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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769.000,00
111
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung setzt sich zusammen aus 111,80 m² Wohnfläche und 15,30 m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:
Der Eingang befindet sich im 1. Dachgeschoss, hier sind das Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum mit einem Anschluss für die
...
Waschmaschine und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier befindet sich die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Ebenfalls befinden sich ein weiterer Abstellraum, der MasterBedroom, ein offenes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch und eine seperate Toilette auf dieser Ebene.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit einem Pakettboden (Eiche Kaschmir) ausgestattet und alle Nassräume sind verfliest. Es sind ebenfalls eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrisch bedienbare Fasadenmarkisen gegeben. Im Haus gibt es einen Aufzug und ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
In den beiden Schlafzimmern (1.DG) wurden Innenbeschattungen angebracht welche eb
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€ 547.623,00
78
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
• 2 Schlafräume + Wohnküche
• 1 Badezimmer, wahlweise mit Dusche oder Wanne
• separates WC
• Abstellraum
• großer Balkon mit Holzdielenbelag!
• Gemeinschaftsgarten!
• Fußbodenheizung
• Eichenparkett
...
matt versiegelt
• Kunststoff-Alu-Fenster
• außenliegende Beschattung elektrisch betrieben
• Wandspiegel und Deckeneinbauspots in den Badezimmern
• Wohnungseingangstüre der Sicherheitsklasse III
• Markeneinbauküche im Kaufpreis inkludiert
• Klimaanlage optional
• Fernwärmeanschluss
• Verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizung und Wasser
FLEXIBLE GRUNDRISSGESTALTUNG
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen in Richtung Gemeinschaftsgarten ausgerichteten, 11m² großen Balkon. Neben der Wohnküche und den 2 Schlafräumen hat diese Wohnung ein Badezimmer mit einem separatem WC sowie einen Abstellraum.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, matt versiegeltem Eichenparkettboden, Kunststoff-Alu-Fenstern, einer Beschat
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€ 149.000,00
47,03
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Wohnung (ca. 47m²) in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)****Eckdaten:Altbau ohne Lift3. Stockhofseitiges Schlafzimmersehr helles Wohnzimmer(siehe Grundriss und Fotos)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.(siehe Fotos und Plan)Haus:Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Beckmanngasse.Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße kann als sehr gut bezeichnet werden!Verkehrsanbindung:U3-Hütteldorfer Straße (Ottakring - Simmering)Trambahnen 10 (Dornbach - Unter St. Veit), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Hütteldorf, Bujattigasse)Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt EUR 149.000.- (Fixpreis)Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palko
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€ 369.000,00
70
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit hofseitigem BALKON
Ein WOHN-DIAMANT mit WERT und BESTÄNDIGKEIT - Ihre TRAUMWOHNUNG in guter LAGE
absolute HOFRUHELAGE - westseitiger BALKON mit Blick in einen weitläufigen Innenhof im 2. Liftstock zwischen der
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Schmelzbrücke und äußeren Mariahilfer Straße unweit des Westbahnhofs und der beliebten inneren Mariahilfer Straße
Eine Stadtwohnung, die mit ihrem bezaubernden Charm und modernen Komfort besticht
Die exquisite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet alles, was Ihr kulinarisches Herz begehrt.
Die Eiche-Holzböden im Langdielen-Design verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon mit Holzbelag. Hier können Sie die Ruhe des Innenhofs genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein stilvolles und komfortables Zuhause.
großzügige 2 Zimmer- oder kompakte 3 bis 4 Zimmerwohnung - sie ist perfekt für Paare oder Einzelpe
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€ 369.000,00
70
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit hofseitigem BALKON
Ein WOHN-DIAMANT mit WERT und BESTÄNDIGKEIT - Ihre TRAUMWOHNUNG in guter LAGE
absolute HOFRUHELAGE - westseitiger BALKON mit Blick in einen weitläufigen Innenhof im 2. Liftstock zwischen der
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Schmelzbrücke und äußeren Mariahilfer Straße unweit des Westbahnhofs und der beliebten inneren Mariahilfer Straße
Eine Stadtwohnung, die mit ihrem bezaubernden Charm und modernen Komfort besticht
Die exquisite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet alles, was Ihr kulinarisches Herz begehrt.
Die Eiche-Holzböden im Langdielen-Design verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon mit Holzbelag. Hier können Sie die Ruhe des Innenhofs genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein stilvolles und komfortables Zuhause.
großzügige 2 Zimmer- oder kompakte 3 bis 4 Zimmerwohnung - sie ist perfekt für Paare oder Einzelpe
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€ 369.000,00
70
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit hofseitigem BALKON
Ein WOHN-DIAMANT mit WERT und BESTÄNDIGKEIT - Ihre TRAUMWOHNUNG in guter LAGE
absolute HOFRUHELAGE - westseitiger BALKON mit Blick in einen weitläufigen Innenhof im 2. Liftstock zwischen der
...
Schmelzbrücke und äußeren Mariahilfer Straße unweit des Westbahnhofs und der beliebten inneren Mariahilfer Straße
Eine Stadtwohnung, die mit ihrem bezaubernden Charm und modernen Komfort besticht
Die exquisite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet alles, was Ihr kulinarisches Herz begehrt.
Die Eiche-Holzböden im Langdielen-Design verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon mit Holzbelag. Hier können Sie die Ruhe des Innenhofs genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein stilvolles und komfortables Zuhause.
großzügige 2 Zimmer- oder kompakte 3 bis 4 Zimmerwohnung - sie ist perfekt für Paare oder Einzelpe
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€ 369.000,00
70
m2
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit hofseitigem BALKON
Ein WOHN-DIAMANT mit WERT und BESTÄNDIGKEIT - Ihre TRAUMWOHNUNG in guter LAGE
absolute HOFRUHELAGE - westseitiger BALKON mit Blick in einen weitläufigen Innenhof im 2. Liftstock zwischen der
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Schmelzbrücke und äußeren Mariahilfer Straße unweit des Westbahnhofs und der beliebten inneren Mariahilfer Straße
Eine Stadtwohnung, die mit ihrem bezaubernden Charm und modernen Komfort besticht
Die exquisite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet alles, was Ihr kulinarisches Herz begehrt.
Die Eiche-Holzböden im Langdielen-Design verleihen der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon mit Holzbelag. Hier können Sie die Ruhe des Innenhofs genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein stilvolles und komfortables Zuhause.
großzügige 2 Zimmer- oder kompakte 3 bis 4 Zimmerwohnung - sie ist perfekt für Paare oder Einzelpe
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€ 550.000,00
121,15
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 4,5 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein
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ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im 2. Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 4,5-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 121,15 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
2 großzügige Küchen
2 Badezimmer
2 Toiletten
4,5 Zimmer
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im
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€ 199.000,00
45,63
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer-Wohnung- U3 Anbindung – Schmelz
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, [Telefonnummer entfernt]
Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein
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Kellergeschoss. Das Apartment liegt im zweiten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Sie verfügen über ca. 45,63m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Sie betreten die Wohnung durch in Vorraum, anschließend finden Sie eine Küchenzeile mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Des weiteren finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Waschmaschine, ein separates WC ist nebenan. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot dieser tollen Immobilie.
Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
70,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 3 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein
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ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im dritten Liftstock.
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk.
Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 71 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
Vorraum
großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Kosten:
Kaufpreis 349.000,- EUR
Betriebskosten netto 168,45 EUR zzgl. 10%Ust.
Reparaturrücklage: 91,84 EUR
Infrastruktur, Lage un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
56,77
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Möbliertes Apartment - U3 Anbindung – Schmelz - Meiselmarkt
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36 14
Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Liftstock.
Die um 1905
...
erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im ersten Liftstock.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme
Beleuchtungskörper
Türrahmen aus Holz
Kunststoff Isolierglasfenster
Raumaufteilung:
Vorraum
Küchenzeile
Bad/Toilette
2 Zimmer
Kosten:
Kaufpreis 259.000,- EUR
Betriebskosten netto 139,46 EUR zzgl. 10%Ust.
Reparaturrücklage: 77,20 EUR
Infrastruktur, Lage und Umgebung:
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.338,00
42
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
• 4 Grundrissvarianten zur Auswahl!
• Balkon mit Holzdielenbelag!
• Gemeinschaftsgarten!
• Badezimmer wahlweise mit Dusche oder Wanne
• Fußbodenheizung
• Eichenparkett matt versiegelt
•
...
Kunststoff-Alu-Fenster
• außenliegende Beschattung elektrisch betrieben
• Wandspiegel und Deckeneinbauspots im Badezimmer
• Wohnungseingangstüre der Sicherheitsklasse III
• Markeneinbauküche im Kaufpreis inkludiert
• Fernwärmeanschluss
• Verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizung und Wasser
4 GRUNDRISSVARIANTEN
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen in Richtung Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung Top 16 wird in 4 Grundrissvarianten angeboten. Neben der Wohnküche und dem Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer. Je nach ausgewählter Grundrissvariante hat diese Wohnung ein separates WC oder einen Abstellraum. Ebenfalls von der Auswahl der Grundrissvariante abhängig ist die Position der Küche. Als Alternati
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€ 279.000,00
59,42
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Altbauwohnung mit Charakter im 15. Bezirk zu kaufenDiese stilvolle, ruhige Altbauwohnung in der Nähe der Mariahilfer Straße bietet Ihnen auf 59,42m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die vollrenovierte Wohnung im 2. Stock eines
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gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Ambiente.Die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist funktional und ein optisches Highlight, offen zum Wohnbereich und mit schönem Ausblick.Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und eine separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre. Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für eine ruhige Atmosphäre.Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße mit Kinderspielplatz in der Nähe. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze
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€ 390.000,00
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein ca. 333,5 m² großer Rohdachboden in einem klassischen Altbauobjekt mit gegliederter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk als Asset-Deal.Ein Rohdachbodenausbau wurde vom derzeitigen Eigentümer eingereicht und
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eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden.Der Käufer verpflichtet sich Steigleitungen und Fassade zu erneuern sowie einen Aufzug einzubauen.Für Entwickler bietet dies eine ideale Basis für die Schaffung von hochwertigen Dachgeschosswohnungen.Preis:Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 390.000,--.Lage:In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, Drogerien, etc..).Für kulinarische Köstlichkeiten bieten sich zahlreiche Restaurants, Bars uns Cafés. Als Naherholungsgebiet eignen sich der Vodelweid- sowie Märzpark nähe Stadthallenbad.Verkehrsanbindung:In unmittelbarer Nähe befinden sich:U-Bahn U3 Schweglerstraße, U6 Burggassedie Straßenbahnstatione
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€ 330.000,00
84
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im beliebten 15. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben in der Hauptstadt benötigen. Mit einer Fläche von 84m² und 3
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geräumigen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen. Der Kaufpreis von 330.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Ob als Eigennutzung oder als Anlageobjekt, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.Die Sanierungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet.Die Wohnung ist wie folgt aufg
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€ 270.000,00
76,59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Liftstock in einer ruhigen Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße im 15. Gemeindebezirk von Wien.Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von 76,59 m² zur Verfügung, die Wohnräume
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sind mit Fischgrät-Parkett ausgestattet.Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:VorzimmerKücheWohnzimmerBadezimmer mit DuscheZimmer 1Zimmer 2Separate ToiletteDie monatlichen Kosten betragen € 254,98 inkl. Ust. (Stand 2024).Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bereits komplett geräumt, bzw. entkernt, es steht einer gesamten Sanierung nichts mehr im Wege.Die äußerst zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt.Optimale Anbindungen sind Ihnen durch die Nähe zu Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstation gegeben, welcher sich ca. 75m bzw. 350m entfernt befinden. Infrastruktur für Gesundheit, Nahversorgung und Kindergarten & Schulen sind fußläufig erreichbar.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute ein
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€ 329.000,00
78,7
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 78 m² mit 3 Zimmern und ist sofort verfügbar.
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
...
Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station „Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in ru
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€ 194.000,00
64,33
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten.
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Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 64 m²
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
*unbefristet vermietet (keine Eigennutzung)
*Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Euro € 836,20
(HMZ € 516,23 + Benützungsentgelt € 26,62 + BK-Akonto € 141,53 + Inventarmiete € 59,61 + BK Aufzug € 12,87 + Ust € 78,34)
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station „Johngasse“ der U-Bahnlinie U
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€ 240.500,00
50
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1150! Helles 2-Zimmer DG nahe Stadthalle und U3/Schweglergasse! Im Nibelungenviertel nahe Schmelz und Stadthalle sowie nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, gelangt eine entzückende 2-Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf.Die
...
helle Wohneinheit befindet sich im DG (wie 4.OG/ohne Lift) eines gepflegten Altbau´s (BJ 1914) und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.Im Haus gibt es keinen Lift. Aufteilung/Ausstattung
• Vorraum
• Kleine Einbauküche mit Fenster
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
• Abstellraum mit Therme
• Separater Abstellraum beim Aufgang zum DG mit Waschmaschine (exklusiv zur Wohnung)
• Isolierte Decke
• Fliesen/Parkett
• Heizungsart: Gasetagenheizung
• Fahrrad/Kinderabstellraum im Haus
• KellerabteilMonatskosten dzt.:
Betriebskosten dzt. netto: € 99,40 (zzgl. 10% USt)
Reparaturrücklage dzt.: € 38,04
Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 147,38Kaufpreis: € 240.500,---
Provision: 3% vo
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€ 498.900,00
73,04
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Oesterleingasse 8, bestehend aus 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 106m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine
...
flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***TOP 24: Zum Verkauf gelangt diese ca. 73m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia (ca. 8m²), in se