrasse und einem gemütlichen Erker.
Zwei elegante Kachelöfen verbreiten Wärme und Gemütlichkeit.
Küche und Sanitärräume finden sich angrenzend.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen 4 Zimmern und Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon, eines über einen Erker mit unvergleichbarer Aussicht.
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1/5
€ 349.000,00
4 Zi.
107
m2
8062 Kumberg bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1984 -1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg bei Graz.
Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann
...
als leichte Hanglage bezeichnet werden .
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC.
Untergeschoß: Da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde ist das Untergeschoß teilweise ebenerdig begehbar, hier befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, ein WC , ein Lager, ein weiterer Raum derzeit als Werkstätte genutzt, ein Heizraum, ein Gemüsekeller, eine Garage und der Stiegenaufgang in den Wohnbereich.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 898.000,00
220
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Paradies!
Dieses charmante und liebevoll sanierte Landhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Grazer Hausberg, sondern auch ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen ca. 4 ha
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großen Grundstück, das derzeit als optimales Pferdeparadies genutzt wird.
Auf zwei liebevoll gestalteten Ebenen bietet dieses Schmuckstück insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Genuss pur versprechen die 3 modernen Bäder, während die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon mit Panoramablick zur Entspannung und zum Verweilen einladen.
Ein besonderes Highlight ist der rustikale Gewölbekeller, der nicht nur Charme ausstrahlt, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich zur Wohnimmobilie befindet sich auf dem Grundstück eine unterkellerte und sehr geräumige Mühle, die in den letzten Jahren komplett neu aufgebaut wurde. Die Mühle verfügt über 6 erst
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€ 287.000,00
107,5
m2
8062 Gschwendt
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Naturparadies Kumberg!
3 von 6 Einheiten bereits verkauft! Sofort bezugsfertig.
Aufgrund der großzügig geplanten Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung sowie die durchdachten Grundrisse ist diese Doppelhaushälfte
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für Jungfamilien oder auch als Alterswohnsitz perfekt geeignet.
In der wachsenden Gemeinde Kumberg wurden 6 Wohneinheiten mit Südwest-Ausrichtung und wunderschönem Blick direkt auf den Schöckl errichtet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
• Kleines Projekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten
• große Terrassen, Balkone und Eigengärten
• überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis)
• 1 Pkw-Stellplatz in freier Aufstellung
• Fernblick in die Berge und zum Schöckl
• Wohnen im Grünen mit praktikabler Stadtnähe
• tolle Süd-West Ausrichtung mit Sonnenuntergangsgarantie
• Marktgemeinde Kumberg mit Naherholungsgebieten und Nahversorgern direkt im Ort
Doppelhaushälfte B1:
• Größe: 107,06m²
• Gartenfläche: 181m²
• Balkon: ca. 10m²
• übe
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€ 356.000,00
107,5
m2
8062 Gschwendt
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Naturparadies Kumberg!
3 von 6 Einheiten bereits verkauft! sofort bezugsfertig
Aufgrund der großzügig geplanten Terrassen und Balkone mit Süd-West Ausrichtung sowie die durchdachten Grundrisse ist diese Doppelhaushälfte für
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Jungfamilien oder auch als Alterswohnsitz perfekt geeignet.
In der wachsenden Gemeinde Kumberg wurden 6 Wohneinheiten mit Südwest-Ausrichtung und wunderschönem Blick direkt auf den Schöckl errichtet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
• Kleines Projekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten
• große Terrassen, Balkone und Eigengärten
• überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€ zum Kaufpreis)
• 1 Pkw-Stellplatz in freier Aufstellung
• Fernblick in die Berge und zum Schöckl
• Wohnen im Grünen mit praktikabler Stadtnähe
• tolle Süd-West Ausrichtung mit Sonnenuntergangsgarantie
• Marktgemeinde Kumberg mit Naherholungsgebieten und
Nahversorgern direkt im Ort
Doppelhaushälfte A2:
• Größe: 107,06m²
• Gartenfläche: 143m²
• Balkon: ca. 10m²
• überd
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
128,12
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt mit einer Größe von ca. 3.274m² , verfügt auch über ein Haus als Altbestand mit etwa 128m² Nutzfläche und einigem Sanierungsbedarf - über die Höhe eines Solchen entscheiden Sie hier aber natürlich selbst.Im Jahr 1972 erbaut,
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wurden damals Aspekte höchster Alltagstauglichkeit und sparsamer Energieeffizienzumgesetzt. Dem hellen Wohnbereich vorgelagert befindet sich ein Balkon mit wunderschönem Fern- und Schöcklblick.Der Baustil entspricht durchaus einer zeitlosen Architektur. Die offenen, hellen Wohnräume sind familientauglich in der Grundrissgestaltung - das verspricht langfristigen Wohngenuss.Es erwarten Sie hier 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer,1 Küche und diverse andere Räumlichkeiten.Im etwa 49m² großen Keller haben Sie sogar Tageslicht, bedingt durch die leichte Hanglage und die vorhandene Architektur. Auch eine Garage mit etwa 24 m² steht zur Verfügung.Vom leicht erhöhten Grundstück hat man einen wunderschönen Blick auf das Umland. Es besticht durch die per
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
373,96
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Haus
Diese idyllische landwirtschaftliche Immobilie liegt in ruhiger und malerischer Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel der Region.Sie umfasst landwirtschaftlich genutzte Flächen, forstwirtschaftliche Flächen, ein Wohnhaus, Stallgebäude,
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Lagerhalle mit Carport und ein altes Kellerstöckl.Die Lage ist ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten, besonders zur Pflege dieser alten Apfelplantage.Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Freiland. Der letzte Flächenwidmungsplan 5.0 sowie das örtliche Entwicklungskonzept (ÖEK) wurden am 01.09.2023 rechtswirksam.Die großzügigen Grundstücke erstrecken sich über ein Gesamtausmaß von etwa 128.825m².Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen der Wassergemeinschaft Grubberg-Hofstätten.Alternativ gäbe es auch die Möglichkeit einen Wasseranschluss bei der Gemeinde herstellen zu lassen, da die Wasserleitung entlang der vorbeiführenden Gemeindestraße verlegt ist.Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über die gemeindeeigene Kläranlage.E
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
123
m2
8062 Rabnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost.Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose
...
Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre.Hauptmerkmale:
Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen.Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz.Großzügige Raumaufteilung & Ausbau