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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
119,38
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.
Der Standort Muthgasse bietet
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eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590,00
4 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und
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hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
4 SEPARATE ARBEITSZIMMER
LOGGIA
BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m²
LOGGIEN: ca. 5,38 m²
BALKON: ca. 3,64m²
ZIMMER: 4
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
237
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.
Der Standort Muthgasse bietet
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eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
537,7
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.
Der Standort Muthgasse bietet
...
eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
275
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.
Der Standort Muthgasse bietet
...
eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung:
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.145,60
608
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude SQUARE ONE bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Heiligenstadt und befindet sich somit in prominenter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß aber auch hochwertige Büroflächen in den
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Obergeschoßen machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine Fülle von Einrichtungen, wie z.B. gesicherte Fahrradabstellflächen, Duschen für Mitarbeiter, hauseigener Fitnessbereich und ein separater Raucherraum.
Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik (z.B. Kühldecken, Stützlüftung, Photovoltaik auf den Dächern, usw.).
Beim Projekt SQUARE plus wurden auch erstmals Experten der Geomantie in den Planungs-und Bauprozess involviert um die Produktivität und Innovationsfähigkeit eines Unternehmens zu steigern.
Die Nahversorgungseinrichtungen im SQUARE 1 (Billa, hausinterne Kantine etc.) und entlang der Muthgasse (z.B. Merkur, Hofer, Apotheke) sowie das nahegelegenen Einkaufszentrum Q19 sorgen für eine optimale Infrastr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,50
1 565
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt liegt an einem der interessantesten Schnittpunkte der Stadt. Die Doppelfassade sorgt für ruhiges und angenehmes Arbeiten. Der attraktive Innenhof bietet Entspannung und Ruhe. Nach "Wiederentdeckung" der historischen Stadtbahnbögen hat
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eine beeindruckende Renaissance des Umfelds eingesetzt. Das außergewöhnliche Gebäude wird mit moderner Architektur, Lifestyle und besten Verkehrsanbindungen vereint.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
608,23
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne und multifunktionale Bürokomplex SQUARE ONE nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Fertiggestellt im Jahr 2017, wird hier ein Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der
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Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine Fülle von Dingen, wie z.B. gesicherte Fahrradabstellflächen, Duschen für Mitarbeiter, hauseigener Fitnessbereich und ein separater Raucherraum. Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik (z.B. Kühldecken, Stützlüftung, Photovoltaik auf den Dächern, usw.).
SQUARE ONE ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
304,12
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne und multifunktionale Bürokomplex SQUARE ONE nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Fertiggestellt im Jahr 2017, wird hier ein Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der
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Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine Fülle von Dingen, wie z.B. gesicherte Fahrradabstellflächen, Duschen für Mitarbeiter, hauseigener Fitnessbereich und ein separater Raucherraum. Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik (z.B. Kühldecken, Stützlüftung, Photovoltaik auf den Dächern, usw.).
SQUARE ONE ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748,47
78
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTSLOKAL IN NUSSDORF
Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal nahe Heilgenstadt
Raumaufeilung:
Eingang von der Straße Innenstiege ins Souterrain
2 große Räume, ein hinteres Lager mit Dusche & WC, ohne Fenster
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Ausstattung:
Melanboden, Gasetagenheizung
große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus
Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone)
Keine Nutzung als Gastro erlaubt!
Lage:
Seitengasse der Grinziger Straße, nahe Q19, Heiligenstadt, Nussdorfer Platz
Ideal für Nutzung als Hobbyraum, Werkstatt, Yogaraum etc.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYSQ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 530 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 150,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 68,04
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Gesamtbetrag € 748,47
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
927
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
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begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.641,22
4 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Büro befindet sich in einer ruhigen Gasse
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und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Highlights:
RUHIGE LAGE
BALKON
ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR
MÖBLIERUNG NACH ABSPRACHE
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: Ca. 117,23 m²
BALKON: Ca. 7,13 m²
ZIMMER: 4
MÖBLIERT: Teeküche ja; Rest nach Vereinbarung
HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter)
FAHRRADABSTELLRAUM: Ja
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
KONDITIONEN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
690
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
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begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 723
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
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begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
927
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
...
begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
924
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
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begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
566
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
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begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
931
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
...
begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
758
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher.
Das markante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
...
begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Anfang 2025 geplant. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 39.438,00
1 565
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro im Skyline im 6.OG
Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk (Döbling). Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und
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Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Büro- und Verwaltungszentrums.
Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt direkt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D.
Der Individualverkehr gelangt über die Spittelauer Lände oder Nußdorfer Straße in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder über die Brigittenauer Lände zur Donauuferautobahn und zur Süd/Ost Tangente. Mit dem Gürtel ist ebenfalls eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn vorhanden.
Der architektonisch markante Gebä